租房合同纠纷判决前和解可以吗？（20篇）

【导语】本文根据实用程度整理了20篇优质的租房合同知识相关知识范本，便于您一一对比，找到符合自己需求的范本。以下是租房合同纠纷判决前和解可以吗？范本，希望您能喜欢。

【第1篇】租房合同纠纷判决前和解可以吗？

租房合同纠纷判决前和解可以，可以在判决前在法院审判人员的主持下，双方当事人就民事权益争议自愿、平等的进行协商，达成协议，解决纠纷。诉讼中的调解是人民法院和当事人进行的诉讼行为，其调解协议经法院确认，即具有法律上的效力。

【法律依据】

根据《民事诉讼法》规定，人民法院审理民事案件，应遵循查明事实，分清是非、自愿与合法的原则，调解不成，应及时判决。

【第2篇】租房子交了定金没签合同能退钱吗

如果是租客不租了不能要求退钱，如果是房东不愿意租给租客了，可以要求退钱，可以要求双倍返还定金。因为我国《合同法》规定，收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。

【法律依据】

《合同法》第115条，当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

【第3篇】租房合同未约定违约金怎么办

《中华人民共和国合同法》第一百一十四条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。违约金的适用是以双方当事人达成合意为前提的，如果合同中没有对违约金作出相关约定，一方违约，另一方在仲裁请求中主张违约金的，依法无法得到支持。

【第4篇】租房合同时间怎么写

租房合同时间一般约定具体的租赁期限，比如租期为几年，从何年何月何日起至何年何月何日止。

根据2023年实施的《民法典》第七百零三条的规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

第七百零七条规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

法律依据：

《民法典》第七百零三条

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

《民法典》第七百零四条

租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

《民法典》第七百零七条

租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

【第5篇】租房子交了定金没签合同能退钱吗？

如果是租客不租了不能要求退钱，如果是房东不愿意租给租客了，可以要求退钱，可以要求双倍返还定金。因为我国《合同法》规定，收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。

【法律依据】

《合同法》第115条，当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

【第6篇】标准租房合同应该包含什么内容

标准租房合同应该包含的内容如下：

1. 租赁期限、租金的约定。

2. 关于房屋维护及维修的约定。

3. 什么情况下可以解除合同的约定。

4. 关于违约责任的约定。

5. 房屋用途和使用要求的约定。

6. 房屋基本情况的表述。

7. 甲方对房屋产权的承诺。

8. 房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所。

【第7篇】租房合同书注意事项有哪一些

租房是一个或多个承租人为了满足居住、用于商业用途或商住两用的意愿而租用一个单间或整套房间行为称为租房。通常有：政策性租赁房、廉租房、经济适用房、两限两竞房、保障性住房、合租房等几种形式。

1. 口头协议。租房必须签订正规的租房合同，合同内容要详细。尤其是水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等谁支付、并列明租住前的各项数值，各项费用明细都写在合同里，而不是只在口头上达成协议，造成后续麻烦。

2. 租期内房屋修缮义务及费用。在房屋出租期间，房屋及其附属设备发生问题或故障，由谁维修，费用怎么承担，这是必须提前达成协议的，不然，如果发生了问题，很容易发生纠纷。

3. 出租人不受限。房屋租赁合同中的出租人通常是房屋的所有人，但并不限于所有人。承租人不得以出租人不享有房屋的所有权为由主张合同无效，拒绝支付租金，只能要求出租人承担不履行合同的违约责任。

4. 出租人身份。租房者要请房东出示身份证件、户口本原件，因为现在很多骗子都用假身份证行骗；还有就是要请房东出示房屋权属证明原件，加产权证或是使用权证，若产权证还在办理过程中，就要出示与原产权单位签署的购房合同。

5. 转租义务。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同依然有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人要赔偿损失。

6. 租金支付方式及期限。双方经过协商，在合同里规定三个月一付还是半年一付甚或一年一付等，不然很容易出现矛盾。

【第8篇】租房可以和中介签合同吗

可以签。中介公司如果有房主的租赁委托书获取了房东的许可，就可以和中介签订租房合同。租房时要注意确定证件要和房主核对身份，看房主房产证以及身份证等，还要看中介部门的营业执照，保证中介机构是一个正规合法的，在出现问题时，能够找到他们。并且一定要提前结清水煤气的费用，做好交接，否则产生不必要的纠纷，会响自己的正常生活。其次，租房之前还要检查房屋内的物品，有什么东西要写清楚，附在合同上以及哪些东西能够正常使用，都要写的清清楚楚。

【第9篇】租房合同丢了还有效吗

有效。当租赁合同丢失后，如果有收据可以说明租金的，则可以证明租赁关系。因此租房关系仍然合法有效。

【法律依据】

《合同法》第212条，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

《合同法》第213条，租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

《合同法》第215条，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。

【第10篇】租房合同书范文

1、出租人（下称甲方）。

2、承租人（下称乙方）。

3、乙方为合法住宿之需求，就租用甲方屋宇事宜，单方经充分协商，达成如下分歧协定条款。

4、租赁物及用途：甲方情愿将拥有残缺一切权及处分权的坐落于____________________面积约为______平方米的屋宇租赁给乙方应用。乙方情愿承租上述屋宇，保证在商定范围内应用屋宇，并不得进行守法活动及超运营范围从事活动。

