中介公司注册（15个范本）

发布时间：2024-11-04 热度：89

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【导语】本文根据实用程度整理了15篇优质的中介公司注册相关知识范本，便于您一一对比，找到符合自己需求的范本。以下是中介公司注册范本，希望您能喜欢。

中介公司注册

【第1篇】中介公司注册

现如今，演艺经纪公司越来越赚钱，这就引起了不少大佬的注意，也有不少打算创业的创业者也想注册一家经纪公司，来分一杯羹，那么北京注册一家演艺经纪公司应该如何注册呢，企的宝小编下面就来为大家作简单介绍。

注册经纪公司需要什么条件

1、具有相应的组织机构和固定的业务场所;

2、注册资金在十万元以上;

3、有与其经营规模相适应的一定数量的专职人员，其中取得经纪资格证书的不得少于五人;

4、兼营特殊行业经纪业务的,应当具有二名以上取得相应专业经纪资格证书的专职人员;

5、专门从事某种特殊行业经纪业务的(如从事房地产、技术、劳动力、运输、产权、文化、体育、旅游等方面经纪业务的组织)，应当具有四名以上取得相应专业经纪资格证书的专职人员;

注册演艺经纪公司的材料：

1、股东、法人身份证件;

2、公司注册所选名称的核准通知书;

3、注册资本：300万以上，认缴即可，不用实际出资;

4、在北京有固定的公司注册地址，必须是商业办公地址，普通民宅不能作为公司注册地址(如果没有注册地址，我们企的宝财税可以免费提供注册地址)。

演艺公司注册流程

1、企业名称预先核准 3-5个工作日。提供材料：全体投资人身份证复印件，并各自签字;公司名称3个以上;投资比例;主要的经营范围

2、租房

租写字楼的办公室，民用房屋不可以注册的。签订租房合同，并让房屋的产权人提供房产证复印件，再到税务局买印花税。税率是年租金的千分之一，将印花税票贴在合同的首页。

3、编写公司章程

可以找人代写，也可以从工商局的网站下载“公司章程”样本，修改后，由所有股东签名。

4、刻法人名章

到刻章社，刻法人名章(方型)费用15-20元。

5、工商网点核实身份及签字：时间约为1个工作日。提供材料：全体股东身份证原件;核定详细经营范围;监事人员身份证原件

6、银行开设验资户、进资金并到会计师事务所出具验资报告，全程5-7个工作日，看银行的效率了

7、办理三证：时间约为约15个工作日。提供材料：公司经营的信息;财务人员信息。

8、办理验资报告

拿着“股东缴款单”“询征函”“公司章程”“核名通知书”“房租合同”“房产证复印件”到会计师事务所办理验资报告，费用500元。

9、注册公司

到工商局领取公司设立登记的各种表格填好，然后将“核名通知”“公司章程”“房屋租赁合同[一年以上的租赁协议(合同)原件 ]”“房产证复印件”“验资报告”一起交给工商局，一般3个工作日后可以领取执照(各地时间略有差别)。

10、刻制公章

参股股东中包括法人股的应持其中一家法人单位介绍信，营业执照副本原件，章样一式两份;参股股东中无法入股，即全部为自然人参股的应由法人代表办理，携带本人身份证原件、复印件各一份，营业执照副本原件、复印件各一份，章样一式两份。到公安局指定的刻章社，刻公章，财务专用章，费用120-180元。

11、办理企业组织机构代码证

凭营业执照到技术监督局办理组织机构代码证，费用30元。

12、办理税务登记

领取执照后的30日内到当地税务局申请领取税务登记证(国税,地税)费用分别是10元， 40元。

13、最后到银行开设基本户，一般是5-15个工作日，不同银行的效率不同。当然，这是自己注册所需要的时间，找代理公司办的话需要的时间肯定会更少，一般是在10-15个工作日。

14、领购发票

(1)去税务所进行税种登记，确定公司的性质(贸易型税率4%、生产型6%、服务型5%等)

(2)去税务所进行税种核定，确定企业所得税的征收方式(查账征收一年一交：税率为纯利3万以下交18%，3-10万交27%，10万以上交33%;核定征收一月一交，税率基本为2.31%)

(3)去税务所进行购买发票申请，确定公司购买发票的种类

(4)每月1-10之间需进行报税，或代理或直接去都可。

北京经纪公司注册代办

北京企的宝财税科技有限公司，互联网+时代财税行业领跑者，专注于企业财税服务。为迎合“大众创业，万众创新”的时代浪潮，北京企的宝大胆推行公益注册公司服务，在注册公司环节为创业者节省时间成本。在互联网+国家战略大背景下，将互联网技术与财税行业相结合，革除行业信息暗区，用技术手段规范会计业务行为，为行业发展降低成本，提升效率，保证企业财税合理。

总结：上述内容就是企的宝小编给大家整理的关于经纪公司怎么注册，北京经纪公司注册代办的相关内容希望可以帮助到大家，如需了解更多请关注我们，了解更多服务请把您的联系方式私信给我们。

【第2篇】如何注册中介公司

1 流程很简单。到民政局审批，然后到工商登记领取营业执照，再到税务领取税务登记证后就可以营业了。

2 如果是注册成有限公司的话，注册资金最低10万，但首期出资可以只出3万就行了。

3 民政局的审批是第一关，这一关最不好过，理由很简单，婚姻介绍所现在太多了，太滥了，民政局现在一般不太批。个人开婚介所的门槛还是很高的，除了10万元以上的资金要求以外，对经营者各方面都有很高的要求。

市民政局婚姻管理处负责人介绍，开一个婚介所，场所使用面积不少于50平方米，还需要电脑等配套办公设备。婚介机构法人需具有大专学历或相当于大专以上文化水平，没有犯罪记录。此外，婚介机构中还要有四五个红娘，所有工作人员包括法人必须经过协会培训，熟悉婚姻法等相关政策法规，拥有市民政局颁发的从业资格证书才可持证上岗。个人如果符合条件，就选择开婚介所的区域，并向所属区域的民政局进行申请，经民政局审核合格后会发批文同意开办，再到社团局领表格，申请署名，并将验质报告一并送上批准登记。同时需要到物价局进行收费标准核价，随后申请加入婚介管理协会，交付3万元的保证金，一切手续齐备即可进行开业。

