无效的合同有什么处理方式（20篇）

【导语】本文根据实用程度整理了20篇优质的无效合同知识相关知识范本，便于您一一对比，找到符合自己需求的范本。以下是无效的合同有什么处理方式范本，希望您能喜欢。

【第1篇】无效的合同有什么处理方式

合同无效指已成立的合同，缺少有效要件，在法律上不会按照当事人之间的合约赋予法律效力。当遇到无效和同时，会涉及到以下合同的处理方式，

１、返还财产，是指合同当事人在合同被确认为无效或者被撤销以后，对已经交付给对方的财产，享有返还财产的请求权，对方当事人对于已经接受的财产负有返还财产的义务。

２、 折价补偿，是在因无效合同所取得的对方当事人人的财产不能返还或者没有必要返还时，按照所取得的财产的价值进行折算，以金钱的方式对对方当事人进行补偿的责任形式。

３、 赔偿损失，根据《合同法》第５８条之规定，当合同被确认为无效后，如果由于一方或者双方的过错给对方造成损失时，还要承担损害赔偿责任。

因合同无效或者被撤销，一方当事人因此受到损失，另一方当事人对此有过错时，应赔偿受害人的损失，这种赔偿责任是基于缔约过失责任而发生的。这里的“损失”应以实际已经发生的损失为限，不应当赔偿期待利益，因为无效合同的处理以恢复原状为原则。

【第2篇】签了无效的劳动合同怎么办呢？

无效的劳动合同，从订立的时候起，就没有约束力。但是处理无效劳动合同，要区分劳动合同全部无效和部分无效。

【法律依据】

《劳动合同法》第二十七条规定，劳动合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。

《劳动合同法》第二十八条规定，劳动合同无效后劳动报酬的支付

劳动合同被确认无效，劳动者已付出劳动的，用人单位应当向劳动者支付劳动报酬。劳动报酬的数额，参照本单位相同或者相近岗位劳动者的劳动报酬确定。

【第3篇】无效的借贷合同怎么处理

借贷合同无效的处理方式：根据我国《合同法》的相应规定，合同被确定无效后，应恢复到合同履行前的状态，即合同各方应相互返还依据合同取得的财产，造成损失的，过错方应赔偿相应损失，这是一个总的处理原则。

法律依据：

《合同法》第五十八条，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

【第4篇】无效劳动合同包括哪几种

无效的劳动合同包括以下三种：

(一)以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的;

(二)用人单位免除自己的法定责任、排除劳动者权利的;

(三)违反法律、行政法规强制性规定的。对劳动合同的无效或者部分无效有争议的，由劳动争议仲裁机构或者人民法院确认。

《劳动合同法》第二十七条规定，劳动合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。

【第5篇】合同不生效等于无效吗

合同不生效不等于无效。合同不生效，通常是指还未达到合同生效的条件或时间。合同无效是指欺诈、胁迫，恶意串通，以合法形式掩盖非法目的、损害公共利益、违反法律行政法规的强制性规定的五种情形。

从法律后果来看，合同无效是自始无效，不能由人为因素可以使合同有效或者无效。而未生效合同在完备其生效要件后，将成为终局意义上的有效合同。

【法律依据】

《合同法》第五十二条规定，有下列情形之一的，合同无效：

(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;

(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;

(三)以合法形式掩盖非法目的;

(四)损害社会公共利益;

(五)违反法律、行政法规的强制性规定。

【第6篇】合同无效违约金怎么计算

根据《合同法》第58条规定：合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

无效合同自始无效，违约条款在无效合同中也自始无效，只能要求造成合同无效一方承担缔约过失责任或赔偿责任。

合同无效时，有三种条款是有效的

1. 合同中独立存在的有关解决争议方法的条款;

2. 因合同无效返还由该合同取得的财产;

3. 有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的应当各自承担相应责任。

【法律依据】

根据《合同法》第58条规定：合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

【第7篇】什么样的二手房产买卖合同是无效的

1、非房屋产权人出卖他人房屋的。

2、出卖共有房屋未经其他共有人同意的。

3、因房屋前期开发建设及销售违法无法取得合法产权的。

4、已经设定抵押，未经抵押权人同意转让的房屋。

【第8篇】借款担保合同无效的情形有哪些

1、担保的主体不合格。

2、不具备法人资格的单位内部机构或内部职能部门担保无效。

3、公司董事、经理私自所为的担保无效。

4、欺诈、胁迫、恶意串通造成的担保合同无效。

5、以禁止流通物提供担保的合同无效。

6、主合同无效，保证合同无效。

【法律依据】

《合同法》第五十二条规定，有下列情形之一的，合同无效：

（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；

（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；

（三）以合法形式掩盖非法目的；

（四）损害社会公共利益；

（五）违反法律、行政法规的强制性规定。

【第9篇】合同无效是否能构成善意取得

合同无效能构成善意取得，善意取得本来就是建立在无权处分基础上的，无权处分订立的合同一般不是有效的而往往是效力待定或者无效的情况。

【法律依据】

《物权法》第106条，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：

（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意的；

（二）以合理的价格转让；

（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。当事人善意取得其他物权的，参照前两款规定。

【第10篇】什么样的劳动合同是无效的

《劳动合同法》第二十六条，下列劳动合同无效或者部分无效，一、以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的，劳动合同无效;二、用人单位免除自己的法定责任、排除劳动者权利的，劳动合同部分无效;三、违反法律、行政法规强制性规定的劳动合同无效。

