【导语】本文根据实用程度整理了20篇优质的住房公司运营相关知识范本,便于您一一对比,找到符合自己需求的范本。以下是住房公积金辞职后多久才可以取范本,希望您能喜欢。
离职后公积金账户必须是封存状态才能提取,一般公司在员工离职后一个月内会办理该账户的封存,所以离职后一个月左右去提取比较合适。
国家规定,职工账户封存期间,除不具备申请住房公积金贷款资格外,仍享有提取、对账、查询、投诉等相关权利。
住房公积金制度实际上是一种住房保障制度,主要目的是为买不起首套房子的人们减轻买房负担。
一般来说并不限制公积金贷款的房子套数,但不可以同时使用公积金贷款买两个房子。买房人在还清第一套住房的公积金贷款后,购买第二套住房仍然可以使用住房公积金。如果第一套住房选择公积金贷款未还清的,在购买第二套及以上住房时,只能选择商业贷款。所以公积金贷款的套数,取决于该房子是否允许使用公积金贷款购买及上一套公积金贷款的房款是否还清。
目前长沙住房公积金中心公布的贷款条件如下:
1. 具有完全民事行为能力。
2. 住房公积金正常缴存6个月以上。
3. 个人信用良好,有稳定的收入来源,有偿还贷款本息的能力。
4. 未超过国家规定的法定退休年龄,男性60周岁,女性55周岁。
5. 购买、建造、翻建、大修普通自住房一年以内提出申请,以签订购房合同或建设工程施工许可证批准之日起计算。
6. 商业贷款转公积金贷款需要在住房贷款结清后30日内提出申请。
7. 具有住房公积金管理中心、担保公司认可的房产设定抵押,同意选择管理中心规定的偿还和担保方式。
如果住房公积金不足以清偿当月借款的,是需要另外还款的。
提取公积金还款的三种不同方式为:一次性还款法、停还若干月法、逐月还款法。
提取公积金的一次性还款法--即用提取的住房公积金余额就一次性就要归还贷款余额后,借款人需要按照提取还贷后的剩余贷款本金和剩余还款期限重新计算的月还款额继续按月还款的办法。
根据《住房公积金管理条例》第三条:职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,属于职工个人所有。
但是提取使用,需要满足以下条件:
根据《住房公积金管理条例》第二十四条:职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的。
(二)离休、退休的。
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的。
(四)出境定居的。
(五)偿还购房贷款本息的。
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
不可以。
《住房公积金管理条例》第37条规定,单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的,由住房公积金管理核心责令限期办理;逾期不办理的,处一万元以上五万元以下的罚款。
申请提取住房公积金,需要到当地唐山住房公积金管理中心办理,若不知道住房公积金管理中心的具体地址,可以咨询单位的财务人员或者拨打住房公积金热线电话12329咨询。
根据住房公积金的相关政策、规定和操作规范,对提取申请人的提取资格和提取行为真实性进行检验的方式,目的在于确保住房公积金资金的安全性和住房公积金的专款专用。
根据相关法律法规规定,住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。直辖市和省、自治区人民政府所在地的市以及其他设区的市(地、州、盟),应当设立住房公积金管理委员会,作为住房公积金管理的决策机构。住房公积金管理委员会的成员中,人民政府负责人和建设、财政、人民银行等有关部门负责人以及有关专家占1/3,工会代表和职工代表占1/3,单位代表占1/3。
住房公积金管理委员会主任应当由具有社会公信力的人士担任。
一般正规的公司都会每个月按时给员工缴纳住房公积金,住房公积金用途很广,当有需要时,满足条件的前提下可以把公积金提取出来使用。那么济源市住房公积金提取规定有哪些?
