银行房产抵押需要几天（15篇）

发布时间：2023-12-16 09:16:01 热度：80

【导语】本文根据实用程度整理了15篇优质的房产抵押银行知识相关知识范本，便于您一一对比，找到符合自己需求的范本。以下是银行房产抵押需要几天范本，希望您能喜欢。

银行房产抵押需要几天

【第1篇】银行房产抵押需要几天

因中间涉及评估、办理抵押登记等环节，每个客户情况会有差异。如果提交的申请资料齐全，审批大约15个工作日左右。贷款具体的放款时间、办理进度等相关信息，需直接联系经办网点或贷款客户经理确认。

贷款流程：

1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明；借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件；借款人具有法律效力的身份证明；符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明；抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据；购建住房的合同、协议或其他证明文件；贷款银行要求提供的其他文件或材料。

2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

6、贷款结清，贷款结清包括正常结清和提前结清两种。

【第2篇】还清银行贷款解除房产抵押流程是什么

房产抵押贷款还清之后，解除抵押流程如下：

1、带上个人身份证去经办银行的网点柜台；

2、提供还清贷款证据，申请开具贷款结清证明，并拿回他项权证；

3、带上个人身份证、贷款结清证明、他项权证、房产证等资料去当地房管局申请解除房产抵押登记。

房产证抵押贷款，是指以房屋为抵押物申请的贷款，可以分为按揭房、二手房抵押贷款，房屋满足放款方的要求。

【第3篇】房产抵押银行贷款能贷多少

1. 正常情况下，房产抵押贷款额度最高可达房屋评估价值的70%，不过这是在用住宅抵押贷款的情况下。

2. 如果是用商铺或者写字楼、办公楼抵押，那么最高贷款额度只有房屋评估价值的60%，而如果是用工业厂房抵押的话，最高贷款额度只有房屋评估价值的50%，所以不同的抵押物贷款金额也是不一样的。

3. 需要注意的是，住宅抵押贷款最高贷款额度是房屋评估价值的70%，但如果只是个人申请房产抵押贷款，那么最高贷款额度是不会超过100万的，不管在任何一家银行申请都一样，因为这是各家银行规定好的。

【第4篇】银行房产抵押贷款多久

银行房产抵押贷款一般需要25个工作日左右可以办理完成。

想要进行银行的房屋抵押贷款的话，首先需要提出在银行办理抵押贷款的申请，将个人的资料以及抵押物的相关信息提交给银行，银行对于个人资料以及贷款资格审核之后，会对抵押物进行一定的估值，银行对抵押物估值之后会给出可以贷款的金额。银行与贷款人双方协调一致之后，可以通过当地的建委做抵押登记，抵押登记完成之后，贷款人与银行签订贷款合同，并约定按期还款。完成这一系列的流程大概需要25个工作日左右。

【第5篇】平安银行房产抵押贷款怎么贷

1. 找到附近的平安银行网点，并递交贷款申请。

2. 平安银行对递交的贷款申请进行调查审批。

3. 调查审批通过后，借款人与平安银行签订房产抵押贷款合同。

4. 借款人落实房产抵押贷款的担保条件。

5. 平安银行放款到借款人账户。

【第6篇】房产抵押银行贷款还不上会怎样

1、影响征信：房产抵押贷款还不上的情况下，抵押贷款就会发生逾期，一旦抵押贷款逾期，贷款机构就会将逾期记录上传至央行征信，从而导致借款人征信受到影响。

2、抵押物被拍卖：当借款人还不上贷款的时候，贷款机构可以将借款人的房产进行拍卖，而拍卖所得的价款，用于偿还贷款。需要注意的是，如果所得的价款不足以清偿贷款，那么不足的部分，贷款机构将追讨。

3、房产抵押银行贷款还不上后果是非常严重的，不仅会影响征信，还会导致抵押物被拍卖，所以在申请房产抵押银行贷款以后，借款人一定要按时还款，如果还不上了，可以进行协商还款，但千万不要不还。

【第7篇】银行房产抵押贷款多长时间

银行房产抵押贷款一般需要25个工作日左右可以办理完成。

【第8篇】平安银行房产抵押贷款是什么流程

1. 准备房产抵押贷款申请资料。

2. 向平安银行提交贷款申请资料。

3. 平安银行对房产抵押贷款进行调查审批。

4. 审批通过，签订贷款合同。

5. 向平安银行落实贷款的担保条件。

6. 平安银行发放贷款，借款人按月还款。

【第9篇】工商银行房产抵押贷款多长时间能放款

1、在申请资料完备的情况下，从申请到贷款发放，约1个月内办理完毕是属正常。

2、一般流程是出完评估值且完成面签后3到5个工作日即可。

3、如果已经在房管局办理了抵押登记，大概需要出了他项权利证就可以放款了。3-5天差不多。只要在房管局办理了抵押登记，出了他项权利证，银行就放款。

因此，我们要是想要申请房产抵押贷款的话，请耐心等待吧。

【第10篇】银行如何办理房产抵押贷款

如果您准备进行房产抵押贷款，建议您提前了解一下，哪些情况下的房产抵押容易被拒，以及银行办理房产抵押贷款的流程又是怎样的

步骤或流程

业务申请。办理业务时，借款人应向银行提交借款申请书。

业务受理。银行受理后，须要求借款人提供以下资料：

——企业基本资料。

——抵(质)押物、保证担保等相关资料。

——企业财务报表、公司章程、董事会决议等。

银行要求的其他资料。

业务审批。银行进行贷款调查、审查和审批。

合同签订。银行与借款人签订合同文本、保证担保合同及借款凭证，办理抵(质)押登记、质物交付等手续。

贷款发放。

【第11篇】银行房产抵押贷款需要几天

银行房产抵押贷款最多需要30天即可下款。

贷款者准备好身份证、户口本、结婚证、房权证、土地证、单位收入证明等资料，向银行提交房产抵押贷款申请。银行工作人员收到申请资料后，对申请人的资料进行审核，并委托专门机构对抵押房屋进行价值评估。审批通过后，银行会与贷款者签订贷款合同，贷款者办理抵押登记手续，将产权暂时转移给银行。银行收到抵押证明后，按时向贷款者账户中发放贷款。

【第12篇】房产抵押贷款逾期多久银行会起诉

房产抵押贷款逾期达到90天以上，将可能会被贷款银行起诉。

具体的起诉时间是由贷款银行自行决定的，并没有明确的时间表示贷款机构在什么时候起诉。

需要注意的是，一旦贷款机构起诉借款人并胜诉了，如借款人在履行期未履行法院判决，贷款机构会申请法院强制执行。

【第13篇】邮政银行房产抵押贷款利息是多少

邮政银行房产抵押贷款利息与贷款人的具体情况有关。

在邮政银行进行房产抵押贷款的话，是需要交纳一定的利息的，但是每个人的利息额度又是有所不同的。之所以会出现这种情况，是因为邮政储蓄银行在进行房产抵押贷款利息确定的时候是根据个人的工资水平，还款能力，学历以及真性情况进行确定的。一般情况下邮政银行确立的贷款利息不会相差很多，都在人民银行利率的0.7到1.1倍之间。所以说邮政银行房产抵押贷款的利息是不确定的，与贷款人的具体实际情况有很大的关系。