抵押合同弄丢了如何补办（20篇）

发布时间：2023-11-22 13:09:05 热度：76

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【导语】本文根据实用程度整理了20篇优质的抵押合同知识相关知识范本，便于您一一对比，找到符合自己需求的范本。以下是抵押合同弄丢了如何补办范本，希望您能喜欢。

抵押合同弄丢了如何补办

【第1篇】抵押合同弄丢了如何补办

抵押合同弄丢了的补办方式如下：

在贷款合同丢失的情况下，可以携带本人有效身份证到经办贷款银行，让银行重新复制一份原合同的复印件。如果办理的是公积金贷款，那么可以携带本人有效身份证到公积金中心查档;当然也可以到房产抵押登记部门查档。补办好以后需要变更登记。

【法律依据】

根据《合同法》第七十七条规定，当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。

【第2篇】抵押合同和担保合同有什么区别

性质不同:所谓担保合同，是指为促使债务人履行其债务，保障债权人的债权得以实现，而在债权人（同时也是担保权人）和债务人之间，或在债权人、债务人和第三人（即担保人）之间协商形成的，当债务人不履行或无法履行债务时，以一定方式保证债权人债权得以实现的协议。它分为五种：保证合同、抵押合同、质押合同、留置合同和定金。抵押合同是抵押权人（通常是债权人）与抵押人（既可以是债务人，也可以是第三人）签订的担保性质的合同。抵押人以一定的财物（既可以是不动产，也可以是动产）向抵押权人设定抵押担保，当债务人不能履行债务时，抵押权人可以依法以处分抵押物所得价款优先受偿。可见，抵押合同只是担保合同中的一种。

【第3篇】能用购房合同抵押贷款吗？

房子如果只有购房合同是不可以办理抵押贷款。要用房子办理房产抵押贷款，要求房子有房产证才可以办理房产抵押贷款，如果没有房产证，一般不可以办理房产抵押贷款。

法律依据：

《中华人民共和国物权法》第二百零六条

下列财产不得抵押：

（一）土地所有权。

（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外。

（三）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施。

（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产。

（五）依法被查封、扣押、监管的财产。

（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

【第4篇】抵押合同无效的后果

抵押合同无效的后果有：

1、无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。

2、合同无效、被撤销或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。

3、合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

【法律依据】

《中华人民共和国担保法》第五十条，抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。

【第5篇】住房抵押合同生效的条件有哪些

住房抵押合同生效的条件有：

1、抵押人必须具备主体资格。即抵押人应具备权利能力和行为能力，同时对抵押物有完整的所有权和处分权;

2、抵押物必须符合法律规定;

3、价值评估应该公允;

4、办理抵押登记。

【法律依据】

根据《担保法》第六十条，借款合同可以附最高额抵押合同。债权人与债务人就某项商品在一定期间内连续发生交易而签订的合同，可以附最高额抵押合同。

【第6篇】动产抵押合同如何才算生效

动产抵押合同除法律另有规定或者合同另有约定外，自成立时生效。

【法律依据】

《物权法》第15条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

【第7篇】抵押合同必须设立抵押登记吗

抵押，是指抵押人和债权人以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。

抵押合同需要办理抵押物登记手续，登记要区分如下部门：

（一）以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门；

（二）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门；

（三）以林木抵押的，为县级以上林木主管部门；

（四）以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门；

（五）以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。

法律依据:根据《担保法》第四十条，订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有。

【第8篇】购房合同能抵押贷款吗

根据《合同法》、《担保法》、《物权法》等法律的规定，不能够用购房合同来作为抵押，因为这种抵押从法律上来说是没有任何依据的，所以也得不到法律保护作用。

如果是用房产办理抵押贷款，就必须要求有产权证书只有购房合同的话不能办理抵押贷款。也就是说，因为用房产做抵押贷款必须是等到不动产权证书出来了，才能够真正的证明房子已经到了你的名下，银避风险，也会等到产权证下来了，才会为您办理相关的手续。

【法律依据】

根据《担保法》第34条规定：下列财产可以抵押：

（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；

（二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；

（三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；

（四）抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产；

（五）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；

（六）依法可以抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

【第9篇】购房合同能抵押贷款吗？

【法律依据】

根据《担保法》第34条规定：下列财产可以抵押：

（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物。

（二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产。

（三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物。

（四）抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产。

（五）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权。

（六）依法可以抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

【第10篇】质押抵押的合同生效日是什么时候

不动产抵押合同是要式合同，双方在合同书上签字或盖章，即成立并生效。除非法律另有规定或者合同另有约定如附有条件或者期限。

而质押合同的生效不是自合同成立时，而是自出质人将质物移交于质权人占有时才生效。

【法律依据】

《担保法》第六十四条规定，出质人和质权人应当以书面形式订立质押合同。质押合同自质物移交于质权人占有时生效。

【第11篇】借款合同签的抵押房屋如何保全

首先保全申请人需要准备好保全申请书及担保物，在起诉前或者在起诉过程中向人民法院提出保全申请，以个人名义进行贷款借款的行为就属于个人债务范畴。个人债务一般都是通过书写欠条收条等书面凭证形成的，只有符合规定格式的借条，欠条才能作为收款欠款的法律凭证。

