2023融资租赁行业报告（3个范本）

【导语】本文根据实用程度整理了3篇优质的行业报告公司运营相关知识范本，便于您一一对比，找到符合自己需求的范本。以下是2023融资租赁行业报告范本，希望您能喜欢。

【第1篇】2023融资租赁行业报告

多城市住房公积金可按月还房租 ；长沙92个住房租赁试点项目可申请退水电费 ◀租赁大事记（1.3-1.8）

企业动态

微领地：首发esg报告，构建商业向善价值新生态

锦江集团：中港广场保障性租赁住房样板间正式开放

城市索引

广东：增加租赁住房用地供应，到2023年底土地要素价格更加合理

长沙：92个住房租赁试点项目业主可申请退水电费

广州：无租赁合同的租房人每月提取住房公积金限额为900元

成都：每月最高可提取3600元用于支付房屋租赁费用

昆明：保障性租赁住房首批房源完成确定

上海：嘉定又新建一处保障性租赁住房，共736套

金融资讯

上海城投：开展保障性租赁住房公募reits项目申报发行

临港产城集团：保税区首笔新建保租房项目贷款获批

微领地：首发esg报告，构建商业向善价值新生态

1月6日，微领地集团正式发布《2022微领地环境、社会和治理报告》（以下简称“esg报告”），iccra住房租赁产业研究院作为esg顾问，协助微领地首次发布esg成果。报告从服务美好生活、高效能治理、支持员工发展、增进民生福祉、守护绿色星球五个维度分享持续投入esg的措施成果，并提出未来3年内9项esg行动计划。这是微领地首次发布esg报告。■

锦江集团：中港广场保障性租赁住房样板间正式开放

日前，锦江发展集团联合社会资源打造的中港广场保障性租赁住房项目开业。该项目位于成都市二环与琉璃路交汇处，地处东湖、攀成钢、科华三大商圈核心，坐拥万达广场、华润等商业配套，出门即享繁华。项目距东光地铁站g口仅200米，可直接乘坐6号线和8号线地铁，交通十分便捷。本批次配租房源位于2号公寓楼高区部分（31f-43f），共计394套（间），总面积 21749平方米，主力户型建筑面积约48-50平方米。■

广东：增加租赁住房用地供应，到2023年底土地要素价格更加合理

1月6日，广东省人民政府印发《土地要素市场化配置改革行动方案的通知》，其中提出，到2023年底，全省土地要素市场化配置制度进一步健全，土地要素价格更加合理、流动更加自主有序、配置更加高效公平。到2025年底，土地利用计划指标管理更加科学，产业用地保障体系基本完备，存量建设用地实现高效利用，集体经营性建设用地入市制度基本建立，城乡统一的建设用地市场初步形成，土地要素配置效率进一步提升。■

长沙：92个住房租赁试点项目业主可申请退水电费

1月3日，长沙市培育和发展住房租赁市场工作领导小组办公室发布公告，对部分住房租赁试点和保障性租赁住房项目退回水费、电费。退费时间为2023年1月3日至2月2日。公告明确，根据《长沙市人民政府办公厅关于印发长沙市租赁住房房源筹集暂行办法的通知》和《长沙市人民政府办公厅关于加快发展保障性租赁住房的实施意见》，纳入租赁试点和保障性租赁住房的项目，可享受民用水电价格。■

广州：无租赁合同的租房人每月提取住房公积金限额为900元

近日，广州住房公积金管理中心发布《关于继续执行租房提取阶段性支持政策的通知》，明确缴存人及其配偶、未成年子女在本市行政区域内无自有产权住房且租房自住，无租赁合同或租赁合同未登记备案的，租房提取限额继续执行每人每月900元的标准。《通知》自2023年1月1日起施行，有效期1年。■

成都：每月最高可提取3600元用于支付房屋租赁费用

1月1日，成都《关于调整我市提取住房公积金支付房屋租赁费用有关事项》获得审议通过。根据该文件内容，租赁合同已登记备案的、已备案的市场性租赁住房，租住住房位于中心城区和城市新区的，职工每月提取金额不超过1800元、每年累计提取金额不超过2.16万元；职工及其配偶每月合计提取金额不超过3600元，每年累计提取金额不超过4.32万元。■

昆明：保障性租赁住房首批房源完成确定

1月3日，昆明市保障性租赁住房首批可分配项目滇池明珠广场项目140套房源已全部完成房源确定。本次开放房源确定项目为滇池明珠广场项目（惠青家·滇池明珠店），项目位于昆明市呈贡区彩云南路1666号，参与本次分配的房源共计140套，均为一室及一室一厅的平层户型，建筑面积区间为31.23平方米至82.85平方米，房屋为精装标准，室内不配备家具家电。租金基准价为每月每平方米19元（以平层建筑面积计算），最低月租金为769.7元。■

