西安公积金贷款流程是怎么样的（16篇）

【导语】本文根据实用程度整理了16篇优质的西安会计知识相关知识范本，便于您一一对比，找到符合自己需求的范本。以下是西安公积金贷款流程是怎么样的范本，希望您能喜欢。

【第1篇】西安公积金贷款流程是怎么样的

1、填写西安市住房公积金贷款申请表，这个需要在西安市的公积金管理中心现场填写，当日即可完成。

2、公积金贷款申请。将填好的《西安市住房公积金贷款申请表》连同一些贷款银行要求提交的其他证明材料一同提交给贷款银行申请即可。

3、公积金贷款受理。会由贷款银行进行初审。

4、签订公积金贷款合同。贷款初审通过后，需要贷款银行与借款申请人、购房人面签借款(抵押)合同，并填写房产抵押登记等相关的贷款资料。

5、公积金贷款抵押登记。需要贷款银行到房地产抵押登记部门办理房屋抵押登记。

6、公积金贷款复审。贷款银行对借款申请人的全套资料进行复审。

7、公积金贷款终审。西安市公积金管理中心会对贷款银行复审通过的贷款资料进行终审。

8、贷款发放。终审通过后，由西安市管理中心通过贷款银行将贷款资金以转账的方式直接划入售房单位账户。

【第2篇】西安住房公积金查询有哪些

1、手机app查询：直接下载西安住房公积金管理中心app，进行实名认证注册之后查询。

2、微信公众号查询：关注“按住房公积金官方微信公众号”，完成实名认证之后就可以查询账户信息。

3、支付宝查询：登录支付宝，选择“城市服务”，进入“公积金管理中心”就可以查询。

4、官网查询：搜索“陕西政务服务”官网，注册个人账户之后，在分类筛选出选择“市住房公积金管理中心”就可以查询。

【第3篇】西安买房可以用异地公积金贷款吗？

目前公积金贷款买房成为了一种主流贷款买房的方式，公积金贷款在税率上具有一定的优势，然而部分朋友就想知道，究竟西安买房可以用异地公积金贷款吗？

1. 按照中心《关于启动资金流动性风险防控一级响应的通知》要求，暂停受理西安市(含西咸新区)以外缴存职工住房公积金贷款业务。

2. 借款人不在中心缴存的职工申请公积金贷款的属于异地贷款，借款人在我中心缴存，配偶不在西安中心缴存的，可正常受理公积金贷款，只要配偶符合贷款政策就可以作为参贷人，可合并计算。

【第4篇】西安市住房公积金提取条件

西安市住房公积金提取条件主要看用途，也就是要符合住房公积金的使用范围才能提取，要求是用来购买或建造住房、达到法定退休年龄或已办理退休手续、完全丧失劳动能力并终止劳动关系、出境定居、无房产并未租住本市住房等，符合这些条件的情况下才能提取使用。

西安无房租房提取公积金时应该注意：

1、租住公共租赁住房提取。

在西安租住公共租赁住房也是可以提取住房公积金来支付租金的，提取前要准备好相关材料，主要有提取人本人身份证件、房屋租赁合同、租金缴纳证明等等材料，此外还需要提供婚姻关系证明，已婚的要提供结婚证或能证明夫妻关系的户口簿，单身的要提供单身声明或单身证明。

2、租住商品住房提取。

租住商品住房，要求职工及配偶在西安市行政区域内无房产，而且有租住在本市住房中，本人和配偶都可以提取住房公积金，若是在本市有住房的话，就不能提取了，提取时要出具无房产证明，而且要是长安区、临潼区、阎良区、高陵区、周至县、蓝田县、鄠邑区、西咸新区等地房产登记管理部门出具的才有效。

