银行房屋贷款需要什么（20篇）

【导语】本文根据实用程度整理了20篇优质的房屋贷款银行知识相关知识范本，便于您一一对比，找到符合自己需求的范本。以下是银行房屋贷款需要什么范本，希望您能喜欢。

【第1篇】银行房屋贷款需要什么

1、申请人的身份证、户口本及复印件。

2、购房协议正本。

3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

4、申请人婚姻证明，未婚需要开单身证明、已婚需要携带结婚证。

5、申请人的工作证明和收入证明，不少于三个月的工资流水证明。

【第2篇】上海银行房屋贷款利率是多少

中国人民银行基准房贷利率如下：

1、一年以内商业贷款年利率：4.350%。

2、一到五年商业贷款年利率：4.750%。

3、五年以上商业贷款年利率：4.900%。

4、五年以下公积金贷款年利率：2.750%。

5、五年以上公积金贷款年利率：3.250%。

【第3篇】交通银行房屋贷款条件有什么

交通银行房屋抵押贷款的条件如下：

1. 申请人的年龄满18岁，有合法的身份。

2. 有稳定的收入，具备偿还贷款本息的能力。

3. 个人信用记录良好。

4. 有合法有效的购房合同。

5. 能够支付不少于所购住房全部价款30%的首付款。

6. 能够提供贷款行认可的有效抵押物。

7. 交通银行规定的其他条件。

【第4篇】光大银行房屋贷款流程是怎么样的

1、向光大银行提交贷款申请。

2、光大银行调查审批借款申请。

3、与光大银行签订贷款合同。

4、进行房地产抵押、买保险。

5、光大银行发放贷款。

6、借款人按月还款。

【第5篇】潍坊银行房屋贷款利率是多少

潍坊银行房屋贷款利率一般在央行贷款基准利率基础上浮动变化，个人收入水平、信用状况、工作单位等均会对利率有所影响。近期央行贷款基准利率标准如下：

1、借款期限在一年内的商业贷款利率为4.35%;

2、借款期限在一到五年的商业贷款利率为4.75%;

3、借款期限在五年以上的商业贷款利率为4.90%;

4、借款期限在五年以内的公积金贷款利率为2.75%;

5、借款期限在五年以上的公积金贷款利率为3.25%。

【第6篇】中国建设银行房屋贷款利率多少

中国建设银行房屋贷款利率是在央行的基准利率上进行浮动执行的，根据贷款类型不同、借款人资质不同，上浮的比例也不一样。目前，央行的基准利率为：

一、商业贷款：

1、贷款期限一年以内(含一年)，利率为4.35%;

2、贷款期限一至五年(含五年)，利率为4.75%;

3、贷款期限五年以上，利率为4.90%。

二、公积金贷款：

1、贷款期限五年以下(含五年)，利率为2.75%;

2、贷款期限五年以上，利率为3.25%。

【第7篇】杭州银行房屋贷款利率是多少

杭州银行房屋贷款利率一般在人民银行基准利率基础上有所浮动，具体利率水平与借款人商议确定。

人民银行贷款基准利率如下：

1. 一年期利率为4.35%;

2. 一年到五年期利率为4.75%;

3. 五年以上利率为4.90%;

4. 公积金贷款五年以内利率为3.25%;

5. 公积金贷款五年以上利率为3.75%。

【第8篇】光大银行房屋贷款利率是多少

目前光大银行现行的住房贷款利率按如下标准上下浮动：

贷款时间在6个月(含)以内的贷款年利率为4.35%;

贷款时间6个月至1年(含)的贷款年利率为4.35%;

贷款时间1-3年(含)贷款年利率为4.75%;

贷款时间在3-5年(含)的年利率为4.75%;

贷款时间在5年以上的年利率为4.9%。

如果申贷人再申请房贷时使用了住房公积金，那么贷款利率遵循如下标准：

贷款时间在五年内(含五年)贷款利率为2.75%;

贷款时间在五年以上贷款利率为3.25%。

【第9篇】建设银行房屋贷款条件是什么

1. 借贷人有合法的身份。

2. 借贷人有稳定的收入，个人征信良好，有还款本息的能力。

3. 借贷人有合法购房证明。

4. 借贷人有30%以上的自筹金交购房首付款。

5. 借贷人能提供建行认可的资产进行抵押或质押。

6. 建行规定的其他条件。

【第10篇】赣州银行房屋贷款额度是多少

1、赣州银行个人商用房贷款额度。个人商业用房贷款额度最高为所购商业用房全部价款的50%。

2、赣州银行个人一手住房贷款额度。单笔贷款额度最高不超过所购住房价值的70%。

3、赣州银行个人二手住房贷款额度。个人二手住房贷款的最高限额不超过所购住房评估价值或二手住房交易价格的70%。两个选项选择额度较低的一项。

4、赣州银行个人住房公积金贷款。按当地公积金管理中心的相关规定执行。

【第11篇】兰州银行房屋贷款利率是多少

兰州银行房屋贷款利率一般在中国人民银行贷款基准利率基础上上下浮动，兰州银行工作人员根据申请人的工作、信用等资质，以及所购房屋估值等因素调节贷款利率。

中国人民银行贷款基准利率标准如下：

1、商业贷款期限在一年以内的贷款基准利率为4.35%;

2、商业贷款期限在一年到五年以内(含五年)的贷款基准利率为4.75%;

3、商业贷款期限在五年以上的贷款基准利率为4.90%;

4、公积金贷款期限在五年以内(含五年)的贷款基准利率为2.75%;

