土地使用税的使用税率（14个范本）

【导语】本文根据实用程度整理了14篇优质的土地使用税税务知识相关知识范本，便于您一一对比，找到符合自己需求的范本。以下是土地使用税的使用税率范本，希望您能喜欢。

【第1篇】土地使用税的使用税率

【咨询法律问题，点击文末蓝色字体了解更多】

土地使用后就需要到税收部门缴纳一定额度的土地使用税。缴纳土地使用税是有一定期限的，如果在该期限内没有缴纳的话，还需要缴一些的滞纳金费用。那么，土地使用税滞纳金税率怎么计算，使用税应该从什么时候交？

网友咨询：土地转让税费从何时报税，滞纳金是怎么算？

天津北洋律师事务所徐冰兰律师解答：

土地使用税滞纳金税率为万分之五。纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》(中华人民共和国国务院令第483号公布)第九条规定：“新征用的土地，依照下列规定缴纳土地使用税：

(1)征用的耕地，自批准征用之日起满1年时开始缴纳土地使用税;

(2)征用的非耕地，自批准征用次月起缴纳土地使用税。”

根据《国家税务局关于检发关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定;的通知》((1988)国税地字第15号)规定：“十二、关于征用的耕地与非耕地的确定 征用的耕地与非耕地，以土地管理机关批准征地的文件为依据确定。”

根据《国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策规定的通知》(国税发〔2003〕89号)规定：“二、关于确定房产税、城镇土地使用税纳税义务发生时间问题

(1)购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征房产税和城镇土地使用税。

(2)购置存量房，自办理房屋权权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税和城镇土地使用税。

(3)出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起计征房产税和城镇土地使用税。

(4)房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起计征房产税和城镇土地使用税。”

【法律依据】

《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

徐冰兰律师解析：

税收是国家根据国家法律规定的标准和程序，参与国民收入分配，按照社会需要，依靠公共权力强制取得财政收入的具体分配方式。在我国，税收是国家财政收入的重要形式，每一个公民都要依法纳税。特别是对土地使用税和土地使用税的计算是：城市土地使用税按税法规定的单位税额按实际用地面积缴纳。其计算公式如下：

应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额；

一般规定每平方米的年税额，大城市1.5元至30元;中等城市1.2元至24元;小城市0.9元至18元;县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。房产税、车船使用税和城镇土地使用税均采取按年征收，分期交纳的方法。

如果纳税人、扣缴义务人在有关期限内没有缴纳土地使用税，税收部门就有权对纳税人、扣缴义务人下达缴纳土地使用税滞纳金的缴费通知单，告知纳税人、扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人对税务机关所作出的决定，享有陈述权、申辩权;依法享有申请行政复议、提起行政诉讼、请求国家赔偿等权利。

徐冰兰专职律师。

【第2篇】城镇土地使用税采用税率.

城镇土地使用税税率征收流程：城镇土地使用税的申报，纳税人首次申报城镇土地使用税前，应先在税务机关办理城镇土地使用税信息登记，填写《土地使用税信息登记表》。信息登记完成后，即可办理城镇土地使用税申报，申报时应填写《城镇土地使用税申报表》。

【法律依据】

《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第三条，土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。

前款土地占用面积的组织测量工作，由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定。

【第3篇】城市土地使用税税率

城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。具体标准如下：

1.大城市1.5元至30元。

2.中等城市1.2元至24元。

3.小城市0.9元至18元。

4.县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。

城镇土地使用税是指国家在城市、县城、建制镇、工矿区范围内，对使用土地的单位和个人，以其实际占用的土地面积为计税依据，按照规定的税额计算征收的一种税。

开征城镇土地使用税，有利于通过经济手段，加强对土地的管理，变土地的无偿使用为有偿使用，促进合理、节约使用土地，提高土地使用效益。

【法律依据】

《宪法》第56条，中华人民共和国公民有依照法律纳税的义务。

【第4篇】城镇土地使用税税目税率表

1.税率:城镇土地使用税实行有幅度的地区差别定额税率

2.计税依据:纳税人实际占用的土地面积

(1)凡由省级人民政府确定的单位组织测定土地面积的，以测定的土地面积为准;

(2)尚未组织测定，但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的，以证书确定的土地面积为准;

