昆山注册公司转让（15个范本）

【导语】本文根据实用程度整理了15篇优质的昆山公司注册相关知识范本，便于您一一对比，找到符合自己需求的范本。以下是昆山注册公司转让范本，希望您能喜欢。

【第1篇】昆山注册公司转让

昆山丰源房地产开发有限公司开发的昆山汇杰雅苑住宅小区和汇杰商务大厦及独立商业裙楼，项目总建筑面积5万多平方米，2023年住宅与商务大厦全部销售完毕、交付使用。目前公司还持有8000多平米的商业物业，全面对外租赁经营。

交易条件

转让底价13215.672000万元，一次性付款，保证金1468.408万元。

项目简介

昆山丰源房地产开发有限公司是江苏宁沪投资发展有限责任公司的全资子公司，成立于2006年4月，注册资本4200万元。

昆山丰源房地产开发有限公司开发的昆山汇杰雅苑住宅小区和汇杰商务大厦及独立商业裙楼，项目总建筑面积5万多平方米，2023年住宅与商务大厦全部销售完毕、交付使用。目前公司还持有8000多平米的商业物业，全面对外租赁经营。

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【第2篇】昆山周市注册公司

关于组织申报2023年苏州市专精特新中小企业的通知

昆山开发区、昆山高新区、花桥经济开发区管委会，各镇人民政府，各有关企业：

为引领制造企业专注创新和质量提升推动产业迈向高端，深入实施我市专精特新中小企业培育提升计划，推动经济实现高质量发展，根据《苏州市产业升级三年行动计划2018-2020》的年度目标考核要求，现就做好2023年苏州市专精特新中小企业推荐工作有关事项通知如下：

一、申报范围

1、符合工业和信息化部、国家统计局、国家发改委、财政部联合出台的《中小企业划型标准规定》（工信部联企业〔2011〕300号）中关于工业中小微型企业标准的规定。

2、在昆山市登记注册且税务关系隶属于昆山市的中小微企业，具有独立法人资格，经营和信用状况良好(原则上从昆山市专精特新企业培育库入库企业中推荐）。

二、申报条件

1.聚焦有限的目标市场，主要从事制造业1-2个特定细分市场，从事2个细分产品市场的，产品之间应有直接关联性，特定细分产品销售收入占企业全部收入的比重在60%以上；

2.在相关细分产品市场中，拥有较高的市场地位和市场份额，单项产品市场占有率位居国内同行业前10位；

3.拥有2项发明专利或具有专有技术，关键性能指标处于同类产品领先水平；

4.企业长期专注于瞄准的特定细分产品市场，从事相关业务领域的或从事新产品生产经营的时间达到3年或以上；

5.企业具有较高的质量管理和信用管理水平；

6.企业专注于瞄准的特定细分产品市场。符合工业强基工程等重点方向，从事细分产品市场属于制造业关键基础材料、核心零部件、专用高端产品，以及属于《中国制造2025》重点领域技术路线图中有关产品的企业，予以优先考虑；

7.企业近三年无环境违法记录，企业产品能耗达到能耗限额标准先进值；

8.具有独立法人资格，具有健全的财务、知识产权、技术标准和质量保证等管理制度。

三、申报材料

1.企业诚信守法承诺书；

2.2023年度苏州市专精特新中小企业申报表、2023年苏州市专精特新中小企业计算表(excel版 )；

3. 营业执照复印件、市公共信用信息中心出具的企业信用报告；

4. 近三年企业财务审计报告（年营业收入4亿以上企业需提供2023年从业人员人数情况）

5. 获得专利证明材料；近三年获得的资信等级、知识产权、质量认证、环境认证、质量荣誉、品牌荣誉等相关证明材料；

6. 国家、省、市有关部门技术革新及技术改造立项情况；企业研发机构情况；

7.国内知名权威机构或地市级以上行业协会提供的企业主导产品在细分行业市场占有率和排名情况的证明材料。

四、其他事项

1.苏州市专精特新中小企业有效期为2年，在有效期内的企业不能进行重复申报。

2.请将纸质（2份）和电子申报材料（附件2和4请发word文档，其余申报材料扫描件）于10月25日前报市工信局企业服务科。

联系方式：工信局企业服务科 周晨、杨金花

联系电话：0512-57556650

联系邮箱：ksgxjqfk@163.com

周市镇有意申报的企业请联系周市镇财经局：57861802 张骁（18962656747）

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【第3篇】昆山千灯注册公司

大消息！速来围观！

昆山一批企业登上苏州重量级榜单

瞧瞧有没有你熟悉的？

财力雄厚！昆山最有钱的企业来了

近日，苏州市工商联发布了“2021苏州民营企业100强”榜单

本次昆山共有8家企业入围榜单

其中5家进入榜单前50位

入围企业全年实现营业收入总额达25590.81亿元，户均实现营业收入255.91亿元，比去年增长13.63%；

拥有资产总额18580.74亿元，户均资产规模185.81亿元，比去年增长8.53%；

全年共缴纳税收742.18亿元，户均缴税7.42亿元，受益于各项减税降费政策，与去年基本持平；

全年实现税后净利润总额764.55亿元，户均净利润7.65亿元，比去年增长10.59%；

企业员工总数为66.94万人，户均企业用工6694人，比去年增长4.71%。

重点来了

榜单是按企业2023年度营业收入指标排定的

上榜的企业年均收入达255.91亿元

普通人一年

连续中好几次百万大奖都够不到的天文数字

kb君老眼一红

这些就是昆山最有钱的民营企业没跑了

有哪些企业上榜？

话不多说直接上“硬菜”

↓

榜单第21位

震雄铜业集团有限公司

震雄铜业集团有限公司成立于1993年，主要从事各类铜导体深加工新材料的开发生产，其产品广泛应用于精密电子器件、航天器材、工业机器人、医疗设备等超导体材料领域。

企业历年多次荣膺“中国民营企业500强”“中国民营制造业500强”“电子信息行业百强”“江苏省优秀民营企业”等荣誉。其主导产品“震雄”牌电工圆铜线、镀锡圆铜线属江苏名牌产品。

榜单第27位

昆山京东尚信贸易有限公司

昆山京东尚信贸易有限公司于2023年2月28日注册成立，位于昆山千灯镇，经营范围包括电子产品、家居建材、百货、服饰服装等多个类别的商品。在它的带动下，京东苏南区域物流电子商务总部项目已显示出强劲的龙头效应。

榜单第28位

立讯电子科技（昆山）有限公司

立讯电子主要从事消费类电子产品、汽车产品等研发、生产和销售，产品广泛应用于3c、通信、汽车、医疗和航空等领域，核心客户均为国际一线品牌厂商。

榜单第29位

昆山联滔电子有限公司

昆山联滔电子有限公司是隶属于立讯集团，厂区内环境优美，配套设施完善，生活服务及安全设施齐备，并设有充足的休闲娱乐设施，公司实力雄厚，管理完善，是it业一流的电子公司，并在业界享有赫赫声誉。