1。公积金查询:职工有下列情形之一的,可申请提取住房公积金:
2. 购买、建造、翻建、大修自住住房的;
3. 退休的;
4. 完全或部分丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
5. 与单位终止劳动关系后,未重新就业满5年的;
6. 出境定居的;
7. 户口迁出本省行政区域内的;
8. 偿还购房贷款本息的;
9. 租赁自住住房,房租超出家庭工资收入20%的;
10. 缴纳物业管理费的;
11. 缴纳集中供暖费的;
12. 享受城镇最低生活保障;
13. 【大病提取公积金】身患重大疾病或直系亲属身患重大疾病导致生活极度困难的;
14. 住房公积金管理委员会规定的其他情形。
15. 职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。
16. 职工购买、建造、翻建、大修自住住房,提取额度为首套房不超过房屋总价的70%,第二套住房的提取额度不超过房屋总价的50%。
17. 职工购买、建造、翻建、大修自住住房提取本人账户余额不足的,可以提取配偶、父母、子女的住房公积金,但需征得被提取人的书面同意,并提供与被提取人的身份关系证明。
18. 职工新购住房,在购房提取后账户仍有余额的,可以提取装修费用。职工使用商业银行住房贷款的,在两年期内可以凭商业银行贷款合同等材料提取房屋装修费用,装修费最高提取额度为5万元。购买二手房、自建住房的,不能提取装修费用。
19. 购买商品房(含经济适用房)的提取期限为两年。购买二手住房的,建造、翻建、大修自住住房的,提取期限为一年。
20. 使用住房公积金贷款的职工,在贷款期内不能提取本人住房公积金账户内余额。提前结清住房公积金贷款的,凭结清单可以提取本人及配偶的公积金账户内余额。提取期限为结清之日起三个月之内。
21. 提取住房公积金偿还商业银行住房贷款本息的,在发生还贷之日起13个月后方可申请办理住房公积金偿还商业银行贷款本息业务。自2023年3月起,职工本人可申请住房公积金管理中心逐月代提代还商业银行贷款本息业务。
22. 偿还商业银行住房贷款本息,商贷部分还款、商贷结清提取本人账户余额不足的,可以提取配偶的住房公积金。提取金额不得超出当期还款本息总额。商贷部分还款、商贷结清提取期限为商贷还款及结清之日起三个月内。
23. 房租超出家庭工资收入规定比例20%的,本人及配偶可以提取其账户内的住房公积金用于租房支出。房租每年提取一次,提取额度为当年的房屋租金减去家庭收入20%。
24. 发生本规定第一条第二、三、四、五、六情行提取住房公积金的,缴存职工可以提取本人住房公积金账户的全部余额。
25. 提取住房公积金缴纳物业管理费的,凭物业管理费缴纳凭证每年提取一次,提取额度不高于年缴存额度。13。已购买住房,无住房贷款、无支取、无担保且缴存满5年的职工,可以提取住房公积金用于供暖费支出。供暖费每年提取一次,提供供暖费支付凭证,提取额度不高于年缴存额度。
26. 享受城镇最低生活保障的职工,可以凭民政部门出具的《低保证》提取本人住房公积金账户内的余额,提取额度不高于上一年度发放的最低生活费用。提取期限为一年。
27. 职工身患重大疾病或直系亲属身患重大疾病导致生活极度困难的,可以提取本人住房公积金账户内余额,提取额度不得高于发票总费用扣除医保费用后个人承担部分。提取期限为医院结算发票开具日期一年之内。疾病范围:慢性肾衰竭(尿毒症)、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠性动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、重大器官移植手术、主动脉手术九种重大疾病。
28. 职工符合提取条件,审批后超过3个月不来办理支取手续的,原支取手续作废。
每个人的公积金有多少?每月返多少?怎么查呢?以沧州为例给大家简介一下。
前提或条件
身份证
步骤或流程
1
首先打开住房公积金的网站,一定是官网呦。
2
在网站的右侧有公积金查询的窗口,你点一下就进入下面的页面。
3
在账户查询页面,你输入姓名还有省份证号码,下面输入密码。
4
输入密码现在统一密码为1234,你可以自行修改,右面输入一个验证码。
5
下面就是你要查的信息,每月交纳。余款剩余,包括注意事项。
1. 申请的商转公贷款额度应在当地住房公积金管理委员会公布的住房公积金贷款最高贷款额度和原商业性购房贷款余额内,才能被受理。
2. 申请者需要具备市城镇户口、具有完全民事行为能力,在个人信用良好、有较稳定的工作和收入的情况下,凭借并且正常缴存住房公积金的条件向银行申请办理转公积金贷款。