(3)尚未核发土地使用证书的，应当由纳税人据实申报土地面积，并据以纳税，待核发土地使用证书后再作调整。

3.应纳税额:年应纳税额=实际占用应税土地面积(平方米)x适用税额

甲公司2023年在某城区实际占地面积20000平方米，其中生产区占地10000平方米，生活区占地3000平方米，对外出租7000平方米。已知，城镇土地使用税适用税率每平方米年税额2元。计算甲公司当年应缴纳城镇土地使用税税额的下列算式中，正确的是()。

a.20000x2

b(10000+3000)x2

c.10000x2

d(10000+7000)x2

【答案】 ？？

【解析】不论自用于生产、生活，还是对外出租，都属于甲公司实际占用的土地，均属于城镇土地使用税的征税范围。

【第5篇】市场土地使用税税率

对于土地而言，永远是一个国家最珍贵的财富。在农业时代如此，在现代化的社会既如此！

当然，在使用土地方面，涉税问题一直存在！城镇土地使用税的计算虽然简单，但是同样有很多细节不容忽视。

城镇土地使用税如何计算缴纳？

城镇土地使用税计算时，计税依据是实际使用的土地面积。当然，在确定使用面积时，也会存在各种优惠政策。

具体来说，城镇土地使用税应纳税额=计税土地面积*税率。

需要注意的是，这里的土地面积是“平方米”。在具体计算时，需要注意面积的换算问题。

这里的税率是定额税率。土地类型不同，具体的税额也不相同。发达地区的税额肯定要高于欠发达地区。

另外，城镇土地使用税在缴纳时，按年计算分期缴纳。具体的缴纳期限，由当地根据自身的情况进行决定。一般来说，城镇土地使用税的缴纳期限，可以按月、季、半年或1年。

举例说明：

某市虎虎公司有一个商场，位于当地的繁华地段，占有的土地面积是5000平方米，属于一等地段；该商场在市区的三等地段还有一家占地面积3500平方米的分店；在郊区五等地段有一个占地面积2200平方米的仓库。另外该公司在二等地段，有一个占地3000平方米的幼儿园。

已知，当地一等地段年税额8/平方米。三等地段年税额6/平方米；五等地段年税额2/平方米；当地规定幼儿园占地免税。

商场城镇土地使用税年应纳税额=5000*8=40000。

分店城镇土地使用税年应纳税额=3500*6=21000。

仓库城镇土地使用税年应纳税额=2200*2=4400。

幼儿园免征城镇土地使用税。

虎虎公司全年应纳城镇土地使用税额=40000+21000+4400+0=65400。

城镇土地使用税属于行为税还是财产税？

从本质以及国外的经验来看，城镇土地使用税属于财产税的范畴。毕竟在国外土地都是私有的。对于私人拥有的财产，征税自然属于财产税。

但是，这样的情况在国内就要差别对待了。根据我们国家的宪法规定，城镇土地属于国家所有。不管企业还是个人，只是拥有使用权，而没有所有权。

所以在我国，城镇土地使用税属于准财税，更加确切的说法是属于行为税。即对于纳税人使用土地的行为征税。

国家征收城镇土地使用税，更像一种“租金”或者利益归集方式。国家持有土地，肯定是为了获得收益。但是，要想使土地可以产生最大的收益，肯定还需要因地制宜。

在这样的情况下，纳税人根据自己的需要使用土地，在获得收益之后，上交一部分给国家即可。

毕竟，在管理土地方面国家也是花费了大量的资金。可以说，只有在这样的情况下，才能发挥土地的最大价值。

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【第6篇】三类土地使用税率

老胡制作了一个江浙皖三省各城市土地使用税率排行榜，均为近年最新调整以后的数据，谨供各位参考。

根据我国的土地使用税暂行条例，省级政府在条例规定税额幅度内，根据市政建设状况、经济繁荣程度等条件，确定所辖地区的适用税额幅度。市、县人民政府应当根据实际情况，将本地区土地划分为若干等级，在省级政府确定的税额幅度内，制定相应的适用税额标准，报省、自治区、直辖市人民政府批准执行。也就是说，省政府定幅度，市、县政府根据自己情况制定具体标准。

需要说明的是，江苏省的土地等级划分还有第五类甚至第六类，如果将第五、六类一并统计，那么平均税额水平将更低。浙江省的土地等级有划分为三类，部分城市是四类，除湖州市外，各地市税负差异不大，而且全省各地均依据亩产贡献制定了优惠比例。

