如何计算银行贷款买房利息（20篇）

【导语】本文根据实用程度整理了20篇优质的计算银行知识相关知识范本，便于您一一对比，找到符合自己需求的范本。以下是如何计算银行贷款买房利息范本，希望您能喜欢。

【第1篇】如何计算银行贷款买房利息

银行贷款买房利息的计算取决于个人购房贷款还款方式的不同：

1. 按月等额本息还款。等额本息的特点是，整个还款期内，每个月的还款额保持不变。

2. 按月等额本金还款。等额本息的特点是，本金在整个还款期内平均分摊，利息按贷款本金余额逐日计算，每月还款额逐渐减少，但偿还的速度是保持不变的。

【法律依据】

《商业银行法》第42条，借款人应当按期归还贷款的本金和利息。借款人到期不归还担保贷款的，商业银行依法享有要求保证人归还贷款本金和利息或者就该担保物优先受偿的权利。商业银行因行使抵押权、质权而取得的不动产或者股权，应当自取得之日起二年内予以处分。借款人到期不归还信用贷款的，应当按照合同约定承担责任。

【第2篇】招商银行信用卡的利息怎么计算

招商银行信用卡的利息会从消费记账开始计算，以一个月为周期，按照日利率0.05%计算。

另外，信用卡是由免息期的，一般最长56天，只要你能在还款日及之前全额还款，就不用交利息了。

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信用卡的利息是按天算的，利率为0.05%/天，以一个月为周期结算。

不过，一般情况下，能够全额还款，不逾期就可以不用交利息，只有最低还款或逾期还款时才交利息。

【第3篇】民生银行信用卡循环利息计算方式是什么

民生银行信用卡循环信用是一种按日计息的小额、无担保贷款。请看下文介绍。

1. 持卡人若在到期还款日前偿还全部应还款项可享受免息还款期待遇，无需支付其账单日前一个月内发生的消费交易自银行记账日至还款日期间的透支利息。

2. 持卡人未能在到期还款日之前（含）全额还款的，所有交易不享受免息还款期待遇，已偿还部分计收自记账日至还款日的利息，未偿还部分自记账日持续计息。

3. 支取现金或将透支款项转入其他账户的交易形成的透支不享受免息还款期待遇，应支付自银行记账日至还款日的透支利息。

【第4篇】银行贷款每月还款怎么计算

银行贷款每月还款额一般是根据等额本金和等额本息还款这两种计算方法来算的，具体要看你选择的还款方式是哪种，计算公式如下：

1、等额本金还款：每月还款额=(借款本金-已还款金额)*贷款月利率+(借款本金/借款月数);

2、等额本息还款：每月还款额=[借款本金*贷款月利率*(1+贷款月利率)^借款月数]/[(1+贷款月利率)^借款月数-1]。

【第5篇】银行贷款利率怎么计算

贷款时间1年以内（含1年）利息=本金×贷款时间×4.35%，贷款时间1年-5年（含5年）利息=本金×贷款时间×4.75%，贷款时间5年以上，利息=本金×贷款时间×4.9%。

以人民银行公布的当日人民币贷款利率为基准利率，可视客户情况和贷款种类适当浮动。具体可详询当地营业网点。

可以通过腾讯微信客户端，在公众账号中搜索“中国银行微银行”或搜索微信号“bocebanking”，关注后并打开提供位置信息后即可使用微银行服务计算利息。

【第6篇】银行利率如何计算

年利率/360=日利率。银行计算存期以360“天”为一年，所以可以把年利率看作是与银行约定的总收益，这样就可以认为每天都得到这份收益的1/360。

存期=(到期年-起存年)*360+(到期月-起存月)*12+(到期日-起存日)。每个月份都被看作30天，所以实际的天数跟计息天数会发生不一致，所以前面斜体的“天”用了引号。这样我们回头看例子就知道，3个月定期的总利率=月利率*3=(年利率/12)*3=0.5175%，10000元收益是51.75元，扣除利息税，还剩41.4元。（注意：在存期公式中，如果发生不够减的情况，可以按“1年=12月；1月=30日”的关系借位。）

四期三个月定期的利率=1*(1+0.5175%)^4-1=2.086% ，比一年定期3.06%相比少了0.974%。假设还是前面所说的10000元，那么就是差了97块4毛钱。 看完这些，你是否对利息的计算有所了解了呢？

这里隐藏着一个假象。表面上收益较高的长期定期反而有可能不如连续的多次短期！这是因为利率是会变动的，而银行计息仅仅取决于存入当天的利率。这样，在存期内如果国家有上调利率的政策，你都不会反映到以后的利息中，在现在这个加息频繁的时期，如果把钱都存成3年、5年的定期存款，不仅要忍受流动资金减少带来的不便，还会使存款面临加息导致的相对贬值的风险，到时候提也不是不提也不是！所以可千万不要被表面现象骗到哦！

