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又有个体户因为不按规定交税被罚了!
据官方通报,辽宁省某市一个体工商户石某某被查出在2023年1月到2023年12月期间,采用偷税手段,不缴或少缴了应纳税款1973万元,最终被该市稽查局处以了追缴税款1973万元的行政处理、以及罚款1973万元的行政处罚,并移送了公安机关。
根据市场监管总局统计数据显示,截至2023年底,我国登记在册的个体工商户已经达到了1.03亿户,占市场主体总量的三分之二。
涉及到的群体如此庞大,但时至今日却仍有许多个体户认为自己“不用记账、不用报税甚至不必接受税局的监管”。
真的是这样吗?
一、个体户记账、报税必不可少
作为市场主体之一,有些事情是个体工商户必须要做的,否则就可能面临检查、处罚甚至是判刑。这些必做事项包括了:
(一)设置账簿、记账
按照《税收征收管理法实施细则》的规定:从事生产、经营的纳税人应当自领取营业执照或者发生纳税义务之日起15日内,按照国家有关规定设置帐簿。
对于未按规定建账的个体工商户,税务机关责令限期改正,可以处2000元以下罚款;情节严重的,处2000元以上10000元以下罚款。
个体户建账具体适用情形如下:
(二)办理税务登记
根据《税收征收管理法》,个体工商户自领取营业执照之日起三十日内,持有关证件,向税务机关申报办理税务登记。税务机关应当于收到申报的当日办理登记并发给税务登记证件。
根据《个体工商户条例》:个体工商户未办理税务登记的,由税务机关责令限期改正;逾期未改正的,经税务机关提请,由登记机关吊销营业执照。
2023年时,深圳市市场监督管理局就发布了一则吊销个体户营业执照的信息公告,宣布吊销一万多家“不办理税务登记,经税务部门责令限期改正,逾期不改正”的个体户的营业执照。
(三)按规定报税
《中华人民共和国税收征收管理法》第二十五条规定:纳税人必须依照法律、行政法规规定或者税务机关依照法律、行政法规的规定确定的申报期限、申报内容如实办理纳税申报,报送纳税申报表、财务会计报表以及税务机关根据实际需要要求纳税人报送的其他纳税资料。
实务中,个体工商户自行申报纳税大多是按季申报,有要求不实行按季申报的,则是由主管税务机关根据其应纳税额大小核定纳税期限。
自行申报的个体工商户,只需通过电子税务局网页端、手机app、微信端的“一键申报”功能即可完成申报。
(四)报送工商年报
根据《个体工商户年度报告暂行办法》:个体工商户应当于每年1月1日至6月30日,通过企业信用信息公示系统或者直接向负责其登记的工商行政管理部门报送上一年度年度报告。
个体工商户的年度报告包括下列内容(个体户自主决定其年度报告的内容是否公示):
1)行政许可取得和变动信息;
2)生产经营信息;
3)开设的网站或者从事网络经营的网店的名称、网址等信息;
4)联系方式等信息;
5)国家工商行政管理总局要求报送的其他信息
根据《中华人民共和国市场主体登记管理条例实施细则》第七十条:市场主体未按照法律、行政法规规定的期限公示或者报送年度报告的,由登记机关列入经营异常名录,可以处1万元以下的罚款。
二、6“有”8“不能”,个体户涉税注意事项
除前文所提需注意的事项之外,作为个体工商户来说,在开具发票之前一定要明晰以下6“有”,即:
1、具有真实经济业务;
2、具有证明业务发生的证据;
3、有真实的资金流;
4、签订了证明业务真实的合同或者协议;
5、具有合理的商业理由;
6、对外销售有合理的定价。
除此之外还需明确8“不能”,明晰哪些支出是不能在个体工商户生产经营所得税前扣除的,它们包括:
1、个人所得税税款;
2、税收滞纳金;
3、罚金、罚款和被没收财物的损失;
4、不符合扣除规定的捐赠支出;
5、赞助支出;
6、用于个人和家庭的支出;
7、与取得生产经营收入无关的其他支出;
8、国家税务总局规定不准扣除的支出。
政策依据:《国家税务总局个体工商户个人所得税计税办法》(国家税务总局令第35号)
一、立法背景
《促进个体工商户发展条例》(以下简称《条列》)于2023年9月26日经国务院第190次常务会议通过,10月1日公布,将于2023年11月1日起施行。《条例》的出台意义重大,将有力推动个体工商户实现长远健康发展。
二、责任承担的相关法律规定
《中华人民共和国民法典》(以下简称民法典)第五十四条规定,自然人从事工商业经营,经依法登记为个体工商户,个体工商户可以起字号”。第五十六条规定,个体工商户的债务,个人经营的,以个人财产承担;家庭经营的,以家庭财产承担;无法区分的,以家庭财产承担。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五十九条规定, 在诉讼中,个体工商户以营业执照上登记的经营者为当事人。有字号的,以营业执照上登记的字号为当事人,但应同时注明该字号经营者的基本信息。
营业执照上登记的经营者与实际经营者不一致的,以登记的经营者和实际经营者为共同诉讼人。
《最高人民法院关于民事执行中变更、追加当事人若干问题的规定》(2020修正)第十三条 作为被执行人的个人独资企业,不能清偿生效法律文书确定的债务,申请执行人申请变更、追加其出资人为被执行人的,人民法院应予支持。个人独资企业出资人作为被执行人的,人民法院可以直接执行该个人独资企业的财产。个体工商户的字号为被执行人的,人民法院可以直接执行该字号经营者的财产。
《促进个体工商户发展条例》国务院令第755号第十三条规定,个体工商户可以自愿变更经营者或者转型为企业。变更经营者的,可以直接向市场主体登记机关申请办理变更登记。涉及有关行政许可的,行政许可部门应当简化手续,依法为个体工商户提供便利。个体工商户变更经营者或者转型为企业的,应当结清依法应缴纳的税款等,对原有债权债务作出妥善处理,不得损害他人的合法权益。
三、个体工商户变更经营者和“个转企”的法律风险及责任承担
(一)个体工商户变更经营者
个体工商户,是指公民以个人财产或家庭财产为经营资本,经依法登记,在法律允许的范围内从事工商业经营的一种特殊民事主体。个体工商户在本质上是自然人从事工商业经营及商事活动资格法律化的体现,是对自然人商事资格的确认。
在程序上,根据国家市场监督管理总局,于2023年10月25日发布的《促进个体工商户发展条例》系列解读文章之九《条例》内容详解(四)——个体工商户变更经营者和“个转企”一文我们可以得知,《条例》为了解决个体工商户变更经营者在成立时间、字号和相关行政许可方面的延续,简化手续、降低制度性交易成本等,在主体变更程序上,由原来的“先注销、后成立”改为“直接向市场主体登记机关申请办理变更登记”。但《条例》对于责任的承担只做出了概括性的规定,即第十三条,“个体工商户变更经营者或者转型为企业的,应当结清依法应缴纳的税款等,对原有债权债务作出妥善处理,不得损害他人的合法权益。”
关于个体工商户债务的承担,首先需要区分个人经营和家庭经营。(1)个人经营的个体工商户,则以全部的个人财产承担无限清偿责任。清偿债务的顺序首先以投资经营的资本清偿,不足时再以共同财产中应有的份额清偿。这是因为个人经营实际上是自然人一人独资经营。独资经营的权利主体是自然人个人。由个人行为而产生的法律责任只能由个人承担,他人不因与自己无关的行为而受到牵连。(2)家庭经营的个体工商户,是指在家庭中有两个或两个以上的自然人同时作为从业人员参与经营的个体工商户,属于家庭合伙经营的性质。家庭经营的债务承担首先应以投资经营和全部资本抵债,如果资不抵债的,就应以家庭共有财产中划分他们的应有份额承担无限连带责任。(3)在实践中,个人经营还是家庭经营无法区分时,依据上述法律规定,应以家庭财产承担债务的清偿责任。
在司法实践中,变更经营者,通常会出现以下几种情形:
(1)变更前、后的经营者与工商登记经营者一致;
由于个体工商户没有独立的法律人格,其债权债务和财产归属均由个体工商户背后的自然人承担,不存在个体工商户的独立财产和独立责任,也不存在自然人与个体工商户责任分离和补充责任的问题。因此,在诉讼中,以营业执照上登记的经营者为当事人。
在《条例》颁布以前,个体工商户变更经营者的,应当先注销登记后,由新的经营者重新办理注册登记。那么就会出现两种法律风险:
1、原个体工商户已经注销,由此产生的债务如何承担?