土地分类中，一类地最繁华，依次向下排列。所以，一、二类用地较多是商务和住宅用地，工业用地较多分布在三、四类用地，在江苏甚至是五、六类用地。

以上数据根据公开信息整理而得，部分城市数据无法获得。

【第7篇】城镇土地使用税的税率变化表

先上数据，各城市（gdp前11城）城镇土地使用税按从高到低排列如下：

no1：北京，根据北京市人民政府令2007年第188号，土地等级分为六级，每级土地每平方米年税额如下：

“一级土地30元;“二级土地24元;“三级土地18元；“四级土地12元;“五级土地3元;“六级土地1.5元。

no2：成都，根据成府发[2008]27号，土地等级分为五级，每级土地每平方米年税额如下：

“一级土地30元;“二级土地20元;“三级土地16元；“四级土地12元;“五级土地6元。

no3：天津，根据津政令第119号，土地等级分为七级，每级土地每平方米年税额如下：

“一级土地25元;“二级土地20元;“三级土地15元；“四级土地10元;“五级土地5元;“六级土地1.5元;“七级土地1.5元。

no4：重庆，根据渝府发〔2013〕57号，土地等级分为八级，每级土地每平方米年税额如下：

“一级土地20元;“二级土地16元;“三级土地12元；“四级土地10元;“五级土地8元;“六级土地6元;“七级土地4元;“八级土地2元。

no5：武汉，根据湖北省人民政府令第302号，土地等级分为九级，每级土地每平方米年税额如下：

“一级土地20元;“二级土地16元;“三级土地12元；“四级土地8元;“五级土地5元;“六级土地4元;“七级土地3.5元;“八级土地3元;“九级土地2.5元。

no6：苏州，根据苏府办〔2019〕24号，土地等级分为八级，每级土地每平方米年税额如下：

“一级土地18元;“二级土地16元;“三级土地14元；“四级土地10元;“五级土地6元;“六级土地5元;“七级土地3元;“八级土地1.5元。

no7：南京，根据宁政办发〔2019〕28号，土地等级分为七级，每级土地每平方米年税额如下：

“一级土地18元;“二级土地15元;“三级土地10元；“四级土地7元;“五级土地5元;“六级土地3元;“七级土地1.5元。

no8：上海，根据沪府规〔2019〕6号，土地等级分为五级，每级土地每平方米年税额如下：

“一级土地15元;“二级土地10元;“三级土地6元；“四级土地3元;“五级土地1.5元。

no9：深圳，根据深圳市地方税务局公告2023年第3号，土地等级分为五级，每级土地每平方米年税额如下：

一般用地：“一级土地15元;“二级土地12元;“三级土地9元；“四级土地6元;“五级土地3元。

工业用地：“一级土地8元;“二级土地6元;“三级土地5元；“四级土地3元;“五级土地2元。

深圳插一段哈：根据深地税告〔2007〕9号，看点①该市居然是于2007年11月1日开征城镇土地使用税的，不可思议吧，人家大方的少收了将近十年的税；看点②该市在2007年的土地等级分为六级，每级土地每平方米年税额如下（税率下降了，下降还很多）：

“一级土地30元;“二级土地21元;“三级土地13元；“四级土地9元;“五级土地5元;“六级土地3元;。

no10：广州，根据穗府规〔2017〕20号，土地等级分为五级，每级土地每平方米年税额如下：

一般用地：“一级土地15元;“二级土地12元;“三级土地9元；“四级土地6元;“五级土地3元。

工业用地：“一级土地8元;“二级土地6元;“三级土地5元；“四级土地3元;“五级土地2元。

no11：杭州，根据杭政办函[2015]167号，土地等级分为三级，每级土地每平方米年税额如下：

“一级土地15元;“二级土地10元;“三级土地5元。

从以上数据可以看出上海作为gdp排名第一的城市，城镇土地使用税的税率高低的排名却在第8位（如深圳看点②一样，上海在2023年前的税率也很高，可查看沪府发[2007]42号），也许是猝不及防吧，前面7位兄弟不知道上海、深圳、广州在17或19年纷纷调低了税率，没有同步跟进，心里不知道啥滋味。不过这里小编是要给杭州稍稍点个赞，杭州从15年才调整到最高15元的，之前收得还要低。

最近小编都在想一个城市的经济好不好，城镇土地使用税的规划是不是也起到了重要的调节作用，不然上海、深圳、广州这种一线城市为什么要向下调整呢（调整的幅度还挺大），小编在写这篇的时候，前面还写了三篇是关于浙江、江苏和广州的，有兴趣的可以去看看

关注我，后期看点，我会讲讲我所了解的房产税

【第8篇】城镇土地使用税采用税率

房产税和城镇土地使用税什么情况下缴纳,这两种税都和房屋有关,所以缴纳房产税和城镇土地使用税的情况多是购买房屋的时候,或是房屋购买后的转售情况,本文来介绍一下房产税、土地使用税的相关情况,希望对大家的工作和学习有些帮助,本文如下.