一、注册登记管理范围

婚姻介绍机构是指为征婚当事人提供婚姻介绍服务的中介经济组织（以下简称婚介机构）。凡在本市行政区域内从事婚姻介绍服务业务的机构，均应纳入工商登记管理。婚介机构在互联网上设立网站或者网页，应当根据国家有关规定办理手续，并向工商部门备案。

二、婚介机构的设立

（一）婚介机构必须单独设立，不得与其它中介行业或企业合署开展业务。

（二）婚介机构的组织形式一般应为有限责任公司、合伙企业或个人独资企业。

（三）婚介机构的名称使用应规范，如×××婚姻介绍有限责任公司，×××婚姻介绍所。

（四）申请设立婚介机构，应当具备下列条件：

1.有固定的服务场所，场所的使用面积不少于50平方米；

2.有计算机、档案柜等必要的办公设备；

3.负责人具有中专或者相当于中专以上文化程度；

4.具有法律、法规所规定的注册资本和相适应的营运资金；

5.从业人员不少于3名。

（五）申请设立婚介机构的分支机构，应当具备下列条件：

1.有固定的服务场所，场所的使用面积不少于30平方米；

2.有计算机、档案柜等必要的办公设备；

3.从业人员不少于2名。

（六）婚介机构不得从事涉外、涉港、澳、台和华侨婚姻介绍服务。

婚姻介绍所的审批

1、成立婚姻介绍机构必须具备下列条件：

（1）有挂靠单位，并经其审查同意开具证明。

（2）有固定的办公场所和相应的办公设备，办公场所2年内不得变更。

（3）有一定的自有资金，注册资金不低于3万元。

（4）有3名以上熟悉婚姻法律、业务知识，具有高中以上文化程度的工作人员，法人代表应有所在地常住户口。

（5）有符合法律、法规和婚姻管理政策规定的规章制度。

（6）法人代表有当地公安部门出具的连续3年内无犯罪和经济违法行为的证明。

（7）有明确的服务宗旨、服务项目。

2、申报审批程序

（1）凡具备上述“七有”条件的单位或个人，到当地区、县（市）民政局填写《婚姻介绍单位申请审批表》（一式五份），连同证明材料呈交区、县（市）民政局。

（2）区、县（市）民政局须调查核实后，签署申报意见，并向市民政局写出专题请示，连同证明材料，报市民政局。

（3）市民政局审查批准后，发给同意成立婚姻介绍所批文和《湖南省国内婚姻介绍单位许可证》，申办人持同意成立婚姻介绍所的批文到经营所在地工商局登记注册，领取营业执照后，方可进行婚介活动。

3、婚姻介绍服务的对象必须是国内大陆的公民。严禁任何单位和个人从事涉外、涉华侨、涉港澳台居民的婚姻介绍业务。对在婚姻介绍活动中弄虚作假，出示假证件，骗取钱财、买卖婚姻、干涉他人婚姻自由，擅自提高收费标准，从事或变相从事涉外婚姻介绍的，当地民政部门要会同公安、物价、工商、行政管理联合进行查处。

【第3篇】注册公司中介

怎样注册房产中介公司，很多客户投资房产，注册房产中介公司。那么怎样注册房产中介公司呢?注册房产中介公司需要满足什么条件?接下来我们就来简单的介绍一下。

一、房产中介公司如何注册

1、受理登记：由取得营业执照的中介机构提出资质申请，并提供相关材料。

2、部门初审：主要对申报材料进行初步审查，签署初审意见。

3、领导审批：分管局长对申报材料以及部门初审意见进行全面审查，签署审批意见。

4、经审查合格，在接到材料齐全的申请后15个工作日内颁发《城市房地产中介服务机构资质证书》。

二、房屋中介需要什么条件

1、年满18岁的自然人或者是企业法人，责任心强，对创业充满激情，对房屋中介行业有所了解，有相关行业经验及商业背景者更佳。

2、有良好的经济实力，开房屋中介，有自主经营和品牌加盟两种模式，自主经营，投资灵活，资金随意;品牌加盟，以满足总部基本投入金额要求为准，二者都需准备一定的流动资金，以备不时之需，另外，有适合运营的门店或场所。

3、房屋中介怎么开，房产中介新手必看。开房屋中介，需招聘相关从业人员，房地产经纪人至少3名，普通经纪人2名。

4、另外，还需办理工商营业执照、税务登记证、房地产经纪人证书、房产中介资质证书等证件。

【第4篇】怎么注册中介公司

人力资源行业是比较热门的行业，现在也有很多的创业者纷纷进入这个行业。

办理人力资源许可证需要什么材料？

1、《市人才市场中介服务机构登记申请书》。

2、办公和场所证明。自有场所，应当提交房产证明；租赁场所，应当提交不少于1年租赁期的租赁协议和出租方的房产证明。

3、资本（金）证明及验资报告。由有关部门出具的开展人才市场中介服务必备经费的出资验资文件。

4、法定代表人（负责人）的基本情况、身份证明和任职有效文件。

5、法人登记凭证或名称核准证明。

6、健全可行的工作规则，内部管理规章及工作制度。

7、开展服务的内容、方式、程序、收费项目和标准等。

8、其他要求提交的材料。

人力资源公司怎么注册？

1、企业核名公司名称一般由四部分组成：行政区划、字号、行业（非必填项）、组织形式。如：北京（行政区划）＋快又好（字号）＋信息技术（行业）＋有限责任公司（组织形式）

2、提交材料可选择线上和线下两种方式进行资料提交，线下提交前可提前在工商网上进行预约，需5个工作日左右（多数城市不需要提前预约）

3、领取证照法定申请材料经审查核准通过后，可以携带准予设立登记通知书、本人身份证原件，到工商局领取营业执照。4、刻章拿到营业执照后，需要携带营业执照原件、法定代表人身份证原件，到指定部门进行刻章备案。法定代表人不能亲自到场领取的，还需携带一份由法人亲自签字或盖章的“刻章委托书”前往领取。

5、银行开户营业执照和印章办理完毕后，即可开立基本户，与税务报到无先后顺序要求。

6、税务报到营业执照和印章办理完毕后，方可到地税局和国税局进行税务报到。

7、申请税控机及发票如果企业要开发票，需要申办税控器，参加税控使用培训，核定申请发票。申请完成后，企业就具备开发票的资格了，然后再配备电脑和针式打印机就可以开发票了。

