贷款合同不拿有影响吗（20篇）

【导语】本文根据实用程度整理了20篇优质的贷款合同知识相关知识范本，便于您一一对比，找到符合自己需求的范本。以下是贷款合同不拿有影响吗范本，希望您能喜欢。

【第1篇】贷款合同不拿有影响吗

申请贷款买房的时候，贷款一般会有两个合同，一个是跟开发商签的购房合同，一个就是跟银行签的抵押贷款合同，这两个合同都一般是一式两份，也就是说银行会有一份，然后，本人也需要有一份贷款合同。

贷款合同不拿的，一般情况下是没有什么影响的，不过如果后续发生争议纠纷，会面临举证难的问题。

而且，在某些情形下还是会有影响的，比如房子将来需要出售的，那么所付出的银行利息可以算到购房成本中，抵扣个人所得税的，并且税务部门会要求提供贷款合同以及利息清单的。所以建议大家还是收好自己的贷款合同。

【第2篇】贷款合同纠纷解决的方式有哪一些

有以下四种方式：

(1)和解。和解是指当事人因合同发生纠纷时可以再行协商，在尊重双方利益的基础上，就争议的事项达成一致，从而解决纠纷的方式。

(2)调解。调解是指在第三人的主持下，通过运用说服教育等方法来解决当事人之间的合同纠纷。

(3)仲裁。仲裁是指发生合同争议的双方当事人，根据争议发生前或发生后达成的仲裁协议，将纠纷提交仲裁机关进行裁决并解决纠纷的方式。

(4)诉讼。诉讼是指合同纠纷发生后，当事人如果没有仲裁协议，任何一方均可以向人民法院提起民事诉讼，请求人民法院对合同纠纷依法予以处理。

【法律依据】

根据《合同法》第128条规定，当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解调解或者和解调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。

【第3篇】签订购房合同后多久办理购房贷款

购房者与开发商签订购房合同后，购房者必须多久办理贷款手续是没有明文规定的，一般依据购房合同而定。商品房预售合同一般在合同备案后即可办理贷款。如果是二手房买卖，需确认能否贷款，如果贷款贷不下来，合同是否继续履行，还是解除，最好在房屋买卖合同中明确约定，避免不必要的纠纷。如果发生纠纷，建议协商解决，协商不成，可以起诉解决。

法律依据:

《关于颁布《个人住房贷款管理办法》的通知》

《城市商品房预售管理办法》

《中华人民共和国城市房地产管理法》

《中华人民共和国合同法》第130条至第167条

【第4篇】商品房买卖合同可以贷款吗

1、商品房买卖合同不可以贷款的，一般只有房子的产权证书才可以贷款的。没有房产证是不能贷款的，房产证贷款的必备材料就是房产证原件，具体如下：

2、首先，具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。

3、其次在所有地常住户口有固定的住所，有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。

4、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押，房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

【第5篇】公积金贷款要劳动合同吗

办理公积金贷款需要提供劳动合同。

【法律依据】

根据《住房公积金管理条例》第十五条，单位录用职工的，应当自录用之日起30日内向住房公积金管理中心办理缴存登记，并办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。单位与职工终止劳动关系的，单位应当自劳动关系终止之日起30日内向住房公积金管理中心办理变更登记，并办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。

【第6篇】只有购房合同可以抵押贷款吗？

1. 如果要将房子作为抵押物来获得贷款。需要有房产证才可以办理抵押贷款，而只有购房合同是不能进行抵押贷款的，因为购房合同只能证明你支付了费用，但是无法证明你对房产的所有权。在办理住房抵押贷款的时候，对房屋是有一定要求的。对房屋的要求如下。

2. 房屋的产权要明晰。符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押。

3. 房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年。

4. 所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

【第7篇】用假购销合同骗取贷款是犯罪吗

骗取贷款罪是指以欺骗手段取得银行或者其他金融机构贷款、票据承兑、信用证、保函等，给银行或者其他金融机构造成重大损失或者有其他严重情节的行为。

用假购销合同骗取贷款涉嫌骗取贷款罪。

以欺骗手段取得银行或者其他金融机构贷款包括使用虚假的经济合同诈骗银行或者其他金融机构的贷款。因此用假购销合同骗取贷款涉嫌犯罪。

法律依据：

最高人民检察院、公安部于2023年5月出台的《最高人民检察院、公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定(二)》(下称《规定(二)》)第二十七条规定，凡以欺骗手段取得贷款等数额在一百万元以上的，或者以欺骗手段取得贷款等给银行或其他金融机构造成直接经济损失数额在二十万元以上的，或者虽未达到上述数额标准，但多次以欺骗手段取得贷款的，以及其他给金融机构造成重大损失或者有其他严重情节的情形(以上简称“四种情形”)，应予立案追诉。

