【导语】本文根据实用程度整理了15篇优质的个体营业执照相关知识范本,便于您一一对比,找到符合自己需求的范本。以下是2023个体营业执照年检范本,希望您能喜欢。
自2023年10月1日起,每年1月1日开始办理上一年度《营业执照》网上年度报告(以下简称网上年报,网上年报可理解为手续简便的营业执照年检)。为避免临近6月30日截止期限网上年报系统用户激增,而可能出现的网络拥堵或被踢出系统的现象,请提前尽快办理。
未按规定办理网上年告的,将会被企业信用信息系统列入经营异常名录(俗称黑名单),可能给公司、企业及经营者在多个领域带来不必要的麻烦
在线填报网址:
http://sc.gsxt.gov.cn/corp-query-homepage.html
或百度搜索:全国企业信用信息公示系统
填报步骤
1、打开网址点击“企业信息填报” ;
2.选择个体工商户登录,输入营业执照信用代码及法人身份证号码;
注:如密码错误改用15位号码(去掉身份证号码第7、第8位和后最1位)
3、点击年度报告填写;
4、输入相应信息点击保存,依次逐步填报完成后点击预览并公示;
5、查看相应信息是否正确,点击提交并公示;
6、填报完成后即可查看是否公示。
步骤完毕 谢谢观看
申请信用卡能不能批,取决于银行在审核申请人的综合条件后作出决定。简单说,银行要求申请人具备良好的还款意愿和还款能力,所以信用记录一定要没问题,同时有一个稳定的工作收入。
信用记录是央行客观记录的,我们自己改变不了。那么还款能力,我们有什么方法证明呢?这就需要我们准备相关的资料,让银行知道我们具备足够的还款能力。申请人条件越好,能提供的资料需要越充足才能体现自己的实力,不要嫌麻烦。那为了证明我们的还款能力,我们需要提供哪些资料呢?接下来我们就来聊聊,顺便告诉大家几个申卡小技巧,帮助大家顺利申请到信用卡。
一、工作证明材料
1、如果是上班族提供的证明比较多,一种是单位开具的盖有单位公章、人力资源章或财务章的工作证明,内容包括申请人姓名、身份证号码、职位、月/年收入、工作年限、单位名称等。可以自己在word文档里面排好打印后盖章,有些银行可能要求使用银行要求的格式填写。另外对于一些比较好的单位,单位的工牌或工作证也可以作为有效的工作证明,一般要求上面有照片并有单位公章。
2、如果是自己做生意的人士,现在绝大部分银行对于法人申请信用卡基本是拒绝的,个体户还好点。一般个体户申请信用卡,需要营业执照注册满6个月以上,提供营业执照复印件即可。
二、收入证明材料
1、上班族有代发工资的,去银行打印近6个月或3个月的银行流水,需要有银行盖章。
2、还可以提供近6个月或3个月的个人所得税缴税凭证,这个比工资流水说服力更大。
3、有些银行比较看重申请人是否有五险一金,那么提供社保和公积金明细也是很好的证明材料。
4、其他诸如常用银行卡流水、存款证明、理财证明诸如股票账户、基金账户等都可以。
三、其他证明材料
1、房产证,有房银行最放心,而且有些银行推出的高额白金信用卡就是根据客户房产价值批核额度。
2、行车证,有个好车,申请车主卡或白金卡,通过率非常高,车越好,批核的额度基本也越高。
3、已有信用卡,如果已经持有信用卡,并且使用时间长,还款记录良好,额度又比较高,最好是高端信用卡,那么可以通过以卡办卡的方式申请大部分银行信用卡,申请容易通过,下卡额度基本和现有卡额度差不多。
四、申卡小技巧
