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一个人可以在多家银行贷款,银行贷款要看个人负债率,如果在前一家银行贷款金额较多,第二家银行贷款额度可能会打折扣;如果走的是抵押贷款方式,同一抵押物目前正在抵押中,想再用它们申请二次贷款是非常困难的。
根据《贷款法律》第三条,贷款的发放和使用应当符合国家的法律、行政法规和中国人民银行发布的行政规章,应当遵循效益性、安全性和流动性的原则。
浦发银行的零售信贷业务包括购房类贷款、消费信贷类、网络融资类、经营类贷款以及贷款延伸服务,下面主要给大家介绍个人住房贷款条件以及汽车消费贷款条件。
一、个人住房贷款条件(包括一手房和二手房)
1. 年满18周岁且具有完全民事行为能力,贷款人年龄与贷款期限不能超过70年
2. 有城镇常住户口或有效居留身份
3. 有稳定的职业和收入来源
4. 个人信用良好,有较强的还款意愿与能力
5. 已签订购买住房的合同或协议,同时已支付首期房款,首付比例符合当地购房要求
6. 银行要求的其他条件
二、汽车消费贷款条件
1. 年满18周岁(含)具有完全民事行为能力的自然人
2. 贷款人申请的贷款到期日不超过60周岁(含)
3. 有城镇常住户口或有效居留身份
4. 有稳定的职业和收入来源
5. 个人信用良好,有较强的还款意愿与能力
6. 已签订购车合同或者协议,同时按要求支付了首付款
7. 银行要求的其他条件
不同产品、申请时间段、个人资质等条件不同都会影响到放款效率。以房贷为例,正常情况下,在兴业银行申请房贷,从提交贷款资料再到放款,一般是15天-20天左右的时间。但是如果当前申请房贷人数过多,且放款额度紧缩的话,那么用户就需要排队等待放款,这样一来放款时间可能会往后顺延几个月。
用户提交贷款资料以后,可以通过拨打客服热线或手机银行、网上银行查询贷款审批进度。
武汉交通银行具体的贷款利率是根据借款人的信用情况、资产情况、贷款方式、贷款期限及当地交通银行的政策规定确定的,会在国家规定的人民币贷款基准利率上进行浮动,目前国家规定的贷款基准利率如下:
1、商业贷款:
(1)贷款期限在1年以内(含1年)年利率为4.35%;
(2)贷款期限在1~5年(含5年)年利率为4.75%;
(3)贷款期限在5年以上年利率为4.90%。
2、公积金贷款:
(1)贷款期限在5年以下(含5年)年利率为2.75%;
(2)贷款期限在5年以上年利率为3.25%。
1. 借款人年龄超过18周岁。
2. 借款人年龄未超过法定退休年龄。
3. 借款人提供合法身份证明及居住证明。
4. 借款人有完全民事行为能力。
5. 借款人信用良好,无不良征信记录。
6. 借款人有足够还款能力。
需要明确的是,在不涉及贷款诈骗,仅为普通贷款纠纷无能力还清的,不违反我国《刑法》,不会坐牢。那么个人欠银行贷款还不上会有什么后果
1、个人信用遭破坏,个人征信受影响,严重会列入“老赖”黑名单;
2、被电话及上门催缴;
3、面临被诉讼的风险。
银行流水是贷款查看的重要材料之一,目前贷款需要的资料主要有有效的身份证明、半年的银行流水、收入证明、申请人婚姻状况证明、如果有抵押则需要抵押物品所有证(如房产证等)。
提供证明材料之后填写贷款申请表,贷款机构会进行核实以及查看申请人个人征信记录,一般来说征信记录没有大问题审核就能通过了。
银行贷款是可以转贷的,不过需要得到银行的同意,并在其见证下进行转贷。
如银行购房贷款要办理转贷时,贷款人因为购房贷款没还完拿不到房产证,无法独立办理转贷业务。
此时,买房者需要与贷款人一同到银行营业厅,向工作人员提出要办理贷转贷业务,然后在工作人员帮助下把贷款者名下的贷款转到已向交付了首付款的买房者名下,买房者然后与贷款人进行后续交易、过户等。