【第8篇】全款购房合同能贷款吗

全款买房是可以进行贷款的，但是根据房子的性质不一样，需要准备的材料也是不一样的，如果是全款购买现房的话，除了产权人的身份证明以外，还有不动产权证以及房子评估报告，如果是期房，在申请贷款的时候是需要携带共有人身份证件，购房合同以及相关缴费证明，如果是现房抵押的话，在签订相关的购房合同之后，就可以向银行申请贷款了，除了要叶大产权，共有人的身份证件以及户口本以外还要出具不动产权证，银行的借款合同，夫妻结婚证明以及有效的房屋评估报告，需要注意的是，在银行签订抵押合同的时候，需要共有产权人同时在场签字才行。如果业主是全购买期房，可以写待遇开发商签好的购房合同，共有产权人的身份证明以及缴纳费用的凭证，到银行申请贷款，需要注意的是，如果是单身家庭购房，还需要到当地的民政局打印未婚的证明。

【第9篇】贷款合同丢了怎么办房产证

1、带着购房合同和贷款合同以及贷款的还款记录，到还款银行开具贷款已经还清的证明；

2、带着银行开具的证明、原来的产权证、房屋他项权利证书、购房合同、贷款合同、产权人的身份证、户口本等资料，到房产交易部门办理换证业务。

3、一般情况下7个工作日左右就能拿到新的房产证了。

【第10篇】房贷贷款合同没拿有影响吗

房贷贷款合同贷款人没有拿，是有影响的。以后如果因为贷款发生纠纷，没有贷款合同的话，取证会比较困难。银行必须向贷款人提供贷款合同，如果没有主动提供，贷款人事后是可以向银行索要的。而且房贷结清以后，办理结清证明也会需要用到房贷合同，因此贷款人需妥善保存房贷贷款合同。

如果不幸遗失，可以去放款银行要求重新签订贷款合同。

【第11篇】贷款合同编号在哪查

办理商业贷款时，可以通过查阅贷款合同获得贷款合同编号，在合同封面上也可以找到贷款合同号，还可以携带身份证到贷款银行获得贷款合同号，或者拨打银行客户服务电话也可以查询。

检查贷款(严格说贷款合同)合同号，可以拿出贷款合同看，一般合同号在右上角可以查看。

如果贷款合同不在手边或不慎丢失，你可以到发放贷款的银行柜台找工作人员进行查询，也可以打银行客服电话查询。

【第12篇】抵押贷款买房需要购房合同吗？

需要的。如果是用房产办理抵押贷款，就必须要求有产权证书只有购房合同的话不能办理抵押贷款。

也就是说，因为用房产做抵押贷款必须是等到不动产权证书出来了，才能够真正的证明房子已经到了房主的名下，银行为了规避风险，也会等到产权证下来了，才会为当事人办理相关的手续。

《民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

【第13篇】贷款买车会有抵押绿本合同吗

【太平洋汽车网】贷款购车抵押大绿本后双方应该是签署抵押合同的，如果没有抵押合同无法证明双方的贷款行为，需要用机动车登记证办理抵押登记的。

根据《机动车登记规定》第二十二条机动车所有人将机动车作为抵押物抵押的，应当向登记地车辆管理所申请抵押登记；抵押权消灭的，应当向登记地车辆管理所申请解除抵押登记。第二十三条申请抵押登记的，机动车所有人应当填写申请表，由机动车所有人和抵押权人共同申请，并提交下列证明、凭证：机动车所有人和抵押权人的身份证明；机动车登记证书；机动车所有人和抵押权人依法订立的主合同和抵押合同。车辆管理所应当自受理之日起一日内，审查提交的证明、凭证，在机动车登记证书上签注抵押登记的内容和日期。

【第14篇】公积金贷款合同号怎么查询

可以登录住房公积金管理中心的官网查询公积金贷款合同的编号，也可以拨打贷款银行的客服电话查询公积金贷款合同的编号,还可以携带身份证到银行柜台查询公积金贷款合同的编号。