【第7篇】银行定期存款日均怎么计算

银行定期存款的利率是年化利率，要求出日均存款的收益，可以先将年化利率转化为日利率。比如银行一年期存款年利率为1.75%，转化为日利率是1.75%/360=0.00486%。假如一年期定期存款的本金是1万元，那么每天的利息为10000*0.00486%=0.486元，也就是日均收益为0.486元。

如果要算出月均收益，那么年利率/12即可转化为月利率，再用本金*月利率即可算出月均收益。

【第8篇】交通银行信用卡积分如何计算

这位卡友你好，交通银行信用卡的积分一般是一元一个积分，但不是所有的线下消费都有积分，而且交通在不同的商户是有不同的积分活动，像白金信用卡在境外消费有十倍积分，沃尔玛信用卡在沃尔玛消费享有双倍积分等，也就是说，你的信用卡种类不同，计分方式也会有所差异，你可以在交通银行信用卡网站上查看你持有的该种卡片都有一些什么样的积分活动。

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这位卡友你好，使用交通银行信用卡一般是消费一元积一分，如果是美元，消费一美元积八分。需要注意的是，使用交通银行信用卡在网上购物是不记分的，还有，也不是所有的线下消费都有积分，要看具体情况。不同的卡种积分也是有所差异的，所以具体的积分方式要看你的卡种到底是什么。

【第9篇】银行存款利率计算公式

1、存款利息的计算公式为：存款利息=存款金额*存款利率*存款期限。存款金额表示存入银行的钱款的总金额；存款利率表示在银行存款后预期可以得到的利息占总存款金额的百分比；存款期限表示从银行存入钱款到从银行取出钱款这段时间的长度。

2、在存款金额和存款期限固定的情况下，影响存款利息的因素是存款的利率。

【第10篇】银行利息怎么计算

银行利息有利息计算公式，每种利率计算利息的方式不同。比如储蓄存款利息计算的基本公式为：利息=本金×存期×利率。而其中年利率、月利率、日利率三者的换算关系是：年利率=月利率×12（月）=日利率×360（天）；月利率=年利率÷12（月）=日利率×30（天）；日利率=年利率÷360（天）=月利率÷30（天），除此之外，使用利率要注意与存期相一致。

【第11篇】银行利率的计算方法

1、定期计息(或称按季、按年计息)。存、贷款用余额表或分户账以积数为计算利息的账户，计算天数时，“算头不算尾”。如在结息日计算时，应包括结息日(即每季末月20日或每年12月20日)。其计算公式是；累计计息积数×日利率=利息。

2、逐笔记息。存贷款满年的接年计算，满月的按月计算。有整年(月)又有零头天数，可全部比为天数计算(整年的每年按360天计算，整月的每月按30天计算，不满整年或整月的零头天数，按实际天数计算。计算公式是：全是整年或整月的，本金×时期(年或月数)×年或月利率=利息；全部化成天数的：利息=本金×天数×月利息率。

3、凡规定利率调整后，需要分段计息的，必须按每段的时期和利率，分别计算，然后加总。

4、联行之间的账户转移，原开户行应结清利息，新开户行从开户日起息。⑤下贷上转和错账冲正涉及到计息的，应根据其发生额、天数算出应加、应减积数，过人余额表(或账页积数栏)于计息日一并计算。如属于责任事故，应查明原因。

5、对联行往来上存、借用资金利息，从上年12月1日至本年11月30日为计息年度，并按2、5、8、11月末为分季结息期，分别计算出应收或应付利息，逐级办理上划。

6、对于储蓄存款或邮政缴存定、活期储蓄存款的利息计算，按照储蓄存款业务核算手续或邮政储蓄机构缴存储蓄存款会计核算手续的有关规定办理。

【第12篇】银行利息的计算公式是什么

银行利息的计算公式为：利息=本金*利率*时间。如果用日利率计算，利息=本金×日利率×存款天数；如果用月利率计算，利息=本金×月利率×月数。

利率：利率也称为利息率，是在一定日期内利息与本金的比率，一般分为年利率、月利率、日利率三种。

年利率以百分比表示，月利率以千分比表示，日利率以万分比表示。如年息九厘写为9%，即每百元存款定期一年利息9元，月息六厘写为6‰，即每千元存款一月利息6元，日息一厘五毫写为1.5，即每万元存款每日利息l元5角，目前我国储蓄存款用月利率挂牌。

其换算公式为：年利率÷12=月利率；月利率÷30=日利率；年利率÷360=日利率。

【第13篇】农业银行贷款利息怎么计算

农业银行贷款利息计算方法：

一、等额本金计算方法：

每月偿还相等的贷款金额，贷款利息以剩余未还总本金计算。例如：借10000元，分1年，年利率4.6%时，你的每月还款额=10000/12+(10000-已还本金)*月利率，月利率=4.6%/12。

