购买单位公房工龄怎么计算（9篇）

【导语】本文根据实用程度整理了9篇优质的购买企业运营相关知识范本，便于您一一对比，找到符合自己需求的范本。以下是购买单位公房工龄怎么计算范本，希望您能喜欢。

【第1篇】购买单位公房工龄怎么计算

购买单位公房工龄怎么计算，说明如下：

购买单位公房工龄的计算可以参考公式，即购房款=［成本价*（1-住房竣工年限*2%）*（1-调剂系数和）*（1-现住房折扣率）-职工工龄合计*年工龄折扣］*一次性付款折扣率*住房建筑面积-预交房款。

相关说明：

1、买产权步骤：

向房屋所有权人提出购买全部产权申请，然后与其签订公有住房买卖协议书，按公式计算应交费用，开购房交款收据，开局一份房管局制个人购买公有住房证明，持以上证件到房屋所在区房管局申请办理房屋所有权证。按以上程序办理手续后，房屋所有权证标注房改购房。

2、夫妻双方或同居的家具的家庭成员中，以人为教师的，给予实际售价5%的折扣优惠：夫妻双方或同居的家庭中，有两人和两人以上为教师的，给予世纪售价10%的折扣优惠；有副高职以上科技人员的，给予实际售价5%的折扣优惠。

3、离退休职工工龄按国家规定的离，退休年龄前的实际工作年限计算{1994年1月1日以后离，退休的工龄计算到1993年年末}在职职工计算截止1993年年末本市实行住房公基金制度时止。

【第2篇】单位购买期房如何折旧

单位购买期房折旧方法如下：

按照《〈企业会计准则第4号——固定资产〉应用指南》的规定，固定资产应当按月计提折旧，当月增加的固定资产，当月不计提折旧，从下月起计提折旧；当月减少的固定资产，当月仍计提折旧，从下月起不计提折旧。

相关说明：

已达到预定可使用状态但尚未办理竣工决算的固定资产，应当按照估计价值确定其成本，并计提折旧。待办理竣工决算后，再按实际成本调整原来的暂估价值，但不需要调整原已计提的折旧额。因此，单位购入的办公用房应该从办公用房达到预定可使用状态的次月开始计提折旧，即使未取得发票或者尚未结算完价款，也要按暂估价值计提折旧。

【第3篇】2消费者的购买单位是个人或

从法律意义上讲，消费者应该是为个人的目的购买或使用商品和接受服务的社会成员。消费者与生产者及销售者不同，他或她必须是产品和服务的最终使用者而不是生产者、经营者。也就是说，他或她购买商品的目的主要是用于个人或家庭需要而不是经营或销售，这是消费者最本质的一个特点。作为消费者，其消费活动的内容不仅包括为个人和家庭生活需要而购买和使用产品，而且包括为个人和家庭生活需要而接受他人提供的服务。但无论是购买和使用商品还是接受，其目的只是满足个人和家庭需要，而不是生产和经营的需要。

【第4篇】单位购买商品房需要交房产税吗？

单位购买商品房是需要交房产税，按每年房产原值×70％×1.2％计算。相关说明如下：

以公司名义购房所需缴纳的税费有

1. 契税：契税一律要按照3％缴纳，不享受优惠契税政策。

2. 房产税：每年房产原值×70％×1.2％。

3. 土地使用税：建筑面积×30元／年。

4. 如房产税、土地使用税未按时缴纳，需要按照每日万分之五缴纳滞纳金。

公司名义购房，购房人要准备的资料：

1. 营业执照副本。

2. 税务登记证副本。

3. 组织机构代码副本。

4. 公司公章。

5. 法定代表人身份证。

6. 代理人身份证。

7. 授权委托书。其中要特别注意授权文件中的授权权限及受托期限，确认自身具备签约权限，而且合同中要加盖公司公章。

【第5篇】从单位购买的商业房产算房改房吗

从单位购买的商业房产不算房改房。

房改房是指中国城镇住房由从前的单位分配转化为市场经济的一项过渡政策，现如今又可以叫做已购公有住房。已购公有住房是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定所以，由此看来从单位购买的商业房产算不上房改房，只有购买的公房才能叫做房改房。

房改房是国家对职工工资中没有包含住房消费资金的一种补偿，是住房制度向住房商品化过渡的形式，它的价格不由市场供求关系决定，而是由政府根据实现住房简单再生产和建立具有社会保障性的住房供给体系的原则决定，是以标准价或成本价出售。房改房的销售对象是有限制的，不是任何人都可以享受房改的优惠政策，购买房改出售的住房的人只能是承住独用成套公有住房的居民和符合分配住房条件的职工。

【第6篇】单位购买会员卡应计入什么科目

根据不同的情况归属也会有不同。单位购买会员卡如果是收入则计入“其他业务收入当中的会员收入”，如果是费用支出则计入“管理费用当中的会员费”。

其他业务收入是指企业主营业务收入以外的所有通过销售商品、提供劳务收入及让渡资产使用权等日常活动中所形成的经济利益的流入。如果一个单位需要缴纳的会员费比较多，那就设一个'会员费'。只有一两笔的话可以放在'其他'中。

【第7篇】单位购买的毛坯房要交房产税吗？

单位购买的毛坯房不需要缴纳房产税，房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

房产税由房屋产权所有人缴纳。产权属全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳，产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。

毛坯房又称为“初装修房”，这样的房子大多屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。而屋外全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程，在房地产市场中毛坯房依然占据着主角位置，虽然毛坯房在出售前大多已经过相关部门的工程验收，但购房者在把毛坯房变成展现自我个性的空间之前，还需要多加留意。

【第8篇】单位购买商品房需要交房产税吗

单位购买商品房是需要交房产税，按每年房产原值×70％×1.2％计算。相关说明如下：

以公司名义购房所需缴纳的税费有

1、契税：契税一律要按照3％缴纳，不享受优惠契税政策。

2、房产税：每年房产原值×70％×1.2％。

3、土地使用税：建筑面积×30元／年。

4、如房产税、土地使用税未按时缴纳，需要按照每日万分之五缴纳滞纳金。

公司名义购房，购房人要准备的资料：

1、营业执照副本。

2、税务登记证副本。

3、组织机构代码副本。

4、公司公章。

5、法定代表人身份证。

6、代理人身份证。

7、授权委托书。其中要特别注意授权文件中的授权权限及受托期限，确认自身具备签约权限，而且合同中要加盖公司公章。

【第9篇】如何购买事业单位考试官方指导书

如今很多人都会选择报考事业单位和公务员考试，公务员考试是没有官方指导书的，而事业单位考试有官方指导书。下面介绍购买事业单位考试官方指导书的方法

前提或条件

网络

步骤或流程

1

打开百度，搜索当地人事考试网，进入当地人事考试网

2

示，在官网上找到图书订购入口并点击进入

3

找到事业单位公开招聘这一大类并点击进入

4

可以看到事业单位各类图书，一定不要买错了，事业单位考试有3类

5

打开任意一个，可以看到作者是人力资源部和社会保障部

6

如果想要发票的话，翻到最下角也可以看到帮助界面