公积金贷款可以调整还款时间吗？（20篇）

【导语】本文根据实用程度整理了20篇优质的贷款会计知识相关知识范本，便于您一一对比，找到符合自己需求的范本。以下是公积金贷款可以调整还款时间吗？范本，希望您能喜欢。

【第1篇】公积金贷款可以调整还款时间吗？

公积金贷款签订合同以后，还款日由贷款合同指定，一旦确认好还款日，整个贷款期限内都将无法调整还款时间。因此，在选择还款时间的时候，用户如果有特殊的请求，可以与放款银行协商。而已经确定好了还款日，就不允许再修改了。

公积金贷款需要每月在还款日当天按时还款，如果逾期，那么不仅会影响用户的个人信用，也会导致后续较难申请信贷业务。

【第2篇】房子商业贷款可以转公积金贷款吗？

商业贷款是可以转公积金贷款的，但要满足以下条件。

1. 借款人在公积金贷款申请地工作申请贷款时公积金处于正常缴存状态。

2. 申请人或共同申请人所在单位按规定为借款人缴存住房公积金满个月含个月以上。

3. 申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力。

4. 申请人同意提供认可的贷款保证方式。

5. 申请人及共同申请人含配偶除申请转公积金的贷款外没有尚未还清的贷款或其他债务。

《住房公积金管理条例》第十三条

住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。

【第3篇】纯公积金贷款多久放款

公积金贷款的审核比较严谨，流程也较复杂，贷款人提交材料后，要经过银行审核、公积金管理中心审核、抵押担保、公积金中心复审等流程，下款时间一般要花20个工作日左右，以实际下款时间为准。

需要提醒的是，公积金贷款对借款人公积金缴存时间有一定的要求，一般要连续缴存半年以上才能申请，且公积金余额与贷款额度息息相关，如果有公积金贷款需求，一定要注意累积缴存时间和余额。

【第4篇】买房公积金贷款流程是怎么样

公积金目前几乎是很多年轻人或者跳槽工作者选择公司保障的一个标准了，公积金不仅能够还房贷，还可以租房，相当于一种储存方式，那买房公积金贷款流程是怎样呢？

1. 提供相关资料，待银行进行初审：初审是对申请人所提交的材料进行审核，其中包括申请人是否有贷款的资格和偿还能力以及贷款的额度和期限。申请人可以先到银行领取借款申请书，然后根据材料中列出的材料进行准备，只有等审核通过之后，才能进行下一个流程。

2. 借款人与贷款银行签订合同：资料审核通过之后，申请人需要签订两份合同，一份是和银行签订的抵押合同，另一份是申请人、开发商以及银行一同签订的借款合同。

3. 办理借款合同住房抵押合同公证：该环节主要是为了证明合同的真实性和合法性，需要申请人携带填好的公证申请表、个人身份证明以及抵押合同等资料到当地的公证机构进行办理。

4. 办理房地产抵押登记：待合同公证过之后，申请人可以携带银行授权的委托书、产权登记申请书、公证过的借款合同以及抵押合同到当地的房管部门进行登记申请。需要注意的是，无论是新房还是二手房，在申请期间所产生的费用，都应该由申请人来承担。

5. 办理所购房屋的保险手续：保险是银行为了减小贷款风险实行的一项措施，通常银行都会有指定的保险公司，并且协助申请人办理相关手续。等所有手续完了之后，银行就会开始放款了，申请人一定要按照合同约定，定期还款。

业主最好在申请住房公积金贷款之前，需要事先到当地银行了解清楚相关的贷款种类、贷款额度以及相关的贷款资料。在申请的时候，将资料一次性带齐，避免一趟又一趟的来回奔跑。

【第5篇】公积金除了贷款还有什么作用

1、租房。如果你是租房住的，房租超出家庭工资收入的规定比例的，那么可以申请提取公积金用于支付房租，减轻自己的生活压力。

2、装修。你在买房后若要装修房屋的话，可以提公积金用作装修的费用，具体细节，大家可以在各个地区的住房公积金的管理部门进行申请和咨询。就算目前买不了新房，装修一下现有的房子，也会让人有一种家的感觉。

3、建造，翻建。如果你想在老家修建房屋的话，住房公积金可以在房屋修建的时候提取使用，各地具体条件可能不一样，大家可以在所在地住房公积金的办理处进行申请和咨询。

4、父母给儿女购房。未使用住房贷款购买自有住房，可提取父母公积金；使用商业银行个人住房贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金；使用个人住房公积金组合)贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金。

5、治疗重大疾病。家庭成员包括职工本人、配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手术住院治疗的，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，申请日期应在出院之日起1年内，提取金额合计不超过住院费用个人负担部分。

6、纳入低保特困可提取。职工被纳入城镇居民最低生活保障或特困救助范围，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，提取金额不超过被纳入最低生活保障范围或特困救助范围期间以前的住房公积金金额。

