什么情况下可以解除合同（20篇）

【导语】本文根据实用程度整理了20篇优质的情况下合同知识相关知识范本，便于您一一对比，找到符合自己需求的范本。以下是什么情况下可以解除合同范本，希望您能喜欢。

【第1篇】什么情况下可以解除合同

《合同法》第93条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。第94条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(1)因不可抗力致使不能实现合同目的;(2)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(3)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(4)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(5)法律规定的其他情形。

【第2篇】一般情况下入职几天后签合同

一般情况下应当在入职一个月内签订劳动合同。

【法律依据】

《劳动合同法》第十条，建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的，劳动关系自用工之日起建立。

【第3篇】购房合同哪几种情况下属于无效

下列情况无效：

1、无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。

2、.限制行为能力人未取得法定代理人的同意签订的房屋买卖合同。

3、以欺诈签订的房屋买卖合同。这是指一方当事人以捏造事实或隐瞒真相等欺骗手段，致使对方当事人发生错误认识所签订的房屋买卖合同。

4、以胁迫的手段签订的房屋买卖合同。

5、乘人之危签订的经济合同。

6、双方当事人恶意串通，损害国家、集体或他人利益所的房屋买卖合同。

【法律依据】

《合同法》第52条，有下列情形之一的，合同无效：

（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；

（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；

（三）以合法形式掩盖非法目的；

（四）损害社会公共利益；

（五）违反法律、行政法规的强制性规定。

【第4篇】什么情况下租赁合同不算违约

(一)房屋出租人在下列条件下可以解除租赁合同，收回全部出租房屋或者部分出租房屋。

1、房屋租赁协议到期，房屋出租人按约收回租赁房屋;

2、出租人家庭人口增多，住房困难，可与承租人协商收回租赁房屋;

3、房屋承租人故意、或者过失将所租房屋损坏，改变房屋用途、拒绝修复或者赔偿的。

(二)对于承租人而言，在房屋租赁期间，如果存在以下情况，就可以单方面解除合同。

1、出租人未按时交付房屋，经承租人催告后在合理期限内仍未交付;

2、出租人交付的房屋不符合房屋租赁合同的约定，致使承租人不能实现房屋租赁的目的;

3、出租人已交付的房屋存在缺陷，危及承租人安全或健康的;

4、出租人不履行检查、维修义务，以致危及承租人安全或健康的。

《合同法》第九十三条规定，双方协商一致就可以解除合同。

【第5篇】哪些情况下企业可解除劳动合同

根据《劳动法》第二十五条，劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：

(一)在试用期间被证明不符合录用条件的。

(二)严重违反劳动纪律或者用人单位规章制度的。

(三)严重失职，营私舞弊，对用人单位利益造成重大损害的。

(四)被依法追究刑事责任的。

【第6篇】买房子什么情况下可以改合同

发生下列情况之一的，允许变更或解除购房合同：

1、当事人双方经协商同意，并且不因此损害国家利益和社会公共利益；

2、由于不可杭力致使经济合同的全部义务不能履行；

3、当事人一方违约，使合同履行成为不必要。

【法律依据】

根据《合同法》第五十四条规定：下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：

（一）因重大误解订立的；

（二）在订立合同时显失公平的。

一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。

【第7篇】什么情况下签订的合同为无效合同

合同是否具有法律效益，是有法律明文规定的，而合同在法律允许范围内，那么就是合法的，只要签订了就能生效，所以大家在签合同的时候一定要注意。

根据《合同法》的规定，有下列情形之一的，可认定合同或者部分合同条款无效:

(1)一方以欺诈、胁迫的手段订立的损害国家利益的合同;

(2)恶意串通，并损害国家、集体或第三人利益的合同;

(3)合法形式掩盖非法目的的合同;

(4)损害社会公共利益的合同;

(5)违反法律和行政法规的强制性规定的合同;

(6)对于造成对方人身伤害或者因故意或重大过失造成对方财产损失免责的合同条款。

(7)提供格式条款一方免除责任、加重对方责任、排除对方主要权利的条款无效。

【第8篇】合同在什么情况下无效

根据《合同法》第五十二条的规定，有下列情形之一的，合同无效：

(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;

(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;

(三)以合法形式掩盖违规目的;

(四)损害社会公共利益;

(五)违反法律、行政法规的强制性规定。

【第9篇】土地流转在什么情况下能终止合同

在一些农村，有些村委会随意强行解除土地承包合同，损害农民利益的行为时有发生。那么，土地承包合同签订之后，在什么情况下才可以解除呢根据有关法律规定，有下列情况之一的，可以解除土地承包合同：

