个人怎样向银行房屋贷款（20篇）

发布时间：2023-12-02 10:55:03 热度：27

【导语】本文根据实用程度整理了20篇优质的个人银行知识相关知识范本，便于您一一对比，找到符合自己需求的范本。以下是个人怎样向银行房屋贷款范本，希望您能喜欢。

个人怎样向银行房屋贷款

【第1篇】个人怎样向银行房屋贷款

个人向银行房屋贷款的流程为：

1、借款人向本市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并提供相关资料。

2、市住房公积金管理中心审查合格后，借款人与市住房公积金管理中心签订相关合同或协议，并按中国人民银行规定办理保险业务。

3、市住房公积金管理中心向银行签发准予借款人贷款的通知书，在银行接到贷款通知书后办理贷款手续。贷款的条件有个人在所贷银行的存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%，并以此作为购房首付，并且拥有贷款银行认可的资产作为抵押或质押的，或是有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。

【第2篇】重庆银行个人贷款利率是多少

重庆银行的个人贷款利率会在中国人民银行的贷款基准利率上浮动执行，如果申请的是个人公积金贷款，贷款利率按照公积金贷款基准利率浮动，其他贷款按照商贷基准利率浮动。

中国人民银行的贷款基准利率是：

一、公积金贷款：

1、贷款时间在5年(含)以下的，年利率是2.75%;

2、贷款时间在5年以上的，年利率是3.25%。

二、商业贷款：

1、贷款时间在1年(含)以下的，年利率是4.35%;

2、贷款时间在1—5年(含)之间的，年利率是4.75%;

3、贷款时间在5年以上的，年利率是4.90%。

【第3篇】建设银行个人贷款需要什么条件

2. 借款人年满18周岁。

3. 借款人具有完全民事行为能力。

4. 借款人资信条件良好。

5. 借款人有足够还款能力。

6. 借款人有稳定职业。

【第4篇】银行可以办个人小额贷款吗？

在银行可以办理小额贷款的，一般小额贷款是指信用贷款，这种贷款通过银行网银、手机银行就能办理，不需要到线下银行网点、也无需抵押和担保，全流程线上完成。

各大商业银行基本上都有信用贷款，例如工商银行的融e借、建设银行的快贷、招商银行的e招贷、交通银行的e贷通2.0、中国银行的中银e贷等等。

【第5篇】建设银行个人贷款，为大家介绍建设银行个人贷款之现房抵押购房贷款

建设银行个人贷款,今天为大家介绍建设银行个人贷款之现房抵押购房贷款:建设银行个人贷款:如果你现在拥有一套已经核发了房产证的全产权的房屋,又有新的购房贷款需求,可以用现有住房作为抵押申请贷款,用于支付购买新房的房款。如果你已经支付购房款的30%以上的首付款,以现房抵押的贷款额度最高可为已有现房评估价值的70%,期限最长为30年。

你还可以用现房作抵押申请贷款,用于支付购买新房的首付款,再以新购住房作抵押申请按揭贷款支付剩余房款。建设银行个人贷款,作为首付款的贷款,额度不高于已有现房评估价值的50%,贷款期限最长为5年,以新购住房作抵押申请的贷款额度最高不超过所购住房价款的70%,期限最长30年。

【第6篇】办个人银行卡算私人业务吗？

办银行卡如果是私人办卡（一个人身份证办的银行卡）的话，那么是对私业务。

对私：指个人储蓄、个人消费信贷、个人中间业务、个人住房贷款、个人投资理财业务、银行卡业务、转帐pos业务、个人电子银行等业务，就是俗话说的“对个人的业务”。

【第7篇】银行个人贷款怎么还

银行个人贷款的还款主要有等额本息还款和等额本金还款两种方式。等额本金还款，是将本金每月等额偿还，然后根据剩余本金计算利息，还款金额在初期较多，而在随后的时间每月递减。等额本息还款，每月的还款额（本金+利息）是固定，这种还款方式相比等额本金还款，需要支付更多的利息，而且贷款期限越长，利息相差越大。除了以上两种，还有一次性还本付息和按期付息还本等不常用的还款方式，可以根据个人情况来选择合适的方式。

【第8篇】个人开香港银行账户

2023年，各位中港创业家面临着各种从未有过的经济环境，香港银行开户更是受到影响，瑞丰德永在本篇文章中总结了那些关于香港银行开户，你所不知道的秘密，以及如何快速成功开立香港银行账户，希望能为您提供参考。