5、租赁期间：乙方租赁甲方屋宇的期限为 ，自_____ 年_____月_____日起至_____ 年_____ 月_____日止。

6、租赁费用及给付：乙方租用甲方屋宇的月租金为______元/月，采取先付租金后应用的准则，按______月缴纳。下一次租金需提早______天内交纳。乙方所用水、电、煤气、物管、清洁等相干生活费用由乙方自行承担，并按时缴纳，逾期形成停水停电的，由乙方承担全部责任。采暖费由______方承担。

7、乙方对屋宇进行任何装修或增设他物可能影响甲方屋宇结构或安全的，应事先征得甲方的书面赞同，并不得破坏屋宇结构。

8、乙方不得利用承租屋宇进行违规运营或守法活动，损害公共利益。

9、未尽事宜，甲、乙单方协商处理。

10、本协定书经单方签字或盖章后生效。

11、本协定书一式二份，单方各执一份。

12、甲方（签字）：联系电话。

13、身份证号码。

14、乙方（签字）联系电话。

15、身份证号码。

16、年月日。

【第11篇】合租房合同该怎么写

房屋租赁合同的内容应当经双方当事人约定，一般应包括的内容有，承租人和出租人的姓名、住所，出租人是公司的，应当标明公司名称，租赁房屋的情况，包括位置、面积，房屋的家具、家用电器和其他室内设施。租金、押金的数额和支付方式，租赁的目的和房屋的使用要求，房屋和室内设施的安全性能，租赁期限等。

法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第七条房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：1、房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所；2、房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；3、租金和押金数额、支付方式；4、租赁用途和房屋使用要求；5、房屋和室内设施的安全性能；6、租赁期限；

【第12篇】租房合同解除条件是什么

租房合同解除条件如下：

1、一方严重违反租赁合同，严重影响订立合同所期望的目的。

2、一方未按合同约定的时间履行合同，在允许的合理延长时间内仍未履行合同。

3、因不可抗力原因致使合同无法履行的。

4、在合同履行过程中，发生了合同约定的解除合同的情形。

【法律依据】

《合同法》第94条，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

(一)因不可抗力致使不能实现合同目的；

(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

(五)法律规定的其他情形。

【第13篇】租房合同没有到期违约了怎么办

1、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。房屋租赁违约金也是如此。

2、租房合同违约金的计算根据合同的相关约定违约金来计算，定金和违约金以及损害赔偿金不能重复计算。租房合同解除后，各种违约金的计算又因情况的不同二不同。

【法律依据】

《合同法》第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

【第14篇】租房交了定金没签合同能退吗

租房交了定金，没签合同，如果交付定金的一方按照约定履行其义务的，定金能退。或者如果收取定金的一方违约的，定金可以双倍返还。定金合同是自一方实际交付定金时成立的。

法律依据：

《民法典》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

【第15篇】违反租房合同怎么办

违反租房合同需要承担违约责任。

《合同法》第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

【第16篇】租房中介能代签合同吗？

视情况而定。如果中介公司有房主的租赁委托书，获取了房东的许可，那么租房中介是能代签合同的。但是如果中介公司没有房主的租赁委托书，那么中介就不能代签合同。

《民法典》第九百二十三条：受托人应当亲自处理委托事务。经委托人同意，受托人可以转委托。转委托经同意或者追认的，委托人可以就委托事务直接指示转委托的第三人，受托人仅就第三人的选任及其对第三人的指示承担责任。转委托未经同意或者追认的，受托人应当对转委托的第三人的行为承担责任；但是，在紧急情况下受托人为了维护委托人的利益需要转委托第三人的除外。

【第17篇】出租房合同违约金计算是怎样的

(1)违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。

(2)发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金；如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。

【法律依据】

根据《民法典》第585条规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

【第18篇】租房合同到期能否自动续签

我国法律并没有自动续签的规定。

按照合同法的规定，到期不续签但继续租用，视为不定期租赁，您在终止合同前必须有合理的通知对方。

【法律依据】

《合同法》第二百一十四条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

【第19篇】租房合同水电费怎么规定

在协议里可以这样写：

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：

1. 水、电费按当地有关政府部门规定价格支付。

2. 有线电视接入费每月元；（从乙方购买电视且接入后收取）。

【第20篇】租房合同到期房东不退押金怎么办呢？

租房合同到期房东不退押金的，承租人可以向法院起诉要求房东退还押金。但是如果是因为租客违约，且租赁合同中约定租客违约不退还押金的情况的，租客不能要求房东退还押金。

【法律依据】

《合同法》第107条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。