押金合同和买卖合同有什么区别（20篇）
【导语】本文根据实用程度整理了20篇优质的押金合同知识相关知识范本，便于您一一对比，找到符合自己需求的范本。以下是押金合同和买卖合同有什么区别范本，希望您能喜欢。
【第1篇】押金合同和买卖合同有什么区别
押金合同又称定金合同，是指买卖双方已基本达成买卖意，其作用在于相互制约，目的是督促双方签署买卖合同，合同双方受定金罚则的约束。
在双方签订买卖合同后，定金往往抵作买卖合同的价款，至此定金合同履行完毕，定金合同关系结束。
而买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同，买卖合同的主要目的是转移标的物的所有权，同时明确买卖双方的权利义务内容。
定金合同与买卖合同最大的区别是定金合同是实践合同，定金未交付之前合同虽已成立但并不生效，而买卖合同自双方签字或盖章之日起成立并生效。
法律依据：押金是《担保法》规定外的一种新的担保形式，当合同关系终止时，出押人依约返还了借用或租用的标的物。
并且未发生违约事由时，出押人有权请求受押人返还押金;或在出现违约事由时，优先从押金中扣除违约所产生的损失，余额予以返还。
【第2篇】没签租房合同的押金能退吗？
没签订租房合同，押金是可以退的。虽然没有签订任何协议，但形成事实上的租赁关系。租客不租房子，正常情况下，要提前一个月告知，让房东有时间寻找下一个租客。租客应与房东协商，寻求退回一部分钱，如果房东不退，可以向法院起诉。
《民法典》第五百八十六条【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
【第3篇】房子没签合同交了押金能退吗
押金能否退还需要依据其支付押金时是否约定了定金性质而定。如果约定其押金是作为定金支付的，没签合同是由于给付押金一方原因导致的，不能退还其押金；如果没有约定定金性质的，没签订合同可以要求退还押金。
根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释》第一百一十八条规定，当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。这里的定金指的是宝盖头一定的那个定。
法律依据：
《最高人民法院关于适用&中华人民共和国担保法>;若干问题的解释》第一百一十八条
当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。
【第4篇】租房合同的押金能退吗？
租房合同的押金一般能退。如果承租人按照约定租赁房屋，未造成房屋损害的，则合同到期后押金能退。如果承租人违反合同约定或者因过错造成房屋损害的，则押金可能会被扣除或者不退。
法律依据：
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
【第5篇】合同到期房东不退押金该怎么办呢？
押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，首先我们可以动之以情晓之以理的协商解决，可以请所在地的居委会或派出所协调，如果能够达成一致那就再好不过了。如果协商不能解决问题，房东的恶意违约违反合同法的规定，还可以向法院起诉既能要求返还押金，也能要求其支付违约金。
【法律依据】
《合同法》第一百零七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。（《合同法》将于2023年12月31号失效）
《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。（《民法典》生效时间为2023年1月1日）
【第6篇】租房没合同押金退吗
视具体情况而定。如果承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，承租人不承担赔偿责任的，那么出租人有权在押金中扣除所遭受的损失。因为承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。民法典》第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。第七百一十四条承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。【第7篇】房子没签合同的押金能退吗
1、从租房的角度来讲，这种情况下是可以退的。
2、因为在没有签订合同之前，这个租赁关系是还未成立的，租赁者有权要求房东将押金退还。
3、如果出现拒绝退还的情况，那么则可以通过法律的途径将押金给要回。
【第8篇】合同定金与押金有什么不同
合同定金与押金的不同是：
1. 性质不同。定金担保所产生的只有债权，不具有物权的效力;押金则属于担保物权的范围。
2. 设定人的范围不同。定金担保的设定人限于被担保的主合同当事人，押金的设定人可以为合同债务人，也可以为债务人以外的第三人。
3. 约定限额法律规定不同。定金的数额由合同当事人约定，但其约定的数额不得超过主合同标的额的20%，押金的数额由当事人自由约定，无数额上的限制。
【法律依据】
根据《担保法》第八十九条，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
【第9篇】租房合同到期房东不退押金怎么办呢？
租房合同到期房东不退押金的，承租人可以向法院起诉要求房东退还押金。但是如果是因为租客违约，且租赁合同中约定租客违约不退还押金的情况的，租客不能要求房东退还押金。
【法律依据】
《合同法》第107条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
【第10篇】公司签订的租房合同押金怎么写
公司签订的租房合同涉及押金的条款可以这样写：为确保房内设施的完好以及租赁合同的履行，乙方同意在某年某月某日前支付甲方押金人民币××元整。合同到期之日，甲方应当将押金退还给乙方。
根据2023年生效的《民法典》第七百零三条的规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
法律依据：