二、等额本息计算方法：

每月偿还相等的贷款本金和利息，计算方法为：每月还款金额=[本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数]/[(1+月利率)*(还款月数-1)]。

【第14篇】浦发银行信用卡怎么计算还款日期

浦发银行信用卡还款日期一般在账单日后第20天。

持卡人使用浦发银行信用卡消费后，如果消费账单被计入当期账单日，那么账单日后第20天就是最终还款日。浦发银行为持卡人提供的信用卡账单日包括每月4日、6日、7日、10日、12日、13日、14日、18日、21日、24日、26日，持卡人可以根据自己的信用卡账单日计算相应的还款日。如每月5号为账单日，那么到期还款日就应该在25号。

【第15篇】银行货款利息计算方法有哪些？

银行贷款利息要按照还款放款计算，以下就是具体的计算方法：

1. 按日计息还款：还款总利息=贷款本金*贷款日利率*贷款天数

2. 等额本金还款：还款总利息=(还款月数+1)×贷款额×月利率/2

3. 等额本息还款：还款总利息=贷款本金×贷款月数×月利率×(1+月利率)贷款月数/【(1+月利率)还款月数-1】-贷款本金

【第16篇】汇丰银行信用卡积分如何计算的

汇丰银行信用卡积分累积规则：

1、持汇丰银行信用卡消费，人民币1元积1分,美元1元积8分;积分有效期为3年。您可通过汇丰银行信用卡网站、信用卡账单等方式查询您的信用卡积分。部分类别商户不参与信用卡积分计划，详细内容请以汇丰银行官方网站为准。

2、使用汇丰中国信用卡在以下场景消费，可享受额外倍数的积分奖励。

消费场景及具体倍数如下：

分期交易2倍积分：持卡人申请分期成功后，分期本金金额的部分将获赠额外2倍积分的奖励。

境外商户消费2倍积分：除汇丰生活信用卡外，刷汇丰银行人民币信用卡和美元信用卡在境外商户消费时，可获得基于原始消费积分的额外1倍积分奖励，境外商户地判别以商户注册地为准。

网络消费2倍积分：刷汇丰人民币信用卡在境内网站消费，通过银联在线或支付宝通道在线支付，可获得基于原始消费积分的额外1倍积分奖励。

【第17篇】招商银行最低还款额利息怎么计算

1. 如果招商银行信用卡持卡者选择使用最低还款，那么剩下的没有被偿还的金额则会产生循环利息。

2. 招行信用卡最低还款后当期所有消费从记账日开始计收利息，也就是从持卡人消费当天开始计息，每天万分之五，直到还清为止。

3. 因此，招商银行最低还款额利息对于用户来说，复利计算其利息是比较高的了。

【第18篇】银行利率怎么算计算器

单利的计算公式是：本利和=本金×（1+利率×期限）利息=本金×利率×期限。

复利，是单利的对称，即经过一定期间（如一年），将所生利息本金再计利息，逐期滚算。复利的计算公式是：本利和=本金（1+利率）*n（公式中n表示期限利息=本利和-本金），我国目前一般仍采用单利的计算方法。

在计算过程中要注意，利率的表示方法与存期的表示方法要相对应。年、月、日可以相互换算，年利率、月利率、日利率也可以换算：年利率=月利率×12=日利率×360月利率=年利率÷12=日利率×30日利率=月利率÷30=年利率÷360。

计算利息有三个要素，即本金、时间和利率，本金可以是存款金额，也可以是贷款金额，时间就是存款或贷款的实际时间。利率就是所确定的利息额与存款金额的比率，利息的计算方法分为单利和复利两种。

【第19篇】银行利息计算公式是什么

利息(年)=本金*年利率(百分数)*存期=本金*利率*时间；存款利息=本金*天数*挂牌利息(日利率)=计息天数*日利率。

利息计算公式作为银行存款利息、贷款利息等等计算的一种基本计算方式，在银行的日常结账环节或者老百姓的日常生活中的作用越来越大。

储蓄存款利息计算的基本公式为：利息=本金×存期×利率。

年利率、月利率、日利率三者的换算关系：

年利率=月利率×12（月）=日利率×360（天）。

月利率=年利率÷12（月）=日利率×30（天）。

日利率=年利率÷360（天）=月利率÷30（天）。

【第20篇】银行贷款利息怎么计算

银行贷款利息=本金×利率×贷款期限。

【法律依据】《贷款通则》第十三条规定，贷款利率的确定：贷款人应当按照中国人民银行规定的贷款利率上下限，确定每笔贷款利率，并在借款合同中载明。