1、第一张卡最好不要选择四大行(工农中建),这四家银行的风控系统和申卡条件都比较高,对申卡人的资产也有一定的要求。并且第一张信用卡申请的顺利与否将会直接影响到后续申卡及额度,因此申卡人如果不具备相应的硬资产,最好避开这个较高的门槛,先从商业银行入手。
2、比较常见的商业银行有交通、招商、华夏、中信、浦发、广发、平安、民生、兴业、光大这十家,此外还有一些地方性银行,如北京银行、上海银行等等。这里面就有我们可以切入的方向,结合过往的经验,对三无人员申卡人比较友好的银行有中信、广发、光大、浦发这几家,除此之外交通和招商也不错。
3、从储蓄卡入手。如果我们在某银行开过户如工资卡储蓄卡,最好有点流水,那么从这家银行入手会是一个不错的选择。这点不难理解,在银行的角度,个人的流水对信用卡审批和额度是持卡人信用程度评分的重要依据,风控上也更易把握。
4、除非你对信用卡的审批环节和放水时间掌握的非常好,否则最好不要一下子同时申请太多信用卡。有些用户因为着急办卡,会在网上一下申请好几家银行的信用卡,这样做容易对其申请信用卡产生不利影响,因为所有数据都会在申卡人的征信系统中一览无余,银行查询到这些信息就会怀疑你是否非常缺钱,这对个人评分将会产生不良影响。不过此条并不一定,在洞悉了银行运作规律之后,一个月之内成功的申请了十多家银行信用卡也是可能的。当然,这属于特殊情况,此外申卡人的个人资质必须相当漂亮才可以达到这个效果。
5、从普卡入手,然后刷卡提额,再通过曲线提额或者以卡办卡是大多数持卡人从小白到毕业的历程。这方面成功的案例数不胜数,也是目前最为主流的道路。前提是多做些前期筹备工作,一步步提高自己的申卡通过率。而银行和卡种的选择不妨从营销做得比较多的银行入手,如打开网页搜索信用卡的时候,出现频率最高的网页。目前市面上营销做得比较多的银行有招商银行,平安银行和广发银行,有兴趣的小伙伴不妨尝试一下申请。
导读:如果今天没有会计学堂小编的介绍的话,大家都还知道个体工商户要怎么进行申报呢?不清楚的可以一起来看看小编是怎么为大家解答“个体户工商年报如何在网站直接申报?”的吧!现在互联网很方便可在网上直接申报。
个体户工商年报如何在网站直接申报?
答:注册。在信用信息公示系统登陆页面上,点击“联络员注册”,通过对注册号、经营户名称、经营者姓名及身份证号码、联络员、联络员分身证明、联络员手机等信息核对,完成网上用户注册。已经注册的直接登录申报,具体流程是:
进入“信用信息公示系统”页面后,点击“企业信息填报”,进入登录页面。
输入完整的注册号,系统给出法定代表人(负责人)姓名,输入法定代表人(负责人)证件号码、联络员姓名,选择联络员证件类型,输入联络员证件号码、联络员手机号码相关信息之后,点击“保存”,即可完成年报系统的注册。
如果显示录入的经营者身份证号不正确,经营户应派人持经营者身份证到所在的登记机关进行核对修改,修改正确后再进行注册。
如果由于各种原因,联络员离职,可以在页面下方进行联络员变更。如果联络员信息无法获知或者联络员信息验证错误,可以持营业执照原件和企业盖章的联络员变更申请到工商部门办理联络员变更。
登录。可以选择“工商联络员登录”和“电子营业执照登录”两种方式。选择“工商联络员登录”的经营户进入“工商联络登录”页面后,输入完整的营业执照注册号、工商联络员身份证号码,点击“获取验证码”后,工商联络员手机会收验证码。
填写。登录成功后,系统会默认显示年度报告表单,由经营户按照提示在线填写。填写期间随时可以存档,下次登录后可继续填写。
个体工商户营业执照怎么在网上年检?
