【导语】本文根据实用程度整理了20篇优质的公积金公司运营相关知识范本,便于您一一对比,找到符合自己需求的范本。以下是公积金怎么查询范本,希望您能喜欢。
公积金,通常是指住房公积金,可以通过手机支付宝进行查询。首先,打开手机中已经经过自己实名认证的支付宝,找到其中的城市服务模块选项,有些用户需要在更多中查找。
接着,显示城市服务,一般都是显示自动定位到的城市,点击下方诸多功能模块中的公积金。
接下来显示城市公积金查询主界面,点击下方右侧的公积金查询选项。
然后,要求我们点击使用服务按钮,进入下一步的认证操作。访问芝麻信用以及人脸认证。
认证完成后,自动显示自己在当前城市的公积金预览,其中就包含公积金账号。如下图所示。
如果要看更多详细的公积金缴纳情况,可以点击查看账户信息,这里也包含账号,字体更大。
当然,要是没有支付宝,可以前往公积金中心现场查询哦。
公积金,通常是指住房公积金,有时也指公司公积金。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
无房产证提取公积金,分为以下两种情况:
1. 职工因购买二手房,首次提取住房公积金时应提供的材料有:
(1)房产证的原件及复印件。
(2)契税完税凭证的原件及复印件。
(3)提取职工本人的身份证原件及复印件。
(4)提取职工本人的银行储蓄账号。
2. 职工因购买商品房、经济适用房、合作建房、集资建房等自住住房,首次提取住房公积金时应提供的材料有:
(1)购房合同或购房协议的原件及复印件。
(2)购房发票的原件及复印件。
(3)提取职工本人的身份证原件及复印件。
(4)提取职工本人的银行储蓄账号。
职工配偶提取住房公积金,除以上资料原件外,还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人提取记录单的复印件。
1. 通常情况下,选择线上支付宝进行公积金提取操作的话,在速度较快的情况下,提取之后会在3分钟以内到账。在速度较慢的情况下,则提取的金额会在24小时内到账。简单来说,工作日下午4点之前在支付宝申请公积金提取,一般当天就能够出审核结果,工作日4点之后在支付宝申请公积金提取,需要等到下一个工作日才能出审核结果。
2. 如果,用户在进行了提取步骤之后一直没有卡看到资金到账,可以点击手机桌面的支付宝钱包按钮,打开进入首页;找到【城市服务】打开并进入【城市服务】中,随后在相关页面中找到【公积金查询】查看个人的提取情况即可。
3. 需要注意的是,提取公积金不影响公积金贷款的次数,但是对于公积金贷款也是同样有影响的,直接的就是影响了公积金贷款的额度。
如果大家所在的单位有为大家购买了公积金。
1. 如果买房时需要贷款的金额大于了公积金的贷款额度,那么大家也是可以申请组合贷款。
2. 组合贷款主要是指在办理房屋贷款的时候,如果大家是符合个人住房商业性贷款条件的借款人,同时又按时缴存了住房公积金的。
3. 那么在办理房贷的时候就可以同时申请个人住房商业贷款以及个人住房公积金贷款。
在生活中,住房公积金贷款一直备受购房者喜爱。如果能够成功办理公积金贷款就能够节省很大一笔的利息费用。很多人不知道公积金贷款买二手房的条件。
1. 具有合法有效身份。
2. 具有完全的民事行为能力。
3. 具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力。
4. 符合缴存条件。
5. 借款人家庭无未还清的住房公积金贷款和政策性贴息贷款等。
1. 有贷款房能提取公积金。
2. 购房者购房时没有提取住房公积金,也没有办理住房公积金贷款,可以办理提取购房时账户的公积金余额。每隔半年以上就可以提取一次。
3. 根据有关规定,装修是不能提取住房公积金的,装修不满足提取住房公积金的条件。
公积金一定要以企业的身份才可以缴纳的,目前劳动者是可以将公积金一次性全部取出来的,但是如果日后购买房子就不能使用公积金了。
社保的缴纳方式是:
一、如果劳动者在公司上班,可以要求公司为你缴纳社保,缴纳的比例按照用人单位和员工各自承担的比例来缴纳。
二、如果劳动者是个体工商户或者自由劳动者,劳动者可以选择缴纳城镇居民养老保险或者是农村居民养老保险。
社会保险(socialinsurance)是指一种为丧失劳动能力、暂时失去劳动岗位或因健康原因造成损失的人口提供收入或补偿的一种社会和经济制度。社会保险的主要项目包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险。社会保险计划由政府举办,强制某一群体将其收入的一部分作为社会保险税(费)形成社会保险基金,在满足一定条件的情况下,被保险人可从基金获得固定的收入或损失的补偿,它是一种再分配制度,它的目标是保证物质及劳动力的再生产和社会的稳定。
1. 公积金提取审核因个人情况不一样,提取的时间会有不同。一个月至2个月都是有的。原则上是在你办理完公积金提取手续后三个工作日打到你的个人公积金账户内,一般第二天就到账了。一般在3个工作日内划入个人结算账户。但加上不同的地方办事效率有差异,有相关部门审核通过后,银行会直接汇款到个人账户。
2. 公积金可以半年支取一次。必须上次支取的租房合同写的日期是半年或者到期了。
3. 住房公积金的提取程序:
(1)职工向所在单位提出申请,并提供相应材料。
(2)由单位按规定审核同意后开具一式三联套写的“住房公积金提取申请书”,加盖预留印鉴后到所属管理办理提取手续。
以上是我的解答,希望能够帮助到你,谢谢!