2、变更后的个体工商户所产生的新债务,如何承担?
针对第1种情形,笔者通过案例检索,大多数法院一般认为个体工商户注销与否,并不影响其责任主体的确定,即使个体工商户已被撤销,其权利义务由经营者承继,由此产生的债务由实际的经营者承担。
针对第2种情形,依据上述法律规定,由变更后的个体工商户以个人财产或者家庭共有财产对新债务承担责任。
(2)变更前、后的经营者与工商登记经营者不一致;
该情形多发生在个体工商户未办理注销登记的情况下,在程序上,则应以登记的经营者和实际经营者为共同诉讼人,即列登记经营者与实际经营者为共同原告或者共同被告。目前法律只对登记经营者与实际经营者的诉讼地位作出规定,对于实体责任的承担并未做明确的规定。
笔者通过相关案例检索,在大部分案例中,登记经营者与实际经营者不一致的,应当共同承担责任或者共同承担连带责任。
由于营业执照登记的经营者基于登记对外具有公示效力,需要对个体工商户的债务承担责任,债权人基于营业执照的公信力,有理由相信个体工商户的登记经营者是经营行为的责任主体。有部分登记经营者可能以与实际经营者之间有其他约定或协议为主,提出抗辩。但法院一般认为,约定的内容不能成为登记的经营者对外免予承担民事责任的理由,该约定属于内部约定,对外不能对抗债权人,对内登记经营者可以在承担责任后,依据内部约定向实际经营者追偿。
新旧条例交替之际,必然会出现个体工商户变更经营者的情形骤增,依据上述法律规定,在新条例的适用下,各地工商户变更经营者,可以直接向市场主体登记机关申请办理变更登记,无需“先注销、后成立”。笔者此提醒各位市场主体成员,在办理变更经营者时,一方面要严格遵守现行法律规定的变更程序事项,另一方面应当签订书面的变更协议,明确约定双方变更前、后权利义务以及责任承担,以免发生纠纷时造成不必要损失。
(二)“个转企”的法律风险及责任承担
“个转企”就是已办理营业执照的个体工商户(不含港澳台居民申办的个体工商户)以现有生产经营条件为基础,依据有关法律法规规定,转型升级为公司制企业、个人独资企业、合伙企业。“个转企”不仅是市场主体名称的更改,更是市场主体优化内部治理结构,解决发展延续性问题的体现。
《促进个体工商户发展条例》系列解读文章之九《条例》内容详解(四)——个体工商户变更经营者和“个转企”一文中明确指出,由于个体工商户和企业在法律性质、组织形式、责任承担方式、名称管理等方面仍存在较大差异,仍需按照目前规定,先行办理原个体工商户的注销登记,再申请企业设立登记。
那么,由此产生的法律风险大致分为两种,一种是原个体工商户注销登记,由此产生的责任承担,笔者对此情形,在前文中已进行了阐述;另一种是新设立的市场主体,由此产生的责任承担,对此现行的法律、法规等已对其它市场主体的责任承担有明确的相关规定,笔者在此就不在赘述。
无论个体工商户是变更经营者还是“个转企”均需对其原有的债权债务做出妥善处理,不得损害他人的合法权益。
此次,《促进个体工商户发展条例》的实施,明确了个体工商户的法律地位和重要作用,从各方面提供了促进个体工商户发展的政策依据和手段,真正成为个体工商户的“主体法”,与其他市场主体相关法律法规一起形成了完整的制度体系,将推动我国各类市场主体实现更大发展。
哈喽~
不知道各创业者是否有这样一种情况?
由于初次办工商注册,有很多都不知道怎么办,比如个体应该怎么注册啦?下面就跟着八方来财务的小编一起看看个体工商注册有哪些流程和准备些什么!