【第5篇】西安住房公积金查询有哪一些

1. 手机app查询：直接下载西安住房公积金管理中心app，进行实名认证注册之后查询。

2. 微信公众号查询：关注“按住房公积金官方微信公众号”，完成实名认证之后就可以查询账户信息。

3. 支付宝查询：登录支付宝，选择“城市服务”，进入“公积金管理中心”就可以查询。

4. 官网查询：搜索“陕西政务服务”官网，注册个人账户之后，在分类筛选出选择“市住房公积金管理中心”就可以查询。

【第6篇】西安住房公积金贷款额度怎样计算

1、西安公积金贷款上限最高70万。 按照还贷能力计算的贷款额度 计算公式为: [(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]贷款期限(月)。 按使用配偶额度[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额(单位缴存比例+个人缴存比例)。按照房屋价格计算的贷款额度，计算公式为：贷款额度=房屋价格贷款成数，按照贷款最高限额计算的贷款额度，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。

2、住房公积金贷款利率按照人民银行的规定，目前实际执行利率为：贷款期限在5年(含)以下的年利率为4.00%，贷款期限在5年以上的年利率为4.50%。贷款期限在1年以内的(含1年)，采用到期一次性还本付息法，1年以上的，采用等额本息还款法或等额本金还款法两种方式。

【第7篇】西安市公积金怎么提取公积金

用户满足公积金提取条件后，需到住房公积金中心领取提取申请表，现场填表后即可办理公积金提取。公积金是指住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。

住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度；只有在职职工才建立住房公积金制度，无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。

【第8篇】西安公积金申请条件是什么

1. 借款人需要有有效的身份证件。

2. 借款人有稳定的职业及收入，其信用良好，有偿还贷款本息的能力。

3. 借款人购买住房的，须具有符合法律规定的购买住房的合同或协议。

4. 借款人建造、翻建、大修住房的，须具有建设、规划、土地管理等部门批准的文件。

5. 购买二手房的还需提供公积金中心认可的评估机构出具的评估报告。

6. 借款人购买住房的，应已支付了不低于规定比例的首期购房款。

7. 建造、翻建、大修住房的，能够支付不低于建造、翻建、大修住房所需费用的规定比例的首期付款或自筹资金。

8. 借款人同意按照公积金中心和受委托银行认可的担保方式进行担保。

9. 借款人申请住房公积金贷款时没有尚未还清的住房公积金贷款本息。

10. 法律、法规所规定的一些其他条件。

【第9篇】西安公积金离职后怎么提取

西安农业户口：本人书面提取申请(或在提取审批表上签名)；与单位解除劳动关系证明原件及复印件；户口簿(集体户口应提供户口卡或当地派出所出具的户籍信息证明)原件及复印件；本人身份证(与户口证明信息一致)原件及复印件。

将以上资料交单位，由单位经办人统一到公积金机构办理。

西安城镇户口：与所在单位终止了劳动关系，不能提取住房公积金，可以转移到新单位。

外地户口：本人书面提取申请(或在提取审批表上签名)；与单位解除劳动关系证明原件及复印件；户口簿(集体户口应提供户口卡或当地派出所出具的户籍信息证明)原件及复印件；本人身份证(与户口证明信息一致)原件及复印件。

将以上资料交单位，由单位经办人统一到公积金机构办理。

【第10篇】西安公积金如何查询

公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金，是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。

1. 网上查询：西安住房公积金官方查询网址：zfgjj.xa.gov.cn/；查询项目：公积金信息查询、公积金缴款明细查询、贷款申请查询、贷款信息查询、贷款还款信息查询。

2. 电话查询：西安住房公积金客服电话：12329；西安公积金总值班室电话：029-89650612。

3. 服务网点：西安市住房公积金管理中心，地址：西安市碑林区振兴路137号，电话：89650612。

【第11篇】西安市住房公积金如何提取

提取西安市公积金首先需到公积金业务委托的银行，办理银行卡关联的公积金账户，然后在向公积金管理中心提出申请并提供相关申请材料。公积金管理中心工作人员受理审核无误后，便会在规定的时间内将资金划转到公积金联名卡中。

公积金是指住房公积金，是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。有时也指公司公积金。

自2023年7月1日起，住房公积金异地转移接续业务已全部可以通过全国住房公积金异地转移接续平台办理。逐步实现账随人走、钱随账走。同时，大力推进异地贷款服务，满足缴存职工跨地区购买住房的资金使用需求

