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根据《劳动法》规定,在试用期内的需要填前三天向用人单位提出离职申请,如果已经转正则需要提前一个月提出申请。有些情况下,劳动者可以随时提出辞职,如下:
1. 在试用期内的;
2. 用人单位以暴力、威胁或者违规限制人身自由的手段强迫劳动的。
3. 用人单位未按照劳动合同的约定支付劳动报酬或者提供劳动条件的;
4. 拒不支付劳动者延长工作时间劳动报酬的;
5. 扣押劳动者身份、资质、资历等证件的等情况。
1. 用人单位应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。建立劳动关系,应当订立书面劳动合同。
2. 已建立劳动关系,未同时订立书面劳动合同的,应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。
3. 用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的,劳动关系自用工之日起建立。
4. 用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的,应当向劳动者每月支付二倍的工资。
5. 用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的,自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。
劳动合同:
劳动合同,又称劳动契约、劳动协议。劳动合同是调整劳动关系的基本法律形式,也是确立劳动者与用人单位劳动关系的基本前提,在劳动法中占据核心的地位。以合同期限为标准,劳动合同可分为三类:固定期限劳动合同、无固定期限劳动合同和以完成一定工作任务为期限的劳动合同。劳动合同期限,是指劳动合同的有效时间,是双方当事人所订立的劳动合同起始和终止的时间,也是劳动关系具有法律约束力的时间。
签订的劳动合同无效的情形有:
一、口头约定的合同;
二、显失公平的合同;
三、胁迫的合同;
四、附带保证的合同;
五、真假合同;
六、抵押性质的劳动合同;
七、无保障的劳动合同。
【法律依据】
根据《劳动合同法》第三条,订立劳动合同,应当遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则。
劳动合同签订的规定有:
1、用人单位自用工之日起即与劳动者建立劳动关系。用人单位应当建立职工名册备查。
2、建立劳动关系,应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系,未同时订立书面劳动合同的,应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。
【法律依据】根据《劳动合同法》第十一条,用人单位未在用工的同时订立书面劳动合同,与劳动者约定的劳动报酬不明确的;
新招用的劳动者的劳动报酬按照集体合同规定的标准执行;没有集体合同或者集体合同未规定的,实行同工同酬。
购房时签订阴阳合同的风险有:
1、价格条款无效,进行二手房的交易的时候就会造成政府备案的价格低于实际成交的价格;
2、承担法律责任,签订阴阳合同属于违法行为;
3、产生双方争议,买卖双方签订的合同不一致会产生争议。
【法律依据】
根据《合同法》第七条,当事人订立、履行合同,应当遵守法律、行政法规,尊重社会公德,不得扰乱社会经济秩序,损害社会公共利益。
私人签订的购房合同具有法律效力,需要满足以下条件:
一、签订购房合同的行为人应该具有相应的民事行为能力。
二、购房合同内容为双方真实意图的表达。
三、购房合同不违反法律和社会公共利益。
法律依据:
《中华人民共和国合同法》第五十二条
《中华人民共和国合同法》第八条
《中华人民共和国合同法》第十条
用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的,应当向劳动者每月支付二倍的工资;用人单位违规不与劳动者订立无固定期限劳动合同的,自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。
【法律依据】
《劳动合同法》第八十二条之规定,用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的,应当向劳动者每月支付二倍的工资;用人单位违规不与劳动者订立无固定期限劳动合同的,自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。
不管是正式职工,还是短期的临时工,单位临时工入职都要与用人单位签订劳动合同。
【法律依据】
《劳动合同法》第十条,订立书面劳动合同,建立劳动关系,应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系,未同时订立书面劳动合同的,应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的,劳动关系自用工之日起建立。
1、按照法律规定,面积差超过3%是可以解除合同的,但是如果有特别约定,按照特别约定。
2、除了有主合同之外,在后面还会有一个补充条款,最终都会以补充条款为准,但补充条款的内容,大多会否定前面的约定。
3、不要轻易相信中介方的口头承诺,还应当要求中介将相应的告知事项、承诺落实到合同条款中。
4、合同履行过程中如与对方发生争议,尽量双方约定面谈。
5、如果涉及金额较大、己方又缺乏专业知识、经验和时间处理的,建议在签约之前即可委托律师介入。
签订超长期房屋租赁的方法如下:
1. 房屋租赁双方当事人必须签订书面合同。房屋租赁合同中应包括如下方面的主要条款:出租房屋的范围、面积;房屋租赁的期限、用途;租金的数额及交付时间;房屋修缮的责任、转租以及违约责任等等。
2. 双方当事人应持房屋租赁合同到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记,领取《房屋租赁证》。