一、个体工商户营业执照办理依据
《个体工商户条例》、《个体工商户登记管理办法》
二、个体工商户营业执照办理需提交材料
1、经营者签署的《个体工商户开业登记申请书》;
2、经营者的身份证正反面复印件;
3、经营场所使用证明:
(1)个体工商户以自有场所作为经营场所,应当提交自有场所的产权证明复印件;租用他人场所的,应当提交租赁协议和场所的产权证明复印件;无法提交经营场所产权证明的,可以提交市场主办方、政府批准设立的各类开发区管委会、村居委会出具的同意在该场所从事经营活动的相关证明
(2)将住宅改变为经营性用房的,属城镇房屋的,还应提交《登记附表-住所(经营场所)登记表》及所在地居民委员会(或业主委员会)出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件;属非城镇房屋的,提交当地政府规定的相关证明;
4、申请登记的经营范围中有法律、行政法规和国务院决定规定必须在登记前报经批准的项目,应当提交有关许可证书或者批准文件复印件;
5、《个体工商户名称预先核准通知书》(无字号名称的或经营范围不涉及前置许可项目的可无需提交《个体工商户名称预先核准申请书》);
6、委托代理人办理的,还应当提交经营者签署的《委托代理人明》及委托代理人身份证复印件。
三、办理程序
申请——受理——审核——决定
四、办理期限
对申请材料齐全,符合法定形式的,自收到《受理通知书》之日起二个工作日领取营业执照。
如今交通四通八达,交通业迅速发展,但如何发展我们都需要持证驾驶。于货车而言,货车资格证就是其身份证,没货运资格证就不能运货,所以货运从业资格证一直都是千千万万货运司机关心的重点,那么货运从业资格证怎么办理?货运资格证的办理流程有哪些呢?下面为大家详细介绍货运资格证办理流程。
一、货运资格证办理流程
1、身份证明及复印件;
2、机动车驾驶证及复印件;
3、申请参加道路旅客运输驾驶员从业资格考试的,还应当提供道路交通安全主管部门出具的3年内无重大以上交通责任事故记录证明。
4、c1货运资格证应当符合下列条件:(一)取得相应的机动车驾驶证;(二)年龄不超过60周岁;(三)掌握相关道路货物运输法规、机动车维修和货物装载保管基本知识;(四)经考试合格,取得相应的从业资格证件。
二、货运从业资格证怎么办理
1、申请受领。 申请营运驾驶员从业资格证应首先到具有营运驾驶员职业培训资格的机构报名参加职业培训。
2、申请条件:申请人须持有机动车驾驶证、非职业驾驶员培训结业证书。申请营业性道路危险货物运输、大型客车、汽车列车从业资格证除具备上述条件外,还须符合下列条件:
① 申请道路危险货物运输从业资格证,须持有道路普通货物运输从业资格证2年以上;
② 申请大型客车从业资格证,须持a照2年以上;
③ 申请汽车列车从业资格证书,须持有b照2年以上;
3、 申请人员应当履行下列手续:
① 填写《营运驾驶员从业资格证申请登记表》;
② 交验机动车驾驶证、非职业驾驶员培训结业证书、身份证件。
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近日,在“个体工商户服务月”活动中,哈尔滨市宾县市场监管局积极开展个体工商户登记“指尖办”,引导个体工商户通过更加便捷的方式办理营业执照,呼兰区市场监管局则通过“监管+服务”,全力规范个体工商户依法依规经营。
以往经营者申请个体工商户营业执照,需要提前准备材料,到了现场还要填写各种纸质申请表或者在电脑端政务服务网申请,才能拿到营业执照。现在通过手机关注微信公众号“哈尔滨市场监管”,进入“指尖办”菜单栏,几分钟就能办好。宾县的刘女士这样通过手机“指尖办”领到营业执照后赞不绝口,“办理营业执照太便捷了。”
9月22日,宾县首张手机端的个体工商户营业执照在宾县政务服务中心个体登记窗口办理成功。个体工商户“指尖办”通过微信公众号申请,实现了名称自主申报、相关文书自动生成、经营范围菜单式填报,切实解决了申请人长期以来对相关文书、注册地址、经营范围描述不规范、模糊不清、反复修改的难题。
申请人无需下载任何app,无需提交纸质材料,更无需电脑设备,随时随地轻点手机,微信登录系统、在线填报信息、自主提交申请,所有流程在手机界面上几分钟内全部办结。
近期,呼兰区市场监管局兰河管理所接到举报,称位于民主街平房区有一无照豆腐坊环境脏乱差,污水影响居民生活。接到举报后,执法人员立即组织了现场核查,经核实,经营者刘某生产销售大豆腐,但未按照规定办理营业执照和小作坊生产许可证,依照《黑龙江省食品安全管理条例》有关规定,应给予行政处罚。
经进一步核实,由于该豆腐坊经营时间不长,当事人能够积极配合监管人员调查,如实交代经营情况,且未造成严重后果。在案件调查终结后,兰河管理所执法人员全程帮助刘某办理了营业执照,帮助指导她改善经营环境,帮助她联系价格低廉的检验机构对豆腐样品进行检验,协助当事人刘某在短期内办理了小作坊生产许可证,规范其经营行为,使其走上合法经营轨道。
龙头新闻·生活报 见习记者:索锡宁;记者:陈莹
广州注册个体户需不需要缴纳社保?很多小伙伴在广州创业的时候,都会在选择注册广州公司还是注册广州个体户上纠结好久。曾经个体户的注册要求不是很严格,而且无需做账,但是随着税务等等部门对个体户的账目监管更为严格,自2023年1月1起终止定期定额征收方式,个体工商户征收方式转为查账征收,那么个体户性质的企业需不需要缴纳社保费?广州忠雄事务所现为你讲解。
很多人说广州注册个体户是需要缴纳社保的,而一部分的人有说不需要交社保,关于这个问题大家可能都存在误解了!其实这两个说法是不正确的,应该分情况来看待。
不用交社保情况:
情况一:若是你注册的个体户没有雇员,只有你自己为经营负责人,个体户可以不用依法缴纳社保,社保的问题可以由你自己来缴纳。
相关文件依据:
根据《中华人民共和国社会保险法》(中华人民共和国主席令第35号)自2023年7月1日起施行。
第十条 无雇工的个体工商户、未在用人单位参加基本养老保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员可以参加基本养老保险,由个人缴纳基本养老保险费。
第二十三条 无雇工的个体工商户、未在用人单位参加职工基本医疗保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员可以参加职工基本医疗保险,由个人按照国家规定缴纳基本医疗保险费。
因此:无雇工的个体工商户可以参加职工基本医疗保险和基本养老保险,由个人按照国家规定缴纳基本养老保险费用和基本医疗保险费。
情况二:若是你注册的个体户有雇员,且按月支付工资薪金,应依法跟公司一样为员工缴纳社保。
相关文件依据:
1. 根据《中华人民共和国劳动法》第七十二条的规定:“社会保险基金按照保险类型确定资金来源,逐步实行社会统筹。用人单位和劳动者必须依法参加社会保险,缴纳社会保险费。”
2. 劳动争议仲裁委员会认为,依据《劳动法》第72条规定:“用人单位和劳动者必须依法参加社会保险,缴纳社会保险费。”
3. 《社会保险费征缴暂行条例》第12条规定:“缴费单位和缴费个人应当以货币形式全额缴纳社会保险费。缴费个人应当缴纳的社会保险费,由所在单位从其本人工资中代扣代缴。社会保险费不得减免。”
个体户也要建账?
