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没签劳动合同,并不意味着可以随时辞职,还是要根据法定程序来:转正的员工需提前30天书面通知单位,试用期内员工需提前3天书面通知单位。同时没签劳动合同的,可以主张双倍工资。如果单位又没有帮劳动者买社保、漏发加班工资等的,都可以在辞职时一并主张。
【法律依据】
《劳动合同法》第十条规定,建立劳动关系,应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系,未同时订立书面劳动合同的,应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的,劳动关系自用工之日起建立。
没签劳动合同,你书面提出离职后可以立即走人,除要求单位支付你工资、押金外,还可主张经济补偿金、从第二个月起支付双倍工资、补缴社保等;协商不成可以申请劳动仲裁,从你离职开始算,劳动仲裁时效为一年。
【法律依据】
《劳动合同法》第八十二条用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的,应当向劳动者每月支付二倍的工资。
房屋拆迁协议首先是协议的一种,协议也就是合同,合同必须有当事人,当事人一般最少有两个当事人。户主就是当事人之一,户主不签字该协议是无效的。
因此必须户主在房屋拆迁协议上签字,否则该协议不成立。
【法律依据】
《合同法》第四十四条,依法成立的合同,自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。
第四十五条,当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同,自条件成就时生效。附解除条件的合同,自条件成就时失效。
当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的,视为条件已成就;不正当地促成条件成就的,视为条件不成就。
用人单位不与劳动者签订劳动合同是违法的,可以申请劳动仲裁。自用工之日起就建立了劳动关系,应发工资。
《劳动合同法》规定:
第七条用人单位自用工之日起即与劳动者建立劳动关系。用人单位应当建立职工名册备查。
第十条建立劳动关系,应当订立书面劳动合同。
已建立劳动关系,未同时订立书面劳动合同的,应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。
用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的,劳动关系自用工之日起建立。
第十一条用人单位未在用工的同时订立书面劳动合同,与劳动者约定的劳动报酬不明确的,新招用的劳动者的劳动报酬按照集体合同规定的标准执行;没有集体合同或者集体合同未规定的,实行同工同酬。
在用人单位不与劳动者签订劳动合同的情况下,劳动者要想证明存在劳动关系可以采用下面几个证据:
(1)工资发放记录,如盖章的工资条、工资卡的银行记录;
(2)考勤卡、工作证等;
(3)社保缴纳记录,社会保险缴费记录是证明存在劳动关系的一个强有力的证据;
(4)工作记录、出差的相应证据等。
法律依据:
《劳动合同法》第七条,用人单位自用工之日起即与劳动者建立劳动关系。用人单位应当建立职工名册备查。
交了首付没签合同是可以退房的,如果是开发商的原因,则可以要求退还定金,但是如果是自身原因,则不可以要求退还定金。
【法律依据】《商品房销售管理办法》第十九条规定,按套(单元)计价的现售房屋,当事人对现售房屋实地勘察后可以在合同中直接约定总价款。
按套(单元)计价的预售房屋,房地产开发企业应当在合同中附所售房屋的平面图。平面图应当标明详细尺寸。
并约定误差范围。房屋交付时,套型与设计图纸一致,相关尺寸也在约定的误差范围内,维持总价款不变。
套型与设计图纸不一致或者相关尺寸超出约定的误差范围,合同中未约定处理方式的,买受人可以退房或者与房地产开发企业重新约定总价款。买受人退房的,由房地产开发企业承担违约责任。
在买房过程中,是有很多流程要走的,一般交了首付是需要找开发商签合同的,不签合同没有安全感,还要预防开发商跑路的问题,那么,交完首付15天没签合同找谁投诉?一起来看看小编带来的介绍吧!
