住房公积金贷款利率是浮动的吗（20篇）

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【第1篇】住房公积金贷款利率是浮动的吗

1、公积金贷款的利率是浮动的，会根据国家的经济发展需要随时有所调整，具体的情况是由公积金管理中心决定的。

2、在不出现特殊情况下，公积金存款利率当年按活期储蓄利率算，每一年按3个月储蓄利率算。

3、但是你并不用过多的担心，因为无论年内调整过多少次，公积金贷款利率都是每年一调的，是根据国家政策调整每年会变一次，但也有几年不变的情况出现。

【第2篇】同工同酬有住房公积金吗？

《中华人民共和国劳动法》第四十六条规定：工资分配应当遵循按劳分配原则，实行“同工同酬”。同工同酬是指用人单位对于技术和劳动熟练程度相同的劳动者在从事同种工作时，不分性别、年龄、民族、残疾、区域等差别，只要能以不同方式提供相同的劳动量，即获得相同的劳动报酬。

1. 同工同酬是对你劳动报酬而言，公积金是劳动关系附属的责任，和报酬没有关系。

2. 同工同酬是劳动法规定的工资分配应当遵循按劳分配原则，实行“同工同酬”的若干规定。2023年10月，人保部透露将出台工资支付条例。该条例将解决两方面问题：一是包括劳务派遣工在内，只要工作的岗位、职级、内容相同，应做到“同工同酬”——不仅工资待遇相同，社保、福利等也应一视同仁。

3. “所谓‘同工同酬’并非要求他们的工资数额一样，而是允许在同一工资区间内进行浮动”。二是将同工同酬写入法律法规当中。人保部正在研究制定工资支付相关法规，“同工同酬”将首次作为立法内容。无论正式工还是劳务派遣工，只要从事相同内容工作，应当获同级别工资待遇。

【第3篇】工商银行卡怎么激活住房公积金

工商银行卡激活住房公积金的方法如下，首先是电话激活，可以通过住宅或单位电话致电客户服务热线95588，按1中文服务，按6信用卡服务，按9人工服务进行启用。其次是营业网点启用，携带本人身份证和卡片到任何一家工行网点进行启用，可同时免费开通手机余额变动提示、自动还款协议和网上银行等。最后是网上银行启用，针对已办理网银客户，登陆网银后选择信用卡服务，申请信用卡，卡片启用进行启用。住房公积金联名卡，是一种具有住房公积金缴存凭证、账户查询和银行借记卡多种功能的银行卡，住房公积金卡只有激活了才能使用。

【第4篇】住房公积金的好处有哪一些

1. 住房公积金在买房上面优惠非常的大。

2. 使用公积金贷款还款利率比较低，提前还款还不需要付违约金。

3. 使用公积金贷款不需要交任何的税费，如果公积金不想要买房，或者已经拥有一套房之后无需再买房子，公积金也是可以提取的。这对于家庭普通的人来说，拥有一个公积金相当于是一种补贴。

4. 很多普通家庭购买房子的时候非常的有压力，如果拥有了住房公积金，我们在购房方面可以省下一定的利息，因为住房公积金的利息比之商业贷款的利息，会低很多，起码得低个三四成左右。

【第5篇】住房公积金贷款最多可以贷多少年

公积金贷款的最高年限为30年，目前各家银行普遍都是这么规定的。向银行申请公积金贷款时必须是有缴纳公积金的个人才可以，一般需连续缴纳满六个月以上。

住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。

【第6篇】住房公积金可以还车贷吗

1、住房公积金只能用于偿还房贷，也就是购房贷款。同时，住房公积金也可以办理房贷。此外，如果用户在租房，提取公积金用来还房租是可以的。

2、需要注意的是，公积金贷款贷款类型一共有人住房公积金贷款、个人住房公积金组合贷款、个人住房公积金置换组合贷款，只要是这些贷款业务，申请者都是可以使用公积金进行申请的。

