认筹单是合同吗

认筹单不是合同，原因如下：

1、认筹金只是楼盘开盘前，消费者去开发商那里填写个人资料，交纳一笔数额不菲的“诚意金”后，将领取到一张叫vip卡、vip护照、vip消费卡或认筹卡等名称五花八门的“证书”。拿到这些“证书”之后，消费者即获得了“认筹”资格，但往往有“认筹”资格的消费者的数量会远远超过楼盘实际推出的房屋数量。

2、在“认筹”数超过实际可提供的房屋数量的情况下，开发商一般采取“抽签”的形式，从已“认筹”的消费者中“抽”出可以选房的人。之后，被抽中的选房者再统一选房号统一交首期，统一签署认购书或预售合同，挑中房号后，将与开发商签订“认购合同”。之后才是签订《预售合同》或者《房地产买卖合同》。

延伸阅读

购房网签合同怎么签订

购房网签合同的签订流程：

1、买卖双方达成购买意向后,由开发企业委托的网签操作人员将首先在网签系统中录入合同文本相关信息,经买卖双方确认无误后,网签操作人员将合同电子文本信息提交到网签系统申请合同备案。2、申请备案的合同提交后,网签系统将即时对买卖双方确认提交的合同电子文本中的房屋自然状况和他项权利限制状况进行查验,符合备案条件的,记载入登记薄,完成网上备案,生成合同编号。3、备案完成后,开发企业要即时在销售现场打印出已经备案的网签合同文本,买卖双方签字盖章后分别留存。4、网签备案完成后,如果买卖双方因各种原因需要解除或变更、更正已备案的商品房买卖合同时,必须双方持有效证件及相关登记材料同时到交易登记机构申请办理撤销原合同备案业务。

交首付签合同的时候应该注意什么

应当注意以下5个方面。第一首先要进行查找，明确房地产的开发商是否有对楼盘的预售许可证，没有预售许可证是无法进行出售的，交了首付款会导致财产的不安全。第二合同的条款是否规范，是否有不利于买房者的内容。第三交首付签合同到内容中是否有排除买房者主要权利的条款。第四，交房的时间和地点，如果交房时间，地点不明确的话，会产生一系列的麻烦。第五如果开发商对于房屋买卖有违约行为，那么违约金如何计算，买方一定要保证自己的权益。

没签劳动合同是劳动关系吗

不签劳动合同存在事实劳动关系。

【法律依据】

根据劳动和社会保障部《关于确立劳动关系有关事项的通知》规定，用人单位招用劳动者未订立书面劳动合同，但具备下列情形的，劳动关系成立。

1、用人单位和劳动者符合法律、法规规定的主体资格;

2、用人单位依法制定的各项劳动规章制度适用于劳动者，劳动者受用人单位的劳动管理，从事用人单位安排的有报酬的劳动;

3、劳动者提供的劳动是用人单位业务的组成部分。用人单位未与劳动者签订劳动合同，认定双方存在劳动关系时可参照下列凭证：

（1）工资支付凭证或记录(职工工资发放花名册)、缴纳各项社会保险费的记录;

（2）用人单位向劳动者发放的“工作证”、“服务证”等能够证明身份的证件;

（3）劳动者填写的用人单位招工招聘“登记表”、“报名表”等招用记录;

（4）考勤记录;

（5）其它劳动者的证言等。