8、社保开户公司注册完成后，需要在30天内到所在区域管辖的社保局开设公司社保账户，办理《社保登记证》及ca证书，并和社保、银行签订三方协议。之后，社保的相关费用会在缴纳社保时自动从银行基本户里扣除。之后，税务局会通过银行主动从该基本账户中扣税。

【第5篇】公司注册中介

虽然注册公司的门槛很低，但是也是需要一定条件才能够注册公司的，那么在南宁注册人力资源中介公司需要什么条件呢？

南宁注册人力资源中介公司所需条件

1. 是独立的机构，专门从事职业中介等职业介绍类业务；

2. 法定代表人和主要负责人应有3年以上劳动人事工作经历；

3. 有5名以上的职业介绍经纪人；

4. 有取得人力资源市场从业人员资格证书的专业工作人员；

5. 必须有人力资源经营许可证；

6. 经营场所的房屋应是商业用房且建筑面积不低于50平方米；

7. 有一定的注册资金；

8. 法律法规规定的其他条件。

其实注册人力资源公司最主要的就是必须得有人力资源经营许可证，如果没有的话，那么一家人力资源公司是肯定没有办法合法经营的。

那么关于人力资源经营许可证办理的材料，小金也整理好了，往下看就是了！

1. 营业执照正副本；

2. 经营性人力资源服务机构从事职业中介活动行政许可申请表；

3. 公司公章；

4. 法定代表人的身份证明原件；

5. 场所证明（自有场所，应当提交房产证明；租赁场所，应当提交租赁合同）原件和复印件；

6. 从业人员身份证明+职业资格证明；

7. 公司章程；

8. 法律法规规定的其他材料。

最后小金提醒各位小伙伴，如果人力资源公司的经营范围涉及劳务派遣，那么还需要多办理一个劳务派遣经营许可证喔！

以上就是在南宁注册人力资源中介公司需要什么条件的内容，已经阅读完毕的你还有疑问的话，可以留言小金，小金在看到后的第一时间都会回复的！如果遇到财务、税务、公司注册、公司变更、公司注销、商标注册等方面的难题，咨询小金哦！

【第6篇】非中介注册公司

办理施工劳务公司的流程：

1、核准公司名称，提交手续分别包括：全体投资人签署的《企业名称预先核准申请书》、《指定代表或者共同委托代理人的证明》及指定代表或者共同委托代理人的身份证复印件（需有本人签字）。

其中申请名称冠以“中国”、“中华”、“国家”、“全国”、“国际”等字词的，提交国务院的批准文件复印件。特殊的申请名称，需要提交相关说明或者证明材料。注：适用于所有申请企业名称预先核准的企业；冠省名、国家名或者无行政区划名称须转报上级审批；行业特点名称应当符合相应条件。

2、办理公司设立登记，提交手续分别有：

（1）公司法定代表人签署的设立登记申请书；

（2）全体股东指定代表或者共同委托代理人的证明；

（3）公司章程；

（4）依法设立的验资机构出具的验资证明，法律、行政法规另有规定的除外；

（5）股东首次出资是非货币财产的，应当在公司设立登记时提交已办理其财产权转移手续的证明文件；

（6）股东的主体资格证明或者自然人身份证明；

（7）载明公司董事、监事、经理的姓名、住所的文件以及有关委派、选举或者聘用的证明； 8、公司法定代表人任职文件和身份证明；

（8）企业名称预先核准通知书；

（9）公司住所证明；

（10）注册资本是全体股东出于公司经营需要，提供或承诺提供给公司的资金总数。需要注意的是，大部分的公司叫“xx有限公司”或“xx有限责任公司”。这里的有限责任公司的股东对公司的债务只承担有限的责任，而承担的最高额度就是公司的注册资本。注册资本并不需要一次缴清，公司注册资本写多少，要参考所在行业资质要求，施工劳务的资质标准要求是200万以上，注册资本越大，承担的风险或责任就越大。根据《公司法》的有关规定，我国按照资本确定、资本维持、资本不变三原则，要求公司必须保持注册资本的相对稳定，同时对公司增加或减少注册资本规定了具体的条件和程序。

（11）国家工商行政管理总局规定要求提交的其他文件。

3、到当地建设部门按资质标准要求办理施工劳务资质证书。

4、劳务资质证书办理下来后到各省、自治区住房和城乡建设厅，直辖市住房和城乡建设（管）委申办安全生产许可证。

河南亿森提示，现在，办理劳务工程资质备案，材料要求有《建筑业企业施工劳务资质备案申请表》、营业执照、办公场所证明、技术负责人及技术工人等信息。企业申请建筑业企业施工劳务资质备案，应满足以下要求：企业技术负责人具有工程序列中级以上职称或高级工以上资格；净资产200万元以上；经考核或培训合格的技术工人不少于50人；提交备案申请前，企业为技术负责人、技术工人至少缴纳1个月社保。1个工作日内完成备案手续，并核发建筑业企业施工劳务资质。

【第7篇】上海公司注册中介

上海户口价值百万是因其对应的公共资源价值高，所以这也就吸引了很多外来人口扎根上海并拿到上海户口。

2023年落户上海的方式有很多，今天王老师跟大家详细介绍一下：

一.上海居转户

政策依据：上海市人民政府关于印发《持有〈上海市居住证〉人员申办本市常住户口办法》的通知（沪府规〔2019〕45号）关于印发《持有〈上海市居住证〉人员申办本市常住户口办法实施细则》的通知（沪人社规〔2020〕1号）

持证人员申办本市常住户口，应当同时符合下列条件：

（一）持有《上海市居住证》满7年；

（二）持证期间按照规定参加本市城镇社会保险满7年；

（三）持证期间依法在本市缴纳所得税；

（四）在本市被评聘为中级及以上专业技术职务或者具有技师（国家二级职业资格证书）以上职业资格，专业、工种与所聘岗位相对应，且应达到一定的市场化评价标准；

（五）符合国家及本市现行计划生育政策，无刑事犯罪记录等其他不宜转办常住户口的情形。

激励条件：

（一）在本市作出重大贡献并获得相应奖励，或者在本市被评聘为高级专业技术职务或者高级技师（国家一级职业资格证书）且专业、工种与所聘岗位相对应的，可以不受持证及参保年限的限制；