一、经发包方、承包方协商同意，在不损害国家、集体和第三人利益的前提下，承包方自愿放弃承包土地的。

二、发包方承包方在签订合同时，双方约定的合同解除条件己经成熟的。

三、承包方的家庭成员全部由农业户口转为非农业户口，或者全部迁徙并落户外地的。

四、承包方丧失劳动能力，无力继续耕种土地，本人自愿放弃土地承包权的。

五、由于国家建设需要，承包方所承包的土地全部被依法征用或者批准占用的。

六、由于洪涝、地震等自然灾害的不可抗拒的原因，使全部承包土地严重破坏，承包合同全部无法履行的。

七、承包方在承包期内，违反法律法规和承包合同的约定，闲置荒芜承包的耕地且己2年以上的，由发包方解除承包合同，收回所发包的耕地。

八、承包人在承包期内死亡，且无第一顺序继承人继承承包的，可以解除土地承包合同。

【第10篇】什么情况下主合同无效

根据《合同法》第五十二条规定，有下列情形之一的，合同无效：

（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；

（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；

（三）以合法形式掩盖违规目的；

（四）损害社会公共利益；

（五）违反法律、行政法规的强制性规定。

【第11篇】哪些情况下可以变更合同

第一，由合同性质和内容决定当事人一方可变更合同；

第二，当事人双方经协商同意，并且不因此损害国家利益和社会公共利益；

第三，由于不可抗力致使合同的全部义务不能履行。

【法律依据】

《合同法》第七十七条【合同变更条件】当事人协商一致，可以变更合同。

法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。

【第12篇】哪些情况下不得解除劳动合同

根据《劳动合同法》第四十二条，劳动者有下列情形之一的，用人单位不得依照本法第四十条、第四十一条的规定解除劳动合同：

(一)从事接触职业病危害作业的劳动者未进行离岗前职业健康检查，或者疑似职业病病人在诊断或者医学观察期间的;

(二)在本单位患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的;

(三)患病或者非因工负伤，在规定的医疗期内的;

(四)女职工在孕期、产期、哺乳期的;

(五)在本单位连续工作满十五年，且距法定退休年龄不足五年的;

(六)法律、行政法规规定的其他情形。

【第13篇】农村买房合同什么情况下无效

以下农村买房合同无效：

(一)产分离出卖，合同无效。

(二)主体有问题，合同无效。

(三)侵犯优先购买权，合同无效。

(四)非法转让，合同无效。

【法律依据】

《关于加强农村宅基地管理的意见》中规定“严禁城镇居民在农村购置宅基地，严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证”。因此对这类合同，应因违反国家政策而认定为合同无效。

【第14篇】哪些情况下能撤销合同

根据《中华人民共和国合同法》第五十四条【可撤销合同】下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：

(一)因重大误解订立的。

(二)在订立合同时显失公平的。

一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。

当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。

【第15篇】在什么情况下劳动合同终止

根据《劳动合同法》第四十四条规定：有下列情形之一的，劳动合同终止：

（一）劳动合同期满的；

（二）劳动者开始依法享受基本养老保险待遇的；

（三）劳动者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的；

（四）用人单位被依法宣告破产的；

（五）用人单位被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者用人单位决定提前解散的；

（六）法律、行政法规规定的其他情形。

【第16篇】什么情况下经济合同无效

无效合同是指合同虽然成立，但因其违反法律、行政法规、社会公共利益而无效。可见，无效合同是已经成立的合同，是欠缺生效要件的合同是不具有法律约束力的合同不受国家法律保护。

无效合同的情况有两种：

一.订立合同主体不合格，表现如下

1、无民事行为能力人、限制民事行为能力人订立合同且法定代理人不予追认的，该合同无效，但纯获利益的合同和与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同，不需追认，合同当然有效。

2、代理人不合格且相对人有过失而成立的合同，该合同无效。

3、法人和其他组织的法定代表人、负责人超越权限订立的合同，且相对人知道或应当知道其超越权限的，该合同无效。

二.订立合同内容不合法，表现如下：

1、违反法律、行政法规的强制性规定的合同，无效。

2、违反社会公共利益的合同，无效。

3、恶意串通，损害国家、集体或三人利益的合同，无效。

4、以合法形掩盖违规目的合同，无效。

【第17篇】哪些情况下可以终止合同

终止劳动合同的情形有：

一，劳动合同期满。劳动合同期满是劳动合同终止的主要形式，适用于固定期限的劳动合同和完成一定工作任务为期限的劳动合同。

二，劳动者开始依法享受基本养老保险待遇。由于退出劳动力市场的劳动者的基本生活已经通过养老保险制度得到保障，劳动者不再具备劳动合同意义上的主体资格，因此劳动合同自然终止。

三，劳动者死亡或被人民法院依法宣告死亡或宣告失踪的，意味着劳动者作为自然人从主体上消灭。

四，用人单位被依法吊销或宣告破产，责令关闭、撤销、破产决定、提前解散。

五，行政法规规定的其他情形。

【法律依据】

根据《合同法》第九十二条，合同的权利义务终止后，当事人应当遵循诚实信用原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

【第18篇】有哪一些情况下租赁合同无效

租赁合同只要符合合同法规定的无效情形就是无效的。

【法律依据】

《合同法》第五十二条规定，有下列情形之一的，合同无效：

(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;

(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;

(三)以合法形式掩盖违规目的;

(四)损害社会公共利益;

(五)违反法律、行政法规的强制性规定。

【第19篇】房东什么情况下有权终止合同

根据我国相关法律规定，即使是作为房屋出租者的房东，也不能任意终止合同。应当视合同履行时的具体情形、合同约定来确定。如合同经双方协商一致，明确约定了终止的事由，且该事由符合法律规定，则可依法终止。否则，房东不得随意终止该合同。

法律依据：

《合同法》第二百一十九条规定：“承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。”

《合同法》第二百二十七条规定：“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”

《合同法》第二百二十四条第二款规定：承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

【第20篇】房地产买卖合同哪些情况下无效

房地产买卖合同无效的情形有：

《合同法》第五十二条，有下列情形之一的，合同无效：

(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；

(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；

(三)以合法形式掩盖非法目的；

(四)损害社会公共利益；

(五)违反法律、行政法规的强制性规定。