【导语】本文根据实用程度整理了20篇优质的住房公司运营相关知识范本,便于您一一对比,找到符合自己需求的范本。以下是住房公积金可以还车贷吗?范本,希望您能喜欢。
1. 住房公积金只能用于偿还房贷,也就是购房贷款。同时,住房公积金也可以办理房贷。此外,如果用户在租房,提取公积金用来还房租是可以的。
2. 需要注意的是,公积金贷款贷款类型一共有人住房公积金贷款、个人住房公积金组合贷款、个人住房公积金置换组合贷款,只要是这些贷款业务,申请者都是可以使用公积金进行申请的。
3. 申请公积金贷款后,申请者还可以将部分商贷转成公积金贷款。但是,就算是申请利率较低的公积金贷款,也是需要审核申请者的个人还款能力的。
除了使用公积金贷款之外,还有很多人会把公积金提取出来使用,如今公积金也可以网上提取了,对于市民来说非常方便,那么网上提取住房公积金怎样操作呢?下面我们来看看操作流程。
公积金
首先打开自己所在地住房公积金管理中心,接着点击网上办事中心,输入个人公积金账户及密码,选择个人提取业务,点击支付本市住房租金提取,根据提示仔细核对是否有误,正常的话点击提交受理业务,一般来说3个工作日左右将到账。
1、需要提前讲一下的是,想要在网上提取公积金,必须先办理电子签约。可以去公积金管理中心柜台办理,也可以线上办理,具体需要准备的材料可以电话咨询当地的公积金管理中心。
2、办理完电子签约后,就可以提取住房公积金了。我们先微信关注当地的“住房公积金”。
3、关注之后,进入公积金管理中心公众号,我们点击“我要办理”,“我要提取”。
4、然后,我们选择提取类型,除了贷款买房外,还有两种提取类型。本次我们以组合贷款还贷提取来演示。
5、进行到这一步时,就需要登录账号了,一般是用身份证号登录。
6、登录之后,就能看到当前你可以提取的公积金额度了,我们输入金额,按步骤提取就可以了,网上提取一般需要转天(下个工作日)才能到账。
1、搜索个人所在市的住房公积金,以北京为例,搜索北京住房公积金,进入第一个搜索结果。
2、进入网站,在网站的右侧找到个人信息查询,点击进入。
3、进入个人信息查询后,进入的页面右侧有个人住房住房公积金查询,点击进入。
4、进入个人住房住房公积金查询,有很多查询个人住房住房公积金的方法,如果不知道其他方法,可以选择身份证方法来查询,默认密码为身份证后四位+00.
5、到此就知道自己的住房公积金为多少了,为了安全,建议修改初始密码。
6、以上是以北京市为例,其他市区查询方法步骤一样,先搜索你所在的市区+住房公积金,找到本市区的住房公积金官网。
住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定。它需要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值即为借款人的最高可贷数额。所以住房公积金2万元的贷款额度是不确定的。
计算方法如下:一、按房屋价格计算,公式为贷款额度=房屋价格×贷款成数。二、按还款能力计算,公式为{(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)。三、按最高限额计算,若借款人正常缴存补充住房公积金的,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款最高限额为50万元,使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款最高限额为70万元。
四、按账户余额计算,在申请住房公积金贷款时,贷款额度不得高于申请贷款时住房公积金账户余额,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算。部分城市规定的余额的倍数不同,所以可申请的额度也会有不同。
1. 银行收到申请和相关资料后,会对借款人进行考察、审核。
2. 一旦审核通过,会通知借款人来银行签订借款合同。
3. 需要办理保险、抵押登记等手续。
4. 手续和合同办完后按约定放款,借款人按时还款。
深圳市住房公积金的提取方法主要有两种:通过深圳市住房公积金的业务办理页面的网站进行提取;通过微信“深圳市住房公积金管理中心”公众号进行提取。
一、网站提取
1、在电脑上登录深圳市住房公积金的业务办理页面;
2、首次登录需在登录页面点击链接安装安全密码控件;
3、选择“个人登录”,输入账号、密码、验证码登录;
4、登录进去后选择“个人提取”,然后在页面左侧根据自身的实际需求选择提取方式;
5、选择完提取方式后,阅读相关的信息,输入手机号码,再点击“提交”即可,之后只需等待资金入账到银行卡账户即可。
二、微信提取