（二）在本市远郊地区的教育、卫生等岗位工作满5年的，持证及参保年限可以缩短至5年；

（三）在本市行政区域内注册的用人单位工作并持有《上海市居住证》的境内人员，最近4年内累计36个月及申报当月在本市缴纳城镇社会保险基数达到上年度本市城镇单位就业人员平均工资2倍的，在申办居转户时可不受职称或者职业资格等级的限制。

（四）按照个人在本市直接投资（或者投资份额）计算，最近连续3个纳税年度累计缴纳总额及每年最低缴纳额达到本市规定标准，或者连续3年聘用本市员工人数达到规定标准的相关投资和创业人才。

（五）科创人才

（1）获得科技企业孵化器或创业投资机构（须经上海市创业投资行业协会备案，下同）首轮创业投资额200万元及以上或累计获得创业投资额500万元及以上（须资金到位并持续投资满1年）的本市企业中持股比例不低于5%的创业人才，在企业连续工作满1年的，申办本市常住户口时，持有《上海市居住证》和参加本市职工社会保险的累计年限可以由7年缩短为5年。

（2）获得科技企业孵化器或创业投资机构首轮创业投资额500万元及以上或累计获得创业投资额1000万元及以上（须资金到位并持续投资满1年）的本市企业中持股比例不低于5%的创业人才，在企业连续工作满1年的，申办本市常住户口时，持有《上海市居住证》和参加本市职工社会保险的累计年限可以由7年缩短为3年。

（3）在本市技术转移服务机构中连续从事技术转移和科技成果转化服务满1年，最近3年累计实现1000万元及以上技术交易额（技术合同双方当事人分别不少于3家且不是关联企业，技术合同履行率达到70%及以上）的技术合同第一完成人，申办本市常住户口时，持有《上海市居住证》和参加本市职工社会保险的累计年限可以由7年缩短为5年。

（4）在本市技术转移服务机构中连续从事技术转移和科技成果转化服务满1年，最近3年累计实现2000万元及以上技术交易额（技术合同双方当事人分别不少于3家且不是关联企业，技术合同履行率达到70%及以上）的技术合同第一完成人，申办本市常住户口时，持有《上海市居住证》和参加本市职工社会保险的累计年限可以由7年缩短为3年。 3.本市创业投资机构的合伙人或连续2年担任副总裁及以上的高级管理人才，最近3年内累计24个月在本市缴纳职工社会保险费基数等于本市上年度职工社会平均工资3倍且缴纳职工社会保险费基数与个人所得税应纳税所得额合理对应的，申办本市常住户口时，持有《上海市居住证》和参加本市职工社会保险的累计年限可以由7年缩短为2年。 4.最近4年内累计36个月及申报当月在本市缴纳城镇社会保险基数达到上年度本市城镇单位就业人员平均工资3倍且缴纳职工社会保险费基数与个人所得税应纳税所得额合理对应的企业科技和技能人才，申办本市常住户口时，持有《上海市居住证》和参加本市职工社会保险的累计年限可以由7年缩短为5年。

（六）临港新片区人才在新片区用人单位工作的各类人才，居转户年限由7年缩短为5年（其中新片区工作时间不低于3年）。符合新片区重点产业布局、经新片区推荐的用人单位的核心人才，居转户年限由7年缩短为3年（其中新片区工作时间不低于2年）。同时，最近4年内累计36个月及申报当月在本市缴纳城镇社会保险基数达到上年度本市城镇单位就业人员平均工资1倍的，在申办居转户时可不受职称或者职业资格等级的限制。

（七）张江科学城人才对张江科学城用人单位引进的人才，居转户年限由7年缩短为5年（其中在张江科学城工作时间不低于3年）。张江科学城重点产业的骨干人才，居转户年限由7年缩短为3年（其中在张江科学城工作时间不低于2年）。

（八）“五个新城”人才在新城重点产业的用人单位和教育、卫生、文化类事业单位工作的人才，居转户年限由7年缩短为5年（其中在新城工作时间不低于3年）。

（九）其他人才。

二.上海人才引进

政策依据：《上海市人民政府关于印发<上海市引进人才申办本市常住户口办法>的通知》（沪府规〔2020〕25号）《上海市人力资源和社会保障局关于印发<上海市引进人才申办本市常住户口办法实施细则>的通知》（沪人社规〔2020〕27号）

用人单位基本条件：

（一）在本市行政区域内注册的用人单位引进本市紧缺急需的国内优秀人才。

（二）用人单位应正常经营并依法纳税，无不诚信记录，且符合以下条件之一：

1、具有独立法人资格的单位。

2、中央单位在沪一级分支机构、总部在沪单位的分支机构。

3、经各区域或行业主管部门推荐的其他分支机构。

4、确需引进办法第五条第（四）款第14项人才的分支机构。

引进人才基本条件应与用人单位签订劳动（聘用）合同，在沪工作稳定，参加本市社会保险并依法缴税，一般应距法定退休年龄5年以上，且符合下列条件之一：

1、具有博士研究生学历并取得相应学位或具有高级专业技术职务任职资格的专业技术人员和管理人员。

2、获得省部级及以上政府表彰的人员。

3、列入省部级及以上人才培养计划的人选。

4、国家重大科技专项项目、国家重点研发计划项目和本市重大科技项目负责人及其团队核心成员。

5、重点机构所需的具有硕士研究生学历并取得相应学位的人员。

6、重点机构紧缺急需的具有本科及以上学历并取得相应学位的专业技术人员、管理人员和创新团队核心成员等核心业务骨干。

7、重点机构紧缺急需的具有国家二级职业资格证书或技能等级认定证书（技师）的技能类高技能人才。重点机构是指本市重点产业、重点区域和基础研究领域经行业主管部门和重点区域推荐的用人单位，并实行名单管理和动态调整。