1、国家工商总局发布通知个体工商户从2023年开始不需要以前的那种验照年检改为年报制度根据《个体工商户验照办法》第二条的规定个体工商户验照(以下简称验照),是指工商行政管理机关每年在规定时间内依法对上一年度个体工商户的登记事项及经营情况进行检查的一项监督管理制度。
2、个体工商户应当于每年1月1日至6月30日通过企业信用信息公示系统或者直接向负责其登记的工商行政管理部门报送上一年度年度报告。当年开业登记的个体工商户。
3、个体工商户验照(以下简称验照),是指工商行政管理机关每年在规定时间内依法对上一年度个体工商户的登记事项及经营情况进行检查的一项监督管理制度。
在北京做小生意开店注册北京公司需要办什么手续
开店一般都是指个体工商户或有限公司,如果经营范围中只是一般经营项目,直接办理营业执照即可。
开店需要选择合适的经营场地,到工商部门办理营业执照,领取营业执照后,如果是特殊行业如餐饮类,还需要办理相关的资质许可证,如食品经营许可证等登记事项。
办理执照流程:
第一步:选择经营场地
2.办理营业执照
3.刻章
4.税务登记
5.银行开户
6.申请税控发票
7.特殊行业资质办理
营业执照是工商部门颁发给经营企业、个体经营者的允许其从事某项生产经营活动的许可凭证,没有营业执照的工商企业、个体经营者一律不准开业。
“现在政策真是太好了,听说以前需要提供很多材料,跑好几趟才能办下来,没想到今天在现场变更一次执照就好了,可真是立等即取。感谢工作人员为我们全程细心指导。”此次变更的郏县立来超市经营人张先生说,“我家超市经营香烟,当初办理的烟草许可证经营人和营业执照上名字不符,在经营中有诸多不便,以前打听过需要注销营业执照才能换经营人,手续麻烦就一直就搁置没有办理。后来市场监管局的工作人员来检查时,说有个体户的新政策,手续可简单,我就来试试,没想到真的一会儿就解决了。”
11月14日下午,在郏县城关镇大屯社区立来超市的原经营人李女士和受让人张先生,通过县行政审批服务大厅市场监管窗口帮办人员的指导,签署了《个体工商户经营者变更登记承诺书》,在河南掌上登记app上快速完成了经营人变更登记,当场领取了经营者变更后的营业执照,这是《促进个体工商户发展条例》11月1日施行后,郏县首例个体工商户经营者变更登记。
根据新实行的《促进个体工商户发展条例》,个体工商户变更经营者方式由原来的“注销老证、重新登记办证”改为“直接向市场主体登记机关申请办理变更登记”,变更后统一社会信用代码、名称、成立日期等事项保持不变,相关行政许可也得以延续,有效降低了制度性交易成本,有利于个体工商户持续经营、更好发展。
郏县市场监督管理局相关负责人表示,下一步,将认真贯彻落实《条例》规定,进一步做好宣传、培训,从提升准入服务水平、提升市场竞争力、降低成本负担、加大服务供给等角度针对性提振市场信心,推动郏县个体工商户健康发展。(孙学良)
如果注册个体工商户营业执照,其目的只是为了办理社保而不是为了经营,我认为纯属画蛇添脚,没什么实在意义。
第一,灵活就业人员就可以办理社保。
根据社保法的规定,没有雇工的个体工商户、灵活就业人员可以参加职工养老保险和医疗保险,灵活就业人员可以办理,就没有必要去办理个体营业执照,办理个体营业执照和灵活就业人员办理社保,无论程序、缴费比例、享受的待遇都是一样。个体工商户和灵活就业人员都只能办理养老保险和医疗保险,失业、生育、工伤和住房公积金是不能办理的。
第二,什么情况下,以个体工商户办理社保比较好?