根据《个体工商户建账管理暂行办法》的规定:从事生产、经营并有固定生产、经营场所的个体工商户,都应当按照法律、行政法规和本办法的规定设置、使用和保管账簿及凭证,并根据合法、有效凭证记账核算。税务机关应同时采取有效措施,巩固已有建账成果,积极引导个体工商户建立健全账簿,正确进行核算,如实申报纳税。
《国家税务总局关于修改部分税务部门规章的决定》,已经2023年6月5日国家税务总局2023年度第1次局务会议审议通过,现予公布,自公布之日起施行。
符合下列情形之一的个体工商户,应当设置复式账:
(一)注册资金在20万元以上的。
(二)销售增值税应税劳务的纳税人或营业税纳税人月销售(营业)额在40000元以上;从事货物生产的增值税纳税人月销售额在60000元以上;从事货物批发或零售的增值税纳税人月销售额在80000元以上的。
(三)省税务机关确定应设置复式账的其他情形。
符合下列情形之一的个体工商户,应当设置简易账,并积极创造条件设置复式账:
(一) 注册资金在10万元以上20万元以下的。
(二) 销售增值税应税劳务的纳税人或营业税纳税人月销售(营业)额在15000元至40000元;从事货物生产的增值税纳税人月销售额在30000元至60000元;从事货物批发或零售的增值税纳税人月销售额在40000元至80000元的。
(三) 省税务机关确定应当设置简易账的其他情形。
上述所称纳税人月销售额或月营业额,是指个体工商户上一个纳税年度月平均销售额或营业额;新办的个体工商户为业户预估的当年度经营期月平均销售额或营业额。
达不到上述建账标准的个体工商户,经县以上税务机关批准,可按照税收征管法的规定,建立收支凭证粘贴簿、进货销货登记簿或者使用税控装置。
达到建账标准的个体工商户,应当根据自身生产、经营情况和本办法规定的设置账簿条件,对照选择设置复式账或简易账,并报主管税务机关备案。账簿方式一经确定,在一个纳税年度内不得进行变更。
达到建账标准的个体工商户,应当自领取营业执照或者发生纳税义务之日起15日内,按照法律、行政法规和本办法的有关规定设置账簿并办理账务,不得伪造、变造或者擅自损毁账簿、记账凭证、完税凭证和其他有关资料。
设置复式账的个体工商户应按《个体工商户会计制度(试行)》的规定设置总分类账、明细分类账、日记账等,进行财务会计核算,如实记载财务收支情况。成本、费用列支和其他财务核算规定按照《个体工商户个人所得税计税办法(试行)》执行。
设置简易账的个体工商户应当设置经营收入账、经营费用账、商品(材料)购进账、库存商品(材料)盘点表和利润表,以收支方式记录、反映生产、经营情况并进行简易会计核算。
很多老板会想,我就办理一个个体户,也不用做账,不用像公司一样正常报税做账,真的是这样吗?
个体户老板注意了,个体户也要记账报税。
如果因为各种原因未能按时申报,税务条款规定,情节较轻的,除补缴款外,税务机关将对企业处以每月200元以上的罚款,如果超期更长,将会加收滞纳金;对于情节严重的,税务机关将根据情节严重程度,处予相应的更高金额的罚款。
在从事各种业务之前,你必须先申请营业执照。这个时候,你得查一下你的名字。这是办理营业执照的第一步。接下来,我就来看看个体工商户的名称验证流程,在哪些情况下名称没有被核实? 个体工商户的名称认证流程是怎样的?
随着注册公司数量的不断增加,许多含义良好的常用词也被其他公司注册。壹洽通小编认为,越是流行的公司名称,越是一旦重复审计名称,就会导致工商审计。但是,其中有些不能多次提交。因此,为了保证公司登记的成功,事先核实公司名称就显得尤为重要。到工商行政管理机关办理名称核准的传统流程一般是:经咨询后领取并填写《名称预先核准申请表》,授权编制《名称核准材料》,网上提交《名称核准材料》,并收到名称核准通知书。同时,还需要编制《企业名称预先核准申请表》。
1.与同一工商行政管理机关核准或者登记的同一工商行政管理机关核准或者登记的企业名称相同,但有投资关系的除外;
2.与同一工商行政管理机关依照《企业名称登记管理办法》第十八条《企业名称登记管理办法》第十八条除具有投资关系的企业外;
3.与其他变更名称未满一年的企业的原名称相同;
4.与被注销登记或者营业的企业相同吊销执照未满三年;
5.其他违反规定、行政规的。 办理营业执照的时候,都会有核名这个程序。
上面是壹洽通小编给大家介绍了个体工商户核名的流程,大家可以作为参考。在取名字时,要注意不要违规。
个体工商户?
个体工商户是指公民在法律允许的范围内,依法经核准登记,从事工商业经营的家庭或户,个体工商户还可以起字号,并以其字号进行活动;农村承包经营户是指农村集体组织的成员,在法律允许的范围内,按照承包合同规定从事商品经营的家庭或户。
个体工商户怎么交税?
个体工商户在领取营业执照后,应当依法办理税务登记。个体户应按照税务部门的规定正确建立账簿,准确进行核算。对账证健全、核算准确的个体户,税务部门对其实行查账征收。
个体工商户纳税申报?
一般实行定期定额征收管理,按月申报,每月定额在3万以下的,销售额超过定额的就要申报,不超过定额的不用申报。手工发票不含税销售额=开发票数额除以(1+3%),机打发票有的发票上就有不含税销售额。
当下很多企业尤其是个体工商户,不太重视申报纳税这方面,前段时间刚好看到一个行政处罚通知书,就结合一下,给大家讲讲没有纳税申报的后果。
429家企业被吊销营业执照!
超过六个月未作纳税申报的,将被吊销营业执照!
从上面的通知单就可以看出今年的税务稽查有多么的严格,仅仅一个区,就有429家企业被吊销营业执照!其主要原因就是没有按时到税务局进行纳税申报。
到目前为止,很多老板和会计都不这么重视纳税申报,这一行政处罚刚好为各位老板敲响了警钟,一定要及时的纳税申报。要是超过6个月没有向税务机关进行营业纳税申报,就触发了公司成立6个月未开业(且无正当理由),或开业后自行停业连续6个月的条款规定,就会被吊销营业执照。
被吊销营业执照有什么样的后果?
1、如果营业执照被吊销的原因存在违法行为,那么相关的法定代表人在3年内不能担任法定代表人,也不能担任其他公司的法定代表人、董事、监事、经理等高位,原来公司名称在3年内不得再次使用。
2、营业执照被吊销,代表公司失去营业资格同时法人的地位还存在,这意味着,你需要对公司进行清算,如果不进行清算需要承担法律责任;如果还要进行营业,属于无照营业,构成犯罪,会被追究刑事责任。
3、公司法定代表人的相关不良信息会被纳入信息库,严重者甚至会上黑名单,对生活有着极大的影响,更严重可能还会影响子女未来。
很多个体户老板都有这么一个误区:认为他们是不需要记账报税的。
这是错误的!税局明确:达到建账标准的个体户需要记账;达不到建账标准的个体户,需建立收支凭证粘贴簿、进货销货登记簿。符合条件的个体工商户应当设立账簿。且需要在营业执照签发之日起30日内办理税务登记,当月建账,次月进行纳税申报。
如果不按照规定办理税务登记,根据最新规定:最高罚款一万元!
