如何查询预售许可证有没有申请（4篇）

【导语】本文根据实用程度整理了4篇优质的查询预售许可证相关知识范本，便于您一一对比，找到符合自己需求的范本。以下是如何查询预售许可证有没有申请范本，希望您能喜欢。

【第1篇】如何查询预售许可证有没有申请

查询预售许可证有没有申请的流程如下：

1、《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。

2、开发商只有在取得了预售证的情况下才可以对外销售房子，收取购房者的房款，未办理出预售证收钱的属于非法行为，法律不保障买卖双方的权利的。

3、可以电话咨询当地房管局的工作人员，预售证是房管局负责审批颁发的，如果办理出来了，一是在售楼处会有展示，二是房管局有备案，工作人员会通知，可以放心的购买。

4、打开住房和城乡建设局，在网站首页右侧点击查询中心，点击后在左侧点击企业资质查询，点击后默认是企业资质，再右侧点击预售或现售项目，点击后就可以看到开发商的预售信息了。

【第2篇】如何在网上查询预售许可证

在网上查询预售许可证的流程是：

1、在网页中，输入当地的住房保障和房产管理局，并点击进入，要了解的是购买商品期房前一定要看是否取得《商品房预售许可证》，否则权益很可能会受到损害。《商品房预售许可证》是由房产行政管理部门批准颁发的，取得了该证开发商才能合法销售。

2、找到相关网页后，进入住房保障和房产管理局，打开网上服务大厅，在点击商品房预售信息查询，开发商只有在取得了预售证的情况下才可以对外销售房子，收取购房者的房款，未办理出预售证收钱的属于非法行为，法律不保障买卖双方的权利。

3、根据跳出来的信息，如预售证号、公司名称、项目名称，选择一个并输入信息，就可以查询预售许可证。《商品房预售许可证》分为正本和副本，正本上可了解开发企业名称、项目名称、批准预售范围、许可证号和发证日期。

【第3篇】如何网上查询预售许可证

在网上查询预售许可证的流程如下：

1、在网页中，输入当地的住房保障和房产管理局，并点击进入；

2、进入住房保障和房产管理局，打开网上服务大厅，在点击商品房预售信息查询；

3、根据跳出来的信息，如预售证号、公司名称、项目名称，选择一个，输入信息，就可以查询了

开发商办理预售许可证的条件如下：

1、开发商若是要办理预售许可证，不可缺少的两个首要证书，就是营业执照，以及房地产企业资质证书。

2、开发商需要前往办理土地使用权证书，和使用土地的批准文件，并且得到办理的许可，拿到证书。

3、开发商还需要办理好建设工程规划许可证，以及建设工程开工许可证，缺一不可。

4、开发商建造的楼房已经彻底的完工，并且达到了竣工标准，由专业人士验收合格。

【第4篇】成都市如何查询预售许可证

在成都市，想要查询预售许可证可以有两个途径，一方面可以去市国土房管局，另一方面可以去相关官方网站查询商品房预售许可证。商品房预售许可证是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。房地产商在销售商品房时，如该房屋已建成，还应持有房屋所有权证书。购房者如需调查房屋的建筑质量，还可查验房地产商的《工程验收证》。按规定房屋未建好之前出售均要办理此证，发展商将有关资料送到国土局申请，批准后方可预售楼花（现楼不需此证）。具体查询流程如下：首先，打开“成都市住房和城乡建设局”网站，在网站首页右侧点击查询中心，点击后在左侧点击企业资质查询，点击后默认是企业资质，在右侧点击预/现售项目，即可查询到开发商的预售信息。