公司名称变更怎么查询（15个范本）

【导语】本文根据实用程度整理了15篇优质的名称公司变更相关知识范本，便于您一一对比，找到符合自己需求的范本。以下是公司名称变更怎么查询范本，希望您能喜欢。

【第1篇】公司名称变更怎么查询

公司变更分类及一般流程

前面有讲过公司注册和记账方面的问题，接下来聊一聊涉及到公司变更的分类和事项吧

考虑到公司变更分类较多，会分为两个篇章进行叙述，欢迎朋友们留言探讨。

首先是公司变更的分类，可以分为以下几类：

1. 公司名称变更

2. 公司类型变更

3. 股东变更

4. 法人变更

5. 注册地址变更

6. 行业分类变更认定。

7. 其他变更

公司名称变更的一般流程：

1. 公司决定变更名称

2.申请变更名称

3. 工商部门审核通过颁发证书

变更公司名称所需的基本材料：

1. 公司名称变更登记申请表

2. 公司变更决议书原件及复印件

3. 公司营业执照原件及复印件

4. 法定代表人身份证明原件及复印件

公司类型变更的一般流程：

1. 制定变更决议

2. 审核名称

3. 缴纳费用

4. 更改公司章程和股权结构

5. 申请工商行政管理部门备案

6. 领取《营业执照》

公司股东变更的一般流程：

1. 制定变更决议

2. 缴纳相关费用

3. 提交申请材料

4. 工商部门审批

5. 相关注册信息修改

注：不同地区和不同口径的政策规距可能会有所差异，请以当地具体政策为准。

【第2篇】公司变更名称和经营范围

公司名称变更：

划重点:一定要注册满一年时间:3-5个工作日

资料:营业执照正、副本原件、公章公司法人变更

时间:3-5个工作日

资料:营业执照正、副本原件、公章、新法人身份证正反面照片和联系方式

经营范围变更:

时间:3-5个工作日

资料:营业执照正、副本原件、公章

【第3篇】网上变更公司名称流程

在电子税务局中如何变更注册信息中的公司名称？

解决方法：

登录电子税务局，依次点击【我的信息】-【纳税人信息】-【注册信息】，如企业名称显示为**，则说明当前显示的是纳税人初次注册电子税务局时使用的公司名称，无法修改，但也不影响后续相关业务的办理。

在电子税务局中申请的税务ukey通过快递配送，签收时需要出示什么证件资料？

解决方法：

签收时需要出示申请人有效身份证件，并将打印的申请成功回执加盖公章或发票章后交予快递员。

税务ukey开具发票，使用发票清单导入模板导入清单时提示序号1，含税标志空，必须是0、1，如何处理？

解决方法：

此问题是由于清单模板中录入信息时，价格方式录入有误导致。清单模板录入时，如果是含税金额，则价格方式录入1；如果是不含税金额，则价格方式需要录入0。

一般纳税人增值税申报表中《代扣代缴税收通用缴款书抵扣清单》应如何填写？

解决方法：

此表需按照《代扣代缴税收通用缴款书》票面信息填写，逐票分行录入，其中代扣代缴清单“合计”栏数据中的税额应与《增值税纳税申报表附列资料二》第7行“税额”数据一致。

来源：办税行，更多财税答疑，请点击文末【了解更多】查看。

【第4篇】公司名称变更通知函

尊敬的客户、合作伙伴及各界朋友们：

您好！

承蒙您长期以来对正派跨境的大力支持与配合，正派跨境全体员工表示由衷的感谢!因业务发展需要和公司规模的扩大，自2023年4月6日起，公司已搬迁至新的地址！

我司将以此次搬迁为一个新的起点，进一步为您提供更优质的课程和服务，与您共同发展，并再次感谢您长期以来给予本公司的支持与合作！

因公司地址变更给您带来的不变，我们深表歉意，敬请谅解！

衷心感谢您一贯的支持和关怀，我们将一如既往地和您保持愉快的合作关系，并希望继续得到您的关心和支持！

祝好商祺!

