过户需要多少费用（20篇）

【导语】本文根据实用程度整理了20篇优质的过户公司运营相关知识范本，便于您一一对比，找到符合自己需求的范本。以下是过户需要多少费用范本，希望您能喜欢。

【第1篇】过户需要多少费用

办理房屋产权过户的手续和费用：

1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交；

2、第一次过户要交纳1.75%的契税（财政部门收取）；

3、6元/平方米的手续费（房管局收）；

4、房屋评估费按评估后总价的5‰收（评估事务所收）；

5、公证费最高300元。

【第2篇】农村宅基地过户要缴纳什么费用

农村宅基地过户要缴纳费用如下：

1、契税：普通住宅：评估价*1.5%;非普通住宅：评估价*3%

2、个人收入调节税：(评估价-原购入价)*20%

3、营业税：住宅购入不满两年的：评估价*5.55%;非普通住宅购入两年以上的：(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入两年以上的免交。

4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平方米

5、印花税：评估价*0.1%

6、房产证工本费：85元

7、土地证工本费：105元

8、交易评估费：评估价*0.3%

【第3篇】青岛房屋继承过户费用怎么算

1、继承公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2%或按照受益额的2%收取，最低不低于200元。

2、房地产继承过户税费由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

3、契税法定继承人继承房地产，免交契税;非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的需要缴纳契税1.5%。

【第4篇】房产过户费用有哪些

1、契税，缴纳人：买方；收费标准：90平方米以下首次购房的按房价的1%缴纳，90-140平方米按房价的1.5%缴纳，140平方米以上按房价的3%缴纳。

2、增值税，缴纳人：卖方，收费标准：房屋产权满两年的免征增值税，未超过两年的按房价的5%缴纳。

3、个人所得税，缴纳人：卖方，收费标准：满五唯一即房屋产权满五年且为唯一住房的免征个人所得税，未满五年的按房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%缴纳。

4、房屋产权登记费，缴纳人：买方，收费标准：一般在200元以内。

【第5篇】房屋过户的费用有哪些

房屋过户需要的费用主要是税费和登记费，税费有契税、营业税、土地增值税、个人所得税等。契税是90平方米以下首次购房的按1%缴纳；营业税是未满五年的按房价5.5%缴纳；土地增值税是未超过五年的按房价1%缴纳；所得税按照比例税率20%缴纳。登记费是按件收取，个人每个证是50元，单位每个证是80元。

法律依据：

《中华人民共和国契税暂行条例》第一条

在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。

第二条

本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为：

(一)国有土地使用权出让；

(二)土地使用权转让，包括出售、赠与和交换；

(三)房屋买卖；

(四)房屋赠与；

(五)房屋交换。

前款第二项土地使用转让，不包括农村集体土地承包经营权的转移。

《民法典》

第二百二十三条

不动产登记费按件收取，不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。

【第6篇】房屋过户费用怎么计算

房子过户需要买房人应当缴纳税费：房产过户契税：根据房屋的面积来决定；房产过户印花税：房产过户交易费：3元／平方米；房产过户测绘费：1.36元／平方米；房产过户权属的登记费和取证费：一般情况是在200元内。

【第7篇】过户费用是卖家出还是买家出

过户费没有严格的规定该由谁来出。过户费可以由买家或者卖家单独承担，但是也可以由卖家和买家共同承担，主要是看在购房合同当中双方如何进行协商。除了过户费，在二手房买卖过程当中，还需要支付契税、印花税、转让费等，那么按照规定一定是由卖家来承担的是增值税、个人所得税以及房屋的转让费，具体的金额是由房子的售价以及房子的实际面积进行计算的。

【第8篇】房产过户公证费用多少

房产过户公证费用：公证收费（包括按行政事业性收费进行管理的公证收费和经营服务性公证收费）中证明财产继承、赠与、接受遗赠的收费标准，由现行按受益额的2%收取下调为：受益额20万元以下的部分，按不超过1.2%收取；超过20万元不满50万元的部分，按不超过1%收取；超过50万元不满500万元的部分，按不超过0.8%收取；超过500万元不满1000万元的部分，按不超过0.5%收取；超过1000万元的部分，按不超过0.1%收取。证明单方赠与或受赠的，减半收取。具体收费标准由各省、自治区、直辖市价格主管部门会同有关部门制定。《公证法》第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。