房产税和城镇土地使用税什么情况下缴纳

买卖房子的时候.

一、房产税

1、房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税.

2、房产税税率:

(1)从价计税:1.2%

(2)从租计税:12%(个人按市场价格出租的居民住房,房产税暂减按4%的税率征收).

二、土地使用税

1、土地使用税是对在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,按其实际占用的土地面积为计税依据征收的一个种税.

2、城镇土地使用税采用定额税率,即采用有幅度的差别税额,按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额.

房产税有哪些特点?

房产税的特点:1、房产税属于财产税中的个别财产税,其征税对象只是房屋;2、征收范围限于城镇的经营性房屋;3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法,对于只用的按房产计税余值征收,对于出租、出典的房屋按租金收入征税.

房产税的纳税义务人包括:

(一)产权属国家所有的,由经营管理单位纳税;产权属集体和个人所有的,由集体单位和个人纳税.

(二)产权出典的,由承典人纳税.

(三)产权所有人、承典人不在房屋所在地的,由房产代管人或者使用人纳税

(四)产权未确定及租典纠纷未解决的,亦由房产代管人或者使用人纳税.

(五)无租使用其他房产的问题.纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产,应由使用人代为缴纳房产税.

房产税和城镇土地使用税什么情况下缴纳的有关内容供大家学习之用,我们不仅要根据自己的工作需求来学习,还要主动地完善自己的知识体系,博学而后可以专,这句话是有道理的,我们学习的东西越多,对于同一个知识点的理解也更深刻.

【第9篇】土地使用税税率变化

临沂下调后的税率根据临沂市政府批转了市财政局、市地税局、市国土资源局《关于调整全市城镇土地使用税税额标准的意见》，规定调整后的税额标准为：市区一级土地14元/平方米、市区二级土地12元/平方米，县城土地8元/平方米，建制镇和工矿区土地5元/平方米，临港经济开发区和蒙山管委会分别执行12元/平方米和5元/平方米。

【法律依据】

《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第三条，土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。

前款土地占用面积的组织测量工作，由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定。

【第10篇】城镇土地使用税适用税率

1什么是城镇土地使用税

国家在城市、县城、建制镇、工矿区范围内，对使用土地的单位个人，以其实际占用的土地面积为计税依据，按照规定的税额计算征收的一种税。

2税率

大城市1.5-30元

中城市1.2-24元

小城市0.9-18元

县城、建制镇、工矿区0.6-12元

3计税依据

纳税人实际占用的土地面积。土地面积以平方米为计量标准

4纳税义务发生时间

购置新建商品房，自房屋交付使用次月起，缴纳

购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起缴纳

出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳

已出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间之次月起缴纳；合同未 约定交付土地时间，受让方从合同签订之次月起缴纳

新征用的耕地，自批准征用之日起满一年开始缴纳

新征用的非耕地，自批准征用次月起缴纳

4缴纳地点

在土地所在地缴纳

土地不属于同一省市的，又纳税人分别向土地所在地税务机关缴纳；同一省、自治区、直辖市管辖范围内，纳税人跨地区使用土地，其纳税地点由各省、自治区、直辖市税务局规定

5纳税期限

按年计算，分期缴纳，具体纳税期限又省、自治区、直辖市人民政府确定。

【第11篇】土地使用税税率是多少

城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。

【法律依据】

《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条，在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。

【第12篇】土地土地使用税税率

土地使用税是以国有土地或集体土地为征税对象，对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种税。按照税法的规定，在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税的纳税人。那么土地使用税如何计算缴纳？

一、土地使用税税率。土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别纳税方式，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米城镇土地使用税年应纳税额。其具体标准如下：

大城市（50万人口以上），每平方米税额为1.5—30元；中等城市（20万—50万人口），每平方米税额为1.2元-24元；小城市（20万人口以下），每平方米税额0.9-18元；县城、建制镇和工矿区，每平方米税额0.6-12元。

