首付款后银行不批贷款怎么办呢？（3篇）

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【第1篇】首付款后银行不批贷款怎么办呢？

房子是人们安全感的重要来源，有一个固定的住所比常年漂泊好太多了。但是房价逐年增长，在没有贷款的前提下想要买一个房子是一件很困难的时候，而且申请贷款被拒的情况也比较多。

1. 首付款后遇到银行不批贷款的情况，购房者可以换一家银行申请贷款。不同银行之间的贷款审批要求会有所不同，购房者要选择对自己最有利的银行。

2. 在发生这种情况的时候，积极了解贷款银行不批贷款的原因，根据原因补齐相关资料。

3. 在提交全部资产和资料的时候还是出现无法借款的情况，找担保公司或担保人进行担保贷款，有担保的贷款获批的希望较高。

总的来说，如果出现了首付款后银行不批贷款的情况，购房者可以采取上述这些措施。

【第2篇】付完首付款后银行不批贷款怎么办呢？

如果是付完首付而贷款批不下来的，可以请求解除合同，购房款本金及其利息或者定金返还买受人。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。

付完首付而贷款批不下来的可以要求解除合同，退还首付款及利息等。因为按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定，当事人因客观原因造成贷款批不下来的，可以要求解除合同，然后将首付款等费用退还给买受人。尤其是购房者首先要弄清楚贷款办不下来的原因。如果问题出在购房者本人的信用、流水、负债等情况，建议增加首付款数额，减少贷款的申请金额，将资料准备齐全后再向银行申请贷款。

【第3篇】首付款后银行不批贷款怎么办

1、要区别不批贷款的原因是因为买房人、卖房人还是中介公司，各方根据责任和过错承担相应的责任;如果是政策原因，要看买卖合同中是如何约定的，一般政策原因各方互不承担责任。

2、有房贷还能贷款，因为房屋是可以二次抵押的。二次抵押相对一抵较为方便，放款速度快，但是利率要高一些。