榜单第33位

好孩子儿童用品有限公司

好孩子集团是世界儿童用品行业的重要成员，是全球最大的婴儿车供应商、中国母婴用品市场最大的分销商和零售商，其中婴儿车产品在中国连续十几年销量遥遥领先，在欧美市场连续多年销路领先。

好孩子已在全球设立7个研发中心，并拥有中国、德国、美国三个母市场，迄今累积创造专利近万项，超过行业前五名竞争对手的总和。

榜单第76位

江苏中信博新能源科技股份有限公司

中信博新能源以全球视野谋划产业布局，在中国江苏省昆山成立公司总部，常州设立制造基地，在上海、美国、日本、印度、欧洲等多个国家和地区设立了分支机构和服务中心。凭借在跟踪支架和固定支架领域4gw和6gw的波峰产能（累计10gw波峰产能），现在的中信博已成长为全球光伏跟踪和固定支架领域值得信赖的合作伙伴。

榜单第84位

昆山科森科技股份有限公司

昆山科森科技股份有限公司是一家专业从事高精密电子配件制造的高新技术企业。公司拥有多项核心技术自主知识产权，各项技术领先国内、国际先进水平。产品广泛应用于手机、电脑、医疗器械、汽车等领域，获得世界知名500强企业认可并成为其优秀供应商。

榜单第99位

金都建设集团有限公司

金都建设集团有限公司于2003年11月21日成立。法定代表人朱金元，公司经营范围包括：实业投资、国内贸易（不含专营、专卖、专控商品，涉及许可经营项目凭许可证经营）；建设项目与工程总承包；工程管理服务；房地产开发与销售；自有房屋租赁等。

金都科技园

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“2021苏州民营企业100强”完整榜单

↓

这8家企业

你最看好哪一家呢？

赶紧来为它加油打气吧

祝愿这些企业都能越来越红火！

【第4篇】昆山注册公司代办公司

江苏省昆山市人民法院

民 事 裁 定 书

（2019）苏0583民初20778号

当事人信息

申请人：苏州泊悦停车场经营有限公司相城分公司，住所地苏州市相城区元和街道阳澄湖路29号百汇商业广场1幢369室，统一社会信用代码91320507ma1q57ey6g。

责任人：戴如意。

被申请人：昆山联合商业发展有限公司，住所地昆山市花桥镇绿大道555号，统一社会信用代码9132**********5501。

法定代表人：陆欣。

被申请人：绿地控股集团有限公司，住所地上海市江苏路502号7楼，统一社会信用代码9131*******206289r。

法定代表人：张玉良。

被申请人：绿地控股集团股份有限公司，住所地上海市黄埔区打蒲路700号，统一社会信用代码9131**********0032。

法定代表人：张玉良。

诉讼记录

申请人苏州泊悦停车场经营有限公司相城分公司与被申请人昆山联合商业发展有限公司、绿地控股集团有限公司、绿地控股集团股份有限公司委托代理销售合同纠纷一案，申请人向本院申请财产保全，请求冻结被申请人昆山联合商业发展有限公司名下价值4104000元的财产或查封相应价值的财产。申请人以保险公司保单作为保全担保。

本院认为

本院经审查认为，原告的申请符合法律规定，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条、第一百零二条、第一百零三条第一款规定，裁定如下：

判决结果

冻结被申请人昆山联合商业发展有限公司银行账户资金4104000元，该账户只能进，不能出；若账户资金超过4104000元，超过部分被告可以使用。

本裁定立即开始执行。

如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。

审判员 何跃武

二o一九年十二月二十日

书记员 颜晓龙

相关资料：昆山联合商业发展有限公司全资股东为绿地控股集团有限公司。

【第5篇】昆山开发区注册公司

南朝宋大明八年（464年），祖冲之调任娄县县令。当时，娄县县治设在今昆山市玉山镇东北一带。

在昆山为官数十年，祖冲之想不到的是，昆山人民传承了他将“圆周率”精算到小数第七位的探索科学、求真求实的创新精神。从凭借敢为人先、敢闯敢拼的精神，走出一条闻名全国的“昆山之路”；到科创之城建基打桩，迎来一幢幢科创大厦和楼宇；到围绕产才融合、产城融合，加快国家一流产业科创中心建设；到融入长三角、链接港珠澳、深耕“一带一路”，抓住国家战略叠加机遇以开放促创新……科创昆山，不断润泽着这一方水土和来此创新创业之人。

2023年，这座面积只有931平方公里的县级市，已实现gdp总值4276.76亿元，连续15年位居全国百强县之首。

“第一县”，何以是昆山？何以最昆山？

优质载体撑起“四梁八柱”

集他人所长，创昆山之新。科创之城的建设往往面临土地资源限制等难题。“当时，深圳经济特区在全国创新破题科创产业用地并推出ma政策。2023年，昆山因地制宜在全省率先出台科创产业用地（ma）政策，推动传统工业区向科创园区转型，打造人才科创新地标。”一名昆山干部回忆道。

前所未有的新政策，让2023年就竞拍下一处存量老旧厂房并提前清退改造的昆山城投集团觅得新机遇——蒲公英周市科创产业园开园，也让不少企业“尝了鲜”。

昆山奥维三维科技有限公司聚焦工业级高性能工程塑料3d打印设备的研发、设计、制造等。该公司执行董事游立新说，作为首家入驻园区企业，公司迅速成长，接单量大大增加。“光国内一家汽车手板行业龙头企业，就与我们签订了最高1个月20多万元的生产订单。”他表示，今年底公司将搬迁到蒲公英科创产业园二期厂房内，并将生产场地扩大为现有的3倍。

这段时间，蒲公英周市科创产业园二期项目正热火朝天地赶工建设。“二期将建成昆山首个高层厂房，共有7层，配备电梯和卸货平台，便于入驻企业的设备设施进出。”园区建设方、昆山城投房产管理有限公司董事长陶燕灵介绍，除了“工业上楼”，二期园区还将配套研发大楼、智慧共享餐厅、高端人才公寓等，以便更好地为园区企业服务。

在对标找差学习时，昆山的干部还意识到，昆山当下不缺项目孵化空间，缺的是项目加速空间，需要大量的加速载体来承载好项目。

紫竹·麦垛（昆山）科技企业加速器由上海紫竹高新区与昆山高新区“双向赋能”麦垛创业社区，助力实践沪苏之间、国家高新区之间全新的合作模式，按照“小而精、小而美、小而特、小而强”建设运营理念，将探索跨区域成果转化和产业合作的市场化可复制运营路径。