3、申请公积金贷款后，申请者还可以将部分商贷转成公积金贷款。但是，就算是申请利率较低的公积金贷款，也是需要审核申请者的个人还款能力的。

【第7篇】住房公积金怎么交一个月多少钱

住房公积金是单位为员工缴纳的，可以用于购买住房、租房等情况。

步骤或流程

1

在单位人力部门提交住房公积金申请，办理相关手续。人力部门接着去住房公积金管理部分提交申请。

2

住房公积金，每个月从工资中扣除。

3

住房公积金缴纳金额，与公司的缴费基数或者你的平均工资有关。缴纳金额=缴纳基数*5-12%

【第8篇】住房公积金用途有哪些

1、买房。买房提取公积金分为两种形式：对于不贷款的购房者，可以一次性提取公积金用于支付购房费用；对于贷款购房者，可提取公积金偿还利息和支付首付。

2、租房。在外打拼的年轻人都需要租房，这时公积金可以用来支付房租，但要注意，提取公积金要在租房合同生效后至合同到期的半年内进行申请。

3、装修和改造。公积金不仅能用于购房，还能用于房子改造和装修，让你的房子焕然一新。但提取的公积金金额合计不能超过改造或装修房子的全部花费。

4、给子女购房使用。子女使用商业银行贷款买房，在支付房子首付后可提取父母的公积金还贷；没有使用住房贷款或者不买自住房的购房者，可以提取父母的公积金。

5、销户提取全部余额当退休金。销户需由本人办理，填写销户申请后按相关规定去指定部门，办理完成之后提取的所有余额可当做退休金使用。

6、治疗疾病。这一用途可以极大解决疾病治疗中缺少资金的问题。本人患病手术以及自己的配偶和子女生病都可以提取公积金进行治疗，但要注意申请日期在出院日起一年内有效，提取金额不得超过治疗过程中个人承担的部分。

【第9篇】住房公积金可以还车贷吗？

1. 住房公积金只能用于偿还房贷，也就是购房贷款。同时，住房公积金也可以办理房贷。此外，如果用户在租房，提取公积金用来还房租是可以的。

2. 需要注意的是，公积金贷款贷款类型一共有人住房公积金贷款、个人住房公积金组合贷款、个人住房公积金置换组合贷款，只要是这些贷款业务，申请者都是可以使用公积金进行申请的。

3. 申请公积金贷款后，申请者还可以将部分商贷转成公积金贷款。但是，就算是申请利率较低的公积金贷款，也是需要审核申请者的个人还款能力的。

【第10篇】买房可以提取住房公积金吗？

买房可以提取公积金。

职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金帐户内的存储余额：

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)离休、退休的;

(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;

(四)户口迁出所在的市、县或者出境定居的;

(五)偿还购房贷款本息的;

(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

【第11篇】西安住房公积金查询有哪些

1、手机app查询：直接下载西安住房公积金管理中心app，进行实名认证注册之后查询。

2、微信公众号查询：关注“按住房公积金官方微信公众号”，完成实名认证之后就可以查询账户信息。

3、支付宝查询：登录支付宝，选择“城市服务”，进入“公积金管理中心”就可以查询。

4、官网查询：搜索“陕西政务服务”官网，注册个人账户之后，在分类筛选出选择“市住房公积金管理中心”就可以查询。

【第12篇】住房公积金缴存比例12什么意思

住房公积金的缴存比例12%就是人们应缴公积金的系数，例如本人月平均工资是100元，应缴公积金的系数是12%，那么本人的应缴公积金的数额就是12元。

住房公积金是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。

【第13篇】住房公积金贷款怎么用的

1. 到房屋所在地房管部门或房屋委托代管单位出具证明，以证明其自住房的确需要大修。

2. 到房屋修缮公司开具修缮预算证明，以确定所需费用。

3. 借款人持上述证明、个人贷款申请、单位担保证明、借款人经济收入证明等到主管部门申办贷款。

4. 主管部门对材料进行审核，提出审批意见，确定贷款额度、偿还期限和偿还方式。

5. 经过银行办理有关手续。

【第14篇】西安市住房公积金提取条件

西安市住房公积金提取条件主要看用途，也就是要符合住房公积金的使用范围才能提取，要求是用来购买或建造住房、达到法定退休年龄或已办理退休手续、完全丧失劳动能力并终止劳动关系、出境定居、无房产并未租住本市住房等，符合这些条件的情况下才能提取使用。

西安无房租房提取公积金时应该注意：

1、租住公共租赁住房提取。

在西安租住公共租赁住房也是可以提取住房公积金来支付租金的，提取前要准备好相关材料，主要有提取人本人身份证件、房屋租赁合同、租金缴纳证明等等材料，此外还需要提供婚姻关系证明，已婚的要提供结婚证或能证明夫妻关系的户口簿，单身的要提供单身声明或单身证明。