由于灵活就业人员办理社保只能在户籍所在地办理,如果你想在户籍地之外的地方办理社保,并在社平工资比较高的地方办理退休,有了个体工商户营业执照再加上居住证,是可以在当地办理社保的 ,达到规定的缴费年限和退休年龄,可以在当地办理退休,这大概就是你想用个体工商户来办理社保的真实目的。
第三,注册了个体工商户没有经营的风险。
办理了个体工商户的人员,还需要办理税务登记证等证照,还需要营业地址、注册资金等,如果完全属于办理社保的需要而不经营,要增加很多麻烦,比如要去签订经营地点的协议,要去申报税务等,每年要去年检,由于没有实际经营,包括经营地点等,都是涉嫌造假,这个在法律上是有一定的风险的。如果想在外地以灵活就业人员身份办理社保,自己户口不在当地无法办理的,建议委托有资质的社保代理公司的方式去办理,更简单、方便和可靠,而且没有法律的风险。
总之,如果单纯为了办理社保去注册个体工商户,我认为是没有必要的,灵活就业人员是完全可以办理社保的;如果想在户籍地之外,以灵活就业人员身份办理社保,可委托有资质的社保代理公司办理。
孩子的教育问题对于一个家庭来说是很重要,在近几年里,越来越多的家长对于这方面日益重视,很多家长都会为孩子报名各种辅导班、培训机构。如此广阔的市场需求,意味着教育培训这一投资项目必然会给投资者们带来不菲的收益。那么辅导班应该具备什么资质呢?这也是许多人关心的问题,下面就让小编给大家简单的讲解下吧。【开班详情关注公宗号“szzbsjy”(中小学综合辅导)
辅导班应该具备什么资质
1、有可靠的合格教师的来源,能保证教育教学任务的完成;
2、要有符合规定标准的教学场所及设施、设备等;
3、有较为健全的内部组织管理机构;
4、有必备的办学资金和稳定的经费来源。
5、办学许可证。投资者需要先去当地的教育局了解办证流程,然后按照要求填写申请表,提交给窗口工作人员,随后,教育局将会派人下来走访,核对信息,审核通过后,投资者方可领取此证,否则则需要更改信息,重新提交,等待审核。
6、工商营业执照。投资者需要携带租房合同,法人身份证等资料到当地的工商局办理此证,一般地,此证办理时间大约是7个工作日。
7、税务登记证。投资者去当地的税务局办理此证,领取增值发票,之后便可以上缴税费了。
开办辅导班需要具备什么条件呢
1、辅导培训有两大类,一个是教育系统的培训(比如考前辅导、外语学习之类),一个是职业培训(如职业资格考试的考前培训,还有外包企业培训服务等等)。前者归教育部门管辖,后者归人力资源和社会保障部门管辖。因此,如果要开辅导培训机构,必须先按照不同的类别,分别向这些部门申请资质,然后才能去工商局(企业)或民政部门(民办非)申请开业执照;
2、不管是哪一类的辅导培训机构,在开业要求中都要求必须有持专业资格的教师在机构中(一般是要求至少两名,但不知道你们当地的要求如何),因此教育系统的教师资格证和人社系统的教师上岗证分别是两边的必备条件(当然教育系统的教师资格证为权威,在两类当中都可以通用,人社系统的教师上岗证仅适用于职业培训);
3、通常开设辅导培训机构,如果规模不大、底子不厚,不会聘用专职的持证教师。但是,可以找一些兼职教师来加盟,只是因为要用到人家的专业资质,所以可能要给人家一定的费用,毕竟不能白让人家来参与。这个一般也得计算在开业成本中。
以上内容便是小编给大家整理的具体相关内容,希望以上的内容能对大家有所帮助。
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开增值税电子普通发票流程:
打开深圳电子税务系统→ 用法人实名认证的账号密码登录 → 右上搜索'代开'→ 选择'代开增值税专用发票/代开增值税普通发票'→ 点击提示栏的代开app二维码 → 扫描并下载代开app → 实名注册 → 登录 → 填写发票相关信息 → 提交.
备注:代开发票app的安装只能是安卓系统,苹果系统不兼容
个体工商户开票的其他方式
第一种:税局代开流程:
打开深圳电子税务系统→ 用法人实名认证的账号密码登录 → 右上搜索'代开'→ 选择'代开增值税专用发票/代开增值税普通发票'→ 填写发票内容 → 提交 → 可以选择自领或邮寄 → 法人接收验证码 → 提交.
备注:选择自领的,带上法人身份证原件或者经办人身份证原件前往深圳任一税局,在自助终端价打印;邮寄的,填写的收件地址只能是公司的注册地址,其他地址无法通过.
第二种:自开发票流程:
打开深圳电子税务系统→ 用法人实名认证的账号密码登录 → 右上搜索'核定'→ 选择'发票票种核定申请'→ 核定所需要的票种种类 → 添加购票员 → 购票员带上营业执照原件、公章、身份证原件前往所属税局 → 免费领取ukey和空白发票 → 拿到发票依据业务情况,自行开票.
备注:领ukey和空白发票需要预约号,每月领票份数是25份,发票是万位版的,如果票不够可以做发票超限量申请.
电子普通发票如何冲红?