【第6篇】买公寓能用公积金贷款吗？

随着科技的发展，时代的进步，很多人都会选择购房来更换自己的居住环境以及居住地点。今天小编就来说一说这个问题，希望可以给大家带来帮助，感兴趣的朋友们可以跟随小编一起来了解一下。

1. 买公寓能用公积金贷款。

2. 但是我们在买公寓房的时候，要分清买的是哪种类型的公寓房，有一种公寓房是用于商用的，有一种公寓房是住宅和商用都可以的。

3. 如果是商用的公寓房，那么我们是没有办法用公积金进行贷款的，只能够用商业贷款，如果是买的公寓楼可以商用也可以住宅的，是可以用住房公积金进行贷款购买公寓的。

【第7篇】住房公积金贷款可以付首付吗

不能用公积金贷款来付首付，贷款是在购房付了首付款后才能给贷的。

也就是说公积金使用只能是与房屋有关的支出，但不能提取出来作为购房的首付款，无论是公积金贷款还是按揭贷款，首付都是要先给的。

《住房公积金管理条例》第二十六条，缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

第二十七条，申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。

【第8篇】组合贷款公积金可以还商贷吗？

组合贷款是指，符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款，即借款人以所购本市城镇自住住房（或其他银行认可的担保方式）作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。

组合贷款公积金可以还商贷吗

组合贷款公积金是可以冲还商业贷款的，但是公积金冲还商贷的前提的条件是必须先冲还公积金贷款，冲还公积金贷款之后还还有余额，那么就可以用于冲还商业贷款的。但是不同地区公积金冲还商业贷款的规定有所不同，详情可以咨询当地住房公积金管理中心。

个人住房组合贷款由公积金管理中心和委托银行共同管理，双方按组合贷款的比例承担风险和享有权益，如果借款人不履行还款义务时，由银行依法处置抵押物，双方按贷款比例受偿和承担费用。违约依赖性越高，贷款组合的潜在风险损失越大。

【第9篇】中信银行公积金信用贷款怎么办理

中信银行推出了公积金信用贷款服务，无需抵押，只要在网上申请借款获得贷款。以下就是具体的贷款流程：

1. 办理中心银行ukey

2. 登陆网银，选择【个人贷款-在线贷款-我要消费】，按照提示填写相关的资料，提出贷款申请

3. 等待系统自动计算贷款额度

4. 获得额度以后即可进行提现操作。

该产品的贷款金额最高为30万元，贷款额度可达个人缴存公积金的200倍，贷款期限最短1天，最长1年。作为按日计息的产品，利率不会高于中信银行同类产品，如果贷款一万元，每天只需要还款1.69元。

【第10篇】淮安公积金贷款条件有哪些

1、具有本市城镇常住户口或有效居住身份且有完全民事行为能力。

2、具有合规有效的商品房买卖合同。

3、具有稳定的经济收入和按时偿还贷款本息的能力，个人信用良好。

4、具有购买商品房合同总价款规定比例的首付款。

5、提供符合规定的贷款担保。

以上就是小编给大家介绍的淮安公积金贷款条件，希望能帮到大家。

【第11篇】公积金贷款买房可以贷几次

公积金可以贷款2次，且第二次公积金贷款需在第一次公积金贷款还清之后再申请。

需要注意的是，公积金贷款申请次数是以家庭为单位计算的，家庭中任何一人，无论婚前或婚后曾经使用过住房公积金贷款，两人合计使用次数或一人使用次数已达到2次，则整个家庭往后都不能再使用公积金贷款了。

另外，公积金贷款次数与商业贷款无关。

《住房公积金管理条例》第二十六条

缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

【第12篇】车库可以用公积金贷款吗？

不可以用。购买车位、车库的时候不能使用公积金贷款。

按《国家住房公积金管理条例》第六条住房公积金是单位和职工缴存的长期住房储金，应用于职工购买、建造、翻建、大修和装修(新增)自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。

因此，在现行法律法规条件下，公积金贷款不能用于购买除自住房以外的东西。

【第13篇】南京公积金可以在异地贷款买房

1、南京公积金可以在异地贷款买房。贷款流程如下：

2、领表咨询。贷款申请人到我市住房公积金营业网点咨询、领取《住房公积金缴存情况证明》，也可以通过我市住房公积金网下载。

3、开具证明。贷款申请人及其他需要参与贷款额度计算的职工持《住房公积金缴存情况证明》到公积金缴存地管理中心办理缴存情况证明。

4、核实情况。住房公积金管理中心经办人员收到申请人相关资料后，通过电话、传真、网上查询等方式核实申请人异地缴存住房公积金情况。

5、开设账户。贷款申请人及其他需要参与额度计算的职工持《住房公积金缴存情况证明》至我市住房公积金管理中心营业网点办理异地贷款职工缴存户开户手续。

6、办理贷款。具体手续与正常办理住房公积金贷款申请手续相同。柜员内部操作时应将异地缴存住房公积金职工的职业录入系统中的借款人资料表中的申请人职业栏)。

【第14篇】公积金贷款可以贷几次

根据国管公积金中心《关于加强中央国家机关住房公积金个人贷款差别化管理的通知》的规定：职工首次住房公积金个人贷款结清满5年后，方可按规定再次申请住房公积金个人贷款。职工购买第三套住房的，不予受理贷款。