上海：嘉定又新建一处保障性租赁住房，共736套

日前，上海嘉定消息，菊园新区将新建一处保障性租赁住房——菊园新区jdc1-0404单元51-03地块租赁住房项目。基地东至嘉唐公路、南至基地边界、西至基地边界、北至基地边界，规划用地面积9484平方米，总建筑面积31022.68平方米。本项目由上海敦颐置业有限公司投资建设，包含1栋保障性租赁住房，高21层，共736套。■

上海城投：开展保障性租赁住房公募reits项目申报发行

1月4日，上海城投控股股份有限公司发布公告称，董事会同意公司开展公开募集保障性租赁住房-基础设施领域不动产投资信托基金的申报发行工作。据了解，公司拟选取上海市杨浦区新江湾社区a3-05地块租赁住宅项目、上海市杨浦区新江湾社区e2-02b地块租赁住房项目作为本次项目的首次发行资产，其中江湾社区可租赁建筑面积8.22万平米，总投估算18.6亿元;光华社区可租赁建筑面积4.22万平米，总投估算10亿元。reits发行后，基础设施项目每年的运营净收入通过偿还关联方债权本息的形式分配至专项计划，专项计划向基础设施分配收益，基金向投资者分配收益。■

临港产城集团：保税区首笔新建保租房项目贷款获批

近日，天津港临港产城集团与天津农商银行合作共同推动保税区首笔新建保障性租赁住房项目贷款成功获批，授信额度4.3亿元，将用于天津港保税区（临港区域）汀兰园保障性租赁住房项目开发建设。此次融资突破对完善区域住房保障体系，稳步推进保税区“人、产、城”三元融合发展，盘活区域企业存量资产，促进新市民、青年人等群体“住有所居”具有重要意义。■

【第2篇】中国融资租赁行业报告

报告发布

近日，中国银行业协会正式发布《中国金融租赁行业发展报告（2021）》（以下简称《报告》），这是中国银行业协会金融租赁委员会连续第五年组织编撰并发布的金融租赁行业专业报告。《报告》由中国银行业协会金融租赁委员会牵头组织、68家金融租赁公司参与调研、7家金融租赁公司共同编写、2家国际顶尖咨询公司支持（克拉克森研究公司和iba集团公司），近期将由中国金融出版社正式出版发行。

《报告》以“回归租赁本源、服务实体经济”为主线，从多层面、多维度对中国金融租赁行业近一年来的总体运行情况、资产业务发展情况、负债业务发展情况进行全景式梳理和总结，聚焦分析金融租赁行业绿色租赁、数字化建设等热点问题，探索金融租赁行业未来发展趋势。《报告》主要内容如下：

一、坚定稳健发展，巩固经济恢复基础

2023年，在全球疫情反复中，我国持续坚持“常态化”的防疫政策和手段，阻断了疫情的大面积爆发，为经济发展竖起坚实的后盾。面对复杂的外部环境，金融租赁行业探索转型发展道路，由关注资产增速向重视资产质量转变，稳健发展成为行业的主旋律。截至2023年底，金融租赁行业总资产规模为3.58万亿元，同比增长3.69%；租赁资产余额3.33万亿元，同比增长6.08%，在增速放缓的经济环境中彰显了金融租赁行业发展的韧性和活力，为巩固经济恢复基础贡献了金融租赁力量。

二、助力双碳目标，加快绿色租赁发展

金融租赁行业始终以服务国家重大战略为内在驱动力，积极响应国家“碳达峰、碳中和”战略，践行绿色金融理念，在发展过程中注入“绿色基因”。金融租赁公司依靠自身灵活的业务模式、产融结合的专业优势和高度的市场敏感性，把握市场机遇，发挥“融资+融物”的特色优势，持续加快绿色租赁产品开发和业务拓展，服务于我国“双碳”目标。2023年，金融租赁行业新增绿色租赁业务投放1243.40亿元，同比增长81.75%；截至2023年末，行业绿色租赁资产规模达2114.07亿元，同比增长24.57%。金融租赁行业绿色业务投放快速增长，在推动能源产业革命和实体经济绿色转型与优化方面发挥了重要作用。