交完首付15天没签合同找谁投诉
1、该栋楼商品房预售许可证暂未下来。
现在有很多项目的预售证不是整体办的,而是分批次办的,也就是说单栋楼或者几栋楼分开办的。所以有些开发商在销售的时候说有预售证,但是客户不仔细看上面的预售许可范围,等交了首付之后会存在迟迟签不了网签合同的情况。开发商挂羊头卖狗肉。
2、首付款未进入监管账户,开发商挪用首付款
政府要求每个开发商必须有监管账户,房款必须要求进监管。只有首付款进了监管账户,开发商才能去住建局那边打印网签合同。但有些开发商钻空子,售楼处放的两个甚至多个pos机,客户不要求或者在不知所以的情况下首付款就刷进开发商的另外一个账户,然后开发商在用钱的情况下就会挪用房款。之后开发商资金周转不过来也就无法将首付款资金打进监管账户,打印不了合同,因此造成客户交了首付款却无法签合同。
以上两个原因是比较常见的,购房者只要去售楼处找开发商问情原因就行,一般最终都能签了网签,只是时间上的问题。当然客户如果着急可以选择退款或者是去住建局举报。
首付款交了合同没有签怎么办
首付款交了合同没有签的,可以要求开发商在约定期限内履行签订合同的义务;如果期限届满开发商仍未签订合同,可以主张解除合同,由开发商双倍返还定金,并返还首付款;也可以起诉至法院要求开发商签订合同。
交了25万首付退房最多扣多少
如果因为购房者个人原因导致退房的话,则根据合同约定支付违约金,以补偿开发商的损失,至于金额是多少,则需要根据合约所约定的,对于交了25万首付退房违约金扣多少,主要以看与开发商签订的协议是如何约定的。
公司没签劳动合同的,可以主动提出要求签订劳动合同,若公司不签订,可以提起劳动仲裁要求单位支付双倍工资。
根据劳动合同法第八十二条的规定,用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者签订书面劳动合同的,应当向劳动者每月支付二倍的工资。用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的,自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。
补签时可以注意,签订日期应为补签的时间,申请仲裁时,则要保留工作证、入职登记、考勤记录等证据。
法律依据:
《中华人民共和国劳动合同法》第八十二条
用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的,应当向劳动者每月支付二倍的工资。用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的,自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。
试用期不签订劳动合同构成违法。根据我国《劳动合同法》规定,建立劳动关系就要签订劳动合同,试用期已经建立了劳动关系,所以需要签订劳动合同,不签订劳动合同需要支付双倍工资。
【法律依据】
《劳动合同法》第10条,建立劳动关系,应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系,未同时订立书面劳动合同的,应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的,劳动关系自用工之日起建立。
《劳动合同法》第82条,用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的,应当向劳动者每月支付二倍的工资。用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的,自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。
没签劳动合同拖欠工资的,劳动者可以向监察大队投诉,也可以向劳动仲裁委员会申请仲裁,对裁决结果不服的,可以向人民法院提起诉讼。
【法律依据】
《劳动争议调解仲裁法》第五条规定,发生劳动争议,当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的,可以向调解组织申请调解;不愿调解、调解不成或者达成调解协议后不履行的,可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁;对仲裁裁决不服的,除本法另有规定的外,可以向人民法院提起诉讼。
未签订购房合同的首付可以退还,但中间可能会有违约金,主要看买卖双方如何约定。如果双方在预付定金之前已经约定了各自的违约责任,并且还包括违约金,买方必须向卖方支付一定的违约金。因为合同法和担保法都规定,定金规则的适用,必须符合两个条件,一是合同明确约定,二是实际支付了定金。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
合同有公司的公章,但没有加盖法人印章的,如果合同没有违反法律规定的,并且是双方自愿签订的,应该认定合同有效。
【法律依据】
《中华人民共和国合同法》第四十四条,依法成立的合同,自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。
一般没有签订书面劳动合同的,为不定期劳动关系,劳动者可以随时终止劳动关系,而不用提前30天。
【法律依据】
《劳动合同法》第十条规定,建立劳动关系,应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系,未同时订立书面劳动合同的,应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的,劳动关系自用工之日起建立。
没签劳动合同主动离职的,可以主张双倍的工资,根据《劳动合同法》规定,用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的,应当向劳动者每月支付二倍的工资。
【法律依据】
《劳动合同法》第八十二条规定,用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的,应当向劳动者每月支付二倍的工资。用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的,自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。
没签劳动合同,并不意味着可以随时辞职,还是要根据法定程序来:转正的员工需提前30天书面通知单位,试用期内员工需提前3天书面通知单位。
同时没签劳动合同的,可以主张双倍工资。如果单位又没有帮劳动者买社保、漏发加班工资等的,都可以在辞职时一并主张。
【法律依据】《劳动合同法》第十条规定,建立劳动关系,应当订立书面劳动合同。
已建立劳动关系,未同时订立书面劳动合同的,应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。
用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的,劳动关系自用工之日起建立。
没签劳动合同拖欠工资属于违法行为,劳动者可以先于用人单位协商,协商不成的,可以向劳动监察大队进行投诉,也可以申请劳动仲裁。
【法律依据】
《劳动合同法》第八十二条规定,用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的,应当向劳动者每月支付二倍的工资。
用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的,自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。
首先,根据《合同法》第十二条规定的内容,是构成一份合同的基本条款。对于p2p行业来说,其中关于“合同当事人的名称或者姓名和住所”的条款是比较容易出现问题的。有些网贷平台没有合同,但有《借款协议》,其中若没有使用当事人的真实姓名或名称,而是用当事人在该平台的注册用户名代替,会影响《借款协议》的法律效力。但如果内容真实符合法律规定则是有效的。
p2p平台作为居间方,《合同法》也明确规定了居间方义务:“居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。”
没签劳动合同的辞职流程如下:
劳动者和用人单位没有签订劳动合同,用人单位无过错,劳动者提出辞职的,可以按照《劳动合同法》第37条规定,劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位,可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位,可以解除劳动合同。劳动者可以向用人单位主张未签劳动合同第二个月起的双倍工资,最多11个月。
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