地址：义乌市福田街道城北路中福广场2座37楼正派跨境

【第5篇】公司名称变更证明

2023年6月13日，重庆市市场监督管理局、重庆市药品监督管理局、重庆市知识产权局三部门联合发布《关于印发助力市场主体纾困解难措施的通知》，提出简化检验检测机构人员变更流程、减免检验检测费用等措施。具体如下：

（六）简化检验检测机构人员变更流程。由检验检测机构自行修改资质认定系统人员信息，无需到资质认定部门申请办理。

2023年8月25日，上海市市场监督管理局也发布了《上海市检验检测机构资质认定告知承诺管理办法》。办法中规定“检验检测机构首次申请资质认定、申请延续资质认定证书有效期、增加检验检测项目、检验检测场所变更、检验检测标准变更时，可以选择以告知承诺方式取得相应资质认定。”

由此可见，主管部门推动“放管服”的举措更加深入细致，营商环境得到进一步优化。作为检验检测机构也应该准确掌握各项资质认定申请的具体细则，方可高效通过各类资质认定。

借此机会，小编整理了有关检验检测机构资质认定变更项目及需要提交的材料清单

资质认定：指省级以上质量技术监督部门依据有关法律法规和标准、技术规范的规定，对检验检测机构的基本条件和技术能力是否符合法定要求实施的评价许可。

资质认定是一项经过技术评价后的许可制度。实施主体是省级以上质量技术监督部门，包括国家认监委、省级资质认定部门。该制度是国家的一项行政许可制度，分两级实施，无论是国家认监委实施的，还是省级资质认定部门实施的，其许可的效力在全国范围内是相同的。