境外账户有哪些优点？

1、资金调拨自由

客户境外账户即等同于在境外银行开立的账户，可以从境外账户上自由调拨资金，不受国内外汇管制。

2、存款利率、品种不受限制

存款利率、品种不受境内监管限制，比境外银行同类存款利率优惠、存取灵活。特别是大额存款，可根据客户需要，在利率、期限等方面度身订做，灵活方便。

3、免征存款利息税

中国政府对离岸存款取得之利息免征存款利息税。离岸存款实际净收益更为可观。

4、提高境内外资金综合运营效率

可充分利用银行既可提供在岸业务同时具备境外银行业务功能的全方位服务特点，降低资金综合成本，加快境内外资金周转，提高资金使用效率。

5、境内操控，境外运作

可以通过网上银行进行对境外账户的操作。

为什么香港对私、对公开户越来越难？

近两年来，中国香港各大银行逐步收紧对内地客户在香港银行的开户政策。此外，监管层也在逐渐加码，加强对离岸账户的监管，并对已经已存量账户进行审查，预计未来在香港开户的管控将更加严格。

第一，全球经济形势复杂多变，境内外反洗钱形势面临着新的挑战。特别是近年香港需要接受国际反洗钱评估，包括银行在内的各界都高度重视。

第二，2023年1月1日起，中国内地和中国香港正式开始执行共同税务汇报系统crs框架下的新户开户程序，并于2023年与其他国家和地区进行第一次信息交换，国际税务合作进一步加强。

第三，在中美贸易战和美联储加息的双重背景下，香港作为人民币离岸交易中心成为资本外流的首选地。

开户时需注意哪些问题

1、一定要提前开立不同银行的备用账户

如有必要请务必开立多一个备用账户，一旦某个账户被关闭，可以马上启用备用账户，不会导致你的业务受影响。

2、千万不要转让你的闲置公司账户

如果你的香港银行账户闲置并不使用，即使别人出高价收购，千万不要把账户转让给他人，否则可能给你带来风险。

3、千万不要在开户时候试图给银行开户经理支付费用，这在香港是严重违法行为。

怎样才更容易开立香港账户

1、新公司比老公司更容易开户

新公司不会有不良记录，如果是老公司长期未开户，银行开户经理会怀疑你这家公司的盈利能力。

2、账户被关闭后的两个月是新开账户的黄金时期

如果你的银行账户被关闭了，一定要在两个月内换银行重新开户！因为开户经理但凡看到老公司（通常一年以上的公司），会担心你是在其他银行被关闭账户后再来重新开户，所以会问是否已经有账户，回答有，那么请提供最近三个月的银行流水。如果账户被关闭超过两个月，你是无法提供最近一个月的流水，那么开户资料缺少是直接会导致开户失败。

3、有国内公司和资产证明更容易开户

有国内公司和国内资产证明，说明董事股东在公司经营资金上更有保障，也说明董事股东的从业经验更为丰富。

4、产品类型公司比服务型公司更容易开户

相对产品贸易而言，服务贸易更难提供对应的证明，比如进货单、销货单、运单、报关单等等，这些是服务贸易没有的。因此如果服务型公司开户，建议能够提供更多的资质、牌照、合同等，提升开户机会。

5、单层构架公司比多层构架公司好开，股权结构不要太复杂

如果香港公司构架中含有国内公司、海外公司或岛屿公司，开户的难度会相对增加。

6、董事股东或业务涉及高风险国家的无法开户

基于合规原因，建议先查询联合国制裁国家名单。如果公司的业务涉及到高风险国家，务必厘清关系。

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【第9篇】广发银行个人贷款利率是多少

目前广发银行个人贷款基准利率遵循如下标准：

贷款期限在六个月(含)贷款利率为4.35%；

贷款期限在六个月至一年(含)贷款利率为4.35%；

贷款期限在一至三年(含)贷款利率为4.75%；

贷款期限在三至五年(含)贷款利率为4.75%；

贷款期限在五年以上贷款利率为4.9%。

【第10篇】如何开香港银行个人账户

四大开户形式，按需挑选

随着经济的发展，于是越来越多的内地居民奔赴香港开户，大陆个人是可以在香港银行开户的，办理香港个人账户需要您本人亲临香港办理，但是资料要准备齐全，且先行预约，建议找一家专业的秘书服务公司协助您办理，提前预约，银行跟秘书服务公司都有合作关系，这样开户成功率就能保证。开户主要有4种形式：1、预约银行开户预约开户银行、根据银行要求，客户带齐相关证明文件，亲自前往银行办理开户手续。2、视频见证开户预约开户银行，向大陆内地分行发出视频见证开户、客户亲自前往指定内地银行办理视频开户。3、陪同银行开户预约开户银行，客户带齐开户证明文件，顾问陪同客户前往银行办理开户手续。4、vip银行开户作为客户，预约银行开户经理到我们的香港办公室，为客户办理银行开户（贵宾无需前往银行排队等候）。