“这边是区域业务板块，做成同心圆的形状寓意我们所做的事情贯彻着长三角一体化国家战略；1至3楼将入驻人才产业化项目，4楼是未来的联合办公及研发区域……”3月初，记者来到昆山市高新区晨淞路128-1号，紫竹·麦垛（昆山）科技企业加速器已勾勒出雏形。看到2023年的规划图纸正慢慢变成生动可见的现实，苏州麦垛科技园管理有限公司总经理陈洪云的脸上满是喜悦与激动。“差不多3月底就可以正式投入运营，项目也能全部入驻了，到时候你再来看，将会是一栋集聚了科技、资本、知识产权等元素的新型科技创新载体！”陈洪云说。

“一廊一园一港”科创载体建设初具雏形；全市累计启用科创承载空间总面积达422.38万平方米，现有各类科技载体144家；运用ma政策的蒲公英周市科创产业园、铱工场周市科创产业园、花桥财智科技园、铱工场千灯数字经济产业园项目或已开园开工或正规划启动建设……通过连点成线，连线成面，昆山科创之城的“四梁八柱”愈发夯实。

人才引擎指引阔步向前

“昆山工厂装修最近刚完成，马上准备把河北实验室的设备搬运过来。”忙完公司和最近几项工程业务的事，昆山中环科本科技发展有限公司总经理李多这两天可以稍稍舒一口气。在环保领域一路走来，李多深感企业发展的艰辛。“国内环保市场发展起步晚，低端技术过剩、产业集中度较低、缺少工艺集成经验等，都是当前面临的大挑战。”

当然，他也非常庆幸自己当年做出落户昆山的决定。他说，昆山中环科本被纳入昆山第二批“头雁人才”团队。自2023年在昆山开发区注册成立以来，已获批昆山下发的7500万元资助，这对成长型企业来说，大大提升了创业激情。李多说，短短时间内，公司年销售额达6000万元，今年预计可实现近2亿元订单额。

项目，对于昆山而言，就好比是琼花，播撒种子后静待花开全城；而人才，则更像是一块块昆石，为科创之城不断奠基。

翻阅昆山市人才办资料，2023年，针对当时的新形势制定出台了《关于加快推进人才强市建设的若干措施（试行）》（昆委〔2017〕13号）（简称33条），并相继出台了双创、产业、高技能、外专、金融、乡土人才等相关配套政策；2023年，出台昆山“头雁人才”工程实施办法和人才安居等专项政策，开启了招引顶尖人才的新局面；2023年，出台完善了高层次人才医疗保健、子女入学、机场礼遇等服务类政策，制定了“与清华合作十五条”专项措施；2023年，又陆续出台关于推进科技企业孵化器高质量发展、科技创新技术经纪服务奖励、优秀人才贡献奖励等专项政策，修订了人才安居实施办法。三年共制（修）订67项政策措施，基本形成了以33条为核心的“1+x”的集成式人才科创政策体系，特别是头雁、人才贡献奖励以及与清华合作十五条等独具特色的政策措施引起了广泛关注。

“当前，我们正对标深圳、上海、杭州等先进地区做法，结合昆山实际，调整更新4.0版共约20条政策。”昆山市人才办主要负责人介绍，4.0版政策围绕打造“金字塔”式人才结构、创新企业培育链条、科创空间布局链条、科技金融支撑链条，集成科技、产业、金融等政策，构建全方位、全链条、全生命周期的政策体系，政策的前瞻性、针对性、有效性以及与上级政策的衔接性将进一步提升。

昆山人才政策的蝶变史，也是其科创思路的发展史。早些年，昆山围绕人才科创要求提出产业、人才、城市三个维度词。最早阶段通过引进外资企业、开办乡镇企业，带动人才流入；现在随着城市功能的逐步提升，产业与人才需要同步引进、相互交融；而在不远的未来，昆山还将通过以人才引领强产业、以核心团队催生新产业的模式，共同推进城市高质量发展。

随着人才政策、服务、空间载体等创新生态的持续优化，人才项目的集聚效应开始显现，梯次分明的人才项目集群正在阳澄湖畔加快形成。目前，昆山共有国家级领军人才139人，为全国县（市）之最。累计认定昆山头雁人才团队4个、头雁人才2人，院士项目89个。2023年新增人才项目795个，2018-2020三年新增人才项目总数达到1880个。

“如意”服务助力行稳致远

改革和创新，是这片土地发生巨变的主要因素。20世纪80年代中期，昆山还只是苏州六县中经济排名倒数第一的农业县。真正扬眉吐气，是从1992年8月自费建设的开发区经国务院批准晋升为国家级经济技术开发区开始。 一个地方的经济发展，与地理位置、资源要素等有关，但更重要的还是人的观念和眼界。

历年来，“学特区”“对外开放”“敢于第一个吃螃蟹”等精神被深深刻在了昆山干部干事创业的基因里。

“现在围绕国家一流产业科创中心目标，我们在新征程中再次重走‘昆山之路’、再次拾起自费建开发区的激情与担当。”昆山干部的话语铿锵有力。“来到这里最大的感受就是政府讲信用，对项目的承诺该怎样就怎样，不会差你一丝一毫。”陈洪云说；“我们第一家入驻蒲公英周市科创产业园，敢做第一就是看中昆山的创新性：在园区，我们直接拎包入驻，有园区物业管理，公司能更好地投入生产。”游立新答。

……

集成275项“政策、生产、生活”三张服务清单，实现一站服务、一窗受理、一网通办、一键优享，打造“5a”级人才科创服务机制。整合市级10余个部门共计20余个人才科创财政资金专项入驻中心，集成统一申报平台，累计申报项目11141个，兑付资金近16亿元。人才科创服务专窗在全市11个区镇全面布点，并向15个重点科创园区延伸，实现服务体系“一站多点”，累计办理各类业务904件，服务人才科创企业开办447家。集中受理机场礼遇、医疗保健、子女入学等24项生活服务事项，高层次人才可在“昆山科创”微信公众号一键尊享，累计办理848件。成立人才科创党建联盟，组建“助企惠民”党员先锋服务队，共走访企业761家、解决问题7744件……“不对八方来客说‘不’，让在昆企业感受‘事事如意’，这是我们的职责使命。”昆山市人才科创发展中心副主任高豫立说。

“天下兴亡，匹夫有责。”在昆山，处处可见文人大家顾炎武的大国大爱精神。回眸昆山推进国家一流产业科创中心建设已快三年，这艘“科创昆山号”巨轮早已不是启航，而是乘风破浪、逐梦远航。 江苏经济报记者 王长峰 刘 菁