对劳动合同的无效或者部分无效有争议的，由劳动争议仲裁机构或人民法院确认。

【第11篇】合同认定无效或被撤销的法律后果

合同认定无效或被撤销后的法律后果有：

一、返还财产。

二、赔偿损失。

三、行政处罚。合同在无效的情况下，可能产生追缴财产，被科以行政罚款等处分。

【法律依据】

根据《合同法》第五十八条，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。

有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

【第12篇】签了无效房屋租赁合同怎么办呢？

根据《合同法》第五十八条，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。

有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

【第13篇】施工合同无效后工程款如何索要

可以起诉要求对方支付工程款。对于建设工程施工合同无效，如果经竣工验收合格的应当支付工程款，如果经竣工验收不合格的，按照以下情形分别处理：

(一)修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承担修复费用的，应予支持。

(二)修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持。

【法律依据】

《合同法》第279条，建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的，发包人应当按照约定支付价款，并接收该建设工程。建设工程竣工经验收合格后，方可交付使用;未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。

【第14篇】无效合同的诉讼期限应怎样计算

如果因为合同是否属于无效合同或者其中的内容是否属于无效内容，当事人产生争议，可以向人民法院提起民事诉讼，诉讼时效按照《民法总则》的有关规定一般为三年。但是，如果是要申请撤销合同或者撒销合同中的条款，《合同法》第五十五条规定，有下列情形之一的，撤销权消灭：

(一)具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权；

(二)具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权。

所以无论是争议诉讼，还是行使撤销权，都必须在法律规定的期限内。

【第15篇】合同无效定金怎么办

如果合同的无效是因为卖方自己行为导致合同无效的时候，定金是可以退的。

【法律依据】

《担保法》第八十九条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。

给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

【第16篇】房屋买卖合同无效情形有哪一些

一、违反法律法规政策的房屋买卖合同。如：双方恶意串通损害国家、集体和第三人利益的，以合法事实掩盖违规目的的，出卖人剥夺了共有人和承租人的优先购买权的，享受政府或单位优惠补贴构建的房屋，违反法律规定没有卖给原单位或侵犯原单位优先购买权的等等。二、双方当事人主体不合格。如无民事行为能力人签订的房屋买卖合同无效，限制行为能力人未取得法定代理人同意签订的房屋买卖合同无效三、双方当事人意思表示不真实，包括欺诈、威迫和乘人之危。四、其他违反法律法规的其他情形比如出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效。

法律依据：

《合同法》第五十二条

有下列情形之一的，合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖违规目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。

【第17篇】什么情况下经济合同无效

无效合同是指合同虽然成立，但因其违反法律、行政法规、社会公共利益而无效。可见，无效合同是已经成立的合同，是欠缺生效要件的合同是不具有法律约束力的合同不受国家法律保护。

无效合同的情况有两种：

一.订立合同主体不合格，表现如下

1、无民事行为能力人、限制民事行为能力人订立合同且法定代理人不予追认的，该合同无效，但纯获利益的合同和与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同，不需追认，合同当然有效。

2、代理人不合格且相对人有过失而成立的合同，该合同无效。

3、法人和其他组织的法定代表人、负责人超越权限订立的合同，且相对人知道或应当知道其超越权限的，该合同无效。

二.订立合同内容不合法，表现如下：

1、违反法律、行政法规的强制性规定的合同，无效。

2、违反社会公共利益的合同，无效。

3、恶意串通，损害国家、集体或三人利益的合同，无效。

4、以合法形掩盖违规目的合同，无效。

【第18篇】建设工程合同无效工程款如何处理

建设工程合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。

【法律依据】《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条，建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。

【第19篇】借款合同中哪些条款约定是无效的

借款合同中约定无效的条款有：

《合同法》第五十二条：有下列情形之一的，合同无效：

(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;

(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;

(三)以合法形式掩盖非法目的;

(四)损害社会公共利益;

(五)违反法律、行政法规的强制性规定。

《合同法》第二百一十一条：自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。

【第20篇】无效合同违约责任有哪一些

无效合同违约责任有：

(一)返还财产

返还财产，是指合同当事人在合同被确认无效和被撤销以后，对已交付给对方的财产享有返还请求权，即已经接受财产的当事人具有返还财产的义务。

(二)赔偿损失

赔偿损失，是指有过错的合同当事人对因自己的过错给相对方造成损失负赔偿责任；双方均无过错，依各自过错程度、主次、轻重来分别承担各自相应的赔偿经济损失责任。

(三)收归国有或返还集体、第三人

【法律依据】

《合同法》第五十八条：合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。