8、获得中华技能大奖、全国技术能手称号、国务院特殊津贴、世界技能大赛奖项等荣誉的高技能人才。

9、取得国家一级职业资格证书或技能等级认定证书（高级技师）的技能类高技能人才。

10、取得国家二级职业资格证书或技能等级认定证书（技师）且获得国家及省部级以上技能竞赛奖励的技能类高技能人才。

11、获得一定规模风险投资的创业人才及其团队核心成员。

12、在本市取得经过市场检验的显著业绩的创新创业中介服务人才及其团队核心成员。

13、在本市管理运营的风险投资资金达到一定规模且取得经过市场检验的显著业绩的创业投资管理运营人才及其团队核心成员。

14、市场价值达到一定水平的企业科技和技能人才。

15、取得显著经营业绩的企业家人才。

16、本市航运、文化艺术、体育、传统医学、农业技术及其他特殊行业紧缺急需的专门人才。

17、本市各区和重点区域自主审批的紧缺急需人才。

18、其他紧缺急需、确有特殊才能的人才。

三.非沪籍应届生落户

政策依据：《非上海生源应届普通高校毕业生进沪就业申请本市户籍办法》沪教委学30号

申报条件：

1、2023年应届毕业生

a：清华、北大、以及上海4所985：上海交通大学、复旦大学、同济大学、华东师范大学的本科应届生；

b：36所a类 + 6 所b类“世界一流大学建设高校”应届生硕士研究生，和95所“世界一流大学建设高校”建设学科的应届生硕士研究生；

c：应届生博士身份，无论学校背景如何，满足基本条件，都可以落户；

2、满足基本条件（满足72分，参考往年评分标准）；

3、在校期间未与任何用人单位存在劳动关系或人事聘用关系，未缴纳社会保险（非上海生源毕业生最高学历阶段自主创业并担任企业法定代表人，为本人申请办理本市户籍，并由该企业为其缴纳社会保险的，不受该条件限制）；

4、与符合前文规定申请条件的用人单位签订劳动或聘用合同期为一年及以上的就业协议。中介机构的派遣人员不予受理。

四.留学生落户

政策依据：关于印发《留学回国人员申办上海常住户口实施细则》的通知沪人社规〔2020〕25号

关于印发《留学回国人员申办上海常住户口实施细则》的通知的政策问答

留学回国人员应具备的基本条件：

（一）留学回国人员获得的学历学位应符合下列条件之一

1．在国（境）外高校学习获得博士学位，累计在外学习时间一般不少于1年；如为中外合作办学、联合培养等性质毕业生，累计在外学习时间一般不少于半年。

2．在国内“双一流”建设高校获得全日制本科、学士及以上学历学位（中央直属及中科院各研究生培养单位参照“双一流”建设高校执行），并在国（境）外高校学习获得硕士学位；或在国内非“双一流”建设高校获得全日制本科、学士及以上学历学位，并在国（境）外高水平大学学习获得硕士学位；或在国（境）外高校学习获得学士学位和硕士学位。

3．在国（境）外高水平大学学习获得学士学位。

4．在国内获得硕士研究生及以上学历学位或取得副高级及以上专业技术职务任职资格后，赴国（境）外高校或科研机构进修、做访问学者等满1年。

5．其他不符合第2、3项条件，但在国（境）外高校学习获得学士学位或硕士学位。

本款第2、3项所指国（境）外学士学位，不含国内大专起点本科、有关国家高等教育文凭（hnd）、国内计划外招生的合作办学及转学分等形式，本科阶段累计在外学习时间一般不少于2年；硕士阶段累计在外学习时间一般不少于半年（不含国内计划外招生的合作办学及转学分等形式）；如为中外合作办学、联合培养等性质毕业生，应同时获得国内学历学位和国（境）外学位。

本款第5项所指国（境）外学士学位如为最高学位的，不含国内大专起点本科、有关国家高等教育文凭（hnd）、国内计划外招生的合作办学及转学分等形式，本科阶段累计在外学习时间一般不少于2年。如最高学位为硕士的，国（境）外学士学位可不受前述限制，硕士阶段累计在外学习时间一般不少于半年（不含国内计划外招生的合作办学及转学分等形式）。

被国（境）外高校录取后如在国内校区或分校有就读经历的，累计在外学习时间和获得的学分一般不少于总学习时间和总学分的50%；被国（境）外高校录取后如利用暑期等在国内通过非学历教育获得学分的，累计在外获得的学分一般不少于总学分的80%。

国内“双一流”建设高校以国家公布的名单为准。国（境）外高水平大学参考英国泰晤士报高等教育副刊（times higher education）、美国新闻与世界报道（u.s. news & world report）、qs世界大学排名（quacquarelli symonds world university rankings）、上海软科世界大学学术排名（shanghai ranking’s academic ranking of world universities）发布的世界排名前500名高校名单，以上海市人力资源和社会保障局确认后发布的为准。

留学人员在国（境）外学习获得学位的院校以教育部出具的国外学历学位认证书中载明的颁发该学位证书的院校名称为准。

（二）留学回国人员申办上海常住户口同时应符合下列条件

1．留学人员应在回国后2年内来本市并持续在本市工作，与本市相关用人单位依法签订劳动或聘用合同、按规定在本市缴纳社会保险费和个人所得税（符合下述第四条第一款条件的除外）。

2．符合本条第一款前4项条件的人员，最近连续6个月在同一单位社会保险缴费基数不低于上一年度本市城镇单位就业人员平均工资，个人所得税缴纳情况与社会保险缴费基数合理对应；符合本条第一款第5项条件的人员，最近连续12个月在同一单位社会保险缴费基数不低于上一年度本市城镇单位就业人员平均工资的1.5倍，个人所得税缴纳情况与社会保险缴费基数合理对应。社会保险缴费基数过渡期内每年的缴费基数以官方对外公布的数字为准。

社会保险缴费基数、期限及个人所得税缴纳情况原则上由系统自动比对；未正常缴纳社会保险费而补缴的、缴费单位与签订合同单位不一致的、委托非实际用人单位等第三方缴纳的、社会保险缴费基数与个人所得税缴纳情况不能合理对应的不予认可。

3．留学回国人员应为单位紧缺急需并发挥重要作用、需长期使用的人才，与单位依法签订劳动或聘用合同，合同有效期在2年及以上，且自网上受理之日起有效期在3个月及以上（如合同约定有试用期的，需完成试用期后方可申报）；派遣人员原则上不属于申办范围。