【第9篇】继承房产过户需要多少费用

继承房产过户费用：（1）公证费：40元/平米*产权证面积（2）继承公证费：80元/单（继承的房产再次转让出售时个人所得税按照所得征收20%）（3）房地产价值评估费用：根据房地产价格的高低不同采用差额定律累进方式来计算。

【第10篇】商铺过户费用是多少

商铺这是直系亲属房产赠与过户费用方面主要是变更共有份额，然后免征契税，因为夫妻之间在夫妻关系存续期间，房屋土地全原属夫妻一方拥有变更为夫妻双方共有或另一方拥有的。就会免征契税。若是直系亲属房产赠与过户，父母与子女之间可以办理赠与双方持身份证，房产证，直系亲属证明等资料到保障局办理过户手续，个人购买90平以下普通住房，并且是家庭仅有住房契税按1%来征收，不符合以上条件按2%来征收。若是商铺建筑面积在144平方以上，或者非住宅契税按照4%来征收，每平米六元的手续费。

【第11篇】办公楼过户要交什么费用

办公楼过户要交以下费用：

1、营业税：办公楼评估总价与原写字楼总价差额的5%计算

2、城市建设维护税：所缴纳办公楼营业税的7%

3、附加税：根据缴纳营业税的3%计算

4、地方附加税：根据缴纳营业税的2%计算

5、个人所得税：根据办公楼评估总价的1.5%计算

6、印花税：根据办公楼评估总价的0.05%计算

7、交易服务费：根据办公楼面积×3计算

8、公证费：根据办公楼评估价格×0.3%计算，这项费用仅境外人士才需要缴纳。

由于各个地区的税费征收计算标准不同，因此以上税费计算供参考。具体以当地的国土局实际税单及合约为准。卖方为企业，应先将营业税和企业所得税交与当地的地税局，再进行写字楼的过户。交易前，要注意查看写字楼的产权是否清晰，产权是二手写字楼交易过程中隐患最大的部分。如果产权属于公司，需查清该物业是否被抵押、质押或者为其他公司担保，了解该公司法人变更或股权变更会不会影响其产权的归属和完整。

【第12篇】车辆过户包含哪些费用

车辆过户包含的费用：办理《机动车产权登记证》所需费用（包含拓号费和工本费）；过户手续费：以评估作价的费用为标准，按照2.5%的比例收取；车辆照相费用；代办过户费用；出库费（在交易市场买车是必须要的）。

汽车过户办理流程具体如下：

1、领取填写买卖合同

车辆买卖双方去当地二手车交易大厅或车管所，携带准备材料领取并填写《旧机动车买卖合同》，一式三份，买、卖双方各一份，工商局一份存档录案。

2、办理“转移受理”

将车辆开到过户验车、拓号区排队等候，并完成车辆检查、拓号、拆牌和照相。随后进入过户大厅填写“检查记录表&rdquo；

3、取号缴纳过户费

将照片贴于检查登记表之后，在取号机取号，按照号码单双数排队缴纳相应过户费。

4、缴纳上牌费

办理完车辆转移受理拿到回执单后，可到下一窗口缴纳上牌费。

5、办理保险过户

在二手车交易大厅办理保险过户，一般是需要交纳代办过户费。

【第13篇】满五年的集资房过户费用是多少

满五年的集资房过户费用

一，房产买卖（过户）主要费用：营业税（税率5.55%卖方缴纳）+个税（税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳）+契税（基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳）+印花税（税率1%买卖双方各半）不过从2023年至今国家暂免征收。

二，房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，需要缴纳契税和产权转移登记费;

三，假设单位的集资房过户，未住满五年（新房）的，房产交易价格为100万，那么相应的税费就是：100*5.55%+100*1%+100*1.5%=8.05万元。

【第14篇】二手房过户费用需要交哪些

二手房过户需要交的费用：

1、过户登记费。

2、交易手续服务费。

3、二手房过户土地收益金(代收)。

4、二手房过户核档费。

5、二手房过户契税。

6、二手房过户营业税及附加。

7、二手房过户印花税。

8、二手房过户个人所得税。

【法律依据】

《商品房销售管理办法》第二十七条，受托房地产中介服务机构销售商品房时，应当如实向买受人介绍所代理销售商品房的有关情况。

受托房地产中介服务机构不得代理销售不符合销售条件的商品房。

【第15篇】老人遗产房屋过户费用怎么算

'1、赠与人及受赠人到房屋所在公证处对赠与事实进行公证，赠与人与受赠人签署赠与合同，公证处将会按照房产估价的2%收取公证费;