增值税电子普通发票一旦开具不能作废,只能开具负数发票冲红.需要注意:电子发票开错不管是本月或跨月只能冲红,不能直接作废.
电子发票的冲红操作步骤:
第一步:进入开票软件--'发票管理'--'发票填开'--'电子增值税普通发票填开'--点击票面【红字】按钮;
第二步:录入需要红冲的正数电子增值税普通发票的代码和号码,填写两遍必须要保持一致,点击【下一步】,在弹出的提示框核对发票信息,点击【确定】按钮;
第三步:系统如果能够从发票库中查找到对应正数发票信息,则点击【确定】按钮后,系统进入负数发票填开界面并自动调出票面信息;如不能调出票面信息,则需要在负数发票填开界面手工填写各项信息(数量和金额为负数);
第四步:确认发票填开界面上的所有信息正确后,点击【保存】按钮完成开具.
以上整理的资料内容,就是我们关于'个体户电子发票怎么开具流程?'这一问题的简单回答.对于个体户电子发票的开具方法,大家应该掌握了.不管怎么样,开具电子发票,肯定是要登录电子税务系统的,然后按照上述步骤一步步的提交开具即可.还有一种方式就是去云税管家开具,线上操作,简易快捷无风险
各位老板们,个体户相关的财税知识你了解多少呢?今天我们来聊一聊关于个体户的财税知识。
会计方面
1.个体工商户可以不开设银行账户。 有限公司必须设立独立的银行账户,且要保持资金独立性,不可与投资人财产混同。
2.符合条件的个体工商户需要建账。
3.个体工商户的投资人要承担无限责任。个体工商户的债务,个人经营的,以个人财产承担;家庭经营的,以家庭财产承担。
4.个体工商户的经营范围没有特殊限制。
5.个体工商户无法转让,法律禁止个体工商户转让或者出借营业执照,但是相关的字号及商标是可以转让的。
6.个体工商户不能对外投资,个体户不是单位,是属于自然人的,而且是属于无限责任的个体经营,所以是不可以做为股东的。
税务方面
1.个体工商户无需缴纳企业所得税和残保金。
2.个体工商户的业主与其投资的个体工商户之间的房产、土地的权属转移免契税。
3.个体工商户取得的收入是经营所得不是工资薪金所得 。
营业执照注销-小绿旗商务服务工作室
今天,是广大创业小伙伴值得记住的日子,2023年10月25日,一则重磅消息迅速登上各搜索平台热搜。那就是《促进个体工商户发展条例》发布,将于2023年11月1日开始施行。
营业执照注册-小绿旗商务服务工作室
作为广大自由职业中的一员,以个体工商户进行创业是最“经济”的创业起点,究其缘由无外乎低成本、办理简单、无繁琐的税务内容、进入与退出简单这几个特点。在我国经济发展过程中,原来的个体工商户法规有部分不适合当下市场环境和发展规划,因此,国家自今年3月《市场主体登记管理条例》和《市场主体登记管理条例实施细则》实施后,个体工商户的新条例发布实施。其中有几点是值得创业小伙伴记住的。
一、个体工商户可以变更经营者或转为企业
个体工商户营业执照注册注销
在个体经营的过程中,若发展壮大,扩大规模时,往往会遇到一个难题:不能变更经营者或变更成为企业。导致好不容易经营起来的品牌无法扩大知名度,以及想发展壮大无法改变成企业形式,而往往需要先注销,再重新注册公司。
《促进个体工商户发展条例》第十三条 个体工商户可以自愿变更经营者或者转型为企业。变更经营者的,可以直接向市场主体登记机关申请办理变更登记。涉及有关行政许可的,行政许可部门应当简化手续,依法为个体工商户提供便利。
现在各位创业小伙伴无需忧虑这个了,个体工商户可以变更经营者或升级为企业。这真的是个体创业者的福音。不用担忧品牌的问题,不用担忧发展壮大后的重新注册问题。
二、个体工商户可以缴纳社保
营业执照注册-小绿旗商务服务工作室