【第6篇】昆山注册公司流程及费用

句容市行政审批局时间：2023年7月12日 11∶30

句容途锐智能制造有限公司法人张雄伟从昆山赶到句容，办理“企业开办”业务。

“企业开办”业务共有6个环节！

①领取营业执照②办理公章刻制备案③企业代办人员进行银行开户④办理涉税事项⑤单位新增参保登记⑥公积金缴存登记

时间：2023年7月12日 13∶30

张雄伟告诉记者，这次办理业务只用了两个小时，来之前没想过会这么快！真的是没想到！办理完业务，行政审批局向他赠送了新设企业的大礼包，内有：

★给企业家的一封信

★企业服务的宣传材料

★企业营业执照

★四枚公章

★涉企政策汇编

★涉企事项办理指南

★句容政务服务帮办人员的联系方式

6个环节 ，只需2个小时！

五年间，

句容全面深化“放管服”改革

以“一件事”视角推动

流程再优化

速度再提升

材料再减少

市行政审批局市场准入一科科员

王超君介绍：

过去“这么厚一沓材料是之前一家公司要设立时所需的纸质材料，很多，需要签字的地方也很多。”

现在“我们已经实施了全程电子化，全部在网上设立，纸质材料已经没有了！”

企业拎包开办

午间不间断审批

延伸企业开办服务链

句容“2440”目标全面实现

营商便利度镇江第一

【第7篇】昆山注册公司新政策

一、苏州大市住房限购政策是什么

苏州户籍人员以家庭为单位购买苏州市区及昆山市、太仓市的住宅最多可购买三套，苏州大市中的常 熟市、张家港市不限购。

二、苏州大市户籍家庭的类别有哪些？

下列家庭，可以视为苏州市户籍家庭：

（1）若家庭成员中至少有一人为苏州大市（四市六区：昆山市、太仓市、常熟市、张家港市、姑苏区、 园区、高新区、相城区、吴中区、吴江区）范围内户籍的，则该家庭认定为苏州户籍，但购房时有苏州户籍 的家庭成员必须登记在不动产权证上；

（2）外来引进人才（需要区、市两级的人社部门和组织部门提供相应的证明材料）；

（3）驻苏州部队现役军人和现役武警家庭、本市户籍到外地去服役的军人；

（4）家庭成员拥有苏州集体户口（包括单位集体户口、人力资源管理中心集体户口、挂靠派出所集体户口）的；

（5）非本市户籍人口因就学迁入学校集体户口的在校大中专学生。

三、如何理解家庭及家庭名下住房套数

（一）家庭成员的定义

家庭成员，是指夫妻双方及未成年子女，成年子女不能计算在内。未成年子女的判定标准：未满 18 周 岁。

（二）家庭名下拥有的住房套数计算方式

家庭名下已拥有住房套数：指家庭成员名下独自拥有或与他人共有的成套住房的套数。为了加深理解， 可以明确下列 5 点：

（1）居民家庭已拥有住房，包括已经取得不动产权证书的住房和已完成网上签约但尚未取得不动产权证书的住房；

（2）非同一居民家庭的 2 名及以上个人共同拥有一套住房的，各计一套已拥有住房；

（3）认定住房套数时，“认房”必须是苏州大市内（六区四市）有住房；

（4）非住宅项目的房屋不计入住房套数、土地使用年限通常为 40 或 50 年。例如：写字楼、商业、办 公、厂房、车位、配套公建、仓储等；

（5）如果家庭名下有拆迁安置房（拆迁安置房为原同一住房拆迁分配且属于同一行政区域的视为1套，需 要贷款的买方需要携相关材料至房产交易中心将拆迁房屋套数更改为1套），可以再购买2套商品房。

第二节 非苏州户籍家庭购房资质审核

一、非昆山户籍家庭的定义是什么？

非昆山户籍家庭是指，家庭成员中无人拥有昆山户籍或无人可按昆山户籍对待的家庭。

二、如何理解非昆山户籍家庭购房政策

暂停向已拥有1套及以上的非本市户籍家庭出售新建住房和二手住房。

【社会保险】: 自购房之日起前两年内在苏州大市范围内累计缴纳满1年及以上社会保险（城镇社会保 险）缴纳证明；

【个人所得税】: 自购房之日起前两年内在苏州大市范围内累计缴纳满1年及以上个人所得税缴纳证 明；

以上二者满足其一即可。

三、需要资质审核家庭类别有哪些

所有购房家庭均需进行购房资质审核，具体包括：①本市户籍居民家庭；②驻苏州部队现役军人和现役武警家庭；③外来引进人才（需要区、市两级的人社部门和组织部门提供相应的证明材料）；④非本市户 籍家庭、港澳台家庭、外籍家庭（两年内累计缴纳满一年在本大市缴纳社会保险或个税缴纳证明）。

第三节 购房资质审核中的注意事项

一、公司购房的政策是什么？

不限购

二、商业用房（商业或办公）买卖的条件是什么？

正常买卖，不受限购影响

三、购房资质审核中还有哪些注意事项？

（一）购房资质审核时效与有效期

商业类用房审核时效为 4 个自然日（左右略有浮动），住宅类审核时效为 15 个自然日（左右略有浮动）， 客户是人才购房的，人才购房编码有效期为 3 个月。

（二）赠予、继承及夫妻更名对购房资质审核的要求

房屋继承：不需要资质审核；

房屋赠予：非直系亲属间的赠予需要受赠人拥有购房资质；

夫妻更名：不需要购房资质。

（三）资质审核通过后申请人婚姻状况发生变化，是否需要重新审核？

资质审核通过后，在过户前，申请人婚姻状态发生变化的，需要撤销网签，重新以最新婚姻状态提交申请。

（四）家庭拥有经济适用住房

苏州户籍家庭名下已有“经济适用房”再次购买住房时，则再次购买住房时无法通过购房资质审核。

（五）住房产权登记要求

购房家庭房屋产权不能单独登记在没有购房资质的人员名下，只能登记在有购房资质的人员名下，或 者有购房资质的人与无购房资质人员共有。

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【第8篇】昆山城东注册公司

这两天八仙过海各显神通，不论一手房还是二手房，都活跃了起来。就连城东片区的珠江御景和首创悦都，本身已经清盘的小区，凭空又出来十几套房源，而且单价都在15000-16000左右价格不高。因为周边二手房小区的价格都在23000了，低于市场价一万，不敢相信吧？有些人说了这么便宜的价格还有机会卖出来不会被抢疯？这十几套房子该不会有什么问题吧？不用担心问题存在这十几套房都是开发商一手更名的，啥叫一手更名？就是房子目前还在开发商手里，随时交钱随时办理房产证的那种。

房价低是因为当时价格备案备得早，所以备的便宜，后面开发商卖了一部分后面一部分就不买了，留着慢慢涨价慢慢卖。几年后的今天就从新拿出来卖，大家都以为开发商会以16000的价格重回新卖？错了最多低于市场单价500-1000卖，剩余的拿现金补差价，以什么方式补呢？茶水费就出来了，打着一手更名的名义和方式，做着暗地收取茶水费的交易。很多人怀疑都是中介搞出来的事情，别想多了中介没那么大能力说了也不算，所以开发商就让中介偷偷低调的就卖掉了，开发商不做任何公开，也不大力宣传，吧事情交给中介宣传，让按着流程走完后，吧所以黑锅交给中介，给中介一点点提成就打发走了。但是还是一个愿打一个愿挨。