三、实施数字化转型，助力行业高质量发展

各金融租赁公司依托自身的市场定位与禀赋优势，形成了各具特色的科技金融赋能模式，在运营能力、风险控制、资产管理、客户拓展等领域，持续提升数字化水平。一是发挥信息化支撑作用，提升公司内部流程自动化与智能化水平，打造中后台高效的运营能力。二是利用大数据时代的技术红利，开展数据挖掘和风险量化分析，增强风险管控能力。三是运用智能化管理系统，支撑租赁回归本源的业务策略，构建租赁资产管理的数字化能力。四是借助产业互联网，赋能业务模式创新，提升客户拓展能力，扩大金融租赁产品的客户覆盖范围。行业呈现出市场化、专业化、精细化的数字化转型态势，提高了行业高质量发展的效率。

四、回归租赁本源，全力服务实体经济

回归租赁本源、服务实体经济是金融租赁行业的发展目标，也是金融租赁行业对我国金融体系有益补充的重要体现。2023年，金融租赁行业积极响应国家号召，坚持立足实体、贴近实物、融入实业的发展方向，支持国轮国造、战略性新兴产业、货运物流保通保畅等实体经济领域。在支持国轮国造方面，整合境内外资源，提升自身船舶业务管理能力，大力支持了我国造船业、航运业的稳定和发展；在支持战略性新兴产业方面，积极加大在战略性新兴产业的布局，截至2023年末，战略性新兴产业租赁资产余额3753.88亿元；在支持货运物流方面，加大对保障物流通畅和产业链供应链稳定的金融支持力度，为保证要素流通、恢复生产生活等提供了基础支撑作用。

五、寻求业务突破，加速行业转型发展

2023年，金融租赁公司继续在转型道路上开展有益探索，着力向专业化提升竞争力、特色化差异经营、区域化服务当地三个方向寻求突破。一是积极扩大在飞机业务、船舶业务、机车业务、盾构机业务等设备领域投放力度，提升租赁资产的经营管理能力,走专业化发展道路。二是选择适合自身特点的市场定位，为客户提供差异化的产品和服务，走差异化特色化发展道路，打造具有核心竞争力的特色化业务模式。三是依托股东资源，立足区位优势，找准切入点，将业务转型与国家区域战略相结合，将自身发展与地方经济转型统一，融入发展新格局。

回顾2023年，金融租赁行业紧密围绕国家战略，以服务实体经济为中心，为巩固经济恢复基础、推动经济发展做出了积极贡献。展望未来，经过多年的快速发展，金融租赁行业迈入更加专业化、差异化、精细化的发展阶段，行业发展将更为稳健。面对经济形势多变、行业转型发展的局势，金融租赁行业全体同仁将继续把握服务实体经济的根本，回归租赁本源，勤勉尽责，精业笃行，凝心聚力，为行业高质量发展发挥更大作用。

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【第3篇】融资租赁行业报告

摘要：

本文旨在对中国手机信用租赁行业进行分析研究，分析行业现状、发展趋势、竞争格局、优势劣势等方面，为企业和投资者提供参考和建议。本文主要从以下几个方面进行分析：

一、行业概况

二、行业内部数据

三、发展趋势

四、优势劣势

五、未来展望

注：本文为简版报告，详细数据版本我们将会在4月正式出版书籍版免费提供给大家。

一、行业概况

手机信用租赁是指用户通过信用租赁平台，以每月支付一定的租金来获取手机使用权并进行租赁交易的商业模式。与传统的购买手机相比，手机信用租赁具有较小的支付压力和更佳的使用体验。

近年来，随着智能手机普及率的提高和更换速度的加快，手机信用租赁逐渐成为了一种新型的消费方式，市场需求也逐渐增加。

支付宝作为中国最大的移动支付平台，于2023年正式推出手机信用租赁业务，随之拉开了手机信用租赁行业的大幕。

中国手机租赁行业是一种新兴的消费模式，目前已经形成了较为成熟的市场格局。以下是一些相关数据：

1)行业规模：根据艾媒咨询的数据，2023年中国信用租赁市场规模为1622亿元，预计到2025年将达到7147亿元，年均复合增长率为34.3%。

2)行业增长：2023年中国手机租赁市场同比增长率为37.2%，市场规模约582亿。预计2023年798亿元。

3)行业竞争格局：目前，中国手机租赁行业的市场竞争格局较为分散，没有出现明显的垄断企业。手机信用租赁行业上下游企业，前五大企业的市场份额占比为36.6%，市场集中度较低。

4)用户画像：根据questmobile的数据，截至2023年3月，中国手机租赁行业的用户主要分布在20-29岁和30-39岁两个年龄段，其中男性用户占比高于女性用户，数据来源平台发货记录。