《促进个体工商户发展条例》第二十二条 县级以上地方人民政府应当支持个体工商户参加社会保险,对符合条件的个体工商户给予相应的支持。
以往只能企业进行缴纳社保,个体工商户不能以独立法人的地位进行运营,而是以个人为主体运营。没有独立的法人主体。现在,国家支持缴纳社保,进一步明确了个体工商户在市场主体中的地位。
有数据统计称,截止今年9月,全国登记在册个体工商户1.11亿户,占市场总体总量的2/3,带动就业3亿人。这是一个多么庞大的市场经济主体,能缴纳社保,将解决众多个体创业者的社保问题。
三、个体工商户纳入县级以上政府的本级经济发展规划
《促进个体工商户发展条例》第九条 县级以上地方人民政府应当将促进个体工商户发展纳入本级国民经济和社会发展规划,结合本行政区域个体工商户发展情况制定具体措施并组织实施,为个体工商户发展提供支持。
《促进个体工商户发展条例》第十九条 国家鼓励和引导创业投资机构和社会资金支持个体工商户发展。
这将让个体工商户发展获得更多的创业投资、创业贷款等方面的支持。现在《条例》中的明确,将使市场更多地投资和扶持个体工商户的发展。
四、便捷的登记、注销、年报服务
《促进个体工商户发展条例》 第十一条 市场主体登记机关应当为个体工商户提供依法合规、规范统一、公开透明、便捷高效的登记服务。
《促进个体工商户发展条例》 第十二条 国务院市场监督管理部门应当根据个体工商户发展特点,改革完善个体工商户年度报告制度,简化内容、优化流程,提供简易便捷的年度报告服务。
当下个体工商户的登记、注销权限都下放到县市场监督管理局下辖的各分局,而目前大部分地区的分局信息化程度较低,比如海哥今天给客户注销个体工商户营业执照,分局窗口竟然说,通过一网通办进行登记注销手续会直接驳回,必须线下办理注销,登记也是如此。着实让海哥惊讶,之前办理的大部分是公司的注册、变更、注销业务,都是一网通办进行线上办理,只跑一次窗口,进行业务办理。
当然,目前《促进个体工商户发展条例》中还有诸多变革举措,全方位促进个体工商户发展。如更加规范的财税政策,个体工商户分型分类培育与精准帮扶,个体工商户的相关权益等。
总结:
创业小伙伴们,行动起来!国家有政策,各级地方部门有支持,社会资金可进入,将真正惠及个体工商户。个体工商户营业执照办理,食品经营许可证办理,出版物经营许可证办理,企业全生命周期一站式服务。
小伙伴们,分享你的观点,一起讨论《促进个体工商户发展条例》和创业经验。关注我,加入粉丝群。
不知情的情况下被冒名登记为公司法人,可以请求撤销登记,如果不配合可以通过司法途径解决。被冒名登记为法人本身会给被冒名人带来不同程度的风险。尤其是自己在不知情的情况下,变成了一个公司的法人,这种情况下怎么办?
第一、查一下,你当法人的营业执照有没有股东。没有股东,你就去市场监督管理局,申请营业执照、公章遗失。补回来,然后直接去市场监督管理局注销就可以。很简单,就是费时间。
第二、有股东了,你一个人肯定做不了主,那么就有两条路。①找一个律师事务所,说明情况,让你的律师发一份律师函给忽悠你的人,让他把法人变更了。②把忽悠你的证据准备好,先向公安局举报有人盗用你的身份证信息注册公司,拿到立案通知书。带着立案通知书去市场监督管理局,要求市场监督管理局撤销之前的营业执照。
以上任何方法,请准备好你被忽悠的证据,也就是你被骗的证据。据所知,很多人都知道对方拿你的身份证注册公司的,只不过后面反悔了。那么在你知道的情况下,你只能协商让对方变更,如果对方不配合,起诉到法院,要求法院判处对方变更法人。
而有的朋友也会有这样的疑问在担任法人之前的债务纠纷和自己有关吗?