这样就完成了银行贷款转贷操作。
红本抵押可以直接去银行贷款,住房按揭时需要开发商向贷款银行提出按揭贷款的意愿;贷款银行对开发商的项目、征信、负责人品行等进行评估调查,如果符合条件,则会与开发商签订按揭贷款合作意向;购买者需要根据合同要求,审批的时间一般为7天左右,后续购买者只需支付房子首付,后续只需每月按照规定还款即可。
消费者选择贷款的原因1、改善生活:越来越多的人按揭购房买车,其实就是为了更加优质的生活。用户如果没有足够的资金,但仍想买车买房来提高生活品质的话,其实是可以根据自身经济状况通过贷款的方式来购买的。贷款其实就是用未来的钱改变现在。
2、减轻压力:对于一些只能保证家庭正常开销的人来说,贷款的方式可以减轻不小的压力,在可以保证家庭正常的开销后,留下一定的钱,买车买房,贷款时最多可以分30年还清,那么每个月的还款压力就相对分散。
3、资金灵活调配:贷款方式、期限等都更加灵活,用户在选择时完全可以结合自身的经济状况选择还款的方式,可以把资金充分的流动起来。
惠州浦发银行的贷款利率在央行贷款基准利率上浮动执行,基准利率为:
1、贷款时间在1年(含)内的,贷款利率为4.35%;
2、贷款时间在1年-5年(含)之间的,贷款利率为4.75%;
3、贷款时间在5年以上的,贷款利率为4.9%;
4、公积金贷款的时间在1年-5年(含)之间的,贷款利率为2.75%;
5、公积金贷款时间在5年以上的,贷款利率为3.25%。
随着全国房价的飙升,大部分人买房都是通过银行贷款,贷款后有资金提前还款,可以节省利息,但是需要承担违约金:
1、建设银行
提前还款根据已还款时间来计收违约金,不满一年,收还款额的3%;1年到2年,收还款额的2%;2年到3年以上的,受还款额的1%。
2、工商银行
还款不满1年,申请提前还款,需受还款额的5%作为违约金,还款满1年后提前还款不收违约金。
3、中国银行
还款不到1年,收取最高不超过6个月的利息,超过一年则不收违约金。
不同银行贷款提前还款违约金收取标准不同,需以借款合同约定为准,另外,银行其他类型贷款提前还款,有些不收违约金,有些受违约金,也以借款合同规定为准。
农村商业银行贷款有种植业和养殖业大户特别授信贷款、“公司+农户+专业合作社”贷款、林权抵押贷款、青年创业担保贷款等。
1、种植业和养殖业大户特别授信贷款。种植业和养殖业大户特别授信贷款是我行对县域内从事种植业、养殖业以及农副产品加工业等的农户和农村个体经营户发放的,以个人信用保证担保或农房抵押等特色担保方式发放的,用于种植业和养殖业生产的惠农贷款n2、“公司+农户+专业合作社”贷款。对种植、养殖业企业、农户、专业合作社发放的,用于其日常生产中的流动资金需求的贷款。该品种致力于引导地方产业结构调整,发展农业产业化,提高地方养殖生产规模化程度,为农村种养殖企业、农户、专业合作社搭建一个良好的创业平台。
3、林权抵押贷款。林权抵押贷款是我行对从事造林、育林和林产品开发、生产、加工、经营和流通等相关用途的企业和自然人发放的,以森林、林木和林地使用权作抵押物,用于林业生产经营的贷款。
4、青年创业担保贷款。青年创业担保贷款是指我行向农村青年发放的,用于满足其创业过程中生产、经营的短期、中期资金需求的专项贷款。
1、借款人具有承担民事行为能力,没有任何违反行为的记录。
2、借款人具有合法、稳定的收入来源,工作稳定,有偿还贷款的能力。
3、借款人具有固定的居住场所,并且在贷款银行开立一个结算账户。
渣打主要业务包括零售银行服务如按揭、投资服务、信用卡及个人贷款等,商业银行服务包括现金管理、贸易融资、资金及托管服务等。