1、登录微信,关注“深圳市住房公积金管理中心”公众号;
2、进入公众号,在公众号里下方的菜单栏当中选择“立即办”,点击“我要提取”;
3、填写公积金账号、密码,输入验证码,点击“登录”;
4、进入提取页面后,找到要提取的方式,点击右侧的“申请”按钮;
5、输入要提取的金额,确认信息,点击“提取”即可。
1、约定提取。如果因购买、建造、翻建、大修自住住房及偿还住房贷款本息等情况而办理公积金提取的职工及其配偶,向公积金管理中心提出以后提取的有关约定,公积金管理中心会按约定的时间,将提取款项划入职工本人的银行账户中去的。
2、部分提取。即公积金的缴存人按照公积金提取的部分提取的要求,办理公积金提取手续,最高可以在账户内留10元,其他都是可以提取的。
要提取住房公积金就要提取的方法,要根据自己的实际来进行办理,一般符合条件都会通过公积金提取审核。
1、到房屋所在地房管部门或房屋委托代管单位出具证明,以证明其自住房的确需要大修。
2、到房屋修缮公司开具修缮预算证明,以确定所需费用。
3、借款人持上述证明、个人贷款申请、单位担保证明、借款人经济收入证明等到主管部门申办贷款。
4、主管部门对材料进行审核,提出审批意见,确定贷款额度、偿还期限和偿还方式。
5、经过银行办理有关手续。
住房公积金给予单位员工买房带来了很大的便利,这也是公司为单位员工缴纳住房公积金的本意。请看下文介绍。
1. 职工到住房公积金缴存银行或单位领取并填写《住房公积金提取申请表》。
2. 职工向单位申请提取住房公积金,所在单位在《住房公积金提取申请表》上签署意见并加盖公章。
3. 职工持《住房公积金提取申请表》及相关资料到管理中心或缴存银行办理提取审核手续。
1、提取住房公积金时应提供本人身份证及复印件;
2、享受城镇最低生活保障的,应提供《城市居民最低生活保障证》或劳动、工会等部门提供的其他有效证明;支付房租的,应提供房屋租赁登记备案证明或房屋租赁协议书、支付房租发票、单位或有关部门出具的家庭收入证明。
3、带齐证件,前往职工户籍所在地的公积金中心,提交资料,签字,符合提取标准的,一个星期后,公积金会发放到职工公积金银行卡。
特殊情况:职工死亡或者被宣告死亡的,应提供死亡或者被宣告死亡的证明。属于亡者法定继承人的,应提供继承人身份证、户口本、法定继承人证明;属于亡者指定继承人或受遗赠人的,应提供继承人或受遗赠人经公证指定继承证明、身份证。
1、大家可网上办理提取公积金手续或到柜台办理提取公积金手续。职工向单位提出申请并提交相关的资料证明;单位核实后在申请表上盖章;单位经办人带着申请表、住房公积金卡等公积金中心申请提取;公积金中心审核通过后会在申请表上盖章等;单位经人拿申请表和转账凭证到银行提取公积金;单位经办人将提取的公积金交给职工。
2、已办理住房公积金联名卡的职工可网上申请提取公积金。大家登入当地住房公积金官网,点击个人业务平台,注册登入后点击页面左侧的我要提取、提取住房公积金、提取申请;根据页面提示填写上传好相关资料并提交;提交成功之后,点击打印回单。网上申请提取公积金后,可点击页面中的已提取事项记录来了解审核进度,如果为审核通过,那么我们申请提取的公积金将划入申请人银行卡账户。
3、大家在申请公积金时,可先了解一下公积金的申请条件等相关事项。根据相关规定,职工购买、租房、偿还贷款等都可提取公积金。如果我们是申请提取公积金偿还贷款,一般一年可提取一次,提取的金额不可超过当年贷款还款额度。如果是租房提取公积金,每3个月可提取一次,提取额度不能超过政府规定,比如说每季度提取额度不可大于4500元。
关于支取住房公积金需要什么手续,小编就简单的给大家介绍到这里了。
1、从原单位辞职后还是在当地工作没有离开原市,那么你原来的公积金会转到你新工作的公积金帐号中。
2、从原单位辞职后离开了原市,你可以根据异地新工作的证明和离职手续去注销原公积金帐号,并提取公积金。
3、从原单位辞职后还是在当地工作没有离开原市,你如果买了房子或者租了房子,也可以凭买房或者租房合同申请提取。
4、从原单位辞职后没有离开原市,你也没有新工作,并且近期不想工作,你可以在本市申请注销帐号,领取公积金。
每个人的公积金有多少?每月返多少?怎么查呢?以沧州为例给大家简介一下。
前提或条件
身份证
步骤或流程
1
首先打开住房公积金的网站,一定是官网呦。
2
在网站的右侧有公积金查询的窗口,你点一下就进入下面的页面。
3
在账户查询页面,你输入姓名还有省份证号码,下面输入密码。
4
输入密码现在统一密码为1234,你可以自行修改,右面输入一个验证码。
5
下面就是你要查的信息,每月交纳。余款剩余,包括注意事项。
取消住房公积金贷款收费是取消手续费的意思。