最后提醒大家:在2023年12月31日之前领取营业执照的个体工商户,在6月30日之前(部分地区是按照滚动方式申报工商年报,不要拖到最后几天,避免系统卡顿,影响年报),必须进行年报。否则,会被列入异常经营名录,甚至罚款。
如果您想了解更多的地方政府优惠政策及税务筹划方面的相关需求,欢迎评论、关注小编!小编也会不定时分享节税、避税干货!
第一步核名:提交材料办理核名。
第二步设立登记:提交材料办理登记,等待通知即可,然后去领取营业执照。
网上办理地址在当地的政务府网,如四川就是四川政务服务网(www.sczwfw.gov.cn)或者下载app办理,自己办理在那个省市就在网上搜。
具体办理的指南(流程、条件和材料下载),这个网上也有。
你自己看官方的文件和说明,要自己办就自己看,每个地区都要差别的;不想花精力,想要省时间不如找代办。
准备以下事项:1、个体户名称
2、申请书身份证
3、注册地址材料
4、经营范围
个体工商户是指公民在法律允许的范围内,依法经核准登记,从事工商业经营的家庭或户,个体工商户还可以起字号,并以其字号进行活动;农村承包经营户是指农村集体组织的成员,在法律允许的范围内,按照承包合同规定从事商品经营的家庭或户。
随着商事登记改革的不断深入,大众创业万众创新的激情不断被点燃,个体工商户的数量也在集聚增长。根据国家市场监督管理总局的数据显示截止2023年年底,全国共有市场主体11020万户,其中2023年新增市场主体2149.6万户。随着复工复产浪潮的来临,办理个体工商户营业的执照的人也越来越多。但是对于如何办理个体工商户营业执照,相信很多人还是比较陌生的。
下面狄狄就来介绍一下,办理个体工商户营业执照需要准备哪些材料。
我们把个体工商户分为普通个体工商户以及网络地址个体工商户这两种,网络地址个体工商户是指在2023年1月1日《电子商务法》实施之后,以网络地址作为经营场所的个体工商户,而普通的个体工商户则拥有线下实际的经营场所。
图1 网络地址个体工商户营业执照样张
一、网络地址个体工商户营业执照
办理一份网络地址个体工商户营业执照,需要准备:
① 《个体工商户注册登记申请书》(从当地市场监督管理局网站或者政务服务网上下载);
② 申请人身份证明;
③ 申请人一寸照片;
④ 网络经营场所使用证明(从各大电商平台下载)。
图2 网络经营场所使用证明样张
二、普通个体工商户营业执照
办理一份普通个体工商户营业执照,需要准备:
① 《个体工商户注册登记申请书》(从当地市场监督管理局网站或者政务服务网上下载);
② 申请人身份证明;
③ 申请人一寸照片;
④ 经营场所使用证明:不动产权证,如为住宅用地还需要提供住所登记表、住改商承诺书;场所为租赁而来的,还需要提供租赁协议。(住所使用证明材料从当地市场监督管理局网站或者政务服务网上下载)
图3 普通个体工商户营业执照样张
由于各地商事登记改革进行的不同,所需要提供的材料可能略有差异。
例如在实施住所申报制改革的地区,可能并不需要提供产权证,只需要申请人详细说明地址、房东、产权情况即可;又比如在实施简易注册改革的地区,办理营业执照可能也并不需要一寸照片。
不同的地区所需要提供的材料也会略有不同,在办理之前可以先通过百度等手段得到当地市场监管部门对外公布的咨询电话,就可以得到当地所需的材料内容啦~
ps:目前营业执照的样式以及从竖向变为横向了,本文插入的图片均为19年未换发新版营业执照的示例。
个体户主要是指在法律允许的范围内,依法批准登记后从事一些工商业的家庭或个人,个体工商户还可以起字号,并且可以以字号进行活动。不过朋友需要注意了,虽然个体工商户的经营是比较的简单的,但是还是有许多的东西需要注意及时办理的,比如说个体户的年报,接下来就和小编一起来了解一下个体工商户关于年报的一些介绍。
一、个体工商户年报是什么时候
为什么这里说到年报呢?其实是因为在2023年起,工商部门就规定个体工商户不需要在像以往“验照年检”,而改为“年报制度”。所以个体工商户不需要年检,只是需要在网上进行年报即可。
《企业信息公示暂行条例》第八条 企业应当于每年1月1日至6月30日,通过企业信用信息公示系统向工商行政管理部门报送上一年度年度报告,并向社会公示。 当年设立登记的企业,自下一年起报送并公示年度报告。
《个体工商户年度报告暂行办法》第三条 个体工商户应当于每年1月1日至6月30日,通过企业信用信息公示系统或者直接向负责其登记的工商行政管理部门报送上一年度年度报告。当年开业登记的个体工商户,自下一年起报送。
二、个体工商户年报流程
1、进入全国企业信用信息公示系统;
2、从自身营业执照管辖的省市地区进入;
3、点击进入企业信息公示栏填报;
4、如果未注册,选择新用户注册,如果注册了,直接登录即可。
5、登录后选择年底报告在线填报,年报一般本年申报上年,比如说2023年则申报2023年年报。
6、按照相关的要求进行自身信息的填报,然后选择是否对外公示。
7、然后就会填写党建信息,接着选择是否预览公司,如果需要打印则选择预览打印,最后提交个体工商户的年报即可完成。
以上就是对个体工商户年检的介绍,就现在来说已经是没有个体工商户年检这一说了,目前都为个体工商户的年报,一般年报的时间都是在1月1日到6月30日之前,各位个体户朋友注意时间,及时进行申报,避免经营受到影响。
这是我们讲述的第925位真人的故事
我叫李林,1972年8月出生,现在美国洛杉矶定居。
我出生时,因有先天残疾,差点被丢尿桶里。读书时,很多人瞧不起我,常被欺辱。有次气急了,我提着菜刀去砍欺负我的人,从此就没有人再敢欺负我了,这让我懂得了刚强的意义。
刚强性格成就了我的事业,从在国内卖味精到去美国卖房子,从年收入30万人民币到50万美金。我的刚强,让我从大山走到县城,走到省城,直到飘洋过海到美国洛杉矶定居。
从软弱自卑到刚强,由刚强到不认输,我的人生因此变得不平凡。
(2023年,在公园里自拍)
我家住四川北部南充市云山县属下的一个小山村,父亲曾当过兵,跟母亲都是靠种地为生来养活一家人的农民。
我生长在一个大家族里,父亲有一个哥哥,一个弟弟,两个妹妹,我的堂兄弟和表姊妹算起来一共有20多个人。
我是唯一一个靠读书跳出“农门”的人,算是为整个家族“光宗耀祖”争了光。但是,我出生时却差点就没有机会留在这个世上。