01

机构名称变更申请提交资料至少包括

a) 检验检测机构资质认定名称变更审批表；

b) 名称变更证明文件（如：变更后的营业执照、法人授权文件等）；

c) 原资质认定证书复印件；

d) 名称变更后的新证书附表电子版；

e) 检验检测机构资质认定自我声明公开承诺书；

f) 检验检测机构资质认定自我声明确认书。

02

地址名称变更申请提交资料至少包括

a) 检验检测机构资质认定地址名称变更审批表；

b) 地址名称变更证明文件（如：变更后的营业执照、法人授权文件等）；

c) 原资质认定证书复印件；

d) 名称变更后的新证书附表电子版；

e) 检验检测机构资质认定自我声明公开承诺书；

f) 检验检测机构资质认定自我声明确认书。

注：适用于地址无实际变化，如地址发生实际变化，按照扩项流程提交申请资料。

03

法人单位变更申请提交资料至少包括

a) 检验检测机构资质认定法人单位变更审批表；

b) 法人地位证明文件（如：变更后的营业执照、法人授权文件等）；

c) 原资质认定证书复印件；

d) 名称变更后的新证书附表电子版；

e) 检验检测机构资质认定自我声明公开承诺书；

f)检验检测机构资质认定自我声明确认书。

04

授权签字人变更申请提交资料至少包括

a) 检验检测机构资质认定授权签字人变更审批表；

b) 申请书中的附表2-1授权签字人基本信息表。

05

标准（方法）变更申请提交资料至少包括

a) 检验检测机构资质认定标准（方法）变更审批表；

b) 原资质认定证书附表复印件；

c) 检验检测机构资质认定自我声明公开承诺书；

d)检验检测机构资质认定自我声明确认书。

注：适用于标准（方法）无实际检验检测能力变化的项目，如标准（方法）发生实际检验检测能力变化，按照扩项流程提交申请资料。

06

人员变更提交申请资料的岗位至少包括（职务类型包括法定代表人、最高管理者、技术负责人）

a) 检验检测机构资质认定人员变更备案表；

b) 相关任命文件及法人授权书；

c) 检验检测机构资质认定自我声明公开承诺书；

d) 检验检测机构资质认定自我声明确认书。

07

飞检无忧管理系统为您提供引导

管理系统内配置了全部资质认定申请类型【取/换证、扩项、变更】的申请材料清单及填写模板。

在系统中选择变更，会展示所有变更项目，选择变更项目，便可查看该变更所需要的申请材料清单和文件填写模板。展示如下图：

【授权签字人变更】功能

【最高管理者变更】功能

【第6篇】代理公司名称变更

依据我国商标法的规定申请变更商标代理人需要准备什么，需要哪些文件?下面由北京卓一慧众知产进行相关知识的解答。

一、变更商标代理人需要什么文件：

依据我国民法典的规定，委托代理人实施民事法律行为的，如果变更代理人时，需要的文件包括代理变更通知书、代理合同等。

公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为。代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任。依照法律规定或者按照双方当事人约定，应当由本人实施的民事法律行为，不得代理。

变更商标代理人仅指申请人提交注册申请后，针对其注册申请的代理人申请变更，用于委托新代理机构继续代理商标申请事宜，并与原代理机构解除代理关系。

二、办理变更商标代理人的申请条件：

仅注册申请流程中的商标可办理（含驳回复审、异议、不予注册复审中的商标），商标获准注册后，申请变更代理人即失去意义。

三、办理变更商标代理人的所需材料：

1、申请人盖章或签字的委托书原件。

2、申请人盖章或签字的身份证明文件。

委托代理按照被代理人的委托行使代理权，法定代理人依照法律的规定行使代理权，指定代理人按照人民法院或者指定单位的指定行使代理权。民事法律行为的委托代理，可以用书面形式，也可以用口头形式。法律规定用书面形式的，应当用书面形式。

书面委托代理的授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间，并由委托人签名或者盖章。

委托书授权不明的，被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人负连带责任。

以上知识就是北京卓一慧众知产“变更商标代理人需要什么文件”问题进行的解答，依据我国民法典的规定，委托代理人实施民事法律行为的，如果就更代理人时，需要的文件包括代理变更通知书、代理合同等。

【第7篇】公司名称变更申请书

在我们国家开设公司或者商铺的话，是需要办理营业执照和税务登记的，这一点大家都知道，有些人在公司开办了一段时间之后，会变更营业执照，那么具体的变更公司名称需要什么材料？

1、变更公司名称需要准备的资料

（1）企业申请登记委托书原件

（2）原公司盖章及法定代表人签署的原件《分公司变更登记申请书》、《企业法人营业执照》复印件须加盖原公司公章。

（3）经办人身份证(复印件和原件);由企业登记代理机构代理的，同时提交企业登记代理机构营业执照复印件，须加盖本企业印章

（4）分公司营业执照正本(原件)和全部副本(原件)

2、变更公司名称的办理流程及过程中需提交的资料

（1）企业名称预先/变更核准审核表

（2）企业自拟新名称

（3）企业营业执照正副本原件、公章、代理人身份证复印件

（4）签字材料；

3、刻制公司印章

（1）原公司公章及公章准刻证

（2）新营业执照副本、法人资格证明、代理人身份证(带上原件核对、复印件加盖公司公章)

（3）刻章申请书(加盖公司公章) 受理后第二天取证

4、营业执照换新

旧营业执照副本、代理人身份证(带上原件核对、复印件加盖公司公章)

5、备注：公司名称发生变更，对应的税务、银行账户、公章、发票章、合同章、财务章，也要相应变更；

【第8篇】公司名称变更查询

本文目录

公司核名查询可以去哪里？

工商网上核名流程？

企业名称预先核准通知书怎么查看？

公司核名查询可以去哪里？

公司注册核名查询系统官网核名查询系统

方法一：直接到你想注册公司地址所在地工商局去领工商核名表格，提交表格，查询。

这个方法的优点是：现场的准确率相对高。但是，但是，事情往往就是这样，你需要一大早跑去排半天队，领个表，签好字，填上2-3个你认为很牛逼的名字，让工作人员帮你查下，然后工作人员很淡定跟你说，不行，有重名，下一个，周而复始，正循环3次以上。浪费时间和精力，一天肯定是办不下来的，人家不可能就为你一人服务。所以这种方法耗时耗力，不建议使用