2、租住商品住房提取。

租住商品住房，要求职工及配偶在西安市行政区域内无房产，而且有租住在本市住房中，本人和配偶都可以提取住房公积金，若是在本市有住房的话，就不能提取了，提取时要出具无房产证明，而且要是长安区、临潼区、阎良区、高陵区、周至县、蓝田县、鄠邑区、西咸新区等地房产登记管理部门出具的才有效。

【第15篇】住房公积金个人账户怎么查

1、由用户本人携带个人身份证直接前往当地公积金住房管理中心进行查询，可以查到公积金缴存历史明细、账户余额等信息；

2、一般情况下公积金都是有一个公积金联名卡的，用户可以开通公积金联名卡的网上银行或手机银行功能，然后就可以实现在线查询个人公积金账户信息；

3、电话查询：直接拨打住房公积金管理中心电话，告知需要查询公积金账户信息即可。

以上就是关于住房公积金个人账户怎么查的介绍了，通过以上的相信大家都有所了解了，希望对大家有用。

【第16篇】公积金贷款与个人住房贷款的区别

快易贷介绍公积金贷款与个人住房贷款的区别1、承担风险的主体不同公积金个人住房贷款由政府设立的住房置业担保机构提供担保，商业银行本身不承担贷款风险；自营性个人住房贷款是商业银行利用自由信贷资金发放的住房贷款，商业银行自己承担贷款风险。

2. 资金来源不同公积金个人住房贷款的资金来自于公积金管理部门归集的住房公积金；商业银行的自营性个人住房贷款来源于银行自有的信贷资金。

3. 贷款对象不同公积金个人住房贷款的对象是住房公积金缴存人；商业银行自营性住房贷款的对象是符合商业银行自营性个人住房贷款条件的、具有完全民事行为能力的自然人。

4. 贷款利率不同公积金个人住房贷款的利率比自营性个人住房贷款的利率低。

5. 审批主体不同公积金个人住房贷款的申请由个地方公积金管理中心负责审批；自营性个人住房贷款有商业银行自己审批。

【第17篇】共有产权住房可以使用公积金贷款吗

1、对于个人购房者而言，共有产权房意味意味着可以付出比商品房更低的购房成本和首付。

2、据了解，购买共有产权住房是可以使用公积金贷款的。

3、只要公积金缴存状态正常，且连续足额缴存公积金6个月（含）以上和良好的信用，具有稳定的收入和偿还贷款的能力，就能申请住房公积金贷款。

【第18篇】住房公积金贷款买房流程是怎样的

住房公积金贷款买房流程是：

1、借款人提交申请

2、管理中心初审

3、住房价值评估

4、正式审核

5、办理担保手续

6、签订合同

7、管理中心与银行签订协议

8、申请审理

9、管理中心与银行签订贷款合同

10、借款人与银行签订合同

【第19篇】住房公积金贷款额度怎么定

买房子建房子的时候可以提取我们的住房公积金，额度还是不够也可以申请公积金贷款，首先，一个人申请的就计算一个人的月工资收入，多个的就多个人的计算，然后最高可以贷款多少要计算整个家庭的月收入，然后按照最低生活水平扣除每个月的生活费，再除掉每个月要还款的金额，就可以得出最高贷款金额了。

法律依据：

《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起１５日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

第二十七条申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。

第二十八条住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下，经住房公积金管理委员会批准，可以将住房公积金用于购买国债。

住房公积金管理中心不得向他人提供担保。

【第20篇】住房公积金怎么提取成都

成都公积金提取方法是直接到公积金管理中心进行提取。

1、进入成都公积金管理中心，登陆个人账户后申请公积金提取，并签订公积金提取网上办理协议。

2、协议签订完毕，借款人携带提取公积金所需的相关资料，到当地公积金管理中心直接进行公积金提取即可。

公积金是指住房公积金，是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式，有时也指公司公积金。

住房公积金异地转移接续业务已全部可以通过“全国住房公积金异地转移接续平台，”办理。逐步实现“账随人走、钱随账走”。同时，大力推进异地贷款服务，满足缴存职工跨地区购买住房的资金使用需求。