【导语】本文根据实用程度整理了20篇优质的公积金公司运营相关知识范本,便于您一一对比,找到符合自己需求的范本。以下是公积金可以转吗?范本,希望您能喜欢。
1. 可以,只要现当地公积金办理处接收原缴纳的公积金的话,公积金可以办理转移到别的城市。
2. 《住房公积金管理条例》第15条第2款规定:单位与职工终止劳动关系的,单位应当自劳动关系终止之日起30日内到住房公积金管理中心办理变更登记,并持住房公积金管理中心的审核文件,到受委托银行办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。
1. 个人征信状况良好,无不良征信记录。
2. 在同一单位公积金连续缴存满2年,且申请贷款时公积金账户处于正常缴费状态,单位是通过中信银行办理的公积金缴费。
3. 能够提供消费用途证明,作为消费贷款,贷款资金只能用于个人消费,比如购车、专修、旅游、购物等。
住房公积金封存是可以提取的。一般公司在员工离职后一个月内会办理该账户的封存,所以离职后一个月左右去提取比较合适。
所需材料:
1. 公司的离职证明原件和复印件,原件看过后会退回。
2. 公积金提取申请表,这个可以到当地公积金网站下载,填好后并盖上公司的章,可提前备好。
3. 身份证原件和复印件。
4. 公积金存折,这个交上去之后会注销。
5. 承诺书,一般办理窗口会给到,签字画押即可。
公积金断交后是可以提取的,通常公积金出现断缴的原因就是因为职工离职,所以在离职之后是可以在当地住房公积金中心申请提出提取的要求的。不过需要注意的是,要提供离职证明以及个人身份信息才能提取。
公积金断交有什么影响
1. 公积金如果断交了,账户是不会被取消的,只是如果不是持续的交,那么你买房子的时候,不能够用来贷款,只能提取账户里面钱来用。只有持续的交,才能够用来贷款。
2. 公积金如果断交,那么账户其实是能转的,转移到你现在工作的城市。但是要买房的话,要根据你工作的城市的政策来定。
3. 公积金如果断交,如果想要注销,那么先要重新的设定你公积金的卡,建议到银行去问一下比较好。职工账户在封存状态时不能申请公积金贷款,但是因购买自住住房的可以提取账户内余额。
4. 公积金如果断交,公司可能已经给你购买过类似保险的东西,可能每个月都会有几十块钱可以用来买常规药,当然,如果你不在这家公司工作了,可能也就不会再往这里面打钱了。
使用住房公积金归还住房贷款,只需要带好材料到贷款银行,签订《使用住房公积金归还住房贷款委托书》后,银行就会按照委托要求,定期从住房公积金账户中自动扣款。
使用住房公积金归还住房贷款主要有两种方式,一种是一次性还款法,即一年一次提取住房公积金一次性归还贷款本金。
另一种是逐月还款法,即每月提取住房公积金归还当月贷款本息。
可部分提前还款(还款额须是5000元的倍数),也可以一次性提前还款(即结清)。具体手续到按揭银行办理,公积金贷款不能办理缩短贷款年限。
客户在办理了公积金贷款以后,其住房公积金账户内的余额是可以用来冲抵房贷的。不过如果客户不申请公积金冲还贷业务,银行是不会直接从客户的公积金账户里扣款以偿还房贷本息的,只会从客户绑定的还款银行卡里扣除客户资金用来偿还房贷本息。
而大家还需要注意,即使在办理公积金贷款的同时申办了公积金冲还贷业务,一般首月还款还是得用客户自己的钱来还,公积金冲还贷通常是从次月才开始的。
还有,公积金冲还贷可以分为月冲和年冲,所谓“月冲”,就是每月从公积金账户里扣除相应款项用以偿还当月房贷应还本息(若每月公积金不够,银行还会从绑定的还款银行卡里扣钱来偿还剩余费用);而所谓“年冲”,则是每年一次性从公积金账户里扣除余额用以冲抵房贷本金。
买新房是否可以用公积金贷款得看是否符合公积金贷款条件。
1. 要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。
2. 住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种'住房保障型'的金融支持。配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。