1、公积金贷款只能同一时间内贷一次，还款结束后才能再贷；

2、如果家庭已经用公积金买了两房套了就不能再使用公积金贷款了；即公积金贷款最多只能贷2次。

3、公积金管理中心对不同套数的房子首付款比例有一定的规定。

【第15篇】住房公积金贷款放款需要多久

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。

一般在签订贷款后的1-2个月放款。

《住房公积金管理条例》第二十六条规定，缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

【第16篇】建行分期通影响住房公积金贷款吗？

建行分期通不会影响住房公积金贷款，只要是符合住房公积金的贷款条件，就可以申请住房公积金贷款。

建行分期通则是建行推出的信用卡分期产品，除非该产品出现较为严重的逾期，导致个人征信产生污点。

这样的情况申请公积金贷款可能会受到影响，因为公积金贷款也要求个人信用良好。

【第17篇】二手房公积金贷款慢吗

对于买二手房的人来说，使用公积金贷款是最有利于自己还贷款的，毕竟利率会低很多，但是二手房公积金贷款会比较慢，最快也得1个月，所以大家耐心等待，一切以银行审批贷款速度为准。

二手房公积金贷款慢吗

一般来说，二手住房公积金贷款比新住房公积金贷款要慢一些。 但如果产权等证件齐全，贷款人资质好，资料齐全，一般一个月左右就会放款。 毕竟公积金贷款是所有贷款中最慢的贷款。

公积金贷款购房资格审核一般10个工作日，网签1个工作日，公积金贷款申请面签及初审5-8个工作日，公积金贷款申请1个工作日 公积金管理中心签订贷款合同； 税款过户，借款人以新房书为抵押，5个工作日出具产权证书； 10-15个工作日等待贷款。 如果您的信息有问题或信息不完整，贷款时间会更长。

2022二手房公积金贷款多久可以放款下来

二手房公积金贷款从申请到通过需要15个工作日左右，但是下款可能需要1~2个月的时间。一般来说，二手房公积金贷款比新房公积金贷款的审核下款速度稍慢一些。不过，只要二手房的产权清晰、借款人的综合信用情况良好，那么就不用担心下款速度太慢。

二手房公积金贷款需要哪些材料

1、房屋买卖合同是房屋交易的依据。

2、转让房屋估价和转让房屋契据，二手房贷款的金额根据二手房的评估价值确定。

3、首付证明，一般情况下，二手房贷款额度不超过房屋成交价的70%。

4、贷款申请表、借款人身份证复印件、已过户房屋权属证明等。

【第18篇】住房公积金怎么办房贷款

1、到房屋所在地房管部门或房屋委托代管单位出具证明，以证明其自住房的确需要大修。

2、到房屋修缮公司开具修缮预算证明，以确定所需费用。

3、借款人持上述证明、个人贷款申请、单位担保证明、借款人经济收入证明等到主管部门申办贷款。

4、主管部门对材料进行审核，提出审批意见，确定贷款额度、偿还期限和偿还方式。

5、经过银行办理有关手续。

【第19篇】我想用公积金贷款一般能贷多少

不管什么贷款，都是有最高限额的，公积金贷款的最高限额是45万元，你贷款的额度不能超过这个最高限额。但是住房公积金的贷款额度是有一个计算公式的：公积金贷款额度=(贷款人夫妻双方月计缴住房公积金月工资总额*12个月)*0.5*贷款年限。

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这个额度要根据你的还贷能力来计算：((贷款人月工资总额+贷款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额)×贷款月数。还贷能力系数是银行对你进行判定的。

如果使用了配偶额度的，计算公式是：((夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额)×贷款月数。

【第20篇】商业房贷能转公积金贷款吗？

商业贷款与公积金贷款是两种不同类型的，两者能够转换过来吗？带大家一起了解下吧。

只要符合条件的商业贷款可以转成住房公积金贷款。商业贷款转公积金贷款有两种方式，一种是先还后贷，贷款人自己先还清商贷；另一种是以贷冲贷，贷款人要将商贷本息余额大于商转公贷款的差额提前还清。

办理商转公的申请对象为在本市购买自住房且已向承办住房公积金金融业务的受托银行办理商业性个人住房贷款（不含个人住房公积金组合贷款），并且在申请商转公贷款时符合贷款地住房公积金管理中心贷款政策规定的职工。