方法二：到工商局官网上，找到核名入口，进行核名提交（只有少数工商局有这个功能）

这个方法的优点是：相对于方法一，你不用跑到现场去排队那么麻烦。但还是要反复折腾，等待。因为是在当地工商局网上核名提交，人家也是等你提交后，按照工单，一个一个帮你人工查询。因此结果也就是你提交后，大概3-5工作日才会有反馈，中间你只能干等待，如果你忘记查询结果了，等待的时间会更长。如果不行，你还得再次提交。相对于方法一，不需要跑腿，但是等待时间更长。

方法三：用核名软件预先在网上先核名，确定5个以上预先不重名的，直奔工商局提交核名

这个方法是答主比较推荐的：因为一是即查即得结果，节省了很多时间；二是不需要到现场去排队查询，反复折腾，节省了人力；三是操作非常方便，直接在手机上查询就可以了。当然这个方法也有缺点，就是核名出来的结果，可能，只是可能准确度偶尔有偏差，请原谅还做不到100%准确。因此建议使用核名软件的时候，多准备一些名字，以5-10个为宜。备选得多了，到现场直接核名的时候，通过率就高了嘛。

工商网上核名流程？

注册完账号后就登录进去进行公司核名，公司核名的方法：

1.输入公司名称，查询重复率，有重复的，就要更换名称。

2.输入企业基本信息，如注册资本，股东，法人信息，营业范围，地址信息等。

3.提交名称后，等待核准通知书，核准通过时间一般是1-3个工作日，耐心等待。

4.公司名称通过后，打印核准通知书，整理相关材料就可以去递交公司材料了。

企业名称预先核准通知书怎么查看？

原发布者:147290865

企业名称预先核准通知书（）名预核内字[]第号根据《企业名称登记管理规定》、《企业名称登记管理实施办法》等规定，同意预先核准下列个投资人出资，注册资本（金）万元（人民币），住所设在的企业名称为：投资人、投资额和投资比例：以上预先核准的企业名称保留期至年月日。在保留期内，企业名称不得用于经营活动，不得转让。经企业登记机关设立登记，颁发营业执照后企业名称正式生效。核准日期：年月日注：

1.预先核准的企业名称未到企业登记机关完成设立登记的，通知书规定的有效期满后自动失效。有正当理由，需延长预先核准名称有效期的，申请人应在有效期满前1个月内申请延期。

有效期延长时间不超过6个月。2.名称预先核准时不审查投资人资格和企业设立条件，投资人资格和企业设立条件在企业登记时审查。申请人不得以企业名称已核为由抗辩企业登记机关对投资人资格和企业设立条件的审查。

企业登记机关也不得以企业名称已核为由不予审查就准予企业登记。3.企业登记机关应在企业设立登记之日起30日内，务必将加盖登记机关印章的企业营业执照复印件反馈给企业名称核准机关备案。未备案的，企业名称得不到有效保护。4.企业设立登记后，企业登记机关应将本通知书原件存入企业档案。企业（企业集团）名称变更核准通知书（）名称变更内字[]第号工商行政管理局：你局送审的

【第9篇】公司名称变更函

北京公司名称关于变更公司名称需要什么流程有哪些，你是否也有一些疑问呢？想了解工商如何规定？下面由小编为读者对变更公司名称需要什么流程有哪些进行解答，以下的知识可供参考，希望对您有所帮助。

当公司在经营过程中，经常会因为一些事情需要变更公司的一些信息，这时候你需要去进行公司变更。具体变更流程如下：

北京市朝阳区公司名称变更所需资料：

1、《公司变更登记申请表》；

2、公司章程修正案（全体股东签字、盖公章；

3、股东会决议（全体股东签字、盖公章）；

4、公司名称变更通知书（原件）；

5、承诺书（原件）；

6、公司执照正副本（原件）；

7、全体股东身份证原件；

8、《公司名称变更核准申请表》。

北京市朝阳区公司名称变更的流程

1步、新名称核准

需要携带企业名称预先/变更核准审核表、企业自拟新名称、企业营业执照副本的复印件（复印件上需要加盖公章）、法人身份证复印件到工商局领取企业变更申请书。

2步、工商局交件

填写好的变更登记申请书（加盖公司公章）。并携带指定代表或者共同委托代理人的证明（加盖公司公章）、企业名称变更通知书、企业营业执照正、副本、公司章程修正案（需要法人签字同时加盖公章）到工商局进行办理。