下面小编来说说怎么通过住房公积金官网查询自己的贷款合同编号。

1、打开本地的住房公积金管理中心官网，在百度上直接搜索即可，在官网点击“公积金查询”；

2、登录个人公积金账户，输入身份证号码、个人账号、密码以及验证码，立即登录。

3、登录成功后，可以看到申报业务、查询业务、公共功能和使用帮助，在公积金页面点击“查询业务”；

4、在查询业务中可以查询个人账户基本信息，查看缴存明细，查询个人变更信息，贷款进度，网厅交易历史记录以及贷款信息查询，点击“贷款信息查询”，进入后就可以看到借款合同号了，也就是公积金贷款合同编号。

每个城市的公积金页面都是不一样的，但是操作方法都差不多。

【第15篇】房子贷款合同编号在哪里

购买新房子时，与银行签订一系列的合同，其中也包括贷款合同。然而，房子贷款合同编号可以在哪里查询呢？带大家了解下吧。

在银行贷款合同中，为了更好辨别交易项目并归档管理，一般每一笔贷款都会对应一个合同编号。想要知道自己银行贷款的合同编号，一般可以在借款合同书封面或前两页找到答案。对于公积金按揭购房贷款来说，只有在放款之后才会有贷款合同编号，到当地公积金中心或合作银行打一份还款计划表，即可在计划表中找到对应的贷款合同编号。当然，任何时候想要知道自己的银行贷款合同编号，最直接有效的方式都是携带个人身份证件到对应银行网点柜台进行查询。

【第16篇】购房贷款合同什么时候拿

购房贷款合同一般在贷款审批通过后，业主开始还款，抵押贷款合同书由银行交于开发商，再由开发商下发到各业户。

【法律依据】

《商品房销售管理办法》第十六条规定，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。

商品房买卖合同应当明确以下主要内容：

（一）当事人名称或者姓名和住所。

（二）商品房基本状况。

（三）商品房的销售方式。

（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间。

（五）交付使用条件及日期。

（六）装饰、设备标准承诺。

（七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任。

（八）公共配套建筑的产权归属。

（九）面积差异的处理方式。

（十）办理产权登记有关事宜。

（十一）解决争议的方法。

（十二）违约责任。

（十三）双方约定的其他事项。

【第17篇】怎么能查到贷款合同编号

在银行办理贷款需要签订贷款合同，每个合同都会有独一无二的合同编号，通常是字母加上日期以及贷款编号组成，我们可以在贷款合同的封面上看到贷款合同编号，一般显示在右上角或者合同封面中间。

如果合同不在身边又需要查询合同编号，可以打开还款银行卡的手机银行，查看个人贷款信息，在贷款信息中可以看到贷款合同编号；还可以拨打银行客服电话，提供身份证号码后可以查询到个人贷款合同编号。

我们生活中使用合同编号的情况比较少，如果需要可以按照上面的方法来找到自己的合同编号。合同编号就是一个标签银行办理的每份贷款合同都会有独有的合同编号，方便数据录入以及后期查找。

【第18篇】贷款合同编号一共多少位多少数字

各银行贷款合同编号位数如下：

1. 工商银行：贷款合同编号27位数，第一个字段15位，第二个字段8位，第三个字段为年份4位数。

2. 建设银行：贷款合同编号21位数，以英文het开头，后面接着19位阿拉伯数字。

3. 中国银行：贷款合同编号13位数。

4. 交通银行：贷款合同编号20位数，中间会有英文字母。

5. 中信银行：贷款合同编号13位数。

6. 民生银行：贷款合同编号14位数。

7. 光大银行：贷款合同编号14位数。

……

【第19篇】网上贷款想解除合同如何处理

网上贷款想解除合同的处理是，可以通过协议或者出现法定情形时，才能解除合同。有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

1、因不可抗力致使不能实现合同目的；

2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

5、法律规定的其他情形。

【法律依据】

根据《合同法》第九十三条，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。

【第20篇】能用购房合同抵押贷款吗？

房子如果只有购房合同是不可以办理抵押贷款。要用房子办理房产抵押贷款，要求房子有房产证才可以办理房产抵押贷款，如果没有房产证，一般不可以办理房产抵押贷款。

法律依据：

《中华人民共和国物权法》第二百零六条

下列财产不得抵押：

（一）土地所有权。

（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外。

（三）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施。

（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产。

（五）依法被查封、扣押、监管的财产。

（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。