5、公积金贷款期限在五年以上的贷款基准利率为3.25%。

【第12篇】邮政银行房屋贷款利率是多少

邮政银行房屋贷款利率一般在央行贷款基准利率基础上浮动变化，主要根据申请人的各项资质进行浮动。现在央行贷款基准利率如下：

1、商业贷款：

(1)贷款期限在一年内的利率为4.35%;

(2)贷款期限在一到五年的利率为4.75%;

(3)贷款期限在五年以上的利率为4.90%。

2、公积金贷款：

(1)贷款期限在五年以下贷款的利率是2.75%;

(2)贷款期限在五年以上贷款的利率是3.25%。

【第13篇】银行房屋贷款条件

各银行房屋贷款条件可能有细微的差异，但是以下几个条件是贷款必备：

1、申请人年满18周岁，具有完全民事行为能力；

2、有稳定的工作和合法的收入，具备还款能力；

3、能提供个人收入证明以及有效的银行流水；

4、提供银行认可的房屋作为抵押，并办理相关手续；

5、最好在放款银行开立个人存款账户；

6、个人征信良好，无不良信用记录。

【第14篇】银行房屋贷款基准利率是多少

银行房屋贷款基准利率是多少要看贷款期限的长短。贷款时间越长，基准利率越高。具体说明如下：

1、贷款期限六个月至一年（包括一年）：4.35%。

2、贷款期限一至五年（包括五年）：4.75%。

3、贷款期限五年以上：4.90%。

各银行商业房贷首套房常见批出利率为5.39%，是基准利率的1.1倍。

存贷款基准利率名词解释：存贷款基准利率是央行（中国人民银行）发布给商业银行的贷款指导性利率，是央行用于调节社会经济和金融体系运转的货币政策之一。

当央行发布出基准利率，商业银行会根据这个基准利率制定存款利率的组合。提高基准利率意味着收缩信贷，降低社会流动性，提高信贷成本，缓和经济发展速度。反之亦然

【第15篇】大连银行房屋贷款利率是多少

大连银行房屋贷款利率按照央行贷款基准利率浮动执行，浮动范围在0.5到2个百分点之间，央行贷款基准利率为：

一、商业贷款基准利率。

1、贷款一年以内（含一年），利率是4.35%。

2、贷款一至五年（含五年），利率是4.75%。

3、贷款五年以上，利率是4.90%。

二、公积金贷款基准利率。

1、五年以下（含五年），利率是2.75%。

2、五年以上，利率是3.25%。

【第16篇】赣州银行房屋贷款利率是多少

赣州银行房屋贷款利率是参考央行贷款基准利率进行调整得到的，调整依据是申请人的还款能力，调整比例基本上在0.5到2个百分点，央行贷款基准利率是：

一、贷款基准利率。

1、贷款一年以内（含一年），利率是4.35%。

2、贷款一至五年（含五年），利率是4.75%。

3、贷款五年以上，利率是4.90%。

二、公积金贷款基准利率。

1、五年以下（含五年），利率是2.75%。

2、五年以上，利率是3.25%。

【第17篇】中国浦发银行房屋贷款利率多少

中国浦发银行房屋贷款利率会根据不同的情况，在央行的基准利率进行浮动调整。一般来说，如果借款人在浦发银行办理商业贷款买房，银行会在央行的基准利率进行一定比例的上浮。如果借款人是办理公积金贷款购买首套房，执行基准利率不上浮。如果是办理公积金贷款购买二套房，将会在基准利率上进行1.1倍以上的上浮。

目前，央行的基准利率为：

一、商业贷款：

1、贷款期限一年以内(含一年)，利率为4.35%;

2、贷款期限一至五年(含五年)，利率为4.75%;

3、贷款期限五年以上，利率为4.90%。

二、公积金贷款：

1、贷款期限五年以下(含五年)，利率为2.75%;

2、贷款期限五年以上，利率为3.25%。

【第18篇】中国光大银行房屋贷款利率多少

中国光大银行房屋贷款利率是由借款人的资质、贷款类型、贷款期限等因素来决定的。光大银行会对借款人的申请资料进行审核，然后在央行的基准利率上进行一定比例的上浮。不同的借款人，所获得的贷款利率也会不同。

目前，央行的基准利率为：

一、商业贷款：

1、贷款期限一年以内(含一年)，利率为4.35%;

2、贷款期限一至五年(含五年)，利率为4.75%;

3、贷款期限五年以上，利率为4.90%。

二、公积金贷款：

1、贷款期限五年以下(含五年)，利率为2.75%;

2、贷款期限五年以上，利率为3.25%。

【第19篇】如何向银行申请抵押房屋贷款

向银行申请抵押房屋贷款流程有：

1. 借款人贷前咨询：填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料，借款人所在单位出具的借款人固定经济收入证明，借款担保人的营业执照和法人证明等资产证明文件，借款人具有法律效力的身份证明，符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明，抵押房产的估价报告书、购房合同、协议或其他证明文件，贷款银行要求提供的其他文件或材料。

2. 银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查

3. 借款人将抵押房产的产权证书交给银行收押，借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证

4. 贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转账的方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位

5. 贷款结清，贷款结清包括正常结清和提前结清两种。

【第20篇】房屋贷款合同在银行还是自己手里

一般情况下房屋贷款合同是一式两份，银行一份，自己手里一份。如果签完合同后银行没给合同，是可以主动找银行要的。当出现纠纷时，房屋贷款合同是最好的凭证以及解决纠纷的最有效工具。在签订合同时一定要认真把关合同内容，充分保障个人权益。