渣打银行无担保个人贷款可以用来装修,旅游,留学购买家电等,不能用来炒股和赌博,根据每个人资信条件的不同,能够借取的额度也不相同。
据官网介绍,其贷款额度最低为8000元,最高位50万元,可以申请6个月、1年、2年、3年、4年、5年的贷款期限。满足银行贷款条件就好申请。
渣打银行贷款条件:
渣打银行的贷款产品较多,每个产品的贷款条件也有所不同。
无担保个人贷款申请条件:
①年龄必须在22-60周岁之前,在现单位工作至少3个月以上,具备稳定的工作和收入,税前月收入不少于5000元。
②无抵押个人贷款业务目前只针对:北京、上海、广州、深圳、厦门、杭州、苏州、重庆、天津及成都,其他城市以及港澳台暂不支持。
1. 但是要满足再贷款买房的条件,比如:个人年龄没有超过限制,能够提供相关资料与证明,最关键的是银行会看你是否具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力,还会重点审核你前面贷款的还款情况,若是没有按时还款,会认为你经济能力不强,很容易被拒绝。
2. 银行贷款之后再向银行申请贷款买房,能不能成功,还得看前面贷款的类型,若是前面申请的公积金贷款,那么在还没有还清的前提下,不能再申请公积金贷款。
3. 并且申请人需要提交家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
香港工商银行贷款流程如下:
1、借款人携带身份证等相关资料前往工商银行网点,向工作人员说明来意;
2、选择贷款种类并领取贷款申请表;
3、将申请表填写后,和相关材料一起提交给银行;
4、银行对申请人提交的申请、资料及申请人的资产、现金流、负债清单、信用状况、资金使用计划、偿还方式等的进行评估审批;
5、审批通过后,银行与借款人签订借贷合同,合同生效后银行放款。
光大银行贷款的基本条件如下:
1. 有固定收入,稳定的居住地址,要看工资明细。
2. 年满18-65周岁。
3. 在光大银行没有异常记录。
4. 征信良好,无不良记录。
5. 提供贷款人名下近半年的银行卡流水,无中断。
6. 贷款不能用于炒股,赌博等不当行为。
1、从银行卡扣款还款:如果贷款人不是因为经济犯罪坐牢的,名下的银行卡是不会被冻结的,贷款行在贷款人逾期的情况下,有权利扣除本行同名借记卡里的钱来还款,要是贷款人的资产在其它银行的卡里,还能走司法程序到它行卡里划扣资金还款。
2、和家人协商还款:要是贷款人银行卡被冻结,或者是所有的卡里都没有钱,银行就会联系其家人,让家人帮忙还款,如果家人无力偿还或者是不愿意帮忙还款,银行就会采取第三种方法。
3、作为不良贷款核销掉:房贷不还,逾期时间超过3个月以上,银行就会起诉贷款人,要求其一次性还清剩余本息,否则会将房屋拍卖来回收贷款;其它贷款,要是贷款人坐牢时间长,在其名下没有任何资产的情况下,会把这笔贷款作为不良贷款核销掉,等贷款人刑满释放后再追债。
银行主流的贷款方式分别为:信用贷款、抵押贷款、质押贷款、以及担保贷款等。以下就是几种贷款方式的特点:
1、信用贷款:借款人凭借个人信用获得贷款,通常以贷款人的信用资质以及还款能力作为贷款额度判断的依据,该种贷款由于没有抵押与担保,因此贷款的风险较大。
2、抵押贷款:借款人需要将抵押物抵押给银行,如果到期未还款,银行有权利对抵押物进行处理用于还债。
3、质押贷款:存单、保单、国库券等有价债券的贷款形式通常会质押贷款。
4、担保贷款:如果借款人贷款条件不符合要求,可以让资质较好的朋友以及亲人做担保,这样一来借款人与担保人均要为此笔贷款负责,借款人可以较快获得贷款。
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