5)租赁产品种类：中国手机租赁行业的租赁产品种类较为丰富，但主要品牌是苹果、华为、一加、小米等。

总结：中国手机租赁行业市场规模较大，增长速度较快，用户主要集中在年轻人群体中。随着消费者需求的不断变化和市场竞争的加剧，该行业将会迎来更多的创新和发展机遇。

二、行业内部数据

1、根据租得出去收得回来数据小组相关统计，目前手机信用租赁行业活跃平台超过了400余家，平台下属活跃商户超过超过6000家、市场活跃资金超过200亿。

图为：行业头部相关企业，详细名单会公布在4月出版的行业报告书籍版本

2、手机信用租赁行业的租赁周期主要分为短期租赁和长期租赁两种。短期租赁周期一般为半年，即6个月；长期租赁周期一般为12个月，即一年。

头部平台的租赁费用一般为官方价格的30%左右。这意味着，用户可以通过租赁而非购买的方式来节省一定的费用，特别是对于那些只需要短期使用手机的用户来说，租赁可以更为经济。

目前，89%的平台商户使用信用免押金方式，这种方式可以降低用户租赁的门槛和成本，从而吸引更多的用户进行租赁。同时，信用免押金也可以提高平台商户的转化率和用户留存率，带来更好的商业效益。

3、根据数据小组采样1-3阶梯的100家商户进行采样统计，头部平台的综合逾期率在6%左右，使用监管机的商户基本都采用年租金30%费率，可以有效杜绝撸机群体。二线平台的综合逾期率在17%，而采用非监管机的商户平均费率在40-50%之间，主要是为了降低覆盖坏账部分的风险。三线平台的综合逾期率在30%左右，使用监管机的商户也普遍采用年租金30%的费率，而非监管机的商户平均费率也在40-50%之间，以降低风险。

4、行业用户画像：

▲年龄：主要集中在18岁至35岁之间的年轻人，其中以25岁至30岁的用户居多。男性占比大于女性。

▲收入：主要以白领、自由职业者等中低收入人群为主，其中以月收入5000元以下的用户居多。

▲教育水平：多数用户具有大学专科学历

▲消费习惯：更加注重品牌和非监管机，对手机更新换代的需求较强。

▲租赁偏好：喜欢灵活的租赁周期和价格方案，喜欢尝试新产品和新技术。

▲信用情况：有一定的信用等级，但信用评估结果可能不够稳定，有一定风险。

▲网购习惯：具有良好的网购习惯和信任度，熟悉线上操作流程。

▲借贷用户：借贷用户占比约17%，利用租机后进行变现。

需要注意的是，以上的用户画像并不是绝对的，随着市场的变化和行业的发展，用户画像也可能会发生改变。

5、手机信用租赁行业的风控手段主要包括以下几个方面：

▲用户信用评估：通过芝麻信用体系多种方式对用户的信用状况进行评估，例如征信记录、身份信息、社交网络分析等，以确定用户是否适合进行手机信用租赁服务。

▲信用保障：通过多种方式保障用户的信用权益，例如为用户提供保险、提供多种还款方式等，以减少用户逾期或欺诈的风险。

▲押金管理：使用芝麻信用进行评估首先免押金管理，确保押金的安全性和正确性，避免出现押金纠纷等问题。

▲风险控制：对不同租赁产品的使用风险进行评估和控制，例如手机使用风险、产品保修期等、如监管锁等。

▲租赁合同管理：对用户租赁合同进行管理，确保租赁合同的合法性和有效性，以降低用户风险，一旦用户违约进行法院诉讼。

▲数据分析和风险预警：通过数据分析和风险预警系统，及时发现可能存在的风险，例如欺诈风险、违约风险等，并采取相应的风险控制措施。

总结：以上是手机信用租赁行业的一些风控手段，具体的风控手段可能因不同公司和产品而异，需要参与者根据实际情况进行相应的调整和优化。需要注意的是，风险控制是一个长期的过程，需要不断地优化和改进，以确保风险控制的有效性和稳定性。

三、发展趋势

1)市场需求增长：随着智能手机普及率的提高，用户对手机更新换代需求不断增加，并且随着社会和经济的发展，对消费品的消费观念也越加理性化，越来越多的用户开始关注价值和使用价值，而非财产价值。这些因素都促进了手机信用租赁市场的发展。

2)消费者市场信任度上升：随着互联网平台的逐渐成熟，消费者对于在线交易已经逐渐形成了相对稳定的信任度，而支付宝信用租赁业务作为移动支付大平台上的重要业务，其信用度和可信度得到了高度认可，这也促进了手机信用租赁市场的发展。

