合同有哪些性质（20篇）

【导语】本文根据实用程度整理了20篇优质的合同合同知识相关知识范本，便于您一一对比，找到符合自己需求的范本。以下是合同有哪些性质范本，希望您能喜欢。

【第1篇】合同有哪些性质

合同作为法律形式的存在，其性质由于合同内容的多样化和复杂化而各不相同。根据我国《合同法》的一般规定，简单划分如下：

双务合同，指当事人双方相互享有权利、承担义务的合同；单务合同，指当事人一方只享有权利，另一方只承担义务的合同；有偿合同，指当事人一方只享有合同规定的权益，必向对方偿付相应代价的合同；无偿合同，指当事人一方只享有合同规定的权益，不必向对方偿付任何代价的合同。

【第2篇】建设工程施工合同有哪一些种类

建设工程施工合同是承发包方项目管理的前提和双方权利义务的平等约定，也是妥善解决工程纠纷的重要依据，那么施工合同在国内有哪些类型呢，如何使用？今天小编就介绍下施工合同的分类与使用注意事项。从事合同管理的你赶快去看下吧。

步骤或流程

1

总价合同，在合同中约定项目总价，根据总价特性分为可调总价和固定总价两类。

2

单价合同，在合同中约定工程量清单单价，根据单价特性分为可调单价和固定单价两类。

3

成本加酬金合同，根据酬金计取方式分为成本加固定百分比、成本加奖罚、最高限额成本加固定最大酬金三类。

【第3篇】无劳动合同用工怎么赔偿标准

无劳动合同用工应当向劳动者支付经济补偿。

根据《劳动合同法》第八十二条的规定：用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。

用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的，自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。

【第4篇】未续签劳动合同公司如何赔偿

公司应该及时和劳动者协商签订劳动合同，并向劳动者支付从未签劳动合同时，自用工之日满一月起至未满一年期间的双倍工资。

【法律依据】

《劳动合同法》第82条，用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。

用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的，自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。

【第5篇】劳动合同重大变更的情形是什么

根据《劳动部关于〈中华人民共和国劳动法〉若干条文的说明》的规定，“致使劳动合同无法履行的客观情况”是指发生不可抗力或出现致使劳动合同全部或者部分条款无法履行的其他情况。

主要包括：企业迁移、资产转移、企业改制、部门撤并、经营方向或经营战略重大调整、企业产品结构调整等。

根据《劳动合同法》第四十条规定，有下列情形之一的，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同：

(一)劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作的。

(二)劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的。

(三)劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的。

【第6篇】合同具有哪些法律特征

合同的法律特征有：

1、合同是双方或多方当事人自愿达成的民事法律行为。

2、合同以设立、变更、终止民事权利义务关系为目的。

3、合同当事人的法律地位是平等的。

4、合同是国家规定的一项法律制度，受国家强制力的保护和约束。

【法律依据】

根据《合同法》第三条，合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方。

【第7篇】租房合同没有到期违约了怎么办

1、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。房屋租赁违约金也是如此。

2、租房合同违约金的计算根据合同的相关约定违约金来计算，定金和违约金以及损害赔偿金不能重复计算。租房合同解除后，各种违约金的计算又因情况的不同二不同。

【法律依据】

《合同法》第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

【第8篇】购房合同如何更名

购房合同网签后还未办理备案的想要更名，需要购房者和开发商提出申请撤销网签购房合同的预告登记手续，待房管局审批通过后，房管局回收作废的购房合同，撤销预告登记，然后开发商就可以与购房者重新签订购房合同了，在这个时候就可以更改户主姓名了。

法律依据：

《合同法》第七十七条规定：

“当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。”

【第9篇】门面租赁合同条款都包括哪些

门面租赁合同条款包括：

一、承租方、出租方基本信息、出租物的基本情况；

二、租期条款；

三、租金条款；

四、保证金条款；

五、转租条款；

六、妥善保管责任条款；

七、维修责任条款；

八、其他事项。

【法律依据】

《中华人民共和国合同法》第二百一十二条，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

【第10篇】正规合同是什么字体几号字求解

除合同双方对字体要求，合同字体一般情况为：

1、合同标题为宋体加粗三号字体；

2、合同文字为宋体小四号字体，其中表格、附注等用五号字体；

3、文字效果一般采用宽松，行间距一般1、2；

4、合同封面名称为黑体二号，合同双方、编号为黑体三号，其他文字为仿宋三号。

【第11篇】买卖合同的主要内容有哪些

签订买卖合同时应特别注意以下条款：

1、标的物的名称、数量、质量及包装方式;

2、标的物的价格、金额、货币及价格术语;

3、标的物交付的时间、地点和方式;

4、标的物的保险和运输方式;

5、标的物的检验标准、方法和检验时间;

6、价款支付的时间、地点，支付方式和结算方式。

【法律依据】

《合同法》第十二条规定，合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：

(一)当事人的名称或者姓名和住所;

(二)标的;

(三)数量;