奶奶告诉我说:“你生下来手就有残疾,爸爸嫌弃,恨不得把你扔到尿桶里”。我不知道是怎么活过来留在人世间的,奶奶到去世都没有告诉我。父亲却对我说:“那是骗你的。”
奶奶的话可能是骗我的,可是,我被人嘲笑欺负却是实实在在的。
(2003年,一家三口在西安旅游)
因为手有残疾,我读书的时候,总被人嘲笑欺负,很自卑。物极必反,就像弹簧一样,压缩到了极限,反弹就更厉害。
有次我借住在亲戚家里,隔壁有个和我差不多大的男孩,老欺负我,我抓起一把菜刀就追着去砍他。看到他吓得屁滚尿流地逃跑的样子,真解气。从那以后,就很少有人欺负我了。
我明白了“人善被人欺,马善被人骑”的道理,做人不能太软弱。从此,我的自卑里生出了刚强的意志来,贯穿一生,至今享用。
残疾的手成了我的座右铭,随时提醒我,只有刻苦读书才能改变命运出人头地。所以,我读书的成绩一直都很好,除了读初中贪玩留过一次级以外。中考时,我通过了县里的中等师范学校预选考试。
到县城考试,离开前面是山,后面是山,山连着山住在半山腰的家时,我非常激动。
(带孩子游玩秦岭野生动物园)
我到了周围没有山,开门就见人,夜夜灯火通明的营山县城,参加考试时,山里娃眼界大开,就不想做“井底之蛙”,有了“鸿鹄之志”,厌恶起读师范来。
我想:中师毕业后,还得要回山里的村小去教书,还要以大山为伍,有啥前途?不如搏一搏,寻找更大的空间,跃上更高的一个台阶。于是,我就复读一年准备再次参加中考。1991年,我以全校第一名的成绩,考上了四川商贸学校,学文秘专业。
从营山县到德阳市,果然就上了一个台阶,市区和县城的繁华比较起来,是不言而喻的。但是却给我的学习生活带来了困难。
(2006年,在西安时)
在商贸学校读书时,我更加勤奋努力,除了学习专业课程以外,我还给自己加码,每天必须背一句名人名言,背两首古诗。
背诵都是在早上完成,同时跑步锻炼身体,这样,消耗量大,又加上我当时19岁,正是长个子的时候,每天早上,我要吃8个馒头2两稀饭才够。
这样一来就发生了经济危机,父母靠脸朝黄土背朝天种地的微薄收入,只能维持家里的基本生活,拿不出钱给我。我只能自己救自己。
当时正是改革开放下海经商刚刚兴起的时候,市场经济开始萌芽,我就有了经商的念头。我到副食品批发市场去批发一些小食品拿到学校来,课余时端着面包、蛋糕等各种零食,放下尊严挨个到一个个学生宿舍去推销。
后来学校禁止了,我就去批发服装,到德阳市各个中专学校去推销。可恼的是,最信任的同学介绍的单子,却连本钱都没有收回来。这还不算,更惨的亏本还在后面。
(与朋友一起爬山)
那次应一个体育委员校友的要求,让我去进一批运动服来交给他卖给学生,他可以提成。谁知道,我投入所有的本钱去成都把货拿回来,他卖给班上的同学后,却以收不到钱为由,将本钱都给我吃掉,一分钱都没给我。
当时,正是学校的收费期,拿不出一分钱来交费,我真是叫天天不应叫地地不灵!
还好,学校财务主管见我手有残疾,实习期间在他那里干事时,我又勤勤恳恳踏踏实实,给他留下了很好的印象,就给我申请了免费,让我度过了难关,使我终身难忘。
因为我在商贸学校读书期间,有28斤的粮票和二三十元的生活补贴,基本上够生活了,我把读书期间卖货赚的钱都积攒下来,从不乱花。毕业后,我还为家里还完了一万元的贷款。
正是这一段特殊的经历,成就了我后来的一番事业。
(在西安时,和夫人在一起的留影)
1994年7月,我22岁时中专毕业了,那时候,大中专毕业生是包分配的。我被分配到了南充市房产管理局,可高高兴兴地去办入职手续时,却被兜头浇了一盆冷水。
主任一看我是一个手有残疾的人,就直接把我推掉了。我欲哭无泪,只好回家等待重新分配。
回家苦等了几个月,我又被分配到了一家味精厂,里面绝大多数都是残疾人。实习期满后,我进入了厂办公室当文秘,算是专业对口了。
我在办公室写计划、总结、发言搞,发放办公用品,端茶递水扫地抹屋,实在无聊,与我的远大理想产生了冲突,常常在内心干架。挣扎了三年,因为我在学校做过小生意,又想增加一些收入,就主动申请到销售科工作。
(2006年,与儿子在西安公园)
1997年,厂里派我到西安去做销售代表开发市场。我从来没有出过远门,而且厂里也没人愿意去,心里有点打怵,后来想到做人不拼怎么会赢,我就横下一条心来到了西安。
到了才知道比想象中要艰难得多,要在一片空白中开拓出销售渠道来,就像在布满荆棘的荒山拿着砍刀开路一样。
7、8月,在夏日炎炎的炽热里,我骑着单车带着味精,跑遍了西安市区所有的农贸市场和绝大多数大街小巷的餐馆,汗流浃背口干舌燥,面对形形色色的老板,强装笑脸推销,遭遇了数不清的拒绝和冷遇。
记得有一次,为了推销味精陪老板打牌,输光了身上的钱,尿急,上厕所竟拿不出5毛钱来,赶紧丢下自行车,憋着尿到处去找不收费的单位厕所,而不收费的厕所又很少。
还有一次,我们三个人打车回住处,上车一摸兜里没钱,全都输光了,只好直接扔几包味精、鸡精给司机抵车费,这才回到窝里来了。这些经历至今历历在目。
(陪儿子练乒乓球)
不过,失与得是相辅相成的,在艰苦奋斗的同时,我获得了丰厚的经济回报,我的销售收入是文秘工资的4倍多。
在西安艰苦奋斗了三年,我终于打开了味精的销售渠道,站稳了脚跟,让那些不相信我会成功的人,不得不刮目相看。想不到,这给我后来的发展竟创造了一个很好的条件。
2000年,味精厂通过改制,国企变成了私有企业,我也下岗了。许多人下岗后,为了生活四处寻找工作,甚至有的人整天沉溺于赌博,搞得家破人亡。
我因为有了销售的资源和渠道,由销售代表变成了总代理,身份由国企职工变成了个体户。从此,我由为公司工作变成了为自己打工,实现了蜕变。
(与同学在一起)
我潜心开拓市场,不遗余力打拼,奋斗了几年,占领了西安味精销售的大部分市场。后来,我又发展了8个大的代理商。至此,我每年的销售额都在几百万,可以稳定地赚30万块钱。
销售稳定后,我只需安排发货、收钱、转款,每月只工作两三天,每天都睡到自然醒。其余时间,我每天上午打打乒乓球,下午喝茶看看书,日子过得很悠哉。
然而骨子里的刚强性格,又让我的内心躁动不安起来。有人说:“不要在该奋斗的年纪选择了安逸,要知道混下去容易混上来难”。
我从一个山里娃走到了县城,走到了市区,又走到了省城,现在正是人到中年年富力强时,为什么不去看看更大的世界呢?