公积金通常指住房公积金,在职职工能享受的专属福利,用处有以下几点:
1. 申请公积金贷款,利率比商业贷款低,不过贷款需要满足相应的条件。
2. 提取公积金账户余额可用于租房、装修、新建住房、还商贷、重大疾病支付等。
3. 离退休人员或者丧失劳动能力、境外定居等可提取公积金余额,资金供所有人自由使用。
本地户口需要封存两年提取,外地户口当月与所在单位解除劳动关系,当月即可办理销户提取手续。办理离职时,企业需将本地职工的公积金账户封存并托管到公积金缴存银行。
在两年的封存观察期内,如职工未重新缴交公积金,可凭离职证明和身份证,托管凭证到缴存银行办理公积金提取。
如果在封存期内,本地职工在本市找到新单位且需缴交公积金,可凭托管凭证及新公司开具的接收函,到缴存银行将公积金账户转移至新公司名下,即可继续缴交公积金。
如果想去外地工作,又在当地缴交了公积金,可以将在本市缴交的公积金转移至当地,这样在外地买房可以尽快地使用到公积金。
如果大家所在的单位有为大家购买了公积金。
1. 公积金贷款的额度不够是可以再申请商业贷款的。
2. 到贷款银行提出借款申请。在大家办理房贷的时候首先就要去办理贷款的银行提出贷款申请,购房者过去时还需要带上购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县的建行房地产信贷部申请住房公积金贷款,但是这里要注意的是,如果是夫妻双方住房公积金贷款的,还须携带结婚证或其他夫妻关系证明,填写“个人住房公积金贷款(组合)贷款申请书”。
3. 银行审核。一般在贷款者提交了自己的贷款申请之后,银行那边就会进行审核,银行一般都是根据贷款者所提供的资料判断贷款人是不是符合贷款条件,并且计算贷款额度,并确定贷款期限。
4. 到贷款银行签订借款合同。在银行审核了贷款者所提供的相关资料后,贷款人还需要与银行签订借款合同和抵押合同(不用房屋担保的签订质押合同)。
5. 到产权部门办理贷款担保手续。如果买房的时候是通过贷款购买的,那么担保物多半就是刚刚购买的房屋,所以大家还需要去产权部门也就是不动产登记中心办理抵押登记手续。
6. 办理住房抵押保险手续。当贷款者在办理完了抵押或质押的相关手续后,就需要将办理产权证的资料连同房屋他项权证、抵押权证明书等借款资料一并交给贷款银行办理房屋保险手续。
7. 银行划款。贷款者还需要与银行约定时间去办理领款手续,时间一到,贷款者就需要去银行进行办理,通常来说,这笔资金不会经过购房者的手,贷款银行会直接将款项划入售房单位。
通过上面的文章我们知道了当公积金贷款额度不够时,大家是可以使用组合贷款的方式购买房子的,但是组合贷款买房的方式流程还是挺烦琐的,大家一点要多去了解一些。
退取公积金的方法:
首先提交所需的证件,并且经过市住房公积金管理中心的审核并盖章,再持公积金管理中心审核盖章的公积金提取单,以及住房公积金的存折、有效身份证等,到银行住房公积金业务经办网点办理。
职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)工作调离本市、户口迁出本市、出境定居的;
(五)偿还因购买、建造、翻建、大修自住住房贷款本息的;
(六)房租超出家庭(同一户口)工资收入5%以上(含5%)的、外市户口职工租住本市住房的。
1、住房公积金卡发生遗失,职工应持本人身份证,到住房公积金管理核心申请办理住房公积金卡的挂失手续。
2、住房公积金管理核心根据挂失申请,确认并告知职工挂失时的个人帐户住房公积金余额,同时冻结其帐户。职工以口头、函电方式先行申请挂失的,须在住房公积金管理核心受理后的5个工作日内办理正式挂失手续,逾期的该挂失无效,冻结的个人帐户予以撤销。
3、职工本人持身份证原件去之前办理的银行直接补办住房公积金卡是公积金人员缴存公积金的凭证,也是公积金人员办理各项住房公积金贷款、提取等业务的重要凭证,所以持卡人如不慎遗失住房公积金卡,必须及时办理挂失补办手续。
销户提取住房公积金,一般出现了劳动者达到法定退休年龄而与原单位解除劳动关系;被人民法院判处有期徒刑、无期徒刑、死刑;被宣告死亡;决定出境定居等情形,其中离退休比较常见,一般需要向住房公积金管理中心出示解除劳动合同的证明、身份证、住房公积金存折等材料,然后申请销户提取。
法律依据:《住房公积金管理条例》第二十四条:职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;2、离休、退休的;3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;4、出境定居的;5、偿还购房贷款本息的;6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第2、3、4项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益
住房公积金就是企业及其在职职工缴存的长期住房储金。而缴纳有住房公积金的职工就可以用其去银行申请住房公积金贷款。
只要能够满足银行提出的贷款条件,借款人就可以准备个人的身份证、住房公积金缴存证明、购房合同、经济收入证明等资料去银行办理住房公积金贷款手续。