3. 贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。
是全额的。
单位调整或职工工作发生变动,单位应为职工办理住房公积金转移手续,将公积金余额全额转移至调入地。
职工因为劳动合同期限届满或者其他原因与单位终止劳动关系的,也应当办理住房公积金转移手续,将公积金余额全额转出。
1、贷款买房,公积金可以用来贷款买房,而且其贷款的利率比较低;
2、还房贷,公积金账户余额可以用来还房贷,这样一来房主的房贷压力大大的减少;
3、看病,公积金可以用来支付重大疾病的医疗费用;
4、家庭保障,被列为低保或者困难救助的范围的人可以申请提取公积金;
5、退休提取,退休之后员工可以申请把公积金账户里面的资金取出来。
1. 手机app查询:直接下载西安住房公积金管理中心app,进行实名认证注册之后查询。
2. 微信公众号查询:关注“按住房公积金官方微信公众号”,完成实名认证之后就可以查询账户信息。
3. 支付宝查询:登录支付宝,选择“城市服务”,进入“公积金管理中心”就可以查询。
4. 官网查询:搜索“陕西政务服务”官网,注册个人账户之后,在分类筛选出选择“市住房公积金管理中心”就可以查询。
如果借款人的按揭贷款属于自住住房贷款,那么就可以提取公积金来还款,如果是购车贷款,那么就不能提取。
用户能否提取公积金,主要看是否符合提取条件,只要用户有下列情形之一,就能提取公积金:
1. 购买、翻建、大修、建造自住住房;
2. 退休人员;
3. 没有了劳动能力,并且和单位终止了劳动合同;
4. 到境外定居;
5. 家庭生活困难;
6. 偿还住房贷款本金和利息;
7. 交房租。
住房公积金贷款所需材料:借款人及其配偶的户口簿;借款人及其配偶的居民身份证;借款人婚姻状况证明;购房首付款证明;收入证明;银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
要选择好个人住房贷款种类。目前的贷款品种主要有个人住房公积金贷款、个人住房组合贷款、个人住房商业性贷款三大类。公积金贷款利率最低,组合贷款其次,商业贷款利率最高。贷款时,买房人应注意,公积金贷款只贷给建立住房公积金的职工,且最高贷款额不能超过39万元。
要尽量灵活归还个人住房贷款。许多贷户当初贷款时,由于对今后自己到底能挣多少钱心里没底,抱有多贷一点、贷期长一点的思想。几年下来,随着收入的增加,还贷能力有了较大增加,但贷款利息也增加了。因此,在能力许可的条件下,能提前还清贷款的应尽早还清,这样,还可以到保险公司要求退还前期内的保费。
公积金贷款买房最多能贷存款余额的三十倍。公积金贷款买房的贷款额度取决于房贷的首付比、借款人的还款能力、房屋的房龄和个人的征信以及保障能力的情况等各个方面,若是购房者上面的资质都满足银行的要求,一般情况下贷款额是可以达到需求的。比如房子总价为一百万,首付百分之三十,则可贷的额度为七十万。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第六百八十三条机关法人不得为保证人,但是经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。以公益为目的的非营利法人、违规人组织不得为保证人。
公积金提前还清贷款步骤如下:
1、先看贷款合同中的提前还清贷款要求,看提前还款是否需要缴纳违约金
2、致电放款银行,预约办理提前还款业务
3、填写公积金提前还清贷款申请书和相关材料
4、放款银行进行审批后,公积金做管理中心进行审批
5、审批通过以后,去银行偿还贷款的本息
6、还款完成后,提前还款表会送到公积金中心留档
1、住房公积金卡发生遗失,职工应持本人身份证,到住房公积金管理核心申请办理住房公积金卡的挂失手续。
2、住房公积金管理核心根据挂失申请,确认并告知职工挂失时的个人帐户住房公积金余额,同时冻结其帐户。职工以口头、函电方式先行申请挂失的,须在住房公积金管理核心受理后的5个工作日内办理正式挂失手续,逾期的该挂失无效,冻结的个人帐户予以撤销。