3步、领取执照

工商局会接收受理并发照。

4步、刻制新章

到公安局刻新的公章

5步、税务信息变更，企业名称变更需要变更税务登记。

6步、企业名称变更需要变更银行信息，需要到基本户开户银行进行办理。

【第10篇】变更公司名称情况说明

一个长时间经营的企业，有可能会因为经营范围扩展，也可能是因为领导班子的重组等等很多原因会涉及到变更公司名称。无论是因为实际原因还是个人原因，需要变更公司名称的时候，我们需要做的工作是什么呢？今天简单和大家一起交流一下变更公司名称的流程和需要提交到相关政府部门的哪些材料。

第一步，需要到所属工商局或本市监管局填写“公司新名称核名”的申请表； 第二步，在所属工商局网站上提前预约申请，下载填写相关资料后打印出来； 第三步，带着已打印盖章的资料到相应的工商局递交材料，按所属工商局的其它要求资料一并递交； 第四步，材料齐全无误后，领到“受理变更通知书”，在通知书上注明领取时间，所属工商局领取变更后的新的营业执照；需要制作相对应的新的公章，所以需先办理新的营业执照再去更改公章（原公章需作注销处理，或自行销毁或上交相关部门）

第五步，带着新的营业执照和对应的新的公章到所属开户行更换开户许可证和印章监定。

其它需要办理的流程和事件，按各地区需定来进行。在为公司变更公司名称的时候还是有几个材料需要准备的，比如说营业执照正副本原件等。特殊企业要准备的材料也会有所不同，所以我们可以去查一下相关情况。

公司的更名不是建立一个新公司，所以相对应之前名称下已经存在的一些证件也是需要同步作变更的，比方说公司的商标，专利，资质，许可等等都要对应作统一变更，这样公司才是一个配套合理的公司。也有了更名后新公司一套完整的，正常的材料备案。

【第11篇】公司名称变更

公司的名称十分重要，不仅仅是企业对外的一个宣传，也是品牌的承载物，所以好的名称也是非常的重要。不过它也是国家市场管理部门重要的管理依据，因此企业如果因为某些原因发生了名称的变更，那么是需要进行公司名称的变更。公司名称的变更流程你知道吗？变更公司名称需要注意些什么？一起和小编来了解一下。

一、公司名称变更流程

1、首先需要到公司工商管辖地进行公司新名称的核名。

2、核名通过后，就可以在工商部门进行公司名称变更预约，填写相关的资料，然后打印。

3、携带相关资料，进行公司名称变更，等待审核。

4、审核通过后，就可以去领取企业的营业执照。

二、公司名称变更的注意事项

1、公司名称变更后，不仅仅只是办理公司的名称变更，一般来说，含有公司名称的资料都是需要进行变更的，比如说公司的税务登记、银行基本账户、印章、商标、专利、许可证等等各种资料，所以公司名称变更后需注意这点，以免影响公司后续的经营。

2、公司名称变更是有一定的要求的，如果公司注册时间未满一年，或者公司名称变更时间未满一年，公司是没有办法在继续变更名称的。

所以，公司名称的变更并不简单，不只是重新排队进行公司核名，进行变更即可。而且公司的名称是企业品牌的象征，企业公司名称变更后，公司之前的许多的用户都可能会发生丢失。特别是如果企业一些的资料、资产在公司名称发生变更了之后，注意都是需要进行及时的变更，如果没有注意到后续这一系列问题，还会为公司造成许多不必要的麻烦和损失。

【第12篇】公司可以变更名称吗

企业名称变更大部分都是为了让企业发展的更好，当企业名称是带有行业或者产品特点的，若其想要新业务，需要实施战略转型，则会将公司名字进行更换。如果企业原来的名称不够有特色、或拗口难懂，这些会影响企业的知名度，更换公司名称能够使企业的品牌更加突出更加鲜明化！

