房贷哪个银行好贷款呢（20篇）

【导语】本文根据实用程度整理了20篇优质的房贷银行知识相关知识范本，便于您一一对比，找到符合自己需求的范本。以下是房贷哪个银行好贷款呢范本，希望您能喜欢。

【第1篇】房贷哪个银行好贷款呢

基本所有银行，都是挺好贷款的。但是由于各个银行差异一般普遍比较大，目前普遍认为四大行一般资金比较宽裕。但审核较为严格.而小商业银行则审核较快，但有时候资金可能不宽裕会发生房贷通过了但一直没有放款的情况.如需买房贷款重点对比一下几点：

1、房贷利率;

2、还款方式;

3、调戏方式;

4、银行的附加费用;

5、违约金限制。

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大部分银行都是比较容易贷款的。如果通过不了，大概是因为征信问题，请保护好自己的征信，贷款基本就不会被拒的。

【第2篇】银行要求房贷合同重新签是怎么回事

1、合同依法成立就具有法律效力，是不能随意重签的；如果由于政策变动需要部分改变，可以就部分条款双方协议签订一个补充协议。重新签可能是协议过期需要重新再签一次。

2、银行单方不贷款就是违约行为，要承担违约责任的。书面合同，双方必须履行。银行不能单方面变更合同。

【第3篇】中国华夏银行买房贷款利率多少

中国华夏银行买房贷款利率不是统一规定的。一般来说，如果借款人在华夏银行办理商业贷款购买房子，银行会在央行的基准利率上进行上浮执行。如果是在华夏银行办理公积金贷款买房子，首套房不上浮，二套房会在基准利率上进行10%以上的上浮。

央行的基准利率为：

一、商业贷款：

1. 贷款期限一年以内(含一年)，利率为4.35%;

2. 贷款期限一至五年(含五年)，利率为4.75%;

3. 贷款期限五年以上，利率为4.90%。

二、公积金贷款：

1. 贷款期限五年以下(含五年)，利率为2.75%;

2. 贷款期限五年以上，利率为3.25%。

【第4篇】银行停止房贷是真的吗

1、全国有部分地区部分银行的确己经暂停了房贷业务。

2、这些银行至少包括平安银行、深圳农村商业银行、民生银行、南洋银行、兴业银行、浦发银行、中信银行、邮储银行、东莞银行、广州银行、华夏银行、杭州银行以及华润银行等地方性或者私人银行业已暂时停止了受理新增个人房贷按揭业务。

3、银行停止房贷业务，肯定与楼市信心有关，房价不涨，投资者就会退出楼市，银行便是先行者。

【第5篇】银行首套房贷款利率下调了吗

2023年银行房贷利率的上浮比例有所下调，数据显示，2023年1月份全国首套房贷款平均利率为5.66%，相当于基准利率的1.155倍，环比上月下降0.35%。

报告显示，在全国35个城市533家银行中，首套房贷利率走低或持平的银行数量占比超过九成，其中，有34家银行贷款利率回调，占比6.38%；有479家银行贷款利率较上月持平，占比89.87%。一线城市首套房贷款平均利率仅北京下调2bp，二线城市则大面积回调。

与此同时，全国二套房贷款利率也呈现下降趋势。1月份，全国二套房贷款平均利率为6.02%，较上月回落2bp，已连续3个月出现回落。在35个城市533家银行分(支)行中，二套房贷款利率执行基准到基准上浮10%区间的占比为6.00%；执行基准上浮10%以上的占比为89.87%，二套房停贷占比为4.13%，出现下降。

【第6篇】疫情期间中国银行房贷可以延期吗

疫情期间中国银行房贷可以延期，具体要求如下：

1、对于参加疫情防控的医护人员、政府工作人员，以及确诊患者、疑似人员及其配偶，在中国银行、中银富登村镇银行、中银消费金融有限公司疫情期间的个人贷款、信用卡逾期等，不计作违约。

2、对于湖北地区的个人贷款，可以延长11天进行还款。湖北地区受疫情影响而暂时失去收入来源的人员，中国银行会根据实际情况给予3—6个月的延迟还款。

【第7篇】朝阳银行房贷申请条件是什么

1. 借款人必须拥有合法有效的身份证或长期居住证明。

2. 申请朝阳银行房贷，需要个人征信良好，无污点否则很容易会被拒。有稳定的工作和经济收入，具备一定的还款能力，每月还款额占家庭总收入的一半。同时每月所有债务支出与收入比例控制在50%以下。

3. 提供购房合同或协议。

4. 自有资金在购房价值30%左右，并保证用于支付所购住房的首付款。

5. 朝阳银行认可的资产进行抵押或质押，或有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。

【第8篇】浦发银行经适房贷款利率多少

浦发银行经适房贷款利率不是固定的，银行会根据借款人的综合资信情况、申请的贷款类型等因素，在央行的基准利率上进行浮动执行。目前，央行的基准利率为：

一、商业贷款：

1、贷款期限一年以内(含一年)，利率为4.35%;

2、贷款期限一至五年(含五年)，利率为4.75%;

3、贷款期限五年以上，利率为4.90%。

二、公积金贷款：

1、贷款期限五年以下(含五年)，利率为2.75%;