【第11篇】个人香港汇丰银行开户条件

香港上海汇丰银行有限公司全称为香港上海汇丰银行有限公司。它是香港和上海控股有限公司的全资子公司，是汇丰银行集团的创始成员，也是亚太地区的旗舰企业。它也是香港最大的注册银行，也是香港三大发行国之一（另外两家是中国银行（香港）和渣打银行）。如果想开立个人账户，需要提供的信息相对简单，主要包括个人身份证、通行证和存款。

如果你想开一个公司账户，你需要提供更多的信息，而且你需要有一家大陆公司。汇丰银行开户具体条件如下：。一套完整的香港公司信息。

2. 董事会和股东的身份证、香港和澳门的通行证、股东和董事的个人记录（平均余额超过100000）。

3. 境内公司营业执照、境内公司流程、境内公司近三年财务审计报告、增值税发票

，须提供两年的社会保障记录和劳动合同（社会保障单位与香港公司的行业相匹配，并有正式印章）。

4. 香港公司的贸易合同（与内地或发达国家的贸易）（详细和正式），海运提单（如果有的话）。

在汇丰银行开户的注意事项：

1。开户敏感行业：基金、金融、资本、慈善、矿产、石油、股票、珠宝、贵金属、服务等。敏感国家：战争频繁、政局不稳的国家。

3. 其他信息：必须有一家国内公司，在过去三年内提供财务审计报告；处理董事和股东的证书；香港公司的业务合同；中国和香港的组织图表；董事会会议记录等。

【第12篇】如何申请农业银行个人贷款

1、个人信用贷款。办理银行的个人信用贷款，只需贷款申请人具有稳定的工作及收入，一般贷款额度在1万到50万元之间、贷款年限最高为5年。通常银行审核资料通过后1个工作日即可放款，属于无需抵押、操作简便的快速贷款方案。

2、房产抵押贷款。房产抵押是指将自有房产抵押给银行，从而换取银行的贷款。房产抵押贷款不会影响房产的居住权，也不影响生活质量。这种贷款方案还款年限长、贷款额度高，是企业和个人贷款寻求大笔资金的好选择。

3、已贷款的房产可再次抵押贷款。当初买房已经按揭贷款的房产，或是已经抵押贷款的房产，按现市场价格重新评估，可再次申请二次银行抵押贷款。贷款人提供相应贷款申请材料即可申办。

4、借款人需向银行提交如下资料：

（1）房产证原件及复印件；

（2）本人有效身份证件及复印件；

（3）配偶的有效身份证件原件及复印件以及同意抵押的书面证明；

（4）居住证明（户口簿或近3个月的房租、水费、电费、煤气费等收据）；

（5）职业和收入证明（工作证件原件及复印件；银行代发工资存折等）；

（6）有效联系方式及联系电话；

（7）贷款担保证明资料；

（8）在贷款行开立的个人结算账户凭证；

（9）银行规定的其他资料。

【第13篇】桂林银行个人贷款条件是什么

1、有完全民事行为能力的中国公民或在中国有居留权的境外公民;

2、年满18周岁，持有二代身份证或其他有效身份证件;

3、有稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力;

4、在贷款当地有合法居留身份或合法户籍;

5、有一定的自有资金，必要时可以作为首付款;

6、具有一定担保条件或担保物。

【第14篇】银行查征信对个人有什么影响

1、银行查征信是不会影响个人的征信报告的，但是会对用户申请贷款造成一定影响。

2、在银行车征信次数不多的情况下，不会造成不良影响;但是征信查询次数比较多的情况下，之后用户再申请贷款时，贷款金融机构会认为用户很需要用钱，频繁的征信查询记录会使得贷款机构认为用户不具备良好的还款能力，存在较高的违约风险。

3、其次，不少银行对于征信的查询次数都是有严格次数规定的，有的银行规定一个月的查询次数不能超过5次，有的甚至更加严格。因此如非必要，尽可能减少贷款机构查询征信的次数，每一次征信查询都是会记录在征信报告上的。

【第15篇】招商银行个人贷款利率是多少

招商银行个人贷款利率一般在央行贷款基准利率基础上有所上浮执行，央行贷款基准利率为：

1. 借款期限在1年以内(含)的年利率为4.35%;

2. 借款期限1到5年(含)的年利率为4.75%;

