买房社保不够怎么办呢？（20篇）

【导语】本文根据实用程度整理了20篇优质的房公司运营相关知识范本，便于您一一对比，找到符合自己需求的范本。以下是买房社保不够怎么办呢？范本，希望您能喜欢。

【第1篇】买房社保不够怎么办呢？

其他条件满足的话也可以买房

买房条件：

1. 购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明;

2. 外地户口，以家庭为单位在广州可购买一套住宅，且必须提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单;

3. 不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套;

4. 购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款;

5. 购房者的家庭成员必须在外地没有购房记录;

6. 购房者若是之前在外地买过房，则需按照二套房的规定缴纳七成首付款，但若是首套房的贷款已经结清，则仍可按照首套房的规定执行;

7. 购房者必须信用良好，收入稳定，并有一定的还款能力;

8. 相关部门规定的其它条件。

【第2篇】杭州买房社保要交几年

外地户口在杭州买房，需要在杭州连续缴纳社保满两年，且中间不能间断；通过人才引进落户到杭州的，只要属于杭州本市户口可直接购买住宅，无需交两年社保，单身在杭州只能限购一套。

【第3篇】补缴社保能买房吗？

1. 补缴社保不能买房，城市政策规定的社保缴纳是要求购房者按期连续缴纳一定能年份的社保。

2. 一般情况下如果是因故欠缴社保，只补缴几个月的情况下，要看城市的具体规定。

3. 有些城市补缴3个月内的社保是可以算作连续缴纳的。

【第4篇】补缴社保能买房吗

1、补缴社保不能买房，城市政策规定的社保缴纳是要求购房者按期连续缴纳一定能年份的社保。

2、一般情况下如果是因故欠缴社保，只补缴几个月的情况下，要看城市的具体规定。

3、有些城市补缴3个月内的社保是可以算作连续缴纳的。

【第5篇】办房贷需要的社保证明怎么打印

办房贷需要的社保证明可以在网上自助打印或在线下社保局打印。

网上打印的方法是：

1、进入当地人力资源社会保障局官网;

2、登录后选择社保信息查询，然后找到缴费清单，一般可以下载。

线下打印很简单，带着本人身份证、社保卡到当地社保中心，然后在自助机器或柜台上就能打印社保证明。

社保证明其实就是由社保局出具的缴费清单，上面记录着职工的缴费金额、参保时间、身份证号等信息，一般银行需要社保证明是为了看借款人是否有稳定的工作。

【第6篇】外地人无社保怎样在杭州买房

可以考虑先人才引进落户变成杭州户口买房，也可以考虑交满24个月的社保后买房。买房要注意查看五证，所谓五证就是指《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。买房其实选择口碑好的开发商很有必要。一般好的开发商资质高、资金充足。评估购房能力，对于刚需族来说，由于他们的经济能力有限，所以都会采取贷款的方式买房。而贷款每个月需要交一定数额的月供，为了保证生活质量不受影响，避免断供的风险，建议月供的数额最好控制在总收入的50%以内。

避免极端层，顶层和底层不建议买，底层不仅容易潮湿，发霉，滋生蚊子，光线也不好，顶层一到大夏天，不仅闷热，不透气，还容易漏水。远离设备层，设备层是专门供水，供电的中间楼层，要是常年居住在设备层的附近的话，不仅机器设备的噪音把人折磨得无法休息，连机器的辐射也会影响人的身体健康。

【第7篇】在成都没交社保可以购买安置房吗？

在成都没交社保不可以购买安置房。

安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。

即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。

根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。

【第8篇】合肥买房子要社保吗？

1. 合肥本地人买房子是不需要社保的。

2. 而外地人在合肥买房子就要社保，要求购房者在购房之日起前两年中连续缴纳满一年的社保证明。

3. 若以“人才”政策购房的话，对于社保要求更低一些，落户加一个月社保即可购房，特别是在合肥蜀山区购房，对社保就没有要求。

【第9篇】在上海周边买房要交社保吗？

1. 只要在上海，就需要。外地人在上海买房,必须三年内缴纳2年的社保或者个税。必须是家庭形式购买，也就是必须已婚。持有本市居住证但不满三年的购房人，先按规定征房产税，可予退还。

2. 想申请首套的话，那买房时还需要提供你户籍所在地的首次购房证明。

3. 对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税。

4. 对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税。

5. 外地人能够提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市。

6. 外地人拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，不能购买。所需材料：身份证明、结婚证、户口薄。

7. 上海房买房合同签署日前两年内在沪累计缴纳一年以上个税或社保的证明。

【第10篇】在上海周边买房要交社保吗

1、只要在上海，就需要。外地人在上海买房,必须三年内缴纳2年的社保或者个税。必须是家庭形式购买，也就是必须已婚。持有本市居住证但不满三年的购房人，先按规定征房产税，可予退还。

2、想申请首套的话，那买房时还需要提供你户籍所在地的首次购房证明。

3、对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税。

4、对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税。

5、外地人能够提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市。

6、外地人拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，不能购买。所需材料：身份证明、结婚证、户口薄。

7、上海房买房合同签署日前两年内在沪累计缴纳一年以上个税或社保的证明。

【第11篇】社保满2年后断了还能买房吗

社会保险买了两年之后断了，此种情况之下，不能购买房屋的。依照相关法律法规的规定，通常情况之下，要求买房前不间断缴纳二十四个月社保才能买房。所以，此种情况是不能买房的。《社会保险法》第六十条规定，用人单位应当自行申报、按时足额缴纳社会保险费，非因不可抗力等法定事由不得缓缴、减免。职工应当缴纳的社会保险费由用人单位代扣代缴，用人单位应当按月将缴纳社会保险费的明细情况告知本人。无雇工的个体工商户、未在用人单位参加社会保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员，可以直接向社会保险费征收机构缴纳社会保险费。