企业名称变更注意事项

1、公司名称变更是需要经过公司核名的，而现在核名的成功率比较低，企业可能需要多准备几个名称备用。

2、公司名称变更之后，企业要把之前相同名称下办理的商标、专利等主体名称都要一一变更过来，但如果企业不去申请变更，这些资质就不再属于企业了。

3、想要变更公司名称，需要等公司注册一年之后才能够去申请。

企业名称变更可能造成不利影响

1.解决客户认同问题

由于企业名称更名会导致原有商标失效，可能会带来客户认同问题。客户认同问题对企业影响很大，可能会造成客户的流失。

2.避免融资困难问题

建议企业一定要宣传，证实其更名不是因为法人变更、企业被并购、或由于企业资金问题导致，以免造成企业融资困难问题。

3.重新规划战略

当公司承受更名所造成的震动时，应当详加审视当前以及预定的战略，随时就回馈进行分析，避免企业在更名之后出现战略不明的情况。

4.需重建企业文化

如果企业文化组织保持完好，更名后也不必重建企业文化。但是，企业文化中很重要的商标可能在更名后会被大量替换，因此在更名之前，应当依照公司未来发展方向重建企业文化。

企业名称变更原因汇总

1.企业为了改善形象，特别是当企业有丑闻、财务困境、涉及重大诉讼等历史时，通过更换企业名称是有效改善形象的途径。

2.如果原企业名称有不突出、不上口等缺陷，或者原企业名称知名度还不如其主导产品品牌高，企业为了使品牌更加鲜明化，就可能单纯更换企业名称。

3.企业被收购，成为收购方企业的子公司或完全融合到收购方企业的原有业务中，收购方推出自己的品牌。

4.企业的某项新业务发展到一定程度，由于技术、组织机制、财务、行业等原因，需要推出新品牌加强其独立性，因而赋予新业务子公司新的名称。

5.企业为了实施战略转型，将原来带有行业或产品特点的名称进行更换。

6.多品牌企业实施品牌整合，意在突出优势品牌。企业更名产生的最主要的影响是其实就是企业形象识别。而企业形象识别中，最重要的是品牌识别。这种影响是一系列的，也是事关企业命运的。好的效果，就是企业既可保留原有的市场影响，又可以引入全新的企业形象进入竞争。

企业名称变更流程

1、首先向公司登记机关提出变更登记的申请；

2、然后提交变更登记申请书、变更决议或者决定的文件及国家工商总局要求的其他文件；

3、再由公司登记机关进行审核；

4、最后予以登记新的公司名称，发给新的营业执照。

温馨提示：

公司名称变更后，公司原名称无效，但该名称在变更后一年内不得使用，有投资关系或者受让企业名称的除外。

【第13篇】公司变更名称的程序

1、上海公司名称变更需要上海一窗通网站做名称核准；网上名称核准后，会有名称核准通知书的下发；

2、拿到名称核准通知书，准备相应的名称变更签字文件；

3、带好现有的签字文件及执照正副本原件，去工商局交资料；

4、等待审核下发新的执照，并安排刻新的公章；

5、税务变更；

6、银行变更；

【第14篇】公司名称能变更吗

如果公司升级发展或者公司名称不能更好的引起消费者注意，公司名称会进行名称变更升级，生活中很多公司名称进行变更升级的如“滴滴拼车”更名“青菜拼车”，接下江西小二财税小编整理了2023年公司变更流程，一起来看下吧。

2023年公司变更流程

◆先向公司登记机关提出变更登记的申请;

◆然后提交变更登记申请书、变更决议或者决定的文件及国家工商总局要求的其他文件;◆再由公司登记机关进行审核;◆予以登记新的公司名称，发给新的营业执照。◆重新刻章，旧章在规定时间内缴费。◆商标证书变更。

