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全款购房合同该怎么签(5篇)

发布时间:2023-11-22 09:19:01 热度:65

【导语】本文根据实用程度整理了5篇优质的全款购房合同知识相关知识范本,便于您一一对比,找到符合自己需求的范本。以下是全款购房合同该怎么签范本,希望您能喜欢。

全款购房合同该怎么签

【第1篇】全款购房合同该怎么签

1、明确付款方式。餐厅合同之前首先要明确付款方式是全款购房,在后期是不需要承担任何费用的。2、结清费用。在交接之前,应该先将水煤电费以及物业管理费等一并结清,再进行转让合同的签订。3、检查质量问题。还需要将房子的质量问题以及相关的违约责任了然于心,这样才能够避免后期出现各种纠纷。4、看清合同的内容。购房时看清楚合同的房屋面积以及实际面积是否一致,是否有仓库,仓库的面积要写清楚。

【第2篇】全款购房多久拿到合同

全款购房应在付款的同时签订购房合同。新房不管是一次性付款还是贷款购房,接房的时间和取得房管局颁发房产证的时间都一样,只要贷款的房产证办妥后会抵押给银行,一次性付款可以直接领证。新房接房时间在购房合同里有约定,如果是现房立马就可以接房,如果是期房一般为购房合签定后1年左右接房,2年左右取得房产证。二手房是以产权过户为标准,过户后一般5个工作日左右就能拿到房产证,接房时间由买卖双方自由协商,一般为卖方收齐房款就交房。

法律依据

《中华人民共和国合同法》第三十二条当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。《中华人民共和国合同法》第三十三条当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的,可以在合同成立之前要求签订确认书。签订确认书时合同成立。

【第3篇】全款购房合同什么时候拿到

购房合同都是在签订合同时,双方签字盖章,并交了合同确定的定金后,立即能拿到合同正本。购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。

【法律依据】

《民法典》第四百六十四条,合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议,适用有关该身份关系的法律规定;没有规定的,可以根据其性质参照适用本编规定。(《民法典》生效时间为2023年1月1日)

【第4篇】全款购房合同能贷款吗

全款买房是可以进行贷款的,但是根据房子的性质不一样,需要准备的材料也是不一样的,如果是全款购买现房的话,除了产权人的身份证明以外,还有不动产权证以及房子评估报告,如果是期房,在申请贷款的时候是需要携带共有人身份证件,购房合同以及相关缴费证明,如果是现房抵押的话,在签订相关的购房合同之后,就可以向银行申请贷款了,除了要叶大产权,共有人的身份证件以及户口本以外还要出具不动产权证,银行的借款合同,夫妻结婚证明以及有效的房屋评估报告,需要注意的是,在银行签订抵押合同的时候,需要共有产权人同时在场签字才行。如果业主是全购买期房,可以写待遇开发商签好的购房合同,共有产权人的身份证明以及缴纳费用的凭证,到银行申请贷款,需要注意的是,如果是单身家庭购房,还需要到当地的民政局打印未婚的证明。

【第5篇】全款购房多长时间拿到合同

全款购房应在付款的同时签订购房合同。新房不管是一次性付款还是贷款购房,接房的时间和取得房管局颁发房产证的时间都一样,只是贷款的房产证办妥后会抵押给银行,一次性付款可以直接领证。新房接房时间在购房合同里有约定,如果是现房立马就可以接房,所以在付款时直接签订合同就可以取得合同了。

法律依据

《中华人民共和国合同法》第三十二条当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。《中华人民共和国合同法》第三十三条当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的,可以在合同成立之前要求签订确认书。签订确认书时合同成立。

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