从事业上来说,我每年挣个二三十万元就顶上了天花板,再也没有发展的空间了。于是我想到国外去,到更大的舞台去施展拳脚。
(家中聚餐)
经过一番考量,2023年,我把西安的所有生意以50万元的价格卖给了一个朋友,移民到了美国洛杉矶。
刚到美国时,人生地不熟,英语水平只局限在初中学过的abc上,真让我抓瞎。我一边去找事做,一边到机场去接人,以保障我的生活开支;一边到语言学校去学英语,尽快克服语言障碍。
我每天6点钟出门去接人,晚上到语言学校学英语,百分之九十的单词都不认识,要背记,每天晚上12点后才睡觉。
有次累得直接就昏倒在路边,被同学送到医院躺了两三个小时,花了600多美金,真是雪上加霜。
在接机时,有人需要住宿,我从中发现了商机,就去房东那里租来房子,装修后改成旅馆租给客人,我成为二房东收租金赚钱。这样才度过了我初到美国时的经济危机。
(2023年,在美国语言学习上学)
我一边当二房东一边上语言学校,逐渐站稳脚跟后,通过当二房东的实操经验,我看到洛杉矶的房屋中介大有文章可做,从中找到了我的职业发展方向,就决定做房产中介的生意。
做中介首先是要办执照,我就一边学习英语,一边背诵有关地产中介执照的考试题。我背了1500道题,通过三个月的努力,终于一次性考试拿到了地产中介的营业执照。
2023年8月,我拿着执照去加盟了地产经纪公司,成为了一个地产中介自由经纪人。不久,我就有了卖二手房的第一单生意。
刚到洛杉矶时为了交流,为了学习英语,我在论坛上写文章、写小说发表,这个买家实际是论坛上我的一个读者,是个安徽人。他联系我,要我在老华人地区阿克里亚,给他买一套八九十万的房子。
我那时还不太懂看房子,就找了一个合作伙伴,把那个地区从七十、八十、九十到一百万的房子都搜出来选择,仔细甄别,最后给他选了一套八十多万的三房独立公寓。因为他要得急,很快成交,不到两周他就住进去了。
他非常满意,我们至今还是朋友,其实那单生意我根本就没有赚到钱。但是我从中看到了怎样做生意才能让客户满意,才能让我的事业能够做到可持续发展。
(2023年,与德裔老师合影)
完成第一笔交易后,我的地产中介公司开始正式运作。
首先是找房源。这是根本,无源之水是不会渊源流长的。我刚来洛杉矶,无法全面了解情况,对房产的地段、环境、种类等知之甚少,因此我只能选择与别人合作。
一单生意地产经纪公司拿去20%后,合作伙伴拿去40%,利润很低,再除去各种开支,根本就赚不到钱。所以,第一单生意我只赚到了实操经验。
可能是命中注定,后来遇到一位珠宝商大哥,成为了助我的贵人,给我创造了独立运作的条件和勇气。
他要买一套房子,竟特地买了一辆新车,带着我一起看了20多天的房子。我们一同把洛杉矶的房屋情况进行了一次深入的了解,把新区和老区都看了一个遍,期间的汽油费、吃喝费等等,他全程买单。
成交后,我们成了最好的朋友,他出远门时,把车钥匙和家里的钥匙都交给我保管。
(2023年,与墨西哥老师合影)
但有了房子没人买也是白瞎,因此,寻找忠诚的客源也是我们这行的根基,美国有执照的地产经纪多如牛毛,钱不是你的,房子也不是你的,别人凭啥来找你买房子?我要做的就是让人尽快了解我,知道我是什么人。
感谢互联网和我的文秘写作基础,让我有了和陌生人交流的工具。我在各大论坛上发了《一个中年人的旅美纪实》美国生活连载文章,把自己怎么在国内卖味精,又怎么来美国卖房子;卖房子时,又怎么去给人选房子,怎样谈价格,又办了哪些事;老老实实,真心实意叙述出来,毫不隐瞒。
我写了一个100多万字的连载,每天坚持更新。由于写的都是亲身经历,情真意切,有个客人告诉我说:“我昨晚看你的文章看到了三、四点钟,今天就来找你看房买房”。那个珠宝商大哥就是看了我的文章后来找我的。
(2023年,在美国语言学校和老师同学合影)
就这样,来找我买房子的人逐渐增多,保证了手里的房源能及时出手,也减少了房东的反悔率。
有了房源和客户,还得诚信经营,与客户交朋友。老实说,美国的房子绝大多数都存在或多或少的问题,要么靠近主干道、高速路,要么路冲,要么格局、屋况有问题,买到这些房子,再次出售必将遇到麻烦,我要把房子的真实情况告诉客户,让他们自己决定。
美国只有10%的优质房,别的中介可能不会告诉人,但我要告诉客户。遇到卖方市场房屋抢手时,很多人买到有问题的房子,我都要提醒我的客户千万别冲动,要冷静,目的是让他们避免损失。
和客户交朋友不是口头说说,或者送一些礼品就能办到的,而是要真心实意为他们办事,站在他们的角度考虑问题。
(周日参加教会的情景)
有一个客户,他的孩子曾遭到过绑架,为了保证决定安全,要我在某个地区给他买一套房子,孩子要在那里念书。
他的要求是:只能要公寓房,不能要顶层,也不能要底层。按照他的要求,我从治安情况到上学方便认真考虑,在我们看过的二、三十栋房子中,为他在那个地区附近,选了一套三房的第三层公寓楼。
客人非常满意,他母亲只要到洛杉矶来,都提着礼物来看我。我的客户到洛杉矶来,都来我家聚会,有时吃住就好几天。就这样,我的生意逐渐兴旺起来。
(客户出租的房子)
卖房子的时间长了,我又发现了一个新的门路。在加州,我发现竟然有45%的租房群体,加州有一千多万个家庭,意味着有450万个家庭要租房子住。
这个市场可真大呢!有的嫌麻烦,没人愿意做这一块,如果我一边卖二手房,一边管理房屋出租,岂不是更能长远发展吗?
