合同解除方式有哪一些（20篇）

【导语】本文根据实用程度整理了20篇优质的解除合同知识相关知识范本，便于您一一对比，找到符合自己需求的范本。以下是合同解除方式有哪一些范本，希望您能喜欢。

【第1篇】合同解除方式有哪一些

合同的解除方式包括约定解除和法定解除两种。

【法律依据】

《合同法》第九十三条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。

《合同法》第九十四条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

(一)因不可抗力致使不能实现合同目的。

(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。

(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。

(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。

(五)法律规定的其他情形。

【第2篇】商品房买卖合同解除有何后果

一、如果是合同双方友好协商解除合同，那么按照双方协商的结果处理就可以了。

二、如果是买受人迟延交付房款导致合同解除，那么买受人可能还需要依据合同承担违约金。

三、如果是出卖人一房多卖、故意隐瞒没有取得或者提供虚假商品房预售许可证明的，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条、第九条，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

【第3篇】旷工解除劳动合同需要赔偿吗

旷工解除劳动合同不需要赔偿，因为员工属于违反公司的规章制度，所以单位解除合同属于合法的行为，不需要支付赔偿金。

【法律依据】

根据《中华人民共和国劳动合同法》第三十九条规定，劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：

(一)在试用期间被证明不符合录用条件;

(二)严重违反用人单位的规章制度的;

(三)严重失职，营私舞弊，给用户单位造成重大损害的;

(四)劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的;

(五)因本法第二十六条第一款第一项规定的情形致使劳动合同无效的;

(六)被依法追究刑事责任的。

【第4篇】医疗期满解除劳动合同规定可以吗

员工劳动者患病在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作的，用人单位才可以解除劳动合同。但需要支付给劳动者经济补偿金。

【法律依据】

《劳动合同法》第四十条，有下列情形之一的，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同：

（一）劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作的；

（二）劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；

（三）劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的。

【第5篇】合同解除权如何行使与消灭

一、合同解除权行使的方法

根据《合同法》的规定，当事人一方行使解除权，主张解除合同，只要通知对方即可，也就是说，解除权的行使，只要向对方当事人传达了自己的意思表示就可以发生解除合同的效力，而不需要以其他方式辅助。

二、合同解除权的消灭

解除权由解除权人单方面行使，只要通知对方，就可以导致合同关系的消灭，因此它的存在与权利相对人的利益关系甚大。如果有权解除合同的一方，长期享有解除权，而不行使，会使当事人双方因合同产生的权利义务关系长期处于不确定状态，从而损害交易秩序，也损害权利相对人的利益。这就需要对该权利加以控制或限制。我国合同法规定了合同解除权的消灭制度。

【法律依据】

《合同法》第九十五条：法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。

法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。

【第6篇】委托律师合同能解除吗

委托律师合同可以解除。根据《合同法》规定，委托人或受托人可以随时解除委托合同。

【法律依据】

《合同法》第四百一十条规定，委托人或者受托人可以随时解除委托合同。

因解除合同给对方造成损失的，除不可归责于该当事人的事由以外，应当赔偿损失。

【第7篇】劳动者解除合同的条件有哪些

劳动合同解除，是指在劳动合同有效成立以后，当解除的条件具备时，因当事人一方或双方的意思表示，使劳动合同向将来消灭的行为。

劳动者解除合同的条件：

(1)一般情况下，劳动者解除劳动合同，应当提前30天以书面形式预告用人单位;

(2)有下列情形之一的，劳动者可以随时通知用人单位解除劳动合同：

①在试用期内的，要前3天通知用人单位，可解除劳动合同。

②用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的;

③用人单位未按照劳动合同约定支付劳动报酬或者提供劳动条件的。

法律依据：

根据《劳动合同法》三十六条，用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同。

【第8篇】过失性解除劳动合同的规定有哪一些

根据《劳动合同法》第三十九条规定，劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：

(一)在试用期间被证明不符合录用条件的;

(二)严重违反用人单位的规章制度的;

(三)严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的;

(四)劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的;

(五)因本法第二十六条第一款第一项规定的情形致使劳动合同无效的;

(六)被依法追究刑事责任的。

【第9篇】口头通知解除劳动合同是否生效

单位口头解除劳动合同的行为是否成立、生效，应根据劳动者劳动合同被解除的客观事实和法律依据，来判断单位是否解除或终止解除劳动合同的行为。

【法律依据】

《劳动合同法》第50条规定：“用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明。”

《劳动合同法》第89条规定：“用人单位违反本法规定未向劳动者出具解除或者终止劳动合同的书面证明，由劳动行政部门责令改正，给劳动者造成损害的，应当承担赔偿责任。”

【第10篇】单位解除劳动合同的流程怎么走

解除劳动合同的程序：

(1)制作书面解除劳动合同通知书，并且送达给劳动者，解除劳动合同通知书应当载明用人单位解除劳动合同的事实、理由及依据。

(2)应当事先将解除劳动合同理由通知工会。

(3)在解除或者时出具解除或者终止劳动合同的证明，并在15日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。

(4)用人单位依照法律有关规定应当向劳动者支付经济补偿的，在劳动者办结工作交接时支付。用人单位对已经解除或者终止的劳动合同的文本，至少保存2年备查。

【第11篇】解除劳动合同补偿金需要扣税吗？

解除劳动合同补偿金部分扣税，个人因与用人单位解除劳动关系而取得的一次性补偿收入，其收入在当地上年职工平均工资3倍数额以内的部分，免征个人所得税；超过的部分计算征收个人所得税。