土地使用税税额为幅度税额，拉开档次，而且每个幅度税额的差距规定为20倍。这样，各地政府在划分本辖区不同地段的等级，确定适用税额时，有选择余地，便于具体操作。

二、土地使用税的计税依据。土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，土地面积计量标准为每平方米，即根据纳税人实际占用的土地面积，按照规定的税额计算应纳税额，缴纳土地使用税。

实际占用土地面积的确定办法：由各级政府确定的单位组织测定土地面积的，以测定的面积为准；没有组织测量，但由纳税人持有政府核发的土地使用证书的，以证书确认的土地面积为准；还没有核发土地使用证书的，由纳税人申报土地面积，据此报税，待核发土地使用证以后再做调整。

另外，对在土地使用税征税范围内单独建造的地下建筑用地，按规定征收土地使用税。地下建筑用地暂按应征税款的50%征收土地使用税。

三、土地使用税应纳税额的计算。土地使用税的应纳税额，可以通过纳税人实际占用的土地面积乘以该土地所在地段的适用税额计算得出。

其计算公式为：全年应纳税额=实际占用应税土地面积（平方米）*适用税额。

比如，甲企业设在某城市使用土地面积为20000平方米，经当地的税务机关核定，该土地为应税土地，每平方米年税额为5元。计算甲企业全年应缴纳的土地使用税税额。

甲企业全年应缴纳的土地使用税=20000平方米*5元=10万元。

按照税法规定，土地使用税实行按年计算、分期缴纳的征收方法。土地使用税在土地所在地缴纳，由土地所在地的税务机关征收，其收入纳入地方财政预算管理。

土地使用税纳税义务的时间。根据房屋交付、房屋权属转移、变更登记手续的时间等不同情况来确定。比如，购置新建商品房，自房屋交付使用次月起，缴纳土地使用税；以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定支付土地时间的次月起缴纳土地使用税；合同未约定交付时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳土地使用税。

总之，土地使用税是以国有土地或集体土地为征税对象，对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种税。其土地使用税的应纳税额，通过纳税人实际占用的土地面积乘以该土地所在地段的适用税额计算得出。

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2023年7月26日

【第13篇】公司城镇土地使用税税率

山东省人民政府

关于调整商河县城镇土地使用税税额的批复

鲁政字〔2020〕261号

济南市人民政府：

你市《关于报批商河县城镇土地使用税差别化管理改革试点工作实施方案的请示》（济政呈〔2020〕71号）收悉。现批复如下：

一、原则同意自2023年1月1日起，在山东商河经济开发区内对工业企业试点适用差别化城镇土地使用税政策。其中，“亩产效益”评价a类（优先发展类）、b类（支持发展类）、c类（提升发展类）、d类（限制发展类）企业的城镇土地使用税适用税额，分别按照当地税额标准的40%、60%、80%、100%执行；未纳入“亩产效益”评价企业的城镇土地使用税适用税额，按照当地税额标准的80%执行；高新技术企业可在“亩产效益”评价等级对应的城镇土地使用税适用税额与根据《山东省人民政府关于印发支持实体经济高质量发展的若干政策的通知》（鲁政发〔2018〕21号）确定的城镇土地使用税适用税额之间择优执行。

二、要深入贯彻***新时代中国特色社会主义思想和党的十九大精神，正确处理改革探索与经济社会发展的关系，加强组织领导，落实工作责任，完善推进机制，积极探索城镇土地使用税差别化政策，依法依规开展城镇土地使用税差别化改革试点工作，确保改革试点稳定运行，取得预期效果，为促进土地节约集约利用探索方法、积累经验。