于是,我一边交易买卖房屋,一边发展房屋管理出租服务,目前已经管理了70栋房子。为了更好保障房东的利益,我还成立了专门的房屋租赁担保公司,比如租客出现经济问题,不交房租,都可以找担保公司赔偿租金损失。
驱赶租客的律师费用,也由担保公司承担,解决了房东的后顾之忧。另外,我还开始做起了房屋投资的生意。做房屋的中长期投资是稳赚不赔的,美国的房子10到15年翻一倍,20年后,我就可以获得400%的回报了。
(给客户购买的投资房)
从2023年拿到执照到2023年这短短5年时间里,我的地产公司,从成交一套房到成交33栋房,交易金额从80多万到2500多万美金,收入从0美金到年入50多万美金。我走过了一段艰难的历程。
现在,随着业务的不断扩大,我已经不再是单打独斗了。
人员方面,我聘请了三个专业助理:一个负责房屋买卖交易;一个负责房屋出租管理;一个负责自媒体影音制作发布。我们还有专业的合作律师处理法律事务和纠纷。
随着业务不断发展壮大,今后如果哪个岗位缺人,我就继续雇人补充。宣传方面,我除了继续在论坛和社交媒体上写文章,以及在自媒体影音平台发视频外,还在洛杉矶最大的广播电台每天都有广告。
(公司团队伙伴在我家开周会)
虽然,在美国地产经纪行业竞争激烈,存活率只要2%,不做大就得死,但我决心要做大做强。活下去,靠什么?我靠的就是诚信经营,广交朋友,海纳百川。
加州有450万栋房子出租,管理这些出租房,每年3000美金左右的服务费用,这个市场该有多么巨大?
我今年在发展上做出两个战略部署,一是大力发展房屋出租管理业务,二是大力发展投资房买卖业务。短短几个月已经初见成效,房屋管理数量增加了50%。
按照这样的发展速度,三年后,房屋管理可以增加到500至1000栋。当孩子大学毕业后,继承我的事业,持之以恒,20年后,能管理10000栋呢。
(2023年,一家三口在优胜美地游玩)
我要在美国地产经纪2%的存活中求生存求发展,靠的就是人品、智慧、能力。
这就是我,一个残疾人,一个差点没留在人间的人,一个曾经自卑的山里娃,从中国川北的大山里走出来,走过县城,走过省城,又远涉重洋来到美国洛杉矶定居,一路向前所走过的艰苦历程。
从受尽屈辱到提刀砍人,从卖味精到卖房子,我练就了刚强的意志,不屈的信念。百转千回,千锤百炼,走到今天,我终于可以扬帆远航了。
孟子说:“富贵不能淫,贫贱不能移,威武不能屈”,这就是我的信仰。
【口述:李林】
【编辑:良币】
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来源:e三明
市区读者问:
开放式厨房能通煤气吗?
三明中燃城市燃气发展有限公司回复:
开放式厨房不符合安全用气条件,不能通气。为了您的用气安全,必须增加移动门后方可通气。开发商委托燃气公司实施民用燃气工程时,提供您家住宅的建筑资料中,厨房是有独立的功能空间,您家里的燃气设施是根据您家的厨房环境设计的。根据国家相关规范,燃具应安装在通风良好,有给排气条件的厨房或非居住房间内,擅自将厨房装修成开放式或取掉厨房的门,使燃具安装在居住房间内,违背了国家相关规范的要求,不符合安全用气条件。规范如下:根据中华人民共和国行业标准cjj12-2013《家用燃气燃烧器具安装及验收规程》第4.2.1条“设置灶具的厨房应设门并与卧室、起居室等隔开”,以及中华人民共和国国家标准gb 50028-2006《城镇燃气设计规范》《住宅设计规范》(gb 50096-2011)均有相关要求:燃气设备严禁设置在卧室内;户内燃气灶应安装在通风良好的厨房、阳台内;燃气热水器等燃气设备应安装在通风良好的厨房、阳台或其他非居住房间。
梅列区读者问:
双园新村庐山酒店路边停车位是公共停车位吗?如何收费?
梅列区城市管理局回复:
庐山酒店门口的8个车位属于酒店自己管理的停车位,双园路上其他车位为临时收费停车位,道路泊位停车收费标准:5元/2小时,2小时以上每超过1小时加收2元(不足1小时按1小时计算),每日(自然日)每车位最高收费20元(车辆停放时间在15分钟内免收费,22:00至次日7:30时间段道路泊位临时停车免费)。
三元区读者问:
网上可以办理营业执照年检吗?
三明市三元区市场监督管理局回复:
我局推广年报网上办理,个体户的营业执照可以通过微信关注“福建市场监管”公众号,点击左下角的“微办事”,按照步骤办理,注册的手机号要能正常使用,需要接收验证码。如果您办理时的手机号无法接收到验证码,只能到营业执照对应的辖区的市场监督管理所(城关、白沙、富兴堡、莘口)现场办理。
永安读者问:
二手房交易能否不通过中介公司,由卖房人和买房人直接交易办理过户手续?需要什么材料?到哪里办?
三明市自然资源局回复:
因二手房交易申请不动产登记需由买卖双方共同申请办理,买卖双方可以选择自行办理,或者选择中介公司介入,没有任何法律法规规定要通过中介公司才能办理。市区个人二手房买卖申请不动产登记的申请材料为:《不动产交易、税务、登记申请表》(窗口提供)、不动产权属证书(原件)、申请人身份证明(原件)、买卖合同(原件)、出让合同及出让金缴纳凭证(土地性质为划拨的提供)(原件)、上市交易审批表(政策性住房提供)(原件)、税费缴纳凭证(原件)。办理流程为:如果房产为政策性住房(房改房、集资建房、经济适用房等),需先在市房改办窗口申请上市交易,再到市自然资源局窗口缴纳出让金,上述手续完成后到不动产登记综合窗口办理交易过户;若房产是商品房,但土地性质为划拨的,则需先在市自然资源局窗口缴纳出让金,再到不动产登记综合窗口办理交易过户;若房产是商品房,土地性质为出让的,则直接到不动产登记综合窗口办理交易过户。申请办理不动产转移登记承诺时限为5个工作日。不动产登记收费标准:登记费为住宅用地每件80元,非住宅用地每件550元;出让金(土地性质为划拨的和政策性住房需缴纳)、税费以自然资源局、税务部门核算为准。以上部门均在江滨北路11号碧湖行政服务中心2层设有服务窗口。如还需咨询不动产登记相关事项,请拨打电话0598-7500737咨询。谢谢!
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