1、公司的债务由公司承担,法定代表人不承担公司债务。
2、如果你同时是公司股东,公司股东也不承担公司的债务;但是,股东需要将认缴出资义务按照公司章程规定的期限实缴到位。
逾期出资,债权人可以要求未按期出资的股东,在未出资本息范围内,对公司债务不能清偿的部分承担补充赔偿责任。
3、如果你是通过购买其他股东的股权,成为公司股东的,则看看在股权转让协议里面,针对公司之前的债务承担,转让方和受让方是否有约定。比如,如果约定公司之前产生的债务,由转让方承担;转让方当时没有告诉你有一笔债务,后来公司履行了这笔债务,则可以向原股东追偿。
4、虽然公司债务与法定代表人无关,但是一旦公司被债权人告了,并且被申请强制执行,无法清偿债务,此时法定代表人会被法院采取限制高消费及有关消费的措施。
5、虽然公司债务与法定代表人无关,而且公司之前的债务,新的法定代表人不一定知情,但是按照法律规定,由法定代表人代表公司进行诉讼活动。因此,法定代表人还是应当代表公司积极应诉,自己出庭或者委托代理人出庭,不能以原来的债务与自己无关为由,不参与诉讼。如果不参与诉讼的话,法院可以缺席审理和判决。
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大家好,之前我们聊过贷款的房子更名问题?!
确定还贷款的房子是不能更名的,
今天我们来聊聊,房产证是否可以更名。
房产更名的什么意思?有几种形式?费用是怎么算的?
房产更名明面上的意思是指在不动产证上对房屋买卖合同上的名字进行变更,使房产的拥有者通过签订合同的形式发生转让。变更房屋的物权所有人,需要申请人到县级以上人民政府房产管理部门申请房产变更登记,房产管理部门会根据当事人的申请和提交的材料进行审核,符合条件的办理变更登记,并发放新的产权证书。
房产证形式分为:房屋买卖,赠予,继承添加
直接添加:如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产,就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间,这类情况如需办理房产证增名手续,只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。非婚姻存续期间:非婚期间房产证更名,不能直接添加配偶名字,只能以赠与的方式更名。
赠予:有房有贷。这样的一般房子贷款没有还清是不能更名的,若要更名有两种途径有两种途径,一是提前还清贷款,然后再进行更名。二是向银行申请,要求变更《借款合同》中的借款人和抵押人,获得银行批准后再到房管局办理相关更名手续。
有房无贷,视做赠与。双方需要签订一份赠与合同,且赠与合同必须办理公证手续,公证费一般是赠与房屋价值的1%,除此之外还需要缴纳一定的个人所得税、契税等费用(直系亲属间赠与房产,免征营业税)。
赠与手续:受赠房屋需提交房屋所有权证、赠与书和契证,到相关部门办理正式的房屋所有权变更登记手续后,这种赠与行为才具有法律效力。具体步骤如下:
赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同,即赠与书。
受赠人凭原房屋所有权证、赠与书,交纳契税,领取契证。
办理公证,办理房屋所有权转移登记手续。
房产证更名流程:1、如果是房改房,需提供原售房单位的证明,写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字;如是商品房、经济适用房,夫妻双方写变更申请并简单注明理由;2、结婚证复印件(核验原件)3、夫妻双方的身份证复印件(核对原件);4、夫妻双方共有房屋的协议5、房屋所有权证;6、房改房提供原购房契约复印件(核对原件);7、所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供,登记表不复印原产权人姓名;办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元,其余任何费用均不需交纳。房产更名的形式分为 添加、赠与、和买卖三种情况需办理不同的手续,房产更名还需要办理房屋过户手续。
费用的话房屋更名需缴纳契税、营业税和个人所得税。在更名过程中需要按法律规定缴纳一定的费用,和其他买卖一样主要的有契税,营业税和个人所得税,还有其他的交易费,登记费,印花税等等,当然费用的多少要根据房子都情况来定例如 契税 根据房屋的平方数(90平以上或者90平以下) 是否3套或者3套以下都有关系浮动在1%-3%中间。个人所得税是否满五唯一(未满五唯一2%)
总之房产更名或者过户都要清清楚楚的,希望对大家有帮助!
有电友咨询说,电工证过期就作废了吗?如果是,该怎么办?并且看看广大电友对此如何评论!