4．年龄距法定退休年龄5年以上。

5．符合国家及本市现行计划生育政策。

6．无刑事犯罪记录等不宜申办上海常住户口的情形。

五.投靠落户

政策依据：《上海市公安局关于执行本市投靠类户口迁移政策的若干规定》

关于夫妻投靠：

(一)本市支内、知青人员及其生育的子女与本市常住户口居民(在本市户口登记满5年)婚姻登记满5年的，可以在配偶户口所在地落户。

(二)与具有本市常住户口的少数民族、华侨人员(在本市户口登记满7年)婚姻登记满7年的，可以在配偶户口所在地落户。

(三)外省市人员与本市常住户口人员结婚后，本市一方死亡的，其与本市一方生育的子女已有本市户籍，外省市人员未再婚、实际生活基础在本市、外省市无子女的;或外省市有子女但均已成年，其具有本市户籍的子女尚未成年的，可参照“沪府〔2009〕70号”夫妻投靠第(一)项规定在本市子女户口所在地落户。

关于子女投靠：

(一)原由本市经动员、分配去外省市工作人员(以下简称“支内、知青人员”)，现户口已回沪落户的，其子女具有下列情况之一的，可以回沪落户：

1.本市支内、知青人员本人未生育子女，其户口回沪落户前已经依法收养的子女，长期随养父(母)在本市共同生活、年龄不超过25周岁、未婚、未育、无子女、在外省市未就业的，可以在养父(母)户口所在地落户;

2.本市支内、知青人员生育的子女，因病、因伤或因身体重度残疾而完全丧失生活自理能力，需要父母照顾，与父母长期共同生活，且未婚、未育、无子女、在外省市未就业的，可以在其父(母)户口所在地落户。

(二)本市支内、知青人员无子女回沪落户的，可以照顾一名未婚、未育、无子女、在外省市未就业、且实际生活基础长期在本市的亲生子女，或符合前述规定的年满16周岁不超过25周岁的一名孙辈，在申请人本人拥有的合法住所处落户。

投靠人如系未成年人的，应当依法委托一名本市常住户口人员代为监护。

(三)外省市人员与本市常住户口居民(在本市户口登记满5年)生育的未成年子女，按下列规定办理：

1.父母生育的唯一子女系非婚生，该子女取得《独生子女证》，或其父(母)取得《独生子女父母光荣证》的，可以在父(母)户口所在地落户;

2.本市一方因死亡、判刑被注销本市常住户口的，其与外省市人员生育的符合计划生育政策的子女，出生后一直在本市生活的，可以在本市(外)祖父母户口所在地落户;如(外)祖父母死亡或不同意落户的，可在本人、亲属或愿意接受其落户人员在本市的合法住所处落户。

(四)父(母)迁沪落户时，符合计划生育政策生育的未成年继子(女)，其父(母)拥有抚养权满5年，且其随继父(母)在沪共同生活居住满5年的可以随迁。

六.其他落户

公务员、事业编、军转等等在这里就不多做介绍了，不适用于大多数外来务工人员。

【第8篇】注册房产中介公司

【贝壳成都科普】设立房地产经纪机构的要求有哪些

来源 | 贝壳找房

依据《房地产经纪管理办法》，房地产经纪机构是指依法设立，从事房地产经纪活动的中介服务机构。房地产经纪机构可以设立分支机构。设立房地产经纪机构和分支机构，应当具有足够数量的房地产经纪人员。

所谓“依法设立”，是指依据《城市房地产管理法》、《公司法》、《合伙企业法》等法律法规，办理了工商注册，领取了营业执照。房地产经纪人员特指通过国家职业资格考试的房地产经纪人和房地产经纪人协理，而不是一般意义上从事房地产经纪业务的人员。

【第9篇】房产中介公司注册流程

买一套房子，你以为签完购房合同，房子就是你的了嘛？别忽略了，过了户才算。那么，房子过户流程有哪些？同时，要注意什么问题呢？贝壳济南站为您解答。

一、过户办理

1、卖方准备材料：夫妻双方(或其它共有人)身份证原件、户口本原件、《房子权证》原件、夫妻双方(或其它共有人)方章各一个、结婚证、未婚证实(离婚证或法院判决书)原件。

2、买方准备材料：身份证原件、户口本原件、私章(方形章)一个。

3、过户手续办理：

①签订合同。房产证过户如果不经过房地产中介的话，需要把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时，房产证的共有人都要在场。

②提交申请。申请材料准备好后，须到房产局，填写相关表格和存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

③缴纳税费。房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要15个工作日左右。

④房产过户。税金缴纳完毕后便可拿到房产证，买卖双方进行交接，过户完毕。

二、房屋过户相关注意事项

1、了解购房当地当地户籍政策

由于不同的地区对于房屋户籍政策是不一样的，而购房者购买二手房之后都需要办理过户，如果购房者买房后发现房屋不能落户的话，对于购房者来说就是一项损失，特别是在大城市实行落户限制，并不是买了房子就能迁入户口，为了避免出现房屋过户后自己户口迁过来的情况，一定要了解清楚当地的户籍政策。

2、核查所购房屋产权

购房者在办理过户之前要了解清楚房屋产权。在二手房交易过程中，因为产权问题引发的各种纠纷有很多，比如房屋存在共有产权人，而共有产权人不同意转让房屋，或者房屋存在抵押出租的情况，如果二手房存在这些情况的话，购房者就要和卖家针对这些问题进行解决，要确保不会发生房产纠纷的情况下再来购买二手房。

3、查看房屋赠送物品

由于二手房在出租之前都带有装修和家具，很多房主在出售房屋的时候还会赠送一些家具家电，购房者个在签合同的时候就要把这些家具家电写入到合同里面，再进行过户交接的时候方便根据合同来进行清点，尤其是对于设备的品牌型号是否能使用等都应该写清楚。

4、房子水、电、气交割

在进行二手房过户的时候，购房者不能只关心房屋的产权情况，还要了解清楚房屋的水电气数据，并且进行过户，买卖双方需要到水电气等公司的营业网点办理相应的过户手续，同时购房者还要搞清楚原房主是否存在欠费的情况，对于有欠费的话需要原房主补缴费用，然后再来办理过户手续。

5、结清二手房尾款

在进行二手房交易的时候，购房者可以预留一部分尾款来作为保障金，在房屋过户之后以及全部交易都完成之后，再来缴纳这部分房款。当房款结清的时候，购房者可以要求原房主出具收条，并注明全部房款已结清的字样，以防止原房主事后再要求购房者缴纳尾款。

以上，就是过户所涉及的流程以及过户过程中的相关注意事项，无论是否有中介人员协助办理，买家都要清楚各个环节，避免稍不注意，给自己带来损失。

更多房产资讯，尽在贝壳济南站。

【第10篇】中介公司注册条件

小编今天整理了开一家人力资源公司需要什么条件的相关介绍，希望对您有所帮助。

开一家人力资源公司需要什么条件

一、人才中介公司经营范围：

1、人才供求信息的收集、整理、储存、发布和咨询服务;

2、人才招聘、人才推荐;

3、人才信息网络服务;

4、人才测评;

5、法律、法规、规章等规定的其他有关业务。

二、申办设立人才中介服务机构/申请人力资源服务许可证，应当符合以下基本条件：

1、需要实际的办公场地进行注册，面积不小于50平方米;

2、注册资本不得少于人民币10万元;

3、需要有5本人才中介服务资格证书：1本中介师4本中介员.注：本公司也可提供相关的人员证书及注地址!