3、职工本人持身份证原件去之前办理的银行直接补办住房公积金卡是公积金人员缴存公积金的凭证,也是公积金人员办理各项住房公积金贷款、提取等业务的重要凭证,所以持卡人如不慎遗失住房公积金卡,必须及时办理挂失补办手续。
公积金封存操作步骤:
1、找到公积金管理中心的官网并进入网上办事大厅。
2、插上数字证书,选择数字证书登录的方式。
3、选择要用的数字证书,确认。
4、输入pin验证码。
5、登录进来后选择单位业务申报。
6、下拉菜单中选择职工信息变更,类型是个人账户封存即可。
为了加强对住房公积金封存管理,维护住房公积金缴存者的合法权益,制止单位随意封存职工住房公积金帐户的行为,根据国务院《住房公积金管理条例》和《住房公积金条例》,制定本办法。
注:公积金封存需要到公积金管理官网操作。
1、公积金贷款不是无限的想贷多少就贷多少,它有一个最高限额,还有个人和夫妻申请在限额方面也会有差异,一般夫妻申请的最高限额高于个人。诸如上海公积金贷款买房个人最高限额可申请60万,夫妻则为120万元,相差近一倍。如果夫妻两人都正常缴纳公积金,可申请夫妻共同贷款,这样获得的贷款限额也相对高一些。如果限额仍然不够的话,可以考虑申请组合贷款。
2、公积金贷款期限,借款人的贷款期限最长可以计算到借款人70周岁,同时不得超过30年。组合贷款期限,借款人的贷款期限最长可以计算到借款人65周岁,同时不得超过30年。
3、如果准备通过招行申请公积金贷款,贷款金额,公积金贷款贷款金额住房公积金贷款金额与借款人公积金缴存额、申请借款年限、首付款金额、所购房屋建筑面积都有关系。目前北京住房公积金贷款单笔最高额为80万元,最终贷款金额以公积金中心审批结果为准。
4、组合贷款贷款金额组合贷款中公积金贷款部分最高贷款金额按照公积金中心有关规定执行。商业贷款部分最高贷款金额按照监管部门及我行房贷业务相关规定执行。同时购房首付款与商业贷款部分和公积金贷款部分之和应等于购房总价。
公积金的缴纳比例每个公司都是不一样的,不一定每年都上涨,也没有规定什么时间会涨。
房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
现在买房子可不是一件容易的事情,很多家庭都想要尽可能的节约买房子的成本,特别是在办理的贷款买房的手续的时候,多数人都会想要成功办理公积金贷款的,这样就能节省不少的利息费用了。
1. 子女购房并申请父母公积金贷款的,直系血亲可使用本人公积金账户余额共同还款。主贷人必须上住房公积金;借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务。
2. 购房时如果未申请公积金贷款,可在房产证发证日后的6个月内凭房产证、购房合同、购房、身份证、关系证明、公积金账户所属单位开具的提取证明和提取申请书等材料,办理住房公积金的提取。
3. 不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存余额的倍数,即住房公积金余额的40倍、补充公积金余额的20倍确定的贷款限额;不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额;不高于按照还款能力确定的贷款限额;不高于高贷款额度。
国管公积金和市管公积金两者的区别如下:
1、缴纳人群不同
国管公积金是中央国家机关、在京单位等国管单位在职员工缴纳的公积金,市管公积金是地方省市单位、城镇企业、事业单位在职员工缴纳的公积金。
2、贷款时间不同
国管公积金贷款办理时间为45-60天,市管公积金贷款办理时间为30-45天。
3、还款方式不同
国管公积金贷款只可以选择等额本息和等额本息,市管公积金贷款可以自由选择还款方式。
4、使用范围不同
国管公积金可以跨地区使用,市管公积金只可以在缴纳地区使用。
5、信用制度不同
国管公积金没有信用评级,市管公积金有信用评级,信用评级越高贷款额度也就越高。
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