据我所知电工证共分为三种:电工操作证,电工职业资格等级证和电工进网许可证。
电工操作证:电工特种作业操作证,分为高压电工和低压电工2种,卡片形式(和身份证大小差不多),由当地安监局发证,可以到当地安全培训机构报名考证,3年复审一次,6年换证一次(之前都是2年复审一次),可以提前3个月申请复审,防止过期作废。这个证也是电工上岗必备的。过期了就需要重新考取。
电工职业资格证是由劳动厅发证,共分为五个等级,初级、中级、高级、技师和高级技师,这个证不需要复审。不过技师和高级技师不好考。有的大公司会根据你的等级给补贴,或者工资要高于其他人。(一般企业都没补贴)这个证不存在过期。
国家电工进网许可证是由国家电网发证的(这个证现在取消了,可以考取电工操作证)
电友a:
原来是高低压综合证,高低压都可以干,现在非的分开高压不能干低压活,低压不能干高压活,高低压都干得去考两本证,还都得年审,现在年审还这么麻烦,这本身就挣不了几个钱,还这么瞎折腾,我看往后没有多少人会去学或者干电工这工作了,说白了就一杂工,啥乱七八糟都得干,工资都快贫困线以下了,连民工都不如了。
电友b:
电工年审应该跟汽车证一样验下身体就好,如果叫医生,教师,也三年一审,估计没一半考得过!
电友c:
电工证就是一个资历和电工资格证书,何来过期一说,有了电工证就证明你曾经是一名合格的专业交流电操作人员。大学的文凭和毕业证书是否三年复检了一次,六年重新考了一次。既然你大学文凭可以终身有效,为什么我的电工证不能保证终身。
对此小编想说,国家这么规定也是有他一定道理的,在平时生活工作中要注意用电安全,保护自己的合法权益。
如何获取电气热门资料?
操作指引如下!
营业执照代表企业或者组织具有合法经营权。营业执照的登记事项主要包括名称、地址、负责人、资金数额、经营范围、经营期限等,个体工商户的营业执照手续比公司营业执照的办理简单。登记的项目不多。今天壹洽通小编就给你介绍一下。
个体工商户的登记事项包括:
1、经营者的名称、住所:申请人注册地的户名、所在地;
2、组织形式:个体经营或者家庭经营;
3、经营范围:个体工商户的行业类别;
4,营业地点:个体工商户所在地的
5.详细地址; 个体工商户可以登记,也可以不登记。使用该名称的,该名称也作为登记项目。
个体工商户营业执照所需材料:
1.申请人签署的《个体工商户营业登记申请书》。申请人身份证原件及复印件。营业场所证明,提供房屋租赁合同正本、副本及房产证复印件。《物权法》第七十七条规定的营业场所为住所的,应当取得《利害关系经营同意书》。一张近期一寸免冠照片。国家工商行政管理总局规定的其他文件。
个体工商户营业执照办理流程:
申请人填写材料—提交申请—受理人员受理申请—科室管理人员检查—科长检查营业执照—董事批准注册申请—验收人员在10日内签发营业执照。
注:申请人应对材料的真实性负责。营业场所的描述应与房产证相符。复印材料用a4纸和黑笔或签字笔填写。 申请原烟草行业许可证和营业执照,再申领烟草行业营业执照和营业执照。
以上为个体工商户营业执照介绍。如果您想了解更多关于个体工商户营业执照的信息,可以持续关注壹洽通小编。
一、个体营业执照办理流程
1、 凭个人身份证到工商分局申请领取《个体工商户申请开业登记表》或《私营企业申请开业登记注册书》(以下简称“申请表“),一式二份及其他有关表格。
2、 按要求逐项填写‘申请表‘及需要填报的有关表格,到户口所在的管理区加意见(注明计划生育情况),并根据所填报的经营项目到有关部门审批或办理有关“许可证”
3、 将填好的申请表及有关表格,个人身份证及已办好的‘许可证‘交回工商分局个体私营经济股审查。
4、 市内外镇人员办理营业执照需到原籍工商分局(所)提出申请,领取申请表及有关表格,填好后到原籍管理区及原籍工商分局(所)签署意见。
5、市外人员办理营业执照需提供个人身份证,暂住证,计划生育证(或未婚证)。
6、从受理日起(即交表日起),按《条例》规定在三十天内,力争在十天内作出审查决定。核准登记的,发给营业执照,不予核准登记的,将原因向申请人说明。营业执照由申请人凭个人身份证领取。
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