【导语】本文根据实用程度整理了20篇优质的上海公司运营相关知识范本,便于您一一对比,找到符合自己需求的范本。以下是上海公积金提取余额不足提取失败怎么办呢?范本,希望您能喜欢。
1. 若是在公积金账户有余额的情况下,在提取公积金时出现余额不足提取失败,可以适当修改并减少提取额度。
2. 但是在提取失败后,即便是修改了提取金额,也需要等到三个月之后才会再次发起自动提取。
3. 当然,即便是不修改提取金额也会在三个月后自动发起提取,但是这样再次提取失败的可能性会比较高。
在2023年上海市政府就已经推出了全面办理异地贷款政策,所以上海住房公积金是可以异地贷款的。
以下就是上海住房公积金异地贷款购房的主要流程:
1、提出申请:申请人可以向上海市缴存城市公积金中心提出申请;
2、审核申请:相关管理机构将会对申请资料进行审核,主要审核缴存贷款情况、住房公积金是否结清、是否具有购房证明和公积金存缴使用证明;
3、建立异地公积金贷款账户:此账户将会记录该账户以后的公积金贷款和还款记录。
在日常生活中,很多人都会提取公积金出来急用,那么上海公积金如何提取现金呢?据了解,公积金提取需要满足相关条件才可以。具体我们来看看下文。
公积金
1、外地人离开上海想提取公积金的话,公司是需要先将账户公积金暂时封存,也就是暂停继续缴纳,这样才可以进行提取的,这个一般在辞职的时候,公司就会办理公积金封存。
2、公司需要出具一份职工是外地人的证明之后,职工才可以提取相关住房公积金,公司的人事还需要提供员工的离职证明,离职员工需要携带这两份资料。
3、离职员工将离职证明、身份证和公司开具的外地人的证明拿到缴纳住房公积金的机构,也就是公积金办事中心,然后把相关资料提供给工作人员,告知需要提取公积金,对方就会开始办理了。
4、当办理过程中,需要提供一张银行卡,这个银行卡是指定的银行,提取人需要去办理银行卡,然后回来将银行卡账号告知办理人员,办理人员会告知到时候,会将公积金的钱打入银行卡中。
5、办理完成后,会拿到一些收条凭证等,这些东西都是需要保留的,这些东西证明你提取了公积金,当出现问题的时候,例如:钱没到银行卡上,需要拿着这些凭证去公积金办事大厅询问情况。
6、基本上在7天以内就会收到公积金的钱了,这样也就提取出公积金里面的钱了,住房公积金只有外地人才能提出来,本地人是提取不出来的。
1. 现在叫公积金联名卡可以和工资卡关联,就是一张储蓄卡,目前单位交了公积金一般都是由单位人事进行帮忙办联名卡的。你想查具体金额可以问行政负责人让他告诉你公积金号在当地公积金管理局官网查询即可。
2. 考虑到大部分人对公积金联名卡需求不大,有的单位就直接省了办卡这个步骤。如果各位要办公积金联名卡的话,可以向单位提出申请,单位还是会为大家办理的。
3. 公积金联名卡是由住房公积金管理中心以服务广大住房公积金缴存职工为目的,与商业银行合作发放,具有住房公积金缴存凭证、账户查询和银行借记卡多种功能的银行卡,是职工缴存住房公积金的有效凭证。
1、要求贷款申请人在办理贷款之前必须是已经六个月连续正常缴存上海住房公积金。
2、在申请上海公积金贷款买房的时候要求申请人自有资金支付购房款不低于20%。
3、借款人必须具有稳定的经济收入和偿还贷款能力,没有其他会影响住房公积金贷款偿还能力的债务。
4、夫妻使用公积金贷款买房时,配偶一方申请了住房公积金贷款的,在其为还清贷款本息之前,双方均不能再申请住房公积金贷款。
1、公司需要先将住房公积金暂时封存,也就是暂停继续缴纳,这样才可以进行提取。
2、公司需要帮助你出具一份外地人的证明,公司的人事还需要提供你的离职证明,你需要携带这两件资料,之后还需要带上你的身份证;
3、将离职证明、身份证和公司开具的外地人的证明拿到你缴纳住房公积金的机构,也就是住房公积金办事中心,把相关资料提供给工作人员,告知你需要提取住房公积金,对方就会开始帮你办理了;
4、当办理过程中,一般是需要你提供一张银行卡的,这个银行卡的银行往往是指定的,办理银行卡,然后回来将银行卡账号告知办理人员,办理人员会告知你到时候会将这些住房公积金的钱打入你提供的银行卡里面。
5、办理完成后,你会拿到一些收条凭证等,这些东西都是需要保留的,千万不要扔了,这些东西也就是证明你提取了住房公积金,当出现问题的时候,例如:钱没到银行卡上,你需要拿着这些凭证去公积金办事大厅询问情况。
公积金如果不贷款买房的话,也是可以提取出来使用的,那么上海公积金怎么提取出来呢?其实提取公积金的方法很简单,直接到公积金中心或者在公积金网办理即可。
上海公积金怎么提取出来
1、首先登录上海公积金网,在它的首页找到业务指南,点击提取,然后进入支付房屋赁费用页面,就可以查看详细的介绍包括:申请范围、办理所需材料、办理流程。
2、需要填写两张表格,一张是房屋租赁费用申请表,一张是房屋状况信息查询申请表。建议提前在公积金网站下载并填好,这样就不用到现场排队填写,节约时间。
3、拿着提前这些准备好的材料,去各自所在的区办理。
首先要确认是否符合上海市公积金领取条件,然后到所在地住房公积金管理中心领取《住房公积金提取申请表》,或者在当地住房公积金管理中心官网下载表格。到单位财务部给《住房公积金提取申请表》盖章后到所在地住房公积金管理中心提出申请,提交材料。审核通过后,1-3工作日将金额打到提供的银行卡或存折中。