三：申请人力资源服务许可证所需材料

1、申请书、《上海市设立内资人才中介服务机构申请表》;

2、企业名称核准通知书;

3、房产使用证明;

4、法人履历：附毕业证、身份证、计生证原件、复印件;

5、工作人员名册：附毕业证、身份证、计生证原件、复印件。

开人力资源公司必要的条件有：

1、人力资源服务机构申请登记表;

2、所用场地的产权或租赁证明;

3、不少于100万元注册资金证明材料;

4、5名以上具有大专以上学历并经过相关培训从业人员证明材料;

5、健全可行的工作章程、制度和开发人力资源服务的工作规则、安全管理制度;

6、营业执照;

7、章程和管理制度;

8、相关办公设备、信息管理系统。

【第11篇】苏州中介公司注册

中国经济周刊-经济网讯天眼查app显示，5月25日，苏州数智科技产业发展有限公司成立，注册资本2000万人民币，法定代表人顾培诚。经营范围含技术服务；企业管理；科技中介服务；非居住房地产租赁；信息技术咨询服务等。股权穿透信息显示，该公司由科大讯飞关联公司安徽讯飞云创科技有限公司等3家公司共同持股。

新媒体编辑：何颖曦

【第12篇】注册公司的中介

张先生最近打算开个房屋中介，不知道具体需要怎么做，需要怎样的条件。以前张先生在国企工作，对于房屋中介这方面没有特别深入的了解，想要开一家房屋中介公司，不知道要多少资金可以运行。下面广州发业小编整理了房屋中介公司开办的相关内容，希望可以帮助到大家。

先期准备：

1、有三名以上取得省建委颁发的相应岗位合格证书的人员（或者租齐）。

2、有五万元以上注册资金。

3、有自己的名称、组织机构及章程。

4、有固定的服务场所。

具体申请的程序：

1、受理登记：由取得营业执照的中介机构提出资质申请，并提供相关材料。

2、部门初审：主要对申报材料进行初步审查，签署初审意见。

3、领导审批：分管局长对申报材料以及部门初审意见进行全面审查，签署审批意见。

4、经审查合格，在接到材料齐全的申请后15个工作日内颁发《城市房地产中介服务机构资质证书》。

需要提交的材料：

1、城市房地产中介服务机构资质申报表（一式二份）；

2、房产中介服务机构资质申请书及董事会决议；

3、工商部门颁发的营业执照复印件；

4、税务部门颁发的税务登记证复印件；

5、机构的组织章程及主要的内部管理制度；

6、固定经营场所的证明；

7、注册资金验资报告；

8、法定代表人及负责人的任职文件；

9、从业人员的资格证书及专业技术人员的职称证书、任职文件及聘任合同复印件；

10、在职人员身份证复印件，外籍人员暂住证复印件。

【第13篇】济南注册公司中介

今年10月，市民王先生通过济南鲁寓商业管理有限公司（以下简称济南鲁寓公司）的房屋托管机构租赁公寓，缴纳一年租金及押金共计21000元。谁料，王先生刚住了半个月，这家公司突然关门，工作人员也失联。直到联系房东他才知道，该公司从房东那收房价格比租赁给他的价格要高425元，且该公司月付给房东租金。房东因未收到公司月付的租金，要求王先生搬出公寓。

11月17日，新时报记者探访发现，济南鲁寓公司办公室已无人办公，该公司一名经理电话也一直无法接通。目前，王先生已报警。据媒体公开报道，全国已发生多起房屋托管公司失联事件，基本都是“高进低出”“长收短付”这种高风险经营模式。济南市住房和城乡建设局也注意到了房屋托管公司暴雷的风险，相关措施陆续出台。

花两万多租房，刚住半个月中介就失联了

今年10月份，市民王先生在济南华信路附近寻找房源准备租房，他看中一套45平方米左右的公寓。通过平台预留电话沟通、看过房子后，对方将他带到一家名叫济南鲁寓商业管理有限公司的房屋托管公司，他这才知道房东将房子委托给了这家公司托管。

“起初打电话的时候还以为他是房东，后来被带去了那个公司，他们给我出示了房东的委托协议，我记得上面写着房东全权委托鲁寓公司出租。”王先生说，因为工作人员跟他说如果交整年，那么房租是1575元/月，比该区域的租房价格大概便宜一两百。

王先生觉得公寓不错，价格也便宜就与济南鲁寓商业管理有限公司签署了租房协议，并缴纳了整年房租18900元及一个月押金2100元，共计21000元。“合同上签的是2100元/月，押一个月房租，付九个月房租，然后赠送三个月，总共算下来交了21000元，除去押金，每个月房租确实是他承诺的价格。”王先生说，看到合同时他也提出了质疑，但工作人员说有三个月空房期，“我以为是疫情生意不好做，他们赠送的”。

交完房租后，王先生便入住了公寓。大约住了半个月，10月30日，帮他办理租房手续的工作人员突然发微信说公司没人了，业务员都没拿到工资。王先生赶到济南鲁寓公司核实，发现其玻璃门紧锁，里面也没有工作人员办公。“业务员提供了一个经理电话，我一直也没打通。”

随后，王先生通过业务员联系到了房东，他这才知道济南鲁寓公司和房东签署的托管合同是月结，每月租金2000元。“就是高收低租，房东说就收到一个月房租，后续没再收到钱，让我们搬出去，否则强制收房。”王先生说，因为他和房东都是受害者，双方目前已达成新的约定。