三、你市要尽快完善城镇土地使用税差别化改革试点工作实施方案并组织实施。省财政厅、省税务局、省自然资源厅要加强对城镇土地使用税差别化改革试点工作的指导。

山东省人民政府

2023年12月17日

（此件公开发布）

抄送：省财政厅、省工业和信息化厅、省自然资源厅，省税务局。

山东省人民政府办公厅2023年12月18日印发

山东省人民政府

关于调整费县城镇土地使用税税额的批复

鲁政字〔2020〕262号

临沂市人民政府：

你市《关于呈报〈费县城镇土地使用税差别化税率改革试点工作实施方案〉的请示》（临政报〔2020〕43号）收悉。现批复如下：

一、原则同意自2023年1月1日起，对费县参与“亩产效益”评价的工业企业和服务业企业试点适用差别化城镇土地使用税政策。其中，“亩产效益”评价a类（优先发展类）企业城镇土地使用税适用税额调整为县城一级土地3.2元/平方米、建制镇和工矿区2元/平方米；b类（支持发展类）企业城镇土地使用税适用税额调整为县城一级土地5.8元/平方米、建制镇和工矿区3.6元/平方米；c类（提升发展类）企业城镇土地使用税适用税额调整为县城一级土地8.4元/平方米、建制镇和工矿区5.6元/平方米；d类（限制发展类）企业城镇土地使用税税额调整为县城一级土地9.6元/平方米、建制镇和工矿区6.4元/平方米；未纳入“亩产效益”评价的企业、个人城镇土地使用税税额调整为县城一级土地6.4元/平方米、建制镇和工矿区4元/平方米；高新技术企业按“亩产效益”评价等级对应的适用税额缴纳城镇土地使用税，不再执行《山东省人民政府关于印发支持实体经济高质量发展的若干政策的通知》（鲁政发〔2018〕21号）关于按照50%税额标准缴纳城镇土地使用税的规定。

二、要深入贯彻***新时代中国特色社会主义思想和党的十九大精神，正确处理改革探索与经济社会发展的关系，加强组织领导，落实工作责任，完善推进机制，积极探索城镇土地使用税差别化政策，依法依规开展城镇土地使用税差别化改革试点工作，确保改革试点稳定运行，取得预期效果，为促进土地节约集约利用探索方法、积累经验。

三、你市要尽快完善城镇土地使用税差别化改革试点工作实施方案并组织实施。省财政厅、省税务局、省自然资源厅要加强对城镇土地使用税差别化改革试点工作的指导。

山东省人民政府

2023年12月17日

（此件公开发布）

抄送：省财政厅、省工业和信息化厅、省自然资源厅，省税务局。

山东省人民政府办公厅2023年12月18日印发

来源：山东省政府网站

【第14篇】企业土地使用税税率

什么税种的税率差距最大，城镇土地使用税可以差距几十倍，比方说北京市的城镇土地使用税最高为30元/平方米，最低为1.5元/平方米，20倍的差距。

那么为什么要谈这个税种呢，因为这是一个地方性税种，上缴税收归属于地方财政，各地方政府均可以在国家设定的范围内自主设定符合地方自身营商环境的税率，同时也可以自主设定相应的税收优惠政策。

一个企业想要找一个理想的经营住所，一次性支付的成本是购买土地使用权，陆续支出的成本是每年要缴纳的城镇土地使用税，两者相辅相成，都是一个新办企业前期纳税筹划该重点考虑的问题。

以下是浙江省的各地级市之间的城镇土地使用税税率情况（单位：元/平方米）：

no

城市（首字母排序）

一级土地

二级土地

三级土地

四级土地

文件号

1

杭州市

15

10

5

无

杭政办函[2015]167号

2

湖州市

16

12

8

无

湖政办函[2014]46号

3

嘉兴市

12

8

4

无

嘉政办发[2013]135号

4

金华市

16

12

8

4

金政发[2014]29号

5

丽水市

12

8

4

无

丽政办发[2015]65号

6

宁波市

15

10

5

无

甬政办发[2018]12号

7

衢州市

12

8

4

无

衢政办发[2019]39号

8

绍兴市（越城区）

12

8

4

无

绍兴市地方税务局公告[2014]1号

9

台州市

12

8

4

无

台政办函[2016]4号

10

温州市

15

10

5

无

温政办[2018]112号

11

舟山市

16

12

8

4

舟政办发[2014]11号

注：①各市间各级别土地分类标准有差异，市内各县级政府仍有相应划分；②税收减免政策各市间也呈现多样性

上表中数据来源为浙江省政务网，土地级别是个地方政府自行划分的，会出现的有趣情况如下：①同一个市内某条路的左边是二级土地，右边是三级土地；②a地级市的工业园区是三级土地，b地级市的工业园区是二级土地；③同样都是工业园区，都是三级土地，a、b两市的税率不一样；所以这时候公司选址就很重要了

本文中小编并未列出相应的城镇土地使用税的优惠政策，原因是优惠政策实在太丰富，各式各样的优惠条款，减半征收都是小菜，小编都不知道该怎么归类了，一句话：只要你（企业）足够优秀，幸福就会来敲门。

欢迎网友们在评论区分享一下贵市的城镇土地使用税税率情况或者优惠政策情况