《民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
《民法典》第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
【第11篇】签合同辞职不给押金怎么办
用人单位招聘劳动者的时候，不得要求劳动者提供担保或者以其他名义向劳动者收取财物，所以收取押金本身就是违约的，劳动者可以到劳动监察大队投诉用人单位。
另外，依据劳动合同法的规定，签订劳动合同是用人单位的责任，劳资双方签订合同后，就需要按合同要求履行，如果劳动者要离职的，需要提前书面通知用人单位。
【法律依据】
《劳动合同法》第九条规定，用人单位招用劳动者，不得扣押劳动者的居民身份证和其他证件，不得要求劳动者提供担保或者以其他名义向劳动者收取财物。
【第12篇】租房合同的押金能退吗
租房合同的押金一般能退。如果承租人按照约定租赁房屋，未造成房屋损害的，则合同到期后押金能退。如果承租人违反合同约定或者因过错造成房屋损害的，则押金可能会被扣除或者不退。
法律依据：
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
【第13篇】房租合同到期不退押金如何处理
房租合同到期不退押金的，首先要看是否自己对租赁物造成了损害，对租赁物造成损害的，房东有权扣留押金抵扣损失。如果没有损害的，可以向法院起诉要求房东退还押金。
【法律依据】
《合同法》第219条，承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。
【第14篇】合同到期才能退押金吗
押金，是担保物权的一种，具体的讲是质押担保的一种特殊形式，即为了担保债务的履行，债务人或者第三人将一定数额的金钱或者等价物移交债权人占有，在债务人不履行合同的债务的时候，债权人可从押金中优先受偿。
押金仅具有担保合同义务人履行合同的作用，其对违约方的制裁仅以所交的押金为限。
那么在合同未到期的就要解除合同的情况下，我们需要讨论是哪一方的原因，如果是由于给付押金的一方的原因导致违约从而提前解约的，那么押金无法退还；如果是收取押金一方当事人的原因，则应当退还押金。
【法律依据】
根据《民法典》第587条规定：给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
【第15篇】合同质押金是什么
合同质押金一般是承揽合同中定做人要求承揽人预先支付的对质量或完成时间的保证金。
质押合同，是出质人与质权人双方基于主债务合同就质物担保事项达成的书面担保合同。质押合同与抵押合同有相似之处，关键是担保期限内担保物谁占有。质押合同是质权人与出质人签订的担保性质的合同。出质人将一定的财物交质权人占有，向质权人设定质押担保，当债务人不能履行债务时，质权人可以依法以处分质物所得价款优先受偿。
【第16篇】租赁合同到期不退押金如何处理
租赁合同到期不退押金首先进行协商，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼要求其返还押金并进行相应的赔偿。起诉必须做到证据充分，必须有证明的事项以及相应的证据。
【法律依据】
根据《合同法》第二百一十二条，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
【第17篇】房子没签合同交了押金能退吗？
押金能否退还需要依据其支付押金时是否约定了定金性质而定。如果约定其押金是作为定金支付的，没签合同是由于给付押金一方原因导致的，不能退还其押金；如果没有约定定金性质的，没签订合同可以要求退还押金。
根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释》第一百一十八条规定，当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。这里的定金指的是宝盖头一定的那个定。
法律依据：
《最高人民法院关于适用&中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第一百一十八条
当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。
【第18篇】续签房屋租赁合同还需要交押金吗
续签房屋租赁合同不需要重新交押金。租赁期限届满，需要续签租赁合同，那出租人和承租人就之前的租金及其他费用进行清算，如果没有对押金进行扣减，那上一次的租赁合同中所支付的押金可以继续使。
【法律依据】
《合同法》第212条，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
【第19篇】没签合同的押金能退吗
没签合同押金能退的。
1、根据规定，因不能归责于当事人双方的事由，导致买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还押金的。
2、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。
3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。租房期间有财产损失可以相目应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。
【法律依据】
根据《民法典》第587条规定：债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
【第20篇】租房合同丢了能退押金吗？
租房合同丢了是能退押金的。尽管合同丢了，但是租赁双方的租赁关系是存在的，一方租房合同丢了可以与对方协商进行补写，也可以通过转账、聊天记录等证据证明租赁关系的存在。所以，租赁合同丢了，合同还是有效的，押金还是可以退的。
法律依据：
2023年生效的《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力。
（二）意思表示真实。
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
