房地产业务招待费扣除标准

业务招待费定义：企业发生的与生产经营活动有关的业务招待费支出，按照发生额的60%扣除，但最高不得超过当年销售（营业）收入的5‰：计算“3步法”

应税收入与业务招待费等费用计提基数的关系表“3做2不做”：

（1）可以作为计算费用扣除基数的收入：营业收入（包括：①主营业务收入、②其他业务收入、③视同销售收入

（2）不作为计算费用扣除基数的收入：⑴营业外收入、⑵投资收益

对从事股权投资业务的企业（包括集团公司总部、创业投资企业等），其从被投资企业所分配的股息、红利以及股权转让收入（投资收益），可以按规定的比例计算业务招待费扣除限额。

企业在筹建期间，发生的与筹办活动有关的业务招待费支出，可按实际发生额的60%计入企业筹办费，并按有关规定（长期待摊费用）在税前扣除。

房地产企业广告费如何扣除？

房地产企业在广宣没有特殊规定，与一般企业一样广告费和业务宣传费（销售费用）

（1）不超过当年销售（营业）收入15%的部分，准予扣除；超过部分，准予结转以后纳税年度扣除（无年限）。

（2）企业申报扣除的广告费支出应与赞助支出严格区分，赞助支出不得扣除。广告费支出，必须符合下列条件：①广告是通过工商部门批准的专门机构制作的；②已实际支付费用，并已取得相应发票；③通过一定的媒体传播。