刚收了一个月房租，房东就再也没收到钱

“我在文化东路有一套公寓，之前挂在网上出租，济南鲁寓公司联系到我，我想着托管给公司我省心，就跟他们签了三年。”市民安先生说，根据协议，鲁寓公司先付给他一个月押金，随后按月给他打房租。

安先生说，他9月21日，按时收到了一个月的房租，10月份该公司没有按时打钱。“我联系他们工作人员，还专门找到他们公司，一开始说两天后，又说查账再等三天。”他说，等他再联系该公司工作人员时，对方说已经离职，后续公司会有其他人负责处理。

见济南鲁寓公司工作人员失联，安先生立马联系租客，让其别再给该公司支付房租。“我以为他们是按季度付房租，没想到付了整年的。而且他们给租客的价格比从我这收房的价格还低，我俩一合计，发现这事儿不对劲，这不就是高收低租，长收短付嘛。”他说，租客交了房租，但他作为房东却没收到，双方都是受害者，现在只能先协商。

“据我所知有二三十名租客，最早的是8月份签约的，被坑的房东也有不少。”安先生说。

目前，租客和房东已经报警。

现场无人办公，工商信息显示刚注册三个月

根据王先生提供的租赁合同，记者看到甲方为济南鲁寓商业管理有限公司，租赁期限自2023年10月31日至2023年10月30日，其中租金2023年10月31日至2023年7月30日，其中前9个月的租金为2100元/月，共计18900元，后三个月租金减免。王先生还缴纳了一个月租金作为押金，租金及押金一共缴纳21000元。该合同违约责任一栏显示，若租赁期内济南鲁寓公司违反约定，应向租客退还剩余租期内所有房租及押金，并赔付一个月的房租作为违约金。

17日上午，新时报记者找到济南鲁寓商业管理有限公司注册地。透过玻璃门能看到，该公司已无人办公，办公桌上还有电脑等办公用品未搬走。“它还欠房东的房租，房东这准备再出租出去。”现场一名自称中介的工作人员说。

记者查询国家企业信用信息公示系统发现，济南鲁寓商业管理有限公司于2023年7月21日成立，经营范围包括商业综合体管理服务、物业管理、住房租赁、房地产经纪、房地产咨询等。截至失联前，该公司仅经营了三个月。在济南市住房租赁综合服务平台搜索济南鲁寓商业管理有限公司，未查询到相关信息。

王先生提供了该公司一名张姓经理电话，记者多次拨打未有人接听。

山东争渡律师事务所黄西文表示，公司经营以营利为目的，“高收低租”这种方式有些让人看不懂，但如果公司能承担起相应的责任，那么这种方式可能是其经营模式，但如果公司不能承担相应的责任，其行为涉嫌通过隐瞒欺骗的方式骗取租金，有涉嫌诈骗或其他违法行为的嫌疑。黄西文表示，市民应通过正规中介租房，另外签合同与房主本人见面并商谈租房价格等事宜，避免被不良中介欺骗。

全国发生多起房屋托管公司失联事件，相关监管政策盼落地

据媒体公开报道，全国已发生多起房屋托管公司失联事件，今年8月至今，济南至少有2起类似事件。8月，济南怡家酒店管理有限公司疑似跑路失联，不少房东和租客被骗；10月，城城找房济南分公司突然失联，办公室人去楼空，有交了一年租金的租客遭房东驱赶。

业内人士指出，这类跑路或失联的房屋托管公司都有相似的套路，那就是“高收低租”“长收短付”，具体来说便是高价从房东手中拿房源、月付或季付费用，然后低价租给租客，但要求其一次性缴纳半年以上的租金，通过时间差、租金期限错配短时间内获取大量现金流。但，这些公司都是租赁合同还未到期，便玩失踪或者跑路。

“这种托管其实就是我们经常说的‘长租公寓’，‘高收低租’‘长收短付’这种模式是高风险的，这种预收租金的方式，在房源足够多，可以获取大量现金流的前提下，利用这种现金流进行高收益理财。它本质上从事的是类金融的资产托管业务，以合同、经营、投资名义，实际上从事的是金融活动，它的风险是显而易见的，在监管上面也是有欠缺的。”业内人士说。

值得注意的是，济南市相关部门也注意到了房屋托管公司暴雷的风险。今年6月，济南市住房和城乡建设局发布《济南市住房租赁行业信用管理办法》，通过建立住房租赁行业信用管理系统，对全市住房租赁企业及从业人员，在从事住房租赁活动中的诚信度进行综合评定分级，住房租赁行业信用等级评定采取对其良好信用信息和不良信用信息量化打分的方法进行，由高到低分为五个等级，分别为优秀、良好、合格、失信警告、严重失信，并依据评定级别实施分级管理。住房租赁企业信用等级作为对其实施守信联合激励、失信联合惩戒的依据。

今年7月，济南市住房和城乡建设局下发了开展房地产经纪机构及住房租赁企业备案管理的通知，要求住房租赁企业备案后开展经营。今年8月，济南市住房和城乡建设局进一步规范住房租赁行为，要求住房租赁企业将房源信息上传至济南市住房租赁综合服务平台进行房源核验，经核验后方可对外发布。“我们关注到这方面，与其他地市住建部门交流学习，也在寻求相应的解决办法。”济南市住房和城乡建设局房地产市场监管处相关工作人员说。

据了解，今年9月份住房和城乡建设部发布的《住房租赁条例（征求意见稿）》特别强调，住房租赁企业存在支付房屋权利人租金高于收取承租人租金、收取承租人租金周期长于给付房屋权利人租金周期等高风险经营行为的，房产管理等部门应当将其列入经营异常名录，加强对租金、押金使用等经营情况的监管。

“监管有望终结行业中的种种乱象，这就给正常经营的企业创造了更好的环境。”业内人士表示。

另外，济南市房地产中介行业协会也就“高收低租”等模式频频暴雷现象发出住房租赁风险提示，提醒房东和租客注意以下几点：谨慎选择租赁企业、了解周边租金价格、谨慎选择租金支付方式、向约定账号支付房租、防范“租金贷”风险、查验房源信息和房源状况、采用规范的合同文本、拒绝非正常高佣金的诱惑等。

新时报记者:孔婷婷