住房公积金办理流程:
1、贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;
2、贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;
3、审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;
4、银行放款,贷款人履行还款责任。
小朱以前实习的地方,买过几个月的住房公积金。因为现在工作的地方没有购买这一金。所以小朱决定去把几百块的公积金提取出来当零花钱用。
小朱今天讲的是——解除劳动合同提取公积金
1
离职证明一份。这个需要盖单位的公章,而不是人力资源部的部门章,小朱因为这个还跑了两趟呢。然后再准备a4复印一份。
2
户口簿。需要带上本人的户口簿,同时仍然需要准备一份户口簿复印件一份。
3
身份证。这个呢,小朱就不多说了。只要你需要办理什么手续,身份证是必不可少的。
4
公积金联名卡。也就是公司在给你购买公积金以后会给你发一张与公积金联名的银行卡。如果你没有这张卡或者公司还没有办下来你就离职了的话,需要去社保局填一张申请表,然后拿到公司盖公章就好了。
住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金,是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。为了解决缴存住房公积金职工购房难、贷款难问题,遵义市住房公积金贷款额度限额目前已由原来的30万元调整为40万元。
1. 网站查询:www.zygjj.cn。
2. 自动语音查询:0852-8265336。
3. 磁卡查询刷卡查询:查询地点市住房公积金管理中心业务大厅(南京路198号)查询方法在各地查询机上的刷卡器上匀速滑过,屏幕将提示个人公积金缴存信息以及公积金贷款信息。
4. 118114查询:住房公积金联系地址遵义住房公积金地址遵义市南京路198号,遵义住房公积金邮政编码563000,遵义住房公积金电话0852-8265336。
济南公积金贷款条件:
1、贷款人应是具有完全民事行为能力的自然人。
2、贷款人具有济南市城镇常住户口或有效居留身份。
3、有稳定的职业和收入,信用良好,有按时还本付息的能力。
4、对贷款人缴存住房公积金的时间要求由贷款时已连续足额缴存6个月(含)以上,可申请住房公积金个人贷款。
5、具有合法的购买住房合同或协议,贷款人必须是购房合同约定的产权人。所购住的房产为济南地区范围内的商品房、经济适用住房、单位集资建房、房改房及二手房。
6、贷款人已交付首付款比例的购房款,不能低于政府规定数值。
7、同意以所购住房或管理中心认可的其他房产作抵押,或以有价证券作为质押,或由集资建房单位提供阶段性贷款担保。不能提供担保的行政事业单位,要由该单位与管理中心签订协议,负责代扣代缴贷款人每月应还的贷款本息。
武汉住房公积金贷款流程为:
1、申请人到公积金中心的受托银行进行贷款申请,然后提交贷款资料;
2、银行审核其提交的申请资料,然后与申请人进行面谈;
3、银行查看申请人夫妻双方的信用情况,需要打印征信报告;
4、银行把申请人的信息在公积金系统中进行初审,申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格,中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》通过后即可签订合同;
5、办理抵押登记等相关手续;保证人应该出具书面的担保函;如果选择抵押+保险或第三人保证的方式,应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续;
6、银行把贷款资金直接划入售房单位账户,受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。
1. 具有城镇常住户口或者其他有效居留身份。
2. 正常缴存住房公积金满一年以上,且住房公积金账户余额应达到襄樊住房公积金管理中心规定的额度。
3. 购买自住普通住房且能提供符合法律规定的购房合同或协议。
4. 已付首期房款额占所购住房总价的比例不低于30℅(含30%,下同),低收入家庭购买自住性住房,首付款比例不低于20%。
5. 具有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。
6. 襄樊住房公积金管理中心依法规定的其它条件。
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