房地产买卖合同哪些情况下无效

房地产买卖合同无效的情形有：

《合同法》第五十二条，有下列情形之一的，合同无效：

(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；

(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；

(三)以合法形式掩盖非法目的；

(四)损害社会公共利益；

(五)违反法律、行政法规的强制性规定。

延伸阅读

房地产买卖合同的有效条件有哪些

房地产买卖合同的有效条件有：

1、合同当事人必须符合主体资格；

2、房屋买卖双方当事人应当表意真实；

3、房屋买卖不得违反政策、法律法规和社会公共利益。

【法律依据】

根据《合同法》第九条，当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。

房地产转让合同必备条款都有哪些

有下列必备条款：

1、双方当事人的姓名或名称、住所。

2、房地产权属证书名称及编号。

3、房地产的坐落位置、面积、四至界限。

4、土地使用权的取得方式、时间及年限。

5、房地产的用途或使用性质。

6、成交价格及支付方式。

7、房地产交付使用的时间及过户时间。

8、双方的权利和义务。

9、违约责任。

【法律依据】

《合同法》第12条，合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：

（一）当事人的名称或者姓名和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。