【第12篇】西安公积金提取流程是什么

1、先填写《住房公积金提取明细表》，等单位核实后，加盖单位预留印鉴。

2、单位行政人员持《住房公积金提取明细表》及相关证件到管理中心办事处申请提取住房公积金。

3、住房公积金管理中心审核后，为职工办理划转或存折手续。

4、职工本人或配偶因特殊原因不能亲自办理的，经办人员要提供经本人签字授权的授权委托书方可办理。

【第13篇】西安公积金如何提取出来

1. 公积金提取申请者需要准备好相关的资料，然后到所在的单位领取并填写《住房公积金提取申请书》，同时需要加盖单位预留印鉴以保证有效性。

2. 随后用户需要携带身份证、申请书和相应的证明材料，去职工当初公积金缴存开户的住房公积金管理部门办理。

3. 经当地的住房公积金管理部门审核之后，申请者需要到银行告知的银行去办理支付手续。如果没有审核通过，银行也会告知无法提取的原因。

【第14篇】西安住房公积金提取条件

提取西安住房公积金主要看用途，也就是要符合住房公积金的使用范围才能提取，要求是用来购买或建造住房、达到法定退休年龄或已办理退休手续、完全丧失劳动能力并终止劳动关系、出境定居、无房产并未租住本市住房等，符合这些条件的情况下才能提取使用。

二、西安无房租房提取公积金时应该注意什么

1. 租住公共租赁住房提取

在西安租住公共租赁住房也是可以提取住房公积金来支付租金的，提取前要准备好相关材料，主要有提取人本人身份证件、房屋租赁合同、租金缴纳证明等等材料，此外还需要提供婚姻关系证明，已婚的要提供结婚证或能证明夫妻关系的户口簿，单身的要提供单身声明或单身证明。

2. 租住商品住房提取

租住商品住房，要求职工及配偶在西安市行政区域内无房产，而且有租住在本市住房中，本人和配偶都可以提取住房公积金，若是在本市有住房的话，就不能提取了，提取时要出具无房产证明，而且要是长安区、临潼区、阎良区、高陵区、周至县、蓝田县、鄠邑区、西咸新区等地房产登记管理部门出具的才有效。

【第15篇】西安住房公积金怎么取出

西安住房公积金提取方法：

首先申请人提供相关材料，如身份证、单位证明、户口迁出证明、购房合同等原件和复印件；其次交由公积金中心工作人员核实，符合者填写《提取申请书》及《提取清册》，一同向开户管理部提出申请；经管理部审核通过就可以提取了。

1、如果申请人需要买房、建房、租房或者范围翻修等这些情况，是可以申请提取公积金的。

2、如果申请人已经到过了法定的退休年龄，这时只要出示相关的退休证明，就可以申请提取公积金。

3、由于在工作中或者某种原因导致申请人丧失了劳动能力，并且也与原工作单位解除劳动合同的，是可以申请提取公积金的。

4、申请人打算在国外宣定居生活，且办理了国外定居证的，也是可以申请提取公积金的。

5、当申请人的户口不属于所缴纳城市的户口或户口已经迁出本市时，且与所工作的单位解除劳动合同或者缴纳人因故死亡了，其继承人都是可以提取公积金。

6、如果男性年龄达到45岁，女性年龄达到40以上经常出现下岗情况的，超过一年均可以提取公积金。

【第16篇】西安市公积金怎么提取

1、完整、准确地填写《住房公积金提取明细表》，单位核实关于证件后，加盖单位预留印鉴(暂存职工除外)。2、单位专办员工持《住房公积金提取明细表》及本办法第八条规范的关于证件到管理中心办事处申请提取住房公积金。3、住房公积金管理中心办事处审核后，为职工申办划转或存折程序。4、职工提取住房公积金原则上由本人办理。由配偶经销商提取的，还需要出示代理人身份证件、证明代理人与提取人关系的结婚证、户口簿等文件及其复印件。5、职工本人或配偶因身体现状、出境定居等原因本人或配偶确无法办理提取的，经办人员需要提供经本人签字授权的授权委托书方可办理。6、因公外派员工及其配偶的住房公积金，按照相关文件执行。