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【第9篇】昆山代办注册公司

专业从事上海、昆山代理公司注册代帐服务，在公司设立的基础上给与

指导。帮助纳税人解决在税务局、银行、工商上面遇到的困难。

公司主要业务范围如下：

1、企业工商注册

登记(内资企业、外资企业、独资企业、合伙企业注册登记) 2、公司变更(包括名称、地址、法人、股东、经营范围、延期等工商变更)

3、营业执照延期、遇补、年检

4、免费提供注册地址，并办理租赁备案手续

5、商标注册代理。

二、财税业务：

1、代理记账报税、税务

2、代理税务设立登记；

3、代办协助申请一般纳税人资格认定。

4·税务变更(包括名称、地址、法人、股东、经营范围、延期等税务变更)

做账报税： (小规模200元，一般纳税人400元，服务全包价，我公司专为中小型企业提供专业服务)

专门代理公司注册代帐全包服务，专业办理公司注册，给有困难的广大创业人士提供

【第10篇】昆山玉山注册公司

在昆山工商注册公司，公司名称有什么规定？公司范围如何让确定？

答：公司名称规定：距举例，昆山德慧财务管理有限公司，昆山（行政区）+ 德慧（字号) + 财务管理（行业） + 有限公司（组织形式）

行政区部分可以使用昆山、苏州（注册资本200万）、江苏（注册资本1000万）等；

行业类型根据公司主营主营行业确定，例如 昆山德慧精密机械有限公司 则营业范围：首先要体现精密机械，然后才是其他经营范围。

公司范围规定：公司营业范围第一行第一条必须和公司名称的行业类型相对应，例如某公司同时经营电子产品和农产品两个不相关的行业，如果公司名称是昆山***电子有限公司，营业范围：电子、农产品；如果公司名称是昆山***农产品有限公司，营业范围：农产品、电子。

与此同时，公司可以兼营不同行业类型，原则上允许公司同时从事各个行业类型的经营。

可以直接注册17点一般纳税人公司么？

答：所有的公司，不论公司类型，公司注册成功初，税务机关为全部默认3点小规模公司，注册17点一般纳税人公司需要公司成立以后另外申请。

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【第11篇】昆山工商注册公司

昆山注册个公司有什么好处18662540443

1.开票比较方便。个体户只能代开发票，公司收入是以实际开票收入交各的，不开可以不交税，个体户每月是交固定税额的。

2.公司时一种法人主体形式，个体户工商户显然不具备这种形式，规模发展有局限性。

3.个体户无法升资质。另与人合伙做生意，个体户的经营模式也是不行的。

注册公司的好处：

一、法定性

全体股东或发起人成立公司时，需要取得经营业务部门相关批文，并且必须在公司设立登记时提交公司登机机关进行登机。其中间涉及公司法和其他业务部门法规，具有较强的法律和游戏规则效应。

二、真实性

一般注册公司至少要有办公场所证明文件，银行账号证明文件，资金验证证明文件，业务主管单位批文，具有较强真实性和公开性，易取得对方认可。

【第12篇】昆山公司注册代办

近年来，安远县持续深化“放管服”改革，不断优化营商环境，创新探索“4354”帮办代办机制，助推政务服务向“好办、快办、易办”转型升级，全力擦亮便捷高效、暖心爽心的政务帮办代办“小赣事”品牌。

建立四级网络，拓展帮办代办服务半径。

按照“就近办、多点办”的原则，建立四级帮办代办网络体系，实现优质服务全域覆盖、人人可及。一级网络即县政府网络，成立县帮办代办工作领导小组，县政府领导包抓重点项目企业，统筹各类服务资源，及时协调解决疑难问题，并指导下一级网络规范化开展工作。二级网络即县政务服务大厅网络，在县级办事大厅设立政务帮代办中心，协调各审批服务窗口及园区的帮代办服务，全县依申请、“一件事一次办”及异地通办等事项全部纳入服务范围，重点为市场服务、工程建设项目及惠企政策等高频涉企事项提供帮办代办。三级网络即乡镇便民服务中心网络，主要负责对便民服务中心199项审批服务事项提供帮办代办，并指导协调村级服务。四级网络即村（社区）级便民服务站网络，依托村（社区）便民服务站和各村民小组网格服务单元，重点围绕医保、农保、卫健等60项高频便民事项，为群众提供“家门口”帮办代办服务。

打造三支队伍，夯实帮办代办服务基础。

建立专班、专岗和广覆盖的“小赣事”队伍，不断加强和拓宽帮办代办服务力量。建立由县领导牵头的“政务管家”专班队伍。针对重点项目企业，按照“一个企业、一套政务管家专班”的原则,建立“1名县领导+1名专班班长+1名政务管家+n个服务专员”模式的服务专班。县领导负责牵头抓总，协调解决疑难问题；专班班长由科级领导担任，负责统筹专班工作；“政务管家”由县政务帮代办中心指派，负责全程跟办、协调对接各个服务环节；各审批环节指定具体的服务专员，负责解决审批专业问题。建立专业高效的“小赣事”专岗队伍。由县行政审批局安排6名工作人员专职负责县政务服务大厅帮办代办服务，同时，全县各部门单位、工业园区、各乡镇安排1-3名固定人员担任“小赣事”，对接联系县政务帮代办中心。建立全域覆盖的“小赣事”服务队伍。在村级，统筹村干部、党员、人大代表、新时代文明实践员及志愿者等群体，组建一支全域覆盖的村级帮办代办队伍，每个村小组配备1名专职“小赣事”，多人协助帮代办，将服务延伸到每一个角落。

创新“五办”特色，丰富帮办代办服务内涵。

聚焦企业群众需求，在全程办、免费办、上门办、延时办等服务的基础上，创新“五办”特色服务，持续丰富帮办代办内涵。推行“定制办”。针对重点项目企业，“政务管家”在审批前主动对接企业，提供前期辅导，并根据企业需求和具体情况，将从“企业开办”到“惠企政策兑现”的全周期流程进行整合优化，为企业量身打造个性化服务方案。方案明确审批事项、申报材料、申报方式、办结时限、各环节服务专员及各阶段申报表样“二维码”等内容，为企业提供精准专业的定制服务。推行“靠前办”。“小赣事”坚持靠前服务，事前为企业群众提供政策咨询及辅导，并对办事材料进行预审，材料不齐全的，“小赣事”一次性列齐需补充的材料。同时，针对需要通过网上申报的事项，“小赣事”全程指导或代办。推行“贴心办”。着眼细节服务，针对企业群众办事过程中容易忽略或出错的环节，不断进行总结，制作一次性告知提示单，就易错环节进行重点标注说明，提高服务的针对性。同时，通过图文影音并茂的方式，制作办事操作小视频、政务微课堂等，将“政策语言”转化为“百姓语言”，提升服务实效。推行“不见面办”。对于全流程网上可办的事项，“小赣事”通过网络、电话、微信、免费邮寄等“不见面”方式，帮助当事人完成申报，并全程跟踪审批进度，直至事项办结。建立帮办代办咨询群，企业群众通过微信群及电话可随时随地享受24小时“不打烊”服务。推行“不来即办”。建立“企业备忘档案”，针对部分企业到期需办理的事项，通过微信电话等，为其提供“到期提醒”和“不见面办”服务。建立“便民备忘档案”，聚焦老弱病残、现役军人、诚信用户等特殊群体，对其医保、社保、高龄补贴等到期需要办理的事项，主动提醒或上门帮代办。建立“企业服务日档案”，组织全县政务服务系统干部每周三开展“企业服务日”活动，主动上门为企业提供政策辅导，收集企业群众反馈问题，并进行帮办代办。