1、打开手机微信,用微信搜索“上海公积金公众号”进行关注。
2、打开上海公积金界面,点击“我的账号”,点击“网上业务办理”。
3、点击“个人租赁提取”,根据个人的公积金账户或身份证账户进行验证登录。4、进行个人网上协议申请,按照提示填写相关信息,点击“租房提取申请”,点击“确定”。
5、按照提示,填写相关信息,点击“提交”,等待三个工作日即可收到短信形式的申请结果。
1. 购买拥有所有权自住住房的。
2. 建造、翻建、大修本市拥有所有权自住住房的。
3. 偿还本市拥有所有权自住住房贷款本息的。
4. 本市无房且依法承租本市住房用于自住的。
5. 低收入经济困难职工家庭支付本市自住住房物业服务费。
6. 家庭生活困难用于支付房租、物业服务费、售后公房物业维修费等住房消费费用的。
7. 大部分或者完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的。
公积金断缴半年,且未在异地缴存,这种情况在上海是可以提取的。
准备材料:
1、身份证;
2、户口本(整本);
3、去社保中心开的停缴满六个月的证明。
地点:各区公积金管理中心。
住房公积金提取条件:
1、购买自住住房的,提供购房合同、协议或者其他证明。
2、购买自住住房的,提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件。
3、翻建、大修自住住房的,提供规划行政等主管部门的批准文件或者其他证明文件。
4、退休的,提供退休证明。
5、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的,提供完全丧失劳动能力鉴定证明和终止劳动关系证明。
首先申请者要获得由单位开具的提取公积金审批表,然后持审批表、身份证、公积金卡等材料前往住房公积金管理中心,按照流程填写材料提交申请,住房公积金管理中心工作人员会在3天之内审理申请者所提交的材料,如果审核通过,住房公积金管理中心会通知银行,申请者可以通过银行卡提取住房公积金。
法律依据:
《住房公积金管理条例》第二十四条:职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
1. 购买、建造、翻建、大修自住住房的;2、离休、退休的;3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;4、出境定居的;5、偿还购房贷款本息的;6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第2、3、4项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
1. 如果你已经从原来的单位离休或者退休了,满足这个条件,只需要带上个人离退休的证明,还有你的身份证件,可以到公积金中心申请提取公积金。一般来说符合法定退休的年龄,男士要满60周岁,女士要满55周岁,或者其他情形能够符合退休规定的。
2. 也有些人是因为工作调动需要离开,比如户口迁移或者工作调动等等,也是可以申请提取公积金的。
3. 还有一些人是因为要购买商品房,也可以申请提取。不过需要提供买房的销售发票,还有缴纳的契税,包括房产证,以及购房合同,公积金的支取申请书,你的个人证件等等才能够提取。
4. 有些人是因为租房子中,如果房租已经超出了家庭收入的10%,就可以申请提取。
1、外地人离开上海想提取住房公积金的话,公司是需要先将账户住房公积金暂时封存,也就是暂停继续缴纳,这样才可以进行提取的,这个一般在辞职的时候,公司就会办理住房公积金封存。
2、公司需要出具一份职工是外地人的证明之后,职工才可以提取相关住房公积金,公司的人事还需要提供员工的离职证明,离职员工需要携带这两份资料,以及身份证。
3、离职员工将离职证明、身份证和公司开具的外地人的证明拿到缴纳住房公积金的机构,也就是住房公积金办事中心,之后把相关资料提供给工作人员,告知需要提取住房公积金,对方就会开始办理了。
4、当办理过程中,一般是需要提供一张银行卡,这个银行卡的银行往往是指定的,提取人需要去办理银行卡,然后回来将银行卡账号告知办理人员,办理人员会告知到时候会将这些住房公积金的钱打入你所提供的银行卡里面。
5、办理完成后,会拿到一些收条凭证等,这些东西都是需要保留的,千万不要扔了,这些东西也就是证明你提取了住房公积金,当出现问题的时候,例如:钱没到银行卡上,需要拿着这些凭证去公积金办事大厅询问情况。
6、基本上在7天以内就会收到住房公积金里面的钱了,这样也就提取出住房公积金里面的钱了,还是比较简单的,住房公积金只有外地人才能提出来,本地人是提取不出来的。
上海补充公积金可以税前扣除,但是需要按规定办理不能超出规定。
个人不超过7%,单位不小于1%。
由于补充公积金账号和基本公积金账号存在关联,计算机在扣款时就会根据关联规则自动从对应的补充公积金账户内进行扣款。
不可以。根据上海市住房公积金管理中心的规定,上海公积金的提取条件之一:非合作银行提取还贷提取公积金,其申请范围是购买本市具有所有权的自住住房,无住房公积金债务、无提取住房公积金归还贷款委托,且已在未与市公积金中心签订《住房公积金个人购房担保贷款业务委托合作协议》的商业银行申请个人住房贷款的主贷人及其配偶、直系血亲。
