公积金余额可以做首付吗？（20篇）

【导语】本文根据实用程度整理了20篇优质的余额公司运营相关知识范本，便于您一一对比，找到符合自己需求的范本。以下是公积金余额可以做首付吗？范本，希望您能喜欢。

【第1篇】公积金余额可以做首付吗？

公积金余额不可以做首付。

1. 公积金账户里的余额是不可以直接用于支付购房首付的。因为公积金的使用原则是先消费后提取，即只有在购房行为发生后才可以提取公积金。需要先垫付首付款，然后再到住房公积金管理中心提取公积金内的存储余额。

2. 如果是贷款购房的话，可以在购房后凭借款合同的原件及复印件、购房合同的原件、首付款发票的原件及复印件等，办理公积金提取手续来缓解购房首付及月还款压力。

3. 如果借款人购买的是政策性住房，如经济适用住房、廉租房、集资合作建房等，是可以一次性申请提取职工本人账户内的住房公积金，转入职工个人储蓄账户用于支付购房首付款的。

4. 要注意公积金的提取总额不能超过房款总额。

5. 需要结清公积金贷款后再用公积金购房。

【第2篇】公积金余额如何当首付

公积金余额是不能当购房首付的。公积金是职工购房福利政策，但是需要购房人在支付首付后才可以提取公积金购房，即购房人只有在购房后提供相关购房证明才可以办理提取住房公积金的手续。

申请住房公积金贷款买房的条件：

1、申请住房公积金贷款买房的前提必须是参加住房公积金制度的职工。

2、在申请贷款前必须连续缴存住房公积金、且缴存住房公积金的时间不得少于六个月。这样规定是为了避免收入不稳定的职工申请住房公积金贷款买房，发放贷款后容易产生风险。

3、申请人夫妻双方的其中一方如果申请了住房公积金贷款，只有在其还清贷款本息之后，配偶双方才能再次申请住房公积金贷款买房。

4、在申请人提出住房公积金贷款申请时，申请人没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。

5、申请公积金贷款的期限最长不超过30年。在办理组合贷款时，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

【第3篇】公积金贷款需要多少余额

有住房公积金的人越来越多了，在买房的时候，住房公积金就派上用场了。用公积金贷款买房，会为你省下很多利息费。那么，你知道申请公积金贷款需要多少余额吗？接下来，跟着小编继续往下了解。

住房公积金 根据住房公积金的规定，并不要求公积金账户达到一定余额才能贷款，只是在公积金贷款额度上限方面。同时，要求住房公积金账户必须得有连续六个月（含）以上的缴存额才行。

另外，需要提醒大家的是，申请当月的住房公积金账户必须处于正常状态；以及请者名下未曾办过公积金贷款或者贷款已结清。而且，若已申请过两次公积金贷款，则无论贷款是否结清，都办不了新的公积金贷款了

【第4篇】公积金余额的查询有什么

公积金，想必现在很多公司单位都有帮在职的员工购买了，却实公积金给我们的生活带来了很多的方便，比如可以贷款购买房子，或者可以贷款装修房子。不过也由很多朋友是不太熟悉公积金的查询的。