强化四方联动，凝聚帮办代办服务合力。

建立“横向到边、纵向到底、上下贯通”的帮办代办联动机制，推动服务跨部门、跨区域、跨层级高效协同。一是建立议事协调机制。对于各级帮办代办网络无法协调解决的问题，县帮办代办工作领导小组定期组织召开联席会议，及时研究解决。二是建立横向并联机制。建立“帮代办+审批窗口”联动机制，帮代办中心与审批窗口协调配合、无缝衔接，综合采取容缺预审、并联审批、告知承诺等方式，帮助群众快速解决办事难题。对于重点复杂项目，“政务管家”专班协调各部门单位，统筹解决审批服务过程中的难点堵点问题。三是建立多级联办机制。明确县乡村各级“小赣事”工作职责，规范四级服务网络“受理、承办、转办、反馈”环节，推行“小事快办、大事急办、特事特办”，确保各级帮办代办网络都能“办成事、办好事”。四是建立纵向陪办机制。对于需要到市级以上部门办理的事项，“小赣事”会帮助办事人联系上级审批部门，并协助备齐材料，必要时，陪同办事人到上级审批部门，共同做好材料上报和手续办理事宜。

安远县依托“4354”帮办代办服务机制，有力地撬动了政、银、校、企等多方服务资源，合力为企业解难题、谋发展。全县“小赣事”以真情服务，不断增强企业群众“办事暖心爽心”的感受，构筑了崇商重商安商暖商的服务环境。目前，该县已打造了1个县级帮代办服务中心，20个乡镇（工业园区）级帮代办专区，176个村（社区）便民帮代办点，1792个村组帮代办网格单元，组建了一支165人的“小赣事”专岗队伍和一支3000余人的村级“小赣事”服务队伍，构建了高效均衡的帮办代办服务体系。县政务帮代办中心累计服务企业1544家，提供帮代办服务5138次、线上不见面帮代办1647次，乡村两级为群众提供帮办代办服务11.6万余次。通过“小赣事”的帮办代办，各类政务服务事项办理时间平均压缩40%以上，市场服务、工程建设、惠企政策等高频涉企事项审核“一次通过率”提升了80%，为企业群众节约了大量办事成本。该县今年引进的昆山博陇川项目，在“政务管家”专班高效贴心的服务下，实现从预审、会签、考察、洽谈、签约到注册，全过程仅用了48小时，被客商赞誉“安远速度”赶超“深圳速度”。

【第13篇】昆山代办注册公司多少钱

本人在昆山已经有16年了，2004年来到昆山后一直从事物流工作，接触过昆山的大大小小的工厂很多。2023年开始，从原来的行业脱身出来，和朋友一起做起来中介的角色。现在从创业的源头开始，可以帮助一个创业人解决各种问题，比如：注册公司，税务筹划，网站建设，公司推广，厂房租赁，企业个人贷款融资，商标注册，高新企业申请，地方政策优惠申请等全产业链的服务型公司。在这里，想给大家讲讲在昆山创业的一些必备条件。希望可以帮助到想要创业和正在创业路上艰难前行的创业者们。

第一，本人觉得，想要创业，一定要有方向，要选择好适合自己的行业，一定要找到自己擅长的领域进行创业，因为隔行如隔山，真的不是一句空话，隔行创业的失败率最高，因为你自己没有把新行业的规则搞清楚就盲目的进行创业，会使整个人很累，到最后都无法坚持下去。

第二，找对合伙人。大家都创业是一个辛苦的事情，但找对人合伙更是重中之重的一件事。想要在创业这条路走的更远，一定要找一个和你一样有共同目标的人，但想法可以不一样，或者是性格方面不一样的人，最好找到一个和自己互补的人做合伙人，这样，可以分工明确，可以在未来的路上大家各取所长，走的更远。

第三，立好规矩。在合作之前一定要定好一样合伙协议。怎么投资，股份怎么分配，后期追加来追加，谁来负责管理，谁来负责销售，如何退出，如何吸纳新股东，等等，事无巨细，把方方面面全部都做好，以便以后有更好的参照。不要因为一次合伙，最后的时候搞得大家连朋友都没得做。很多企业都是这个样子，企业做到最后，当初的合伙人都成了仇人了。

第四，注册公司，请专业三方的代账公司管理账目。想个公司名字，可以自己去办理，现在办理的流程也相对简单很多，也可以找我们这种代办公司代理，一条龙服务到位，避免东奔西跑。如果是一些高科技的企业，有个人或者公司的专利，也可以找我们代办高新企业申请，昆山市现在政府有很多针对高新企业的优惠政策，比如税收减免，政府扶持等政策可以拿到。

第五，资金，这个是一个企业最重要的事情。首先要确定出资情况，找一个专业的财务对公司的资金进行管控，合理利用启动资金。一定要有先期资金保证公司的正常运转。如果公司正常运转起来后，后续资金可以通过银行进行融资来解决。因为是新办公司，各大银行不一定会给贷款。这样就要找到我们这种专业的机构，根据企业的现实状况给出合理的融资方案，帮助企业渡过难关。

第六，挑选合适的场地。昆山的企业聚集比较明显，昆山高新区主要以高新产业为主，像富士康，通力电梯，机器人产业园等高新企业聚集地。城北以模具加工为主，石牌以生产机械为主。巴城现在以代工服装为主。开发区比较杂，机械，电子，塑料都有。花桥以后主要以服务业总部为主。所以想要做哪行业，尽量去在哪个地方找场地，这样可以节省很多不必要的开资。

