银行房屋贷款条件有哪些（7篇）

【导语】本文根据实用程度整理了7篇优质的房屋贷款条件银行知识相关知识范本，便于您一一对比，找到符合自己需求的范本。以下是银行房屋贷款条件有哪些范本，希望您能喜欢。

【第1篇】银行房屋贷款条件有哪些

银行房屋贷款条件如下：

1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。

2、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。

3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押；房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

4、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入市场直接买卖。

5、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

办理房屋抵押贷款必须具备以上所有条件，不论是银行还是其他各金融机构要求都是如此。

【第2篇】交通银行房屋贷款条件有什么

交通银行房屋抵押贷款的条件如下：

1. 申请人的年龄满18岁，有合法的身份。

2. 有稳定的收入，具备偿还贷款本息的能力。

3. 个人信用记录良好。

4. 有合法有效的购房合同。

5. 能够支付不少于所购住房全部价款30%的首付款。

6. 能够提供贷款行认可的有效抵押物。

7. 交通银行规定的其他条件。

【第3篇】银行房屋贷款条件

各银行房屋贷款条件可能有细微的差异，但是以下几个条件是贷款必备：

1、申请人年满18周岁，具有完全民事行为能力；

2、有稳定的工作和合法的收入，具备还款能力；

3、能提供个人收入证明以及有效的银行流水；

4、提供银行认可的房屋作为抵押，并办理相关手续；

5、最好在放款银行开立个人存款账户；

6、个人征信良好，无不良信用记录。

【第4篇】兴业银行房屋贷款条件有什么

（1）年龄在18到65之间，有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录。

（2）借贷人年龄与贷款期限总和不超70。

（3）借贷人有购买住房合同或协议，且借款人支付符合规定的首付款。

（4）借贷人有稳定的经济收入，具有每月还款能力。

（5）有兴业银行认可的有效担保。

（6）在兴业银行开立个人结算账户，且通过自然人生家庭理财卡办理贷款支用和偿还等结算业务。

（7）兴业银行规定的其他条件。

【第5篇】中国邮政银行房屋贷款条件是什么

1、借款人年龄在18周岁到60周岁之间。

2、借款人具有完全民事行为能力、承担法律责任的能力。

3、借款人拥有合法的身份证明。

4、借款人有稳定职业及经济收入。

5、借款人要有足够的还款能力。

6、借款人信用记录良好。

【第6篇】建设银行房屋贷款条件是什么

1. 借贷人有合法的身份。

2. 借贷人有稳定的收入，个人征信良好，有还款本息的能力。

3. 借贷人有合法购房证明。

4. 借贷人有30%以上的自筹金交购房首付款。

5. 借贷人能提供建行认可的资产进行抵押或质押。

6. 建行规定的其他条件。

【第7篇】平安银行房屋贷款条件有哪一些

平安银行申请房屋贷款所需满足的条件如下：

1. 有所购房屋30%的自有资金，并且是用来支付房屋首付款的;

2. 能提供合法有效的购房合同或协议;

3. 年龄需在18周岁以上;

4. 具有完全民事行为能力，能够承担法律责任;

5. 拥有合法的身份证明;

6. 有稳定职业及较高的经济收入，能够按期偿还贷款本息;

7. 信用记录良好，没有信用污点;

8. 能够提供平安银行认可的有效抵押物或第三方担保;

9. 当地平安银行规定的其他贷款条件。