房地产开发企业涉及的税费

1.扩大规模收到资金投入

借：银行存款

贷：实收资本

贷：资本公积-资本溢价

2.差率费

借：其他应收款-某某

贷：库存现金

3.报销差率费

借：管理费用

借：银行存款

贷：其他应收款-某某

4.取得土地使用权（契税）

借：无形资产-土地出让金

贷：银行存款

借：管理费用

贷：应交税费-应交印花税

5.摊销土地使用权

借：管理费用

贷：累计摊销

6.收到临时工上交的押金

借：库存现金/银行存款

贷：其他应付款-某某

7.为了缓解资金压力，贷款评估费

借：开发成本-发开间接费用-利息支出

贷：银行存款

8.贷款

借：银行存款

贷：短期借款

9.租用办公楼

借：长期待摊费用

贷：银行存款

10购买石灰

借：原材料

贷：银行存款

借：开发成本-契税

借：开发成本-耕地占用税

借：管理费用-印花税

借：开发成本-土地出让金

贷：银行存款

10.签发现金支票

借：库存现金

贷：银行存款

11.竣工完工

借：开发产品

贷：开发成本-土地征用及拆迁补偿费

贷：发开成本-前期工程费

贷：开发成本-基础设施费

贷：开发成本-建筑安装工程费

贷：开发成本-公共配套设施费

贷：开发成本-开发间接费已

贷：开发成本-利息支出

12.销售开发产品

借；银行存款

贷：主营业务收入

借：主营业务成本

贷：开发产品

13.收到客户维修费用，办证费用

借：银行存款

贷：其他应付款

14向建筑方支付工程款

借：合同结算

贷：应付账款

借:应付账款

贷：银行存款

15.支付残保金

借：管理费用/销售费用

贷：银行存款

16.取得土地开发成大楼出租（按占地面积分配）

借：开发成本-土地征用及拆迁补偿

贷：无形资产-土地使用权

17.分配契税（按占地面积分配）

借：开发成本-土地征用及拆迁补偿费

贷：无形资产-土地使用权-契税

18分配印花税

借：开发成本-土地征用及拆迁补偿费

贷：管理费用-印花税

19.支付工资

.......

20.结转成本