3)创新支持：信用租赁市场，得到了政府和相关部门的大力支持和严格监管。与传统金融服务相比，信用租赁的优势在于交易效率更高、门槛更低、风险可控性更强等方面，这些因素也有助于手机信用租赁市场的发展。

4)深入拓展场景：除了传统的手机租赁场景外，中国手机租赁行业还将深入拓展更多的场景。例如，租赁平板电脑、笔记本电脑、智能手表等产品，为用户提供更多元化的消费选择。

5)加强用户信用管理：随着信用体系的不断完善，中国手机租赁行业将会更加重视用户的信用管理。通过对用户的信用评估和信用租赁服务，为用户提供更加优质的服务。

6)合作共赢：中国手机租赁行业将会加强与其他行业的合作，实现共赢发展。例如，与电商平台合作，为消费者提供更加便捷的租赁服务；与快递公司合作，提高产品的配送效率和服务质量等。

当前，中国的手机信用租赁市场呈现出竞争激烈、品牌集中度高等特点，主要的竞争者包括支付宝、京东、人人租、爱租金以及各大互联网巨头。这些巨头都在集中资源、技术、人才等方面加强自身竞争力，希望在行业中占有一席之地。

在未来，中国手机信用租赁市场将会继续增长。随着消费者越来越注重手机的高端化和个性化，手机信用租赁市场将会持续扩大。

同时，随着技术的不断发展，手机厂商会不断推出更加高端的手机产品，从而增加了消费者在手机信用租赁市场中的需求。

另外，在未来，竞争将会更加激烈。越来越多的公司将会进入这个市场，而现有的公司也将会采取更加激进的策略来争夺市场份额。同时，消费者也将会变得更加理性和成熟，他们将会更加注重价格、风控、质量和服务等方面，从而加大了市场竞争的压力。

总结：中国手机租赁行业将会迎来更多的创新和发展机遇。随着市场竞争的加剧和消费者需求的不断变化，该行业将会继续发挥其独特的优势为用户提供更加优质的租赁服务。

四、优势劣势

中国手机信用租赁行业是一个新兴行业，虽然市场发展迅速，但其仍然存在着优势和劣势。

优势：

1）消费升级和分期消费的趋势：随着消费者的消费水平不断提高，越来越多的人开始注重高端智能手机的使用，而分期付款则可以帮助他们分散购买压力。

2）服务多样化和定制化：消费者可以根据自己的需求选择不同的租赁周期和产品，同时还可以享受到更多的增值服务，例如保险等。

3）低门槛和高效便捷：消费者只需要提供基本的身份信息和信用评估即可进行租赁，省去了购买设备的大量现金支出和维修等后续麻烦。

劣势：

1）风险管理和信用风险控制难度较大：手机信用租赁行业需要对消费者进行信用评估，风险控制难度较大，尤其是对于一些新兴公司而言。

2）价格较高：与直接购买相比，租赁价格较高，消费者需要支付更多的费用。

3）行业监管不完善：目前手机信用租赁行业监管不完善，存在一些不规范的经营行为，例如乱收费等，给消费者带来一定的风险。

结论：需要注意的是，这些优势和劣势并不是绝对的，随着市场的发展和行业的成熟，这些情况也可能会发生改变。因此，参与者需要不断关注市场变化，做出相应的调整和优化。

五、未来展望

中国手机信用租赁行业未来展望广阔，以下是几个方面的展望：

1）行业规模将继续扩大：随着中国消费者消费升级和分期付款趋势的持续发展，手机信用租赁市场规模将会持续扩大，未来几年有望达到1000亿元级别。

2）市场竞争将进一步加剧：随着更多公司进入手机信用租赁行业，市场竞争将会进一步加剧。参与者需要通过不断的技术升级和服务提升来保持竞争力。

3）服务和产品的不断创新：随着市场的竞争和消费者需求的不断变化，参与者需要不断创新服务和产品。例如，更加灵活的租赁方案、更加智能化的信用评估系统、更加个性化的增值服务等。

4）行业监管将进一步加强：为了保护消费者权益和规范市场秩序，中国手机信用租赁行业监管将会进一步加强。参与者需要严格遵守监管规定，做好风险控制和信用管理。

5）租赁方式将多样化：未来手机信用租赁行业将会出现更多种类的租赁方式，例如，租赁加购、以旧换新等，以满足消费者多样化的需求。

最后，未来中国手机信用租赁行业的市场规模将会持续扩大，机遇永远是存在的，关键是你是否能够敏锐地发现它、抓住它、利用它。2023让我们一起在信用租赁行业生根发芽。