1. 网站查询。登陆当地公积金管理中心官方网站，输入自己的身份证号码以及密码就可以登陆自己的公积金个人账号，了解账号内的信息。

2. 电话查询。拨打公积金的热线电话，根据语音提示输入个人身份证号即可查询公积金个人账户情况。

3. 服务厅查询。带上自己的身份证等相关证件，前往当地的公积金管理中心服务厅，请求工作人员帮忙查询。

4. 其它方式查询。现在很多第三方软件也是可以查询公积金余额的，比如微信和支付宝等等。

【第5篇】公积金余额可以还贷款吗？

公积金余额是可以用来还贷款的，可以冲还贷。冲还贷款分为月冲和年冲两种方法，可以根据个人实际情况进行选择。

月冲即逐月还款法，是指每月直接从还贷人住房公积金账户中提取用于归还当月住房贷款本金和利息的方法。

年冲是指一次性还款法，是指提取住房公积金余额一次性归还贷款余额，重新计算月还款额并继续按月还款的方法。

相比较而言，采用年冲法所产生的贷款利息总额少于采用月冲方式所产生的贷款利息总额。但在具体进行选择时，还需根据个人实际情况进行选择。

【第6篇】怎么查公积金余额查询

首先打开支付宝app，然后在支付宝的搜索栏内输入“城市服务”并点击搜索，进入城市服务界面之后，点击“公积金查询”，最后经过系统审核就会显示公积金余额。

住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

【第7篇】如何查询个人公积金账户余额

随着互联网、大数据的应用，网上办公越来越受到大家青睐。公积金查询、公积金支取越来越便捷，通过网络、微信轻松搞定。

前提或条件

公积金缴存账户

一、互联网查询

1

通过互联网搜索当地公积金管理中心官方网站，进入后找到“个人登录”。

2

点击个人登录，输入个人公积金账户和密码。没有账号和密码的，按要求提交资料后注册（需单位协助提供缴存信息）。

3

登录后，可以查看“基本信息”、“缴存明细”、“贷款进度”、“还款明细”、“职工对账”、“还款计划”等信息。

4

点击对应的科目查看相关信息。如进入“基本信息”，可以查看到单位名称、个人账号、余额等信息。

二、微信查询

1

关注“当地公积金”公众平台，通过“余额查询”，输入账号和密码，登录查询。

【第8篇】公积金余额怎么查询

1、网站查询。登陆当地公积金管理中心官方网站，输入自己的身份证号码以及密码就可以登陆自己的公积金个人账号，了解账号内的信息。

2、电话查询。拨打公积金的热线电话，根据语音提示输入个人身份证号即可查询公积金个人账户情况。

3、服务厅查询。带上自己的身份证等相关证件，前往当地的公积金管理中心服务厅，请求工作人员帮忙查询。

4、其它方式查询。现在很多第三方软件也是可以查询公积金余额的，比如微信和支付宝等等。

【第9篇】公积金余额有什么用

公积金余额可以用来冲还购房贷款，一般来说正常缴存的住房公积金的职工，可以向当地的住房公积金管理中心申请公积金贷款来买房。公积金贷款买房不仅可以用职工的公积金余额来还贷，借款人还可以享受较低的贷款利率。同时，用户还可以申请提取公积金余额，用来交房租。

【第10篇】公积金贷款还款是扣公积金余额吗？

如果用户办理了公积金对冲业务，那么系统会优先扣除公积金余额来归还公积金贷款，公积金余额不足时，才会从还款银行卡扣除资金还款。而用户没有办理公积金对冲业务，那么扣款是从还款银行卡中扣除，并不会从公积金余额中扣除。

用户的公积金余额较多时，办理公积金对冲还款对于用户来说是比较划算的，毕竟公积金存在账户内并没有多少利息。

【第11篇】渭南市个人公积金查询余额有哪一些方法

住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。

1. 持卡在住房公积金管理中心各管理部查询机查询。

2. 拨打住房公积金管理中心客服电话12329，通过自动语音系统查询（按普通市话收费）。

3. 登陆北京住房公积金管理中心网站个人住房公积金查询查询。

4. 持卡在银行设置的查询机终端查询。

5. 拨打银行客服电话查询（按普通市话收费）。

6. 登陆银行网上银行查询。

【第12篇】住房公积金提取余额不足然如何办

1. 公积金提取余额不足的时候。肯定是提取不了的，这是没有什么争议的情况，所以只有不提为好了。

2. 看一看是不是以前提的钱过多。而自己交的少单位的一部分也交得少，如果这样就只有等有钱的再提。

3. 还有就是可以申请少提一点。也就是说在可以的情况下，取出一部分来，不一定要和往年一样提那么多。

4. 还有说是单位没有及时把钱打过去。也可能导致公积金提取余额不足的情况，这个情况就要求单位的会计人员及时处理相关问题。

5. 还有一种可能看是不是因为你的人事关系变动后。公积金等相关的关系还没有及时转过来，这种情况也会导致公积金提取余额不足。

【第13篇】如何查询公积金账户余额

1、想要查询公积金账户余额，需要带上公积金卡，了解个人的账户以及密码，直接登录公积金的官网，每座城市都有一座官网，进入到查询的入口，可以了解到基本的信息，还有缴存的情况。

2、选择你需要查询的时间，点击查询，就能够了解到公积金账户的余额是多少。而现在也可以通过手机微信或支付宝查询，输入账号还有密码，能够随时查清楚。

3、除了可以在网上查询之外，也可以拨打公积金的查询电话，或者带上本人的身份证，到当地的公积金中心大厅查询，能够了解到自己的账户余额是多少。

【第14篇】怎样查询公积金账户余额

1、网上查询：个人可以登录所属地区的住房公积金管理中心网站，登录个人住房公积金账户，在个人账户里即可查询公积金缴存余额。

2、客服电话查询：个人可以拨打住房公积金管理中心客服热线12329，接通后根据语音提示转到自助查询，输入个人住房公积金账号和密码即可查询。

3、柜台查询：个人可携带本人身份证前往公积金缴存地的管理中心营业网点，向工作人员出示身份证，请求查询公积金余额即可。

【第15篇】公积金余额什么用

公积金余额可以用来冲还购房贷款，一般来说正常缴存的住房公积金的职工，可以向当地的住房公积金管理中心申请公积金贷款来买房。

公积金贷款买房不仅可以用职工的公积金余额来还贷，借款人还可以享受较低的贷款利率。

同时，用户还可以申请提取公积金余额，用来交房租。

【第16篇】3万公积金余额能贷款多少

如今好多公司都有帮职工缴纳五险一金，其中就包含有住房公积金。这对于好多购房者来说都会申请公积金贷款，与商业贷款相比利息要划算很多，并且还款方式也比较灵活。那么，3万公积金余额能贷款多少呢？一起去科普一下。