(四)质量;

(五)价款或者报酬;

(六)履行期限、地点和方式;

(七)违约责任;

(八)解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

【第12篇】哺乳期劳动合同续签合同可以吗？

哺乳期劳动合同续签合同可以的。

【法律依据】

《中华人民共和国劳动合同法》第四十二条规定劳动者有下列情形之一的，用人单位不得依照本法第四十条、第四十一条的规定解除劳动合同：

(一)从事接触职业病危害作业的劳动者未进行离岗前职业健康检查，或者疑似职业病病人在诊断或者医学观察期间的;

(二)在本单位患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的;

(三)患病或者非因工负伤，在规定的医疗期内的;

(四)女职工在孕期、产期、哺乳期的;

(五)在本单位连续工作满十五年，且距法定退休年龄不足五年的;

(六)法律、行政法规规定的其他情形。

【第13篇】租转租的房子要和房东签合同吗？

租转租的房子不需要和房东签合同，房屋承租人将房屋转租给次承租人，应取得房屋出租人的书面或者口头同意，未取得房屋出租人的同意，但房屋出租人知道或者应当知道该房屋承租人将房屋转租给次承租人未作反对表示的(默示)，应视为已经取得了房屋出租人的同意，该房屋转租合同有效。

【法律依据】

《合同法》第二百二十四条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。

承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

【第14篇】还未注册的新公司能签合同吗？

还未注册的新公司不能签合同。

合同法规定当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。如果公司要订立合同，那么公司必须是依法成立的，签订合同的双方必须具有相应的民事权利能力和民事行为能力。

【法律依据】

根据《中华人民共和国公司法》第6条规定：设立公司，应当依法向公司登记机关申请设立登记。符合本法规定的设立条件的，由公司登记机关分别登记为有限责任公司或者股份有限公司;不符合本法规定的设立条件的，不得登记为有限责任公司或者股份有限公司。

【第15篇】合同章和公章的区别

1、效力不同：合同章的效力在公章之下。

2、使用范围不同：公章是办什么事都可以用，合同章只在合同上有用，不能办其他事。

3、执章人不同：一般公章由公司的法定代表人执掌，法定代表人如果把法定代表人章与公章一同使用就代表公司行为；合同专用章可由法人执掌，也可由专门的合同人员负责保管。

【第16篇】补充合同怎么签订

协议是主合同的从属合同，依附于主合同而成立。没有主合同，就不会产生补充协议，这是主合同与补充协议的基本关系。所以一般来说，补充协议效力优先于主合同，因为它形成于主合同之后，是对主合同的变更或补充。当补充协议的约定与主合同的约定发生矛盾时，应该以时间在后的约定条款为准执行。补充协议与主合同具有同等效力，而且由于其签订时间在后，补充合同的约定与主合同的约定发生矛盾时，应该以时间在后的约定条款为准执行。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第464条规定合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定;没有规定的，可以根据其性质参照适用本编规定。

【第17篇】建筑合同违约赔偿金如何计算

违约金有法定违约金与约定违约金之分，合同对违约金有具体约定的按约定，对违约金无约定或约定不明确的，按没有约定处理。约定违约金数额一般以不超过合同未履行部分的价金总额为限。

【法律依据】

《合同法》第一百一十四条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

【第18篇】交通事故认定书算合同书吗？

合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。

交通事故认定书是公安机关作为自己处理交通事故的证据，是公安机关对交通事故的责任人作出罚款、拘留、限制驾车人员的资格等行政处罚决定的依据，是公安机关对交通事故损害赔偿进行调解的依据;交通事故认定书是人民检察院对于交通肇事者是否提起公诉的证据;交通事故认定书是人民法院定罪量刑和确定损害赔偿的证据。

因此，交通事故认定书不是合同。

【法律依据】

《道路交通安全法》第73条公安机关交通管理部门应当根据交通事故现场勘验、检查、调查情况和有关检验、鉴定结论及时制作交通事故认定书，作为处理交通事故的证据。

【第19篇】合同怎么扫描到电脑

合同扫描到电脑上的方法是：

1. 首先将合同放在打印机复印的位置，并确保电脑和打印机正常连接。

2. 然后打开桌面上“我的电脑”图标，点击“扫描仪和照相机导出”并确定。

3. 接着选择“彩色照片”选项，自行更改文件名称与文件位置，更改后点击确定。

4. 之后等待片刻，当桌面显示百分之百时表示扫描完成。

5. 最后点击下一步，即可获得合同扫描件。

合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。广义合同指所有法律部门中确定权利、义务关系的协议。狭义合同指一切民事合同。还有最狭义合同仅指民事合同中的债权合同。

【第20篇】怎么查建设银行的房贷合同编号

合同上有，请您仔细看看，一般在第一页的最上面。

您房贷有短信的话，有的银行也会提示您的房贷合同编号后几位。

实在找不到，就去银行，拿上身份证和合同，去柜台或者自助大厅查看。

大堂经理会给你指导。