◆社保登记证、专利证等与前公司名称有关的证件变更。

公司名称变更材料

◆《公司变更登记申请表》文件。

◆股东大会决议要求全体股东签字并加盖公章。◆公司章程修正案要求全体股东签字并加盖公章。◆公司名称变更通知书。◆承诺书。◆公司营业执照正本和副本。◆全体股东身份证原件。◆《公司名称变更核准申请表》文件。

公司更名要注意事项

◆公司名称一年以上方可变更。

◆公司变更名称的，应当自变更决议或者决定作出之日起30日内申请变更登记。

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【第15篇】物业公司名称变更

长江网讯（记者刘远航 见习记者苫皓然）“合同上写得好好的，说换物业就换了，我们需要一个说法。”5月6日，在武汉市新洲区宝业·航天府买了房的张先生告诉长江网记者，交房前一个月，开发商突然更换了合同原先约定的物业公司。

交房前一个月，物业进场受阻

据了解，该楼盘建设单位为武汉裕筑房地产开发有限公司。2023年，幸福基业物业服务有限公司通过公开招投标方式取得了物业管理权，并签订了物业服务合同，完成了相关部门的备案工作。今年4月21日，幸福基业向业主发出公开信表示：今年2月、4月两次准备进场时，遭到了武汉裕筑公司的阻碍。

图为开发商公布的告知书。张先生供图

此前，武汉裕筑公司在3月28日发布告知书：因股权发生变更，公司与前期物业企业之间出现工作障碍，决定面向全体业主征求意见，解聘之前的物业企业。

张先生介绍，原先的幸福基业是华夏系全资子公司，而武汉裕筑公司现为宝业湖北建工集团有限公司的独资公司。记者注意到，拟重新选聘的物业中，综合得分最高的为“浙江宝业物业服务有限公司”。张先生认为：“开发商就是想把物业换成自己人。”

开发商：程序合理，大部分业主同意更换物业

4月6日，武汉裕筑公司发布公告称，在3月29日至4月2日以电话方式就是否解聘物业对业主征集意见，参与表决973户，占总人数的68.7%，同意537票，占参与表决票数的55.19%。

投票表决公示。张先生供图

对表决结果，张先生却并不认可。他说：“从打电话、收集数据、统计、公布结果，都是开发商自己做的，他们做的这个民意调查的公正性并不令人信服。”

记者拨打了宝业·航天府销售热线，一位工作人员表示：“准备更换物业前，我们向业主邮寄了书面告知信和表决票，又进行了电话调查，大部分业主都同意更换物业，只有百分之三四十的人不同意，我们的程序是没有问题的。”

4月30日，该项目迎来交付，张先生认为开发商违约，便拒绝按时收房。他向长江网记者展示了一个微信群聊，群聊名称为“航天府三期业主维权群”，截图显示群内有487人。

一些购房者组建微信群进行维权。张先生供图

群内不少购房者对开发商更换物业的流程提出了质疑，并要求“严格按合同办事”。同时，也有人表示：解聘物业的告知书通过邮政快递寄送到了业主的身份证地址，开发商已尽告知义务，是否行使权利是业主个人的事。

律师：协商不成，购房者可向开发商主张违约责任

“根据《物业管理条例》规定，前期物业服务企业一般由开发商选聘，但并不意味着可以为所欲为。开发商应当通过招投标的方式选聘物业服务企业；投标人少于3个或者住宅规模较小的，经物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门批准，可以采用协议方式选聘物业服务企业。”长江日报公益律师团成员、湖北泓峰律师事务所律师娄丹丹告诉长江网记者。

“本案中的购房人尚未实际入住，没有办理房屋所有权登记，此时购房人并不是法律意义上的业主。”娄丹丹说，如果购房人发现开发商擅自更换物业服务企业，可以依法向房管部门反映；或者在房屋交付后，认为物业服务企业未能按照约定标准提供物业服务的，小区业主可以共同决定解聘物业服务企业，并选聘其他物业服务企业。

对于一些购房者拒绝收房的行为，娄丹丹表示，开发商变更合同中约定的内容，需要与购房者协商一致。如不能达成补充协议的，购房人可以就《房屋买卖合同》约定的违约条款，向开发商主张违约责任。

【编辑：熊展平】