2、向房管局申请估价，估价后向房屋所在地税局申请免税(免的是营业税等)，另外由受赠方缴纳房屋估价3%的契税，双方缴纳0.05%的印花税;

3、上述手续办理完毕后，凭过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与公证书、有关税费的收据向房管局递件，缴纳相关的交易费、登记费及印花费用后，受赠人一般当天或者第二天即可领到房产证。'

法律依据:

《中华人民共和国继承法》第三十三条、第三十四条

《中华人民共和国继承法》第三十二条

《中华人民共和国继承法》第三十四条

【第16篇】房屋过户费用怎么算

(一)买房人应缴纳税费：

1、契税：首次购房评估额90平米内1%、90平米~144平米内1.5%，超过144平米或非首次3%，买方缴纳；

2、印花税：房款的0.05%

3、交易费：3元/平方米

4、测绘费：1.36元/平方米

5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

(二)卖房人应缴纳税费：

1、印花税：房款的0.05%

2、交易费：3元/平方米

3、营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)

4、个人所得税:房款的1%(.普通房满五年唯一减免)。

法律依据：

《房产税暂行条例》第七条，房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。

【第17篇】车辆过户需要些什么费用

车辆过户需要开具交易、车辆外检、车辆选号、转移迁出等手续，所需费用与车辆成交价格密切相关。

1、开据交易：缴纳二手车交易税。私户1％收取，公户3％收取。

2、车辆外检：将车开到检车处，车辆进行外检、拓号、拆牌和照相，领取车辆照片，贴于检查记录表上，进入过户大厅办理归档手续。

3、车牌选号：取号机取号之后，拿着相关材料排队缴纳过户费用。

4、转移迁出：需要的材料包括机动车注册、转移、注销登记表/转入申请表，检查记录表，原机动车产权登记证，原行驶证，原车主身份证，原车牌号，车辆照片，交易市场过户发票。

【第18篇】买房过户要哪些费用

1、继承法主要费用：登记费。需要到不动产登记中心办理不动产登记，需要缴纳不动产登记费80元。

2、赠与法主要费用：个税+契税+公证费(并非强制要求)。直系亲属赠与免个税;非直系亲属赠与视同买卖，需要支付个税，即房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。此外还有契税3%和公证费1%。

3、买卖法主要费用：营业税+个税+契税。在房产过户中，买卖是最常见的方式，也是操作较为便捷和安全的方式。但是，如果买入价比较低的话，日后出售时卖出价与买入价的差额会增大，再出售时则需要缴纳更多的税费。

【第19篇】房屋过户费用有哪些

房屋过户费用有哪些，说明如下：

1、契税：缴纳人：买方；房屋面积90平米以下（首套房）：缴纳房款的1％；房屋面积在90-140平之间（首套房）：缴纳房款的1.5％；房屋面积大于140平或二次购买（不论多大面积）：缴纳房款的3％；

2、营业税：缴纳人：卖方；房改房、商品房、普通住宅，房产证年限不满两年：缴纳房款的5.6％；房产证年限两年以上：不用缴纳营业税；

3、营业附加税：营业附加税包括城建税、教育费附加税，缴纳人：卖方；房产证年限不满两年：缴纳房款的0.56％；房产证年限两年以上：无需缴纳；

4、个人所得税：缴纳人：卖方；房产证年限大于5年且为唯一住房：免交个人所得税；房产证年限不满5年或不是唯一住房：缴纳房款的1％；

5、印花税：缴纳人：买卖双方；不论房产证年限与房屋面积：双方各缴纳房款的0.05％；

6、测绘费：测绘费缴纳人：买方；缴纳费用：1.36元／平方米；权属登记费及取证费：一般情况是在200元内

【第20篇】营业执照过户需要哪些费用

营业执照过户是免费的。

公司变更经营范围的，应当自变更决议或者决定作出之日起30日内申请变更登记;变更经营范围涉及法律、行政法规或者国务院决定规定在登记前须经批准的项目的，应当自国家有关部门批准之日起30日内申请变更登记。

公司的经营范围中属于法律、行政法规或者国务院决定规定须经批准的项目被吊销、撤销许可证或者其他批准文件，或者许可证、其他批准文件有效期届满的，应当自吊销、撤销许可证、其他批准文件或者许可证、其他批准文件有效期届满之日起30日内申请变更登记或者依照规定办理注销登记。

《中华人民共和国公司登记管理条例》第三十二条