3. 需要注意的是,申请商转公积金贷款时,申请者需要确保所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证,且之前申请人没有申请过住房公积金贷款即可办理。
住房公积金是单位为员工缴纳的,可以用于购买住房、租房等情况。
步骤或流程
1
在单位人力部门提交住房公积金申请,办理相关手续。人力部门接着去住房公积金管理部分提交申请。
2
住房公积金,每个月从工资中扣除。
3
住房公积金缴纳金额,与公司的缴费基数或者你的平均工资有关。缴纳金额=缴纳基数*5-12%
1、公积金转移前提是,职工新入职的单位须已经开通缴纳公积金的账号。
2、职工到新入职企业当地的住房公积金管理中心领取一张接收单。
3、带着这张接收单,回到原单位要求其开具一份住房公积金转移证明。
4、凭转移证明、接收单、职工本人身份证、原单位发的住房公积金卡到原住房公积金管理中心办理账户转移即可。
1、需要购买房子,也可以是翻新或者是重建。
2、处于离职或者是退休的状态。
3、没有劳动能力了,同时跟单位的劳动关系也已经解除了。
4、需要出国居住。
5、房子是租的,但是每个月的租金已经超过了固定的收入比例。
住房公积金是属于五险一金中的一种,缴纳公积金达到一定数额时,可以用来买房、租房、当养老金等等,可以让我们的生活变得更加轻松。下面我们马上来看看相关知识。
1. 住房公积金必须交。
2. 根据我国公积金管理的相关规定,公积金与社保一样为必须缴纳的项目之一。
3. 如果有单位未履行或者逾期其职工缴存公积金时,将承担相应责任。但是在实际中,只有部分有条件的单位才为职工缴纳公积金,如今的公积金政策也只属于条例,未向社保一样达到立法的程度。
而且若公积金本人达到了退休年龄,可以将公积金一次性提取出来,作为养老金使用。
住房公积金的缴存基数调整指的是每年1月份核定,按照上年度12个月的平均工资确定,新录入或者调入职工按照当月的工资总额确定,实行年薪制的职工按照年薪除于12确定。
职工缴存基数等于本市现行最低工资标准的,单位应当按规定为职工缴存住房公积金,经职工本人同意,个人缴存部分可以免缴。
单位及个人的住房公积金缴存比例下限各为5%,上限各为12%,具体缴存比例由单位和个人自行选择。同一单位原则上只能选定一个单位缴存比例,个人缴存比例应当等于或高于单位缴存比例。缴存比例取1%的整数倍。
公积金通常是指住房公积金,有时也指公司公积金。
1. 职工忘记公积密码可以根据情况通过以下方式找回密码。
2. 职工同一日输入3次密码错误的,住房公积金账户会自动锁定,锁定后职工可以到住房公积金管理中心办理公积金密码挂失,或者等次日自动解锁。
3. 遗忘公积金账户密码的,职工可以携带公积金联名卡和身份证到任意公积金管理部门办理密码挂失,公积金业务银行网点并重新设置密码。
4. 如果职工没有进行过住房公积金密码修改的话,可以用公积金对账簿号的后六位找加密码。
5. 如果可以提供持卡人身份证号、公积金卡号和6位公积金账户密码,也可拨打公积金热线12329电话通过自动语音系统查询,修改其密码。
1、如果用于购房贷款,那一共可以申请两次,并且要等首次贷款全部结清之后,才能申请第二次贷款。
2、但如果是用于租房或者大修,则需要根据实际情况来定,注意提取公积金的额度,不得超过该项目实际产生的费用。
3、而且提取公积金的条件有很多,比如购房贷款、退休、离职、住宅大修等等,注意使用时,申请人必须提供相应的证明文件,比如购房贷款,必须要有购房合同和付首付的票据。
因为公积金是专项款,所以平时是不可以使用的,如果业主想要提取公积金中的费用,必须在单位冻结账户之后,才能进行提取的流程,所以如果没有离职,一般是不能提取的。
住房公积金交满一年符合之一可以取出:无房户支付房租的;与单位终止或解除劳动关系,账户已封存6个月以上或住房公积金停缴24个月以上且账户已封存的;退休的;享受最低生活保障的;购买、建造、翻建、大修自住房的或偿还自住房按揭贷款本息的。
法律依据:
《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的。
(二)离休、退休的。
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的。
(四)出境定居的。
(五)偿还购房贷款本息的。
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
53人
38人
41人
42人
24人
62人