在将资料提交给银行,提出贷款申请后,银行就会根据借款人提交的资料及个人征信报告来对借款人的贷款资质进行审核。
审核通过,借款人就可以到住房资金管理中心指定的评估机构去让评估机构对房屋价值进行评估。而评估完成后,银行就会根据评估报告再次进行审核,并确定具体贷款额度。
审批通过后,银行会通知客户,客户收到通知后去银行签订合同,办理相关手续就行。之后银行就会放贷,而借款人只要按照约定的还款计划按时还款即可。
大家需要注意,不同的地区,不同的银行,住房公积金贷款条件都可能会有所不同。就比如有的银行会要求借款人必须连续按时缴纳公积金半年以上,而有的银行则要求借款人得缴纳一年以上才行。而住房公积金不仅能用来申请房贷,还可以用来办理装修贷款。
住房公积金,是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工,对等缴存的长期住房储蓄。
1. 公积金热线:0592-12329。
2. 监督投诉电话:0592-2859280。
3. 厦门住房公积金中心改进情况:(1)深化“互联网+政务服务”,打造“网上住房公积金”市住房公积金中心积极贯彻“互联网+政务服务”理念,丰富线上办理渠道。
公积金贷款是有条件的,具体条件如下所示:
具有合法有效的身份证件。
缴存状态正常,连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用。
具有稳定的收入和偿还贷款的能力。
具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》。
购买住房的,已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款。
建造、翻建、大修住房的,能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30%的前期费用。
建造、翻建住房的,具有规划、土地管理部门批准的文件。
大修住房的,具有规划管理部门批准的文件。
能够提供管理中心认可的有效担保。
相关法规、规章和政策规定的其他条件。
【住房公积金贷款所需材料】
借款人及其配偶的户口簿。
借款人及其配偶的居民身份证。
借款人婚姻状况证明。
购房首付款证明。
银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告。
符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金是公司为员工提供的一种福利,在现在房价飞涨的时代,倒是帮助了不少刚需家庭买房。
1. 住房公积金已经断交,账户是不会被取消的,只是如果不是持续的交,那么你买房子的时候,不能够用来贷款,只能提取账户里面钱来用。只有持续的交,(上海是6个月),才能够用来贷款。
2. 住房积金已经断交,账户其实是能转的,转移到你现在工作的城市。但是要买的话,要根据你工作的城市的政策来定。
3. 住房公积金已经断交,如果想要注销,那么先要重新的设定你住房公积金的卡,建议到银行去问一下比较好。职工账户在封存状态时不能申请住房公积金贷款,但因购买自住住房的可以提取账户内余额。
4. 住房公积金已经断交,公司可能已经给你购买过类似保险的东西,可能每个月都会有几十块钱可以用来买常规药,当然,如果你不在这家公司工作了,可能也就不会再往这里面打钱了。不过一般的不会和医保有关,如果真的是有关的,那么也需要更改医保账户之后再取消,还是建议到银行来问一下,他们应该会有相关记录。
一、租房取住房公积金需要什么手续
租房取住房公积金需要申请人携带房屋租赁合同、本人身份证等原件及复印件等相关资料,到所在地住房公积金管理中心领取住房公积金业务审批表并安装要求填写,待其单位盖章确认后,将材料提交给市住房公积金管理审批,通过后就到公积金开户银行提取。
二、有哪些情况可提取公积金内的存储余额
1. 购买和建造房屋
提取公积金有十几种方式,其中以购买自住住房、建造自住住房、翻建自住住房、大修自住住房是比较常见的。
2. 偿还贷款
现在有不少购房者会选择使用住房公积金贷款,不仅仅是因为利率低、政策优惠,更重要的是在还贷过程中,其公积金缴存额度还可以用来抵扣月供的本息,是非常划算的。
3. 租赁住房
上文中就有提到,住房公积金可提取出来抵扣房租使用,前提是在当地没有自主住房,而且房租会超出家庭工资收入的一定比例下,就能提取使用。
人的担保,是指有偿还能力的经济实体出具担保文件,当借款人不能履约归还贷款本息时,由担保人承担偿还贷款本息的责任。
1. 如果公积金管理中心不知道给别人做住房担保的情况,就不会有影响。
2. 如果公积金管理中心知道了有为别人做担保的情况,可以和被担保人一起到所在住房公积金管理中心,在查询了被担保人的还款有无逾期后,如果还款情况正常,就可以按照程序申请住房公积金贷款并且贷款额度不受影响。
3. 但如果被担保人的还款情况不正常,有逾期不还的问题,则无法申请公积金贷款。
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