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第101条规定，利害关系人因情况紧急，不立即申请保全，会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前，向被保全财产所在地被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的裁定，驳回申请。

【第12篇】车辆抵押贷款合同有几份

车辆抵押贷款合同一般有三份，一份归借款人执有，一份归出借人执有，一份归车管部门备案。另外，除了贷款合同外，还会签订抵押合同。

需要提醒的是，车辆抵押贷款在还清欠款后需要到车管所解除车辆抵押，车辆的所有权才能回归车主。

【第13篇】建行抵押贷款有合同吗

建行抵押贷款有合同的，一般来说任何的正规贷款都会有合同的，合同明确的记录了贷款双方以及贷款金额、贷款利率、以及还款时间等一系列贷款详情，一式两份贷款机构以及贷款人各有一份。

贷款合同是保障双方权益的重要文件，如果丢失，一定要补办合同，它是贷款的重要依据，将来解决纠纷的重要凭依，凡是没有合同的贷款不要轻易贷。

【第14篇】抵押合同是是从合同吗

抵押合同不是从合同。从合同是必须以他种合同的存在为前提，自身不能独立存在的合同。而抵押合同无论有没有其他附带合同都是有效的，所以它不是从合同。

【法律依据】

《担保法》第39条，抵押合同应当包括以下内容：

(一)被担保的主债权种类、数额;

(二)债务人履行债务的期限;

(三)抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属;

(四)抵押担保的范围;

(五)当事人认为需要约定的其他事项。抵押合同不完全具备前款规定内容的，可以补正。

【第15篇】抵押合同生效日期是什么时候

抵押合同生效日期是自签订之日起生效。当事人未办理抵押物登记的，不得对抗第三人。当事人办理抵押物登记的，登记部门为抵押人所在地的公证部门。抵押人以一定的财物向抵押权人设定抵押担保，当债务人不能履行债务时，抵押权人可以依法以处分抵押物所得价款优先受偿。

【法律依据】

根据《担保法》第四十三条，当事人以其他财产抵押的，可以自愿办理抵押物登记，抵押合同自签订之日起生效。当事人未办理抵押物登记的，不得对抗第三人。当事人办理抵押物登记的，登记部门为抵押人所在地的公证部门。

【第16篇】合同可以抵押吗？

抵押权最终是要把标的物处分以其价金优先受偿，所以，从原则上来说，可转让的财产都可抵押，不可转让的财产则不可抵押。

1. 按规定，抵押的财产包括：抵押人所有的房子和其他地上附着物、机器、设备、交通运输工具和别的财产。

2. 抵押人依法承包并经过同意抵押的荒山等荒地上的土地使用权；依法可以抵押的其他财产。因此，合同是不可以作为抵押财产的，生活中，也不会有人会把合同作为抵押的，因为合同有相对性，即使作为抵押物，抵押权人也不能让合同义务方履行合同，该合同抵押权根本不能实现。因此，在让对方提供抵押物时，最好去办理抵押登记手续，领取他项权证。

法律依据：

《中华人民共和国担保法》第三十三条下列财产可以抵押：（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；（二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；（三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；（四）抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产；（五）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；（六）依法可以抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

【第17篇】房地产抵押合同抵押人有哪些义务

房地产抵押合同是指债务人或者第三人不移转对房地产的占有，将房地产作为债权担保而与债权人达成的明确相互权利义务关系的协议。

房地产抵押合同抵押人的义务有：抵押人有义务保管和维护抵押物，并为抵押物购买保险。这是为了防止抵押物的价值减少。《担保法》第五十一条规定：因抵押人的行为造成抵押物价值减少时，抵押人有义务恢复抵押物的价值，或者提供与减少的价值相当的担保。《城市房地产抵押管理办法》第二十三条规定：抵押当事人约定对抵押房地产保险的，由抵押人为抵押的房地产投保，保险费由抵押人负担。

抵押人有义务配合进行房地产登记。依据《城市房地产抵押管理办法》第30、31条规定：房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。抵押当事人具有提供权证资料、配合抵押登记的义务。

抵押人有遵守抵押合同的义务。抵押人应严守抵押合同的规定，不得损害抵押权人的合法利益。