【法律依据】《个人所得税法》第二条，下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：

(一)工资、薪金所得。

(二)劳务报酬所得。

(三)稿酬所得。

(四)特许权使用费所得。

(五)经营所得。

(六)利息、股息、红利所得。

(七)财产租赁所得。

(八)财产转让所得。

(九)偶然所得。

居民个人取得前款第一项至第四项所得(以下称综合所得)，按纳税年度合并计算个人所得税。

非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。

【第12篇】解除劳动合同怎么证明

解除劳动合同证明是劳动者在单位离职时，单位开具的证明。一般情况下都是单位出具，然后去当地人力资源与社会保障局的劳动关系科盖章办理解除。

如果超期了的话，可能还要根据办事部门要求提供盖公章的证明材料。

法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第五十条规定，用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。

劳动者应当按照双方约定，办理工作交接。用人单位依照本法有关规定应当向劳动者支付经济补偿的，在办结工作交接时支付。

【第13篇】期限届满自动解除劳动合同吗？

我国法律没有规定自动解除合同，合同到期如果继续履行的情况下，不会自动解除；如果合同到期不续签或不继续履行的情况下，是合同终止而不是解除劳动合同。

【法律依据】

《劳动合同法》第44条，有下列情形之一的，劳动合同终止：

（一）劳动合同期满的。

（二）劳动者开始依法享受基本养老保险待遇的。

（三）劳动者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的。

（四）用人单位被依法宣告破产的。

（五）用人单位被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者用人单位决定提前解散的。

（六）法律、行政法规规定的其他情形。

【第14篇】办理解除劳动合同手续怎么走

如果是劳动者申请辞职，需要提前30天向单位递交辞职信，按照公司人事部规定完成工作交接后，办理离职手续。如果是单位单方解除劳动合同，单位应提前30天下达解除劳动合同通知，交代公司人事部与解除合同的员工协商处理工作交接。劳动者办理工作交接后，要按期支付经济补偿。办理完离职手续后，单位要开具解除劳动合同证明，并协助劳动者办理社保转移手续。

法律依据：

《劳动合同法》第三十六条

用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同。

第三十七条

劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。

【第15篇】解除装修合同的绝招有哪些

1、因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力致使合同目的不能实现，该合同失去意义，应归于消灭。在此情况下，我国合同法允许当事人通过行使解除权的方式消灭合同关系。

2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。此即债务人拒绝履行，也称毁约，包括明示毁约和默示毁约。作为合同解除条件，它一是要求债务人有过错，二是拒绝行为违法（无合法理由），三是有履行能力。

3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。此即债务人迟延履行。根据合同的性质和当事人的意思表示，履行期限在合同的内容中非属特别重要时，即使债务人在履行期届满后履行，也不致使合同目的落空。在此情况下，原则上不允许当事人立即解除合同，而应由债权人向债务人发出履行催告，给予一定的履行宽限期。债务人在该履行宽限期届满时仍未履行的，债权人有权解除合同。

4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。对某些合同而言，履行期限至为重要，如债务人不按期履行，合同目的即不能实现，于此情形，债权人有权解除合同。其他违约行为致使合同目的不能实现时，也应如此。

5、法律规定的其他情形。法律针对某些具体合同规定了特别法定解除条件的，从其规定。

【第16篇】主合同解除后补充协议还有效吗？

主合同解除后，补充协议是否还有效，关键在于主合同与补充协议之间是否具有可分性。

如果主合同与补充协议之间相互独立且可分，比如补充协议的内容是争议解决的条款或违约责任的条款，那么主合同被解除后，则不影响补充协议的效力，补充协议继续有效。

如果补充协议是对主合同内容的补充，必须依附于主合同而不能独立存在，则主合同被解除的，补充协议会被解除。

【法律依据】

《民法典》第五百六十七条规定，合同的权利义务关系终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。

【第17篇】怎样解除工程施工合同

解除工程施工合同的依据是：

(1)合同的协商解除。施工合同经当事人协商一致，可以解除

(2)发生不可抗力时合同的解除。因为不可抗力或者非合同当事人的原因，致使合同无法履行，合同双方可以解除合同

(3)当事人违约时合同的解除。一方主张解除合同的，应向对方发出解除合同的书面通知，并在发出通知前7天告知对方，通知到达对方时合同解除。

【法律依据】

根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第八条的规定，承包人具有下列情形之一，发包人可以请求解除建设工程施工合同，法院应当予以支持：

(一)明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的;

(二)合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工的;

(三)已经完成的建设工程质量不合格，并拒绝修复的;

(四)将承包的建设工程违规转包、违法分包的。

【第18篇】二手房定金合同签完怎么解除

依据我国合同法的规定，签订二手房定金合同后，解除合同的方式有协商解除和法定解除两种，双方协商同意或者出现法定解除情形时，可以解除合同。

【法律依据】

《中华人民共和国合同法》第九十三条：当事人协商一致，可以解除合同。

当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。

【第19篇】合同单方解除是自始无效吗

通常情况下，如果对方没有任何理由就解除合同的话是违约行为，如果在签订合同的时候合同本来就是无效的，这个时候单方面解除合同就是自始自终无效。

【法律依据】

《合同法》第九十三条，当事人协商一致，可以解除合同。

当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。

【第20篇】辞退就是解除劳动合同吗

辞退属于解除劳动合同的一种。辞退可分为违纪辞退和正常辞退。在劳动者没有违法或者违反公司规章制度的情况下，辞退需要支付经济补偿金或者赔偿金。

【法律依据】

《劳动合同法》第三十六条用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同。