公积金贷款利息 据了解，3万的公积金额度可贷金额最多为30万，因为公积金的贷款额度要低于公积金余额的十倍，以夫妻名义申请，且二人都有按要求缴纳公积金，一般贷款额度不会超过50万。但具体申请贷款的额度，还需要根据申贷人的还款能力决定。

此外，公积金贷款额度是根据还贷能力、房价位数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定的。也就是说，贷款人的的还款能力越强，可贷的额度就会越高，同时申贷人所在城市的相关政策也是影响公积金贷款额度的因素，大家可以到当地的住房公积金中心进行询问。

【第17篇】公积金贷款需要判断余额吗？

公积金贷款需要判断余额的，银行会根据借款人公积金账户的存储余额来判断其可贷额度。

公积金贷款需要公积金账户有余额且连续缴存六个月的，而且公积金贷款最高额度不超过公积金账户余额的40倍。最终的具体额度，还会根据贷款职工的月缴存公积金额度、还贷能力系数等进行综合评估。

【第18篇】公积金贷款还多久可以用余额对冲

公积金贷款是很多上班人士都会选择的一项，这样可以少出很多利息，而公积金贷款是可以选择余额对冲的，分为年冲和月冲。那么，公积金对冲还贷把余额用完了怎么办？一起来看看小编带来的介绍吧！

公积金贷款还多久可以用余额对冲

公积金对冲一般有两种方式，年冲也月冲。无论用户选择哪种方式，都必须要满一年才能更换。

假设借款人选择在第一年进行对冲，那么每月对冲只能在对冲满一整年之后才能更换。 一年到期后，借款人可以在任何工作日申请。月冲一般由银行直接扣除，年冲要求借款人每年取出一次。

一般来说，对于选择年冲方式的用户来说，公积金账户的余额比较大，一次还本金较多可以减少还款利息总额。 如果借款人的公积金账户余额不大，闲置资金也比较少，更建议采用按月冲的方式。

公积金对冲还贷把余额用完了怎么办

公积金对冲还贷把余额用完了客户需要及时在还款账户里面补足相应的还款资金，一旦错过还款日期，公积金中心未扣除足够的欠款，将导致客户逾期，将承担相应的逾期后果。

公积金贷款逾期后，客户需承担以下逾期后果：

1.征信会受到伤害。

2. 由公积金中心催收。

3. 会有罚息。

4. 房子将被处理掉。

5. 公积金中心要求提前还款。

6. 影响其他贷款申请。

7. 征信受损导致职业受影响。

8. 将被拉入黑名单。

9. 恶意逾期将被起诉。

10.无法享受贷款优惠政策。

所以客户签订了公积金对冲还贷协议的话，需要及时了解公积金账户内的资金情况。当然，为了防止发生意外，客户可以提前在还款账户里准备一些备用资金，这样也有可能因为自己的疏忽造成逾期，真正的做到万无一失。

公积金对冲还贷在什么时候办

公积金对冲还贷在贷款发放以后办理，当贷款发放以后客户会收到放款通知，除了要开始还贷以外，客户也可以在公积金中心，或者是线上提交对冲还贷的资料，等待审核。

当然了想要申请公积金对冲还贷需要客户满足一些要求，比如说客户的公积金账户状态正常，连续缴费期限符合要求，以及公积金账户余额是房贷月还款额的12倍以上等等。

【第19篇】公积金余额查询方法是什么

1、柜台查询：查询者可以到所在城区公积金管理中心办事大厅直接进行查询。特别提醒查询者需要携带公积金联名卡和身份证。如果代替别人查询还需要携带被查询人的公积金联名卡和身份证。

2、网上查询：点击在公积金中心首页右侧的“个人住房公积金查询”按钮，输入公积金联名卡号或者证件号、密码、验证码，点击“查询”按钮即可查出缴存和余额状态。

3、电话查询：可拨打全国住房公积金热线12329，按照语音提示输入公积金类型、业务类型、查询类型，输入公积金联名卡号或者身份证、密码就能查询。需要注意的是该查询方法仅限有公积金联名卡或者公积金查询卡的人。

4、储蓄网点柜面查询：查询人持卡到储蓄网点凭密码查询，还可以在自动取款机（atm机）和多媒体查询机上进行查询。在自助设备上选“查询功能”—“其它查询”—“公积金查询”—“明细查询”。

【第20篇】公积金余额多少能贷50万

公积金贷款50万需保证公积金账户余额在25000元左右。一般来讲，公积金贷款额度=申请人公积金账户余额×20倍，其中不同地区的倍数可能略有不同，一般在10倍至20倍左右。同时需要注意的是，贷款额度的高低还与借款人的征信状况、还款能力、贷款期限等因素有关。