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三项税收、三项费用的构成和比例。
一、净利润率和投资回报率
赵焕焱以北京限额以上(年主营业务收入200万元以上)住宿业2018年数据计算北京住宿业的净利润率和投资回报率如下。
营业收入3730868万元
固定资产原值9325093万元
利润总额176863万元
所得税费用101829万元
净利润=利润总额-所得税费用=75034万元
净利润率=净利润/营业收入=2.01%
投资回报率=净利润/固定资产原值=0.80%
二、三项税收
税金及附加94104万元、占应交税金的32.54%
应交增值税93221万元、占应交税金的32.24%
所得税费用101829万元、占应交税金的35.22%
应交税金合计289154万元、占营业收入的2.73%
三、三项费用
销售费用1128717万元、占三项费用的43.27%
管理费用1313725万元、占三项费用的50.37%
财务费用165876万元、占三项费用的6.36%
三项费用合计2608318万元、占营业收入的69.91%
四、酒店三项税收的内容
1、税金及附加
包括:消费税(25个项目)、城市维护建设税(增值税、消费税的5-7%)、资源税(分资源类型)、环境保护税(从量计征)、教育费附加(增值税、消费税的2-3%)及房产税(1.2%)、土地使用税(地方税率)、车船使用税(地方税率)、印花税(合同金额的万分之三)等相关税费。
2、营业税(营业收入的5%。2016年5月1日前);增值税(6%。2016年5月1日后)。
3、所得税(利润总额的25%)。
五、酒店三项费用的内容
1、销售费用
(1)职工薪酬
(2)办公费
(3)差旅费
(4)订房佣金
(5)广告费
(6)折旧费
(7)能源费用
(8)通讯费
(9)销售服务费
(10)租赁费
(11)其他
2、管理费用
(1)工资及附加
(2)折旧费
(3)修理费及长期待摊费用摊销
(4)税费
(5)租赁费
(6)业务招待费
(7)能源费用
(8)酒店管理费
(9)其他
3、财务费用
(1)利息支出
(2)减:利息收入
(3)汇兑损益
(4)金融机构手续费
(以下照片为赵焕焱在招商局集团福建会议上发言)
赵焕焱演讲
(以下照片为新浪地产现场直播赵焕焱演讲)
赵焕焱演讲
【查看赵焕焱910篇原创文章】“查看历史消息”往前查阅。
【赵焕焱】华美顾问机构首席知识官、高级经济师。大型酒店集团总部17年多研究经历,酒店咨询企业12年多研究经历。荣获2008年6月13日首届《价值中国》“最具影响力百强专家”、2008年12月4日中国酒店业改革开放30年纪念大会“影响中国酒店一百人”、2016年9月20日中国酒店及商用厨具行业大会“终身成就奖”、2016年11月4日chta全球2016年会“特别突出贡献奖”、2017年4月23日“中国酒店卓越贡献金龙奖”、2018年10月19日“年度行业发展贡献奖”、2018年12月7日中瑞酒店管理学院“数据价值智囊奖”、2019年3月20日gbe论坛“杰出贡献奖”等。
【主要名誉职务】易居克而瑞资管专家顾问、中国房地产业协会中国酒店业优采联盟顾问、中瑞酒店管理学院酒店业研究中心特约研究员、广西酒店管理学会首席顾问专家、陕西省旅游住宿业协会专业顾问、云南省旅游饭店行业协会名誉会长等。
【工作追求】在专业之巅,化智识为方法。
【基础数据】公开、权威的原则。
【赵焕焱发表演讲216次】其中,2008年3次、2009年4次、2010年9次、2011年16次、2012年21次、2013年25次、2014年25次、2015年32次、2016年24次、2017年20次、2018年15次、2019年19次、2020年至9月11日2次。
【赵焕焱发表文章795篇(不包括自己发布的原创自媒体文章)】其中,2004年1篇、2005年28篇、2006年9篇、2007年33篇、2008年17篇、2009年34篇、2010年47篇、2011年39篇、2012年34篇、2013年45篇、2014年54篇、2015年82篇、2016年88篇、2017年209篇、2018年66篇、2019年8篇、2020年至8月22日1篇。
【赵焕焱接受采访在报刊发表观点2691次】其中,2006年8次、2007年18次、2008年11次、2009年42次、2010年50次、2011年82次、2012年175次、2013年210次、2014年272次、2015年314次、2016年372次、2017年288次、2018年318次、2019年316次、2020年至10月11日216次。
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