以上就是本人总结的一些小小的经验，希望可以帮助到大家。也欢迎大家一起探讨一下未来的发展方向。随时欢迎大家留言交流。

【第14篇】昆山花桥注册公司

花桥镇 （江苏省昆山市花桥镇）

花桥镇是江苏省苏州市昆山市辖镇，位于江苏省东南部，昆山市东部，地处苏沪交界处，东邻上海市嘉定区安亭镇，有“江苏东大门，苏沪大陆桥”之称。 全镇行政区域面积85.436平方公里，辖19个社区、9个村，在实际行政管理中呈“南北分治”格局：南部为花桥经济开发区，与花桥镇实行“区镇合一”体制，辖15个社区、3个村，面积50.09平方公里，人口122311人（2023年末）；北部蓬朗地区的6个社区、6个村由昆山经济技术开发区代管。镇人民政府驻花溪社区花溪路358号。

花桥镇是典型的江南水乡，经济结构长期以农业为主，主产水稻、三麦和油菜。改革开放后，第二产业崛起。2006年设立花桥经济开发区和花桥国际商务城后，依托紧邻上海的地缘优势，服务业成为主导产业。 2023年，花桥经济开发区实现地区生产总值265亿元，公共财政预算收入38亿元，人均可支配收入41460元， 在全国百强镇中排名第14位。

花桥镇交通发达便捷，312国道、沪宁高速公路、同三高速公路、京沪铁路、沪宁城际铁路、京沪高速铁路、上海轨道交通11号线穿境而过。花桥镇先后获得全国环境优美镇 、国家卫生镇 等荣誉称号，花桥国际商务城先后获得“中国10大最佳服务外包园区” 、“服务外包认证国家示范区” 等荣誉称号。

区域优势

1）花桥地处苏沪交界处，东依上海国际汽车城，西邻昆山国家级开发区。花桥，嵌入上海外环线，是江苏与上海的首位交融区，也是中国目前唯一以现代服务业为主导产业的省级开发区。自2005年开始，江苏省政府开始戮力打造花桥经济开发区，努力推进花桥与上海之间的无缝对接。随着上海商务成本的攀升，花桥在地价、房价、劳动力等要素成本，基础设施、项目建设等硬成本，以及政府服务的软成本等方面的综合优势将更加凸显。上海市轨道交通11号线延伸段（花桥）项目通过国家发改委审批，同意11号线北段工程由安亭站延伸至花桥站，全长约6公里，共设立高架车站3座（兆丰路站、光明路站、花桥站），已于2023年10月16号建成通车，是我国首个上海至江苏跨省城市轨道交通项目，花桥与上海之间的“同城效应”更为凸显。沪宁城际铁路2023年投入运行，正线全长300公里，平均每10分钟就有一班列车停靠花桥站，是目前世界上标准最高、里程最长、运营速度最快的城际高速铁路。设有昆山站的京沪高铁也将于2023年投入运营，总长度1318公里，平均每3分钟就有一班快速列车往返于上海和北京之间，将使北京和昆山之间的往来时间，缩短到5小时以内。构筑了花桥便捷高效的对外联系通道。花桥政府致力规划建设快速交通体系，实现了与上海的“1030”交通时空效应，即10分钟从商务城到达城铁站或轨道交通站，30分钟到达上海市中心。同时，花桥商务城开通到上海的2条跨省公交化班线，一条是花桥国际商务城到上海虹桥机场、再到浦东机场，另一条是花桥国际商务城到上海人民广场。从此实现了不在上海，已在上海的真正同城效应。

2） 花桥政府聘请了美国麦肯锡公司，美国易道公司，德国ibo设计公司、新加坡邦城和上海城市规划院联合编制完成了具有前瞻性和国际水平的50平方公里区域功能策划、总体规划、城市设计。花桥商务城将形成以中央公园为核心、周边布局商务园的城市框架，呈现“城在景中、人在林中”的生态景观，成为商务集中、商贸配套、商住齐全、环境优美的生态型商务功能区。

3）在花桥政府的大力推动及多方联合打造下，花桥2023年新增绿化面积400万平方米，其中公园绿地约120万平方米，绿化养护面积达360万平方米。目前建成绿地率已达38%，绿化覆盖率超46%，超过国家生态园林城市标准。未来三年中，花桥将围绕打造“双轴三环两脉，三廊四楔九园”的绿化生态格局，再新增三座200亩以上的大型公园，以此提升绿地碳汇能力保护绿化物种的多样性，全力营造特色鲜明，自然和谐的绿色碳汇新城。

4）作为江苏省唯一以现代服务业为主导产业的开发区，花桥对于外来企业的进驻要求严格。所有进驻企业必须要是非污染型企业，提倡低能耗型企业入驻，高能耗的企业限制进驻。同时，要自觉遵守花桥政府关于保护环境方面的所有规定。花桥国际商务城大力发展四大无污染产业：一是服务外包，包括跨国公司、国内大型企业集团的it服务、客户服务等外移外包。二是金融机构后台处理中心，包括银行、证券、保险等大型金融机构的财务结算中心、信用卡服务和客户呼叫中心等。三是制造业企业的区域性总部，包括运营中心、研发中心、采购中心、营销中心、管理服务中心等。四是物流采购中心，以及与之相配套的酒店、商业、文化和居住等项目。

5）在“十二五”的政策计划推动下，花桥政府致力于花桥城市低碳化的进程，，率先打造低碳产业、低碳建筑、低碳交通、低碳生活、低碳环境、低碳社会“六位一体”的低碳生态城市。

6）自2005年江苏省委书记李源潮提出将“花桥国际商务城”总体定位为“融入上海、面向世界、服务江苏” 的战略构想后，花桥瞬间成为政府重点打造对象与社会焦点，江苏省委、省政府把花桥国际商务城列入省“十一五”规划重点服务业发展项目、省级开发区以及江苏省国际服务外包示范基地。除享受省级开发区和江苏省发展现代服务业的优惠政策外，花桥在资金、土地、税收等方面也会享受到额外的优惠，较之上海而言，花桥有着更为优越的政策优势。

园区介绍

花桥是江苏利用上海资源，走向国际服务市场的一个窗口。昆山市将花桥镇和江苏国际商务中心合并，启动了面积达50平方公里的花桥国际商务城的规划与建设，该商务城的定位是“融入上海、面向世界、服务江苏”，力争建成江苏省内、上海市外、沪宁经济走廊上以国际性商务服务为主的上海商务卫星城。总体目标是通过5至10年的努力，建设成为上海经济圈内的商务聚集区，成为全省发展现代服务业的示范区。

招商产业

商务城将重点引进四类项目：

一、制造企业的区域性总部，包括研发中心、采购中心、营销中心、管理服务中心等；

二、大公司业务流程中的后台处理中心，包括运营支持、供应链处理、客户管理中心以及银行、证券、保险等大型金融机构的财务结算中心、客户呼叫中心等；

三、跨国公司业务流程的外移外包，包括网络管理、办公系统支持、企业应用软件研发定制等it流程业务；

四、相配套的酒店、商业、展览展示和文化、居住等项目。

至2025年，花桥国际商务城将容纳30万左右商务人口，总建筑规模超过1000万平方米。力争通过20年的滚动发展，成为上海经济圈内的企业总部聚集区，成为全省发展现代服务业的示范区，最终实现“融入上海、面向世界、服务江苏”的战略目标！