2、贷款期限五年以上，利率为3.25%。

【第9篇】浦发银行房贷多久放款啊

浦发银行房贷在借贷人申请贷款资料齐全的前提下，一般需要20天到一个月之内放款，有的时候由于业务多或者银行放款指标受限，时间会延误几天。

具体时间您可拨打浦发银行客服95528咨询。

【第10篇】华夏银行房贷多久放款

1. 华夏银行房贷一般需要25—30个工作日左右的时间才可能顺利放款，还必须是在用户将贷款资料准备齐全的情况下。

2. 申请华夏银行房贷是需要经过多个程序的审批的，首先提交贷款申请资料就需要1个工作；银行对房屋进行评估又需要1—2个工作日。

3. 贷款资料的审核通常需要4—5个工作日;审核通过之后还需要办理抵押手续、签订贷款合同，最后才是放款。

【第11篇】中信银行房贷多久放款啊

中信银行房贷放款时间一般15天左右，借款人申请房贷的条件：

（1）借贷人有效的身份证、户口本等。

（2）借贷人有稳定的收入，个人征信良好，有偿还贷款本息的能力。

（3）借贷人具有个人的婚姻状况证明文件，单身的要有单身证明。

（4）借贷人有支付住房全部价款20%以上的自筹资金。

（5）借贷人同意以所购的房产为抵押。

（6）贷款行规定的其他条件。

【第12篇】房贷欠款多久银行会拍卖

1. 房贷欠款银行不会立即拍卖房子。而是会进行催交房贷，如果多次催缴无果，那么才会采取拍卖房产。一般是连续六个月以上不还房贷，银行会采取诉讼等方式催收甚至处置抵押物，包括拍卖。第一次没有按时交房贷银行会电话或者短信通知，连续三次不还房贷，银行客服经理会来电催款，也也会产生格外的利息，六次催款无果，银行会采取法律手段。避免房子被拍卖方法如下。

2. 向银行申请暂停还本金。借款人可以与银行协商，看是否能够暂时只还利息，不还本金。

3. 延长房贷还款期。如果之前的还款期比较短，大家可以向银行申请延长还款期。

4. 转按揭或出售房屋。如果出现经济能力完全无法负担还贷款的情况，那么建议您可以把房子卖出去。

【第13篇】阜阳银行买房贷款利率是多少

阜阳银行买房商业贷款利率一般在中国人民银行贷款基准利率基础上浮动变化，不同资质的申请人浮动比例不完全相同。如果申请住房公积金贷款，一般利率按基准利率执行，不上浮。

中国人民银行贷款基准利率如下：

1、1年期贷款基准利率为4.35%;

2、1到5年期贷款基准利率为4.75%;

3、5年期以上贷款基准利率为4.90%;

4、公积金贷款5年以内基准利率为2.75%;

5、公积金贷款5年以上基准利率为3.25%。

【第14篇】买房贷款房产证是压给银行吗？

要压给银行。在购房者与开发商签订的购房合同中，会约定房产证由开发商来协助办理。购房者需要准备好办理房产证的相关材料，如购房合同、购房、身份证明文件、户口本及房屋权属证明书。因为房屋涉及贷款，所以还需要换发他项权证。他项权证作为购房者将房屋抵押给银行的凭据，是由银行负责保管的。而办理完房产证，会交到购房者手上的。

《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

【第15篇】二手房贷款银行有哪一些

主要可以分为国有商业银行和全国性的股份制商业银行，国有商业银行包括中国银行、中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行、交通银行等。

股份制商业银行包括浦发银行、华夏银行、光大银行、中信银行等。

一般国有商业银行的二手房贷款利率会相比非国有商业银行要低一些。

【第16篇】盛京银行房贷审批多长时间

1、向盛京银行提出房贷申请，以及提交一些资料。

2、盛京银行工作人员将申请人的申请及资料录入系统。

3、盛京银行审查人员对录入的资料进行审查。

4、审查没问题后会提交给审批人进行审批，审批人批准这笔贷款就通过了。

5、审批之后房贷经理会通知你到银行签合同并发放贷款。

【第17篇】办理房贷需要的银行流水打多久

办理房贷一般需要提供半年以上的银行流水，除了银行流水外，还需要下列材料：

1、本人有效身份证明。如身份证、户口簿、军官证等;

2、婚姻状况证明。如果已经结婚了，提供结婚证即可。如果未婚，需要提供未婚证明;

3、所购住房的相关批准文件、购房合同和首期付款收据;

4、在贷款银行所在地的居住证明。

5、工作证明和收入证明;

6、如果办理公积金贷款，还需要有公积金缴存证明;

7、担保的相关材料。

【第18篇】深圳招商银行房贷利率是多少

深圳招商银行房贷利率是1.1倍的基准利率，贷款一年以内，商贷基准利率为4.35%。贷款一至五年，商贷基准利率为4.75%。贷款五年以上，商贷基准利率为4.90%。

客户在深圳招商银行申请房贷时，银行会依据客户的资质、财产等情况来制定适合的利率，具体房贷利率视情况而定。

【第19篇】渣打银行二套房贷款利率是多少

渣打银行只有商业性购房贷款，没有公积金贷款，贷款利率在央行贷款基准利率上浮动执行，二套房一般上浮20%左右，贷款基准利率是：

1、一年以内贷款的利率是4.35%;

2、一到五年内贷款的利率是4.75%;

3、五年以上贷款的利率是4.90%。

【第20篇】兴业银行购房贷款利率是多少

兴业银行购房贷款利率是在国家规定的贷款基准利率上，根据借款人的信用情况、贷款方式、贷款年限及当地兴业银行的政策规定进行浮动得到的，下面是国家规定的人民币贷款基准利率：

1、商业贷款：

(1)1年以内(含1年)年利率为4.35%;

(2)1~5年(含5年)年利率为4.75%;

(3)5年以上年利率为4.90%。

2、公积金贷款：

(1)5年以下(含5年)年利率为2.75%;

(2)5年以上年利率为3.25%。