3. 借款期限在5年以上的年利率为4.90%。

【第16篇】招商银行个人信用贷款的特点有哪一些

1. 信用方式。无须提供抵押、无须担保。

2. 金额超大。最高可达300万元。

3. 放款快速。材料简单，手续便捷，随时申请，随时使用。

4. 贷款期限。最长2年的贷款年限。

【第17篇】个人贷款怎么选银行

1. 比较贷款条件：要申请银行贷款，首先要清楚各家银行的贷款条件是什么，毕竟不同银行对贷款人的要求不同。

2. 比较贷款额度：如果对比下发现好自己的资质符合好几个银行的准入门槛，这个就要再来比较贷款额度了。一般情况下，我们肯定会选择同等条件下，可贷额度高的银行，虽说不一定非要贷那么多钱，但至少选择空间会比较大。

3. 比较贷款利率：同条件的贷款产品，不同的贷款利率就能让我们在还款时掏不同额度的钱。所以，比较各家银行的贷款利率就变在尤为重要了。

4. 比较还款方式：有些银行的贷款产品其贷款方式是固定的，不由你选择的，可这样会让我们很被动。因为，不同的还款方式可以让我们能更好地调整自己的经济状态来应对。所以，如果能选择的话，我们最好还是选择可以自主决定还款方式的贷款吧。

【第18篇】银行个人贷款怎么贷

银行个人贷款，就是银行向客户发放的用于合法经营活动所需小额、短期或者长期、大额度资金周转的人民币贷款。

各家银行所提供的个人贷款不尽相同，一般都会包括以下种类：个人住房贷款，个人汽车消费贷款，个人耐用消费品贷款等。

需出具及提供的资料：1、居民身份证原件及复印件；

2、房屋认购书原件及复印件；

3、首期房款的缴纳原件及复印件；

4、月供款能力证明，包括：个人及家庭收入证明，存单（存折或其他有价证券）等。

贷款对象条件：1、具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民；

2、交齐首期购房款（不低于购房总额的30%）；

3、有稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力；

4、同意以所购房产作为借款抵押。

【第19篇】办理个人银行贷款时需要注意哪些

1. 结合自身的实际情况来决定贷款额度及贷款期限。在申办贷款时，许多借款人都想要获得高额度，并且贷款期限长的，倘若额度越高、期限越长的话，将会增加借款人的还款压力。建议借款人应结合自身的实际情况来确定贷款额度及贷款期限。

2. 选择合适自己的还款方式。在申请贷款时，借款人应结合自身的还款能力及未来预期收入等其他情况，选择合适自己的还款方式，并且要做好还款的计划。

3. 贷款手续。在审核贷款时，银行比较看重审核申请人提供的贷款手续，借款人需要快速获得贷款的话，建议借款人应提前准备好齐全的贷款手续。

【第20篇】香港开设个人银行账户吗

一些朋友已经知道香港的银行账户，或者知道香港的银行所有权有多困难，因为他们知道crs最近几年一直在蓬勃发展。香港银行大大提高了开户的门槛，加强了监管，并在香港停止了大量银行账户。因此，在香港开设个人账户是非常困难的。然而，难点在于面对面审计。只要信用良好，基本条件具备，审核通过的可能性很大。当然，在这个问题上，我们将详细解释香港几家知名银行个人账户开户的基本情况。如果你能弄清楚这些，开户就容易多了。

一、汇丰银行

1、普通香港元存款帐户：平均每日最低余额为港币5000元，每月低于50元；智能综合金融账户：（香港元存款、香港元支票、人民币等）平均每日最低余额10000港元，每月不到60香港元。综合合理的财政账户：平均每日最低余额为200000港元，低于每月120香港元；

2、卓越理财账户：平均每日最低余额为100万港元，否则每月收费380港元。处理时间：或在大约4个工作日后，您可以在分支机构提取卡并将其发送到大陆约1个月冻结时间：普通香港元帐户8个月。如果综合金融账户两年内未使用，账户将被冻结

二、渣打银行

1、普通香港元存款账户（只能存入和取回香港元），平均每日最低余额为1万香港元，如果小于1万，则收取100元香港元月；

2、普通综合存款账户（可存入香港美元、人民币等八种外币），平均每日最低余额为1万美元，如果小于100香港元月；

3、kuy岳财务管理综合帐户：平均每日最低余额为1万香港元，最低每日余额为港币10000元，余额不足者将收取港币120元季度；

4、创智金融综合账户：日均最低余额为20万港元，余额不足者每季度收取360港元。处理时间：或大陆需要3-4周到达；香港只需1周到达。

冻结时间：

10月份会发一封信提醒户主，12个月不使用就会冻结。

三、花旗银行

普通账户：日均最低余额1万港元，低于400港元月