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【第15篇】昆山张浦注册公司

去年，张浦镇启动建设淞南科创园核心区，一个年轻的科创园——淞南科创园在张浦镇花苑路低调面世。作为新旧动能转换、传统工业厂房向科创园区转型的样板，这个由印刷包装厂改造的科创园虽未满周岁，但已收到不少科创项目的“绣球”。

“我们要重点引进孵化具备‘人才、技术、资金、市场’的高科技创业团队和项目，以‘成人达己’的心态，协助创业浪潮中的优秀创业项目与团队，帮助他们快速成长与发展。通过‘育苗造林’孵化出更多健康小苗，努力培育出一批符合昆山产业特色的科技型企业。”园区运营方——麦垛创投创始合伙人陈洪云告诉记者。

6个项目，瞄准“科创板”

春节刚过，苏州八匹马超导科技有限公司总经理汤洪明就已开始在科创园区着手企业开业事宜。他笑着告诉记者，能找到这样一家符合自己产业定位的科创园入驻，很幸运。八匹马公司是一家致力于将超导磁电技术在医疗、科学仪器、大科学工程、半导体等领域中应用落地并形成产业化的高科技企业，在上海潜心经营了好几年，最近被上市公司看中后注资，选择淞南科创园作为新征程启航的起点。汤洪明说，选择落户淞南科创园，就是因为这里鲜明的产业定位。

目前，淞南科创园已引进的6个项目都是围绕生物医药、智能制造、新材料等方向的产业。“对产业园区的产业定位要充分考虑资源禀赋、区位优势、产业基础和区域分工协作等因素，不同的产业园区有不同的优势。只有做好产业定位，才能做大做强优势产业。”陈洪云说。

科创引领未来，人才引领产业。在淞南科创园的产业定位中，人才是不可或缺的要素。“我们引进的产业必须具备以下两个条件中的一个，要么有社会资本看好，要么就是有博士以上的核心团队。”陈洪云说。被社会资本看好代表企业有生命力，而高层次人才则代表企业的创新能力。

八匹马公司总经理汤洪明就是哈尔滨工业大学博士、韩国国立基础科学研究所博士后，中国第一代医用超导磁共振的研发及产业化工程经理，中国第一台230mev肿瘤质子治疗回旋加速器超导磁体研发团队负责人。

环境美，催生创造力

“我们园区里种了62棵丹桂、39棵樱花，等来年春暖花开时，这里会美得像日本偶像剧。”带着记者在淞南科创园参观，大到整个园区的规划，小到一棵树，陈洪云都能如数家珍。

“我们在周边找过很多厂房，一直不满意。直到听说张浦有个淞南科创园，就来考察了一下，没想到一眼就爱上了这个地方。”菱秀集团董事长周卫国告诉记者，“厂房非常现代化，很适合我们这样的高端制造业；联合办公区很温馨，充满了文化味；院子里绿化错落有致，有水有亭台楼阁……在这样的地方办公，心情都不一样。”他当场租下了厂房，连朋友本来准备免费给他用的厂房都婉拒了。

淞南科创园的前身是一家印刷厂，经过政府的精心规划和麦垛创投的精心雕琢，园区面貌焕然一新。联合办公区除了创业者必要的办公设备，还配备了茶吧、图书室、路演大厅；标准厂房全部高标准规划布局，完全达到欧美企业厂房标准；园区一角还贴心地将原有的小楼改成了专家楼，高科技人才可以在此进行思维碰撞，激发创新因子；食堂、运动场还在建设中，为这里的科创人才提供越来越完善的生活、工作空间。

“匹配度很高。”这是汤洪明博士对淞南科创园的评价，“这就是我们创新创业者需要的空间，高档的办公环境、精致的生活空间、精细化的标准厂房，我们所需要的资源这里都有，而不是简单的孵化器。”作为已经进入中试的企业，这样的运营环境是他真正想要的。

科创园的核心是人才。只有匹配高端人才的高端环境，才能吸引人才。张浦镇深刻认识到这一点，在规划中以人为本，选取靠近镇区的花苑路作为淞南科创园核心区，占地面积虽然只有20余亩，但却有的放矢，通过精心设计、改造，使用面积达15000平方米，可满足项目从创业苗圃、小试、研发中试到产业化等不同阶段的办公和生产生活“真需求”。

突破物理空间，构建无限虚拟“朋友圈”

在淞南科创园联合办公区的墙上，画着一张坚毅的男人脸，棱角分明、眼神坚定，但就是脸上突兀地贴着一张“创口贴”。陈洪云告诉记着，这是一张创业者的脸，经过摸爬滚打，身上带伤，但却勇往直前。这是他自身的写照，也是他给园区所有创新创业者的画像。

“跟陈总聊天时，发现我的很多客户他都认识，那就证明他也是一个创新创业者，和我们是一个朋友圈的人，很懂我们。这也是我选择淞南科创园的原因之一。”周卫国告诉记者。的确，不管是一个个耳熟能详的创业导师，还是一支支活跃在昆山多个领域的合作机构，淞南科创园提供的不仅是一个物理空间，还有无限的虚拟“朋友圈”，集聚的是创新的种子、激荡的思维、充满机遇和挑战的市场以及惺惺相惜的创业感悟。

“在昆山创业18年，我做过简单的人力资源市场、弄过工业园，如今选择办科创园区，是看到了现在年轻创业者身上明显的优势，他们有技术、有激情、有知识、有闯劲。”陈洪云坦言，“但创业者成长路上会碰到各种各样的问题，有的我以前也经历过，所以我现在运营科创园，一方面集聚更多人才科创资源，另一方面也希望用自己的经验帮助他们，让他们少走弯路。”

为了服务好入驻企业，淞南科创园成立了专业的创业导师队伍和服务团队，不管是企业初创还是中试到量产，都有专业人员配套服务。昆山莱梭智能科技有限公司落户淞南科创园，公司ceo刘诗聪是上海交通大学在读博士，有技术但却没有创业经验。去年7月注册成立后，企业开办事宜都是服务人员一条龙代办。

“做科创园不是看今天，要看未来。”陈洪云认为，淞南科创园绝不是单纯地出租收租，而是坚持“先有蛋再有鸡”理念，把好项目引进来，做好方方面面的服务，关注企业成长，帮助他们渡过难关。因为“只有这样，才能让没进来的企业想进来，让进来的企业不想出去”。

如今，淞南科创园已形成初创科技人才项目在众创空间、加速成长项目在（加速器）产业园、产业突进在特色基地的三层次互动“朋友圈”。同时，不断突出人才使用、效用导向，推动“智慧+资源+资本”精准对接、协同发力；深化科技金融结合，引导更多种子基金、天使基金向科创企业倾斜，为张浦这座“创智新城”培育更多的“创新大树”。