3. 除了租房合同的一般条款外;建议合同中最好协商约定在之后的合同时间段、房租费的上涨与下降取一个合理的百分比。其它的注意家具装修什么之类的、因为是长时间租,在这个合同时间使用内家具及装修等都会折旧、最好合同中约定由于使用导致“租物”这就、无损坏等不作赔偿。
4. 租赁期限不能超过20年,《合同法》第二百一十四条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
场地租赁合同签订流程为:
(1)提出申请。
(2)材料审核,签订合同之前,当事人双方应当仔细阅读合同,经双方协商可对合同条款的内容作增删。
(3)受理审查,登记受理审查环节主要是根据当事人提供的申请材料按照租赁管理条例进行审理和查实,以确定是否符合合同办理的要求。
(4)审批,经审查符合条件的,依法进行合同办理。
(5)签订合同。
公司与劳动者签订劳动合同是法定义务,公司不与劳动者签订劳动合同的,违反《劳动合同法》。
【法律依据】
《劳动合同法》第十条规定,建立劳动关系,应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系,未同时订立书面劳动合同的,应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的,劳动关系自用工之日起建立。
1、分公司可以单独对外签订合同,但是一般需要总公司的签字,分公司对外不承担责任,由总公司来承担。第三人与分公司签订合同的,总公司承担连带责任。
2、分公司超越代理权签订的合同,总公司可以在相应的时间内进行追认。在相应的时间内未做追认的,视为拒绝追认。追认的时间为一个月。
【法律依据】《公司法》第十四条规定,公司可以设立分公司。设立分公司,应当向公司登记机关申请登记,领取营业执照。
分公司不具有法人资格,其民事责任由公司承担。公司可以设立子公司,子公司具有法人资格,依法独立承担民事责任。
年满十八周岁的成年民事行为能力人均可与他人签订劳务合同。
劳务合同是民事合同,是当事人各方在平等协商的情况下达成的,就某一项劳务以及劳务成果所达成的协议,通常意义上是指雇佣合同。
劳务合同不属于劳动合同,从法律适用看,劳务合同适用于合同法以及民法通则和其它民事法律所调整,而劳动合同适用于劳动法以及相关行政法规所调整。
独立经济实体的单位之间,公民之间以及它们相互之间就有关提供和使用劳动力问题而订立的协议。
民间借贷可以在合同签订地起诉,但是仅限于是约定了的,没有约定,就不能在合同签订地起诉,只能在被告所在地或经常居住地起诉。
根据《民事诉讼法》第二十四条规定,因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或合同履行地人民法院管辖。借款合同当事人一般是金融机构与法人企业之间的借款关系,确定管辖权时,可以由被告住所地人民法院管辖,也可以由合同履行地人民法院管辖。
购房者与开发商签订购房合同后,购房者必须多久办理贷款手续是没有明文规定的,一般依据购房合同而定。商品房预售合同一般在合同备案后即可办理贷款。如果是二手房买卖,需确认能否贷款,如果贷款贷不下来,合同是否继续履行,还是解除,最好在房屋买卖合同中明确约定,避免不必要的纠纷。如果发生纠纷,建议协商解决,协商不成,可以起诉解决。
法律依据:
《关于颁布《个人住房贷款管理办法》的通知》
《城市商品房预售管理办法》
《中华人民共和国城市房地产管理法》
《中华人民共和国合同法》第130条至第167条
合同一方当事人无权代理而与对方签订的合同为无权代理合同,这类合同为效力待定合同,需要经过被代理人追认,合同才发生效力。
《中华人民共和国合同法》第四十八条,行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同,未经被代理人追认,对被代理人不发生效力,由行为人承担责任。
相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。
被代理人未作表示的,视为拒绝追认。
合同被追认之前,善意相对人有撤销的权利。
撤销应当以通知的方式作出。
订购合同签订的流程:
(一)市场调查和可行性研究。
(二)资信审查。
(三)洽谈协商。
(四)拟定合同文书。
(五)履行合同生效手续。
劳动合同签订日期对劳动合同内容影响不大的情况下,如果签订的劳动合同是双方协商拟定的,即使合同签订日期错误在劳动合同期内依然具有法律效力。
劳动合同是用人单位和劳动者相互协商并达成一致的协议,在得到双方一致认可的情况下,并且不违反中国的相关法律法规的情况下,是受到法律支持保护的。
法律依据:
《中华人民共和国合同法》第五十二条【合同无效的法定情形】有下列情形之一的,合同无效:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖违规目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。
第五十三条【合同免责条款的无效】合同中的下列免责条款无效:(一)造成对方人身伤害的;(二)因故意或者重大过失造成对方财产损失的。
协议是主合同的从属合同,依附于主合同而成立。没有主合同,就不会产生补充协议,这是主合同与补充协议的基本关系。所以一般来说,补充协议效力优先于主合同,因为它形成于主合同之后,是对主合同的变更或补充。当补充协议的约定与主合同的约定发生矛盾时,应该以时间在后的约定条款为准执行。补充协议与主合同具有同等效力,而且由于其签订时间在后,补充合同的约定与主合同的约定发生矛盾时,应该以时间在后的约定条款为准执行。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第464条规定合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议,适用有关该身份关系的法律规定;没有规定的,可以根据其性质参照适用本编规定。