钢材的增值税

“365个纳税误区学习计划”：为提高中小企业老板、财务总监、hr等决策者的纳税知识，“税猫”从实务、观念及风险的角度，深入细致讨论最新的税收政策，引导大家正确纳税，为大家树立税务工作中的误区，避免多缴冤枉税。“税猫”特别精心整理365个纳税误区的精彩案例，涵盖增值税、企业所得税、个人所得税等现行的税制税种，邀请您和99位税务人员、299位企业老板、999位财务总监和hr，每天1个纳税误区，每天阅读3分钟，一起学习，天天进步！

纳税误区解答

► 专题一：企业所得税和增值税收入确认及视同销售

企业一次性收取3年的房租并开具发票，当年一次性确认收入

● 政策依据

《增值税暂行条例实施细则》第四条规定，单位或者个体工商户的下列各名视同销售货物

(一) 将货物交付其他单位或者个人代销；

(二) 销售代销货物；

(三) 设有两个以上机构并实行统一核算的纳税人，将货物从一个机构露其他机构用于销售，但相关机构设在同一县(市)的除外；

(四) 将自产或者委托加工的货物用于非增值税应税项目；

(五) 将自产、委托加工的货物用于集体福利或者个人消费；

(六) 将自产、委托加工或者购进的货物作为投资，提供给其他单位或者令体工商户；

(七) 将自产、委托加工或者购进的货物分配给股东或者投资者；

(八)将自产、委托加工或者购进的货物无偿赠送其他单位或者个人。

《增值税暂行条例》第十条第(一)款规定，用于非增值税应税项目进项税额不得从销项税额中抵扣。

《增值税暂行条例实施细则》第二十三条规定，条例第十条第(一)款和本细则所称非增值税应税项目，是指提供非增值税应税劳务、转让无形资产、销不动产和不动产在建工程。

前款所称不动产是指不能移动或者移动后会引起性质、形状改变的财产，包括建筑物、构筑物和其他土地附着物。《财政部国家税务总局关于固定资产进项税额抵扣问题的通知》(财税[2009]113号）规定《增值税暂行条例实施细则》第二十三条第三款所称逮盈物，是指供人们在其内生产、生活和其他活动的房屋或者场所、具体为《固定资产分类与代码》（gb/t14885-1994)中代码前两位为“02”的房屋... ...

● 误区解读

根据上述文件规定，自建厂房作为不动产，企业购入用于该钢结构的房屋的钢材的进项税额不得抵扣，应作为进项税额转出，不属于视同销售。