【第12篇】合肥买房子要社保吗

1、合肥本地人买房子是不需要社保的。

2、而外地人在合肥买房子就要社保，要求购房者在购房之日起前两年中连续缴纳满一年的社保证明。

3、若以“人才”政策购房的话，对于社保要求更低一些，落户加一个月社保即可购房，特别是在合肥蜀山区购房，对社保就没有要求。

【第13篇】北京社保断了补交后会影响买房吗

1、看补缴的次数，不超过3次就不会影响买房，也就是说在连续交纳社保的过程中只要满足63个月中有60个月正常交纳就可以了。

2、有时候有些特殊情况，断缴了补缴后也不会被计入断缴次数，可以关注一下官方的消息。

3、购房的时候首先应该要考虑的就是资金问题，如果没有购房资金一切都是白搭，很多的购房者因为一次性拿不出首付而错过了自己心仪的房子，即使有再多的优惠也只能在首付之后才有实际意义。所以资金方面的问题一定要引起重视，除了前期的首付外，还贷问题也要规划清楚，避免出现买了房却还不起贷的情况发生。

【第14篇】社保满2年后断了还能买房吗？

社会保险买了两年之后断了，此种情况之下，不能购买房屋的。

依照相关法律法规的规定，通常情况之下，要求买房前不间断缴纳二十四个月社保才能买房。

所以，此种情况是不能买房的。

《社会保险法》第六十条规定，用人单位应当自行申报、按时足额缴纳社会保险费，非因不可抗力等法定事由不得缓缴、减免。

职工应当缴纳的社会保险费由用人单位代扣代缴，用人单位应当按月将缴纳社会保险费的明细情况告知本人。

无雇工的个体工商户、未在用人单位参加社会保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员，可以直接向社会保险费征收机构缴纳社会保险费。

【第15篇】二手房买卖需要当地社保吗

对于一些限购的城市，购买当地的房屋时，通常是要购房者购买社会保险的，如果不是限购城市的，一般是没有这些要求的。

【法律依据】

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条，房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。

第三十八条，下列房地产，不得转让：

(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；

(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；

(三)依法收回土地使用权的；

(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的；

(五)权属有争议的；

(六)未依法登记领取权属证书的；

(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

【第16篇】济南买房需要社保吗

1、济南买房需要社保。

2、外地户口在济南买房时需要满足以下三个条件之一：济南户口(包含济南集体户口在内)。

3、2年内累计有一年以上在济南社保缴纳证明。

4、在济南有一年以上纳税证明满足以上任意一条就可以在济南买房了，但是有社保和纳税证明必须要购买90平米以上的房子才可以落成家庭户口。

如果具有济南集体户口的话，不仅仅具有购房资格，并且不管多大面积的房子都可以落成家庭户口。以上就是关于济南买房需要社保吗的介绍了。

【第17篇】深户如何自己交社保和住房公积金

公积金一定要以企业的身份才可以缴纳的，目前劳动者是可以将公积金一次性全部取出来的，但是如果日后购买房子就不能使用公积金了。

社保的缴纳方式是：

一、如果劳动者在公司上班，可以要求公司为你缴纳社保，缴纳的比例按照用人单位和员工各自承担的比例来缴纳。

二、如果劳动者是个体工商户或者自由劳动者，劳动者可以选择缴纳城镇居民养老保险或者是农村居民养老保险。

社会保险（socialinsurance）是指一种为丧失劳动能力、暂时失去劳动岗位或因健康原因造成损失的人口提供收入或补偿的一种社会和经济制度。社会保险的主要项目包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险。社会保险计划由政府举办，强制某一群体将其收入的一部分作为社会保险税（费）形成社会保险基金，在满足一定条件的情况下，被保险人可从基金获得固定的收入或损失的补偿，它是一种再分配制度，它的目标是保证物质及劳动力的再生产和社会的稳定。

【第18篇】佛山没有社保怎么买房

其实在佛山买房有些地方是不需要社保的，到时直接准备好相关的证件就可以了。

当然了如果手头上资金充足的话，那么是可以直接全款支付的。

如果想贷款购买房子的话，然后又是外地的用户，当地政府规定外地用户购买房子必须要有社保的话。

社会保障是指以国家或政府为主体的社会保险或保障机制，一般包括社会保险、社会救助、社会优抚和社会福利等内容。

其本质是追求公平，目的是满足公民基本生活水平的需要。

社会保险需以相关法律为依据，通过国民收入的再分配，对公民在暂时或永久丧失劳动能力以及由于各种原因而导致生活困难时给予物质帮助。

现代意义上的社会保障制度是工业化的产物，以19世纪80年代德国俾斯麦政府颁布并实施的一系列社会保险法令为标志。

【第19篇】社保和住房公积金的区别

社保是社会保险的简称，是社会保障体系的重要组成部分，包含养老保险、医疗保险、生育保险、失业保险、工伤保险5个险种，社保加上住房公积金就是我们常说的五险一金。

住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金，是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。

【第20篇】成都二手房需要社保吗？

社会保险是一种为丧失劳动能力、暂时失去劳动岗位或因健康原因造成损失的人口提供收入或补偿的一种社会和经济制度。社会保险的主要项目包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险。

成都本地人在成都购买二手房不需提供社保证明，但外地户籍在成都购买二手房，办理过户手续时，需要当事人出具身份证、户口簿、婚姻状况证明、当事人户籍所在地区住房情况证明以及当事人在成都纳税或社保满2年以上证明。