目前上海全市范围内还没有接到正式实施异地贷款的文件。若您在上海缴纳住房公积金,想在外地购房,并想在当地贷款,需要咨询当地的公积金管理中心。如当地需要提供您在上海缴存公积金的证明,上海公积金中心可以为您开具《缴存证明》。
职工有下列情形之一的,可以提取住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的。
(二)离休、退休的。
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的。
上海租房提取公积金的条件是什么,说明如下:
1、申请人在本市连续缴存住房公积金满3个月。
2、申请人及配偶目前在本市无自有住房且租赁住房的。
3、申请人目前无住房公积金贷款、无提取住房公积金归还住房贷款委托等约定提取委托。
4、申请人及配偶仅可提取住房公积金支付一套房屋的租赁费用。
5、申请人的租赁行为应当符合本市房屋租赁相关规定,租赁合同通过租赁平台办理网签备案。
6、无配偶关系的2名及以上的个人共同参与租赁,同一时间段内仅允许其中一个申请人及配偶提取住房公积金支付房屋租赁费用。
相关说明:
住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度,具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金,实行专户存储,归职工个人所有。
只要符合提取的条件,带相关的资料到当地的公积金办事中心办理提取就可以了。
所需材料;1、借款人及配偶(如有)的有效身份证明、户口簿(第二代身份证需要复印背面页,户口簿应复印扉页、户主页、借款人及配偶页)。
2、婚姻证明;未婚的由户口所在地婚姻登记处开具单身证明;离婚的提供离婚证明及未再婚证明(离婚证、法院判决书或裁定书,未再婚证明由户口所在地婚姻登记处开具);已婚的提供结婚证。
3、借款人与售房单位签订的购房合同原件。
4、借款人本人及其配偶(已婚的)共同填写的借款申请表、单位开具的缴存住房公积金证明、工资收入证明、借款人银行卡最近一年的流水。
5、借款人先行交付给售房单位的不低于协议规定的首付款收据。目前上海公积金可以通过微信公众号进行提取,填写个人住房合同或者房贷证明即可。
上海公积金标准:个人是月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例,单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。
法律依据:
《住房公积金管理条例》第十六条
职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。
单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。
第十七条
新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金,月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。
单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金,月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。
1、根据上海市公积金管理中心发布的《关于调整本市住房公积金贷款额度上限和二手房贷款年限的通知》(沪公积金管委会[2015]2号)。上海公积金贷款额度的上限分别如下。
2、首套住房的个人最高贷款额度为50万元。家庭最高贷款额度为100万元;缴交补充公积金的,个人最高贷款额度在50万元基础上增加10万元,家庭最高贷款额度在100万元基础上增加20万元。
3、购买改善性第二套普通商品房。参照购买首套住房政策。
4、购买改善性第二套非普通商品房。个人最高贷款额度为40万元,家庭最高贷款额度为80万元;缴交补充公积金的,个人最高贷款额度在40万元基础上增加10万元,家庭最高贷款额度在80万元基础上增加20万元。
上海住房公积金贷款需要的资料有:
1. 借款人填写《借款人及家庭成员名单、住房坐落情况表》,由受理机构代为办理家庭名下房产状况查询。
2. 借款人、配偶和共同借款人的住房公积金账号(共同借款人必须是借款人的直系血亲且同一户口一年以上)。
3. 借款人、配偶、共同借款人和所购房屋产权共有人身份证原件和复印件(未成年人应提供独生子女证或出生证明)、户口簿原件和复印件,无民事行为能力的成年人应提供监护人证明。以上人员及监护人(如有)应到场签字。
4. 借款人已婚的提供婚姻证明原件和复印件,未婚或离异人士提供单身承诺书。
5. 期房预售合同、预告登记证原件和复印件。
6. 售房单位出具的首付款发票原件和复印件。
7. 开发商营业执照、法人身份证和预售许可证的复印件。
8. 开发商或销售代理商收款账号。
9. 由放款银行发行的支持通存通兑功能的还款存折或借记卡原件和复印件。
10. 其他资料(受理机构根据需要收取)。
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