借款合同签的抵押房屋如何保全（20篇）

【导语】本文根据实用程度整理了20篇优质的借款合同知识相关知识范本，便于您一一对比，找到符合自己需求的范本。以下是借款合同签的抵押房屋如何保全范本，希望您能喜欢。

【第1篇】借款合同签的抵押房屋如何保全

首先保全申请人需要准备好保全申请书及担保物，在起诉前或者在起诉过程中向人民法院提出保全申请，以个人名义进行贷款借款的行为就属于个人债务范畴。个人债务一般都是通过书写欠条收条等书面凭证形成的，只有符合规定格式的借条，欠条才能作为收款欠款的法律凭证。

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第101条规定，利害关系人因情况紧急，不立即申请保全，会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前，向被保全财产所在地被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的裁定，驳回申请。

【第2篇】借款合同应该包含的内容有哪一些

借款合同应该包含的内容有：借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等。借款的种类决定借款的期限、利率和其他合同条款。因此，合同中必须规定好借款的种类。

【法律依据】

根据《合同法》第一百九十六条，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。

【第3篇】借款合同纠纷需要哪些证据

因债权债务纠纷起诉至法院时，应提供与债务案件有关的证据为：

(一)能够证明债权债务关系存在的借据、收据、借贷合同等，或者与案件无利害关系的两个以上证人证明，或者其他证据线索。

(二)担保书原件，或者负连带责任人的基本情况，以及他们现实经济状况和偿还能力的证据。

(三)抵押物的名称、数量、规格、质量及价款数额等到情况的证明。

(四)债务人逾期不履行、不完全履行或者其他违反民事合同行为，以及债务人现实经济状况和偿还能力的证据。

(五)要求追回的抵押物的名称、数量、存放地点的证据等。

【法律依据】

《中华人民共和国合同法》第一百九十九条，订立借款合同，借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。

【第4篇】企业借款担保合同是否有效

企业借款担保合同一般有效，只有以下几种情况无效，其他企业借款担保合同都有效，无效的情况具体是：

1. 公司董事、经理私自所为的担保无效;

2. 欺诈、胁迫、恶意串通造成的担保合同无效。

【法律依据】

根据《担保法解释》第四条，公司董事、经理违反《公司法》的规定，以公司资产为本公司的股东、或者是其他个人债务提供担保的，担保合同无效。

【第5篇】无效的借款合同担保还有效吗

担保合同，是为主债务合同而设立的合同，是为了保证债务的顺利履行，如果债务不能顺利履行的，担保权人可以实现自己的担保权。担保合同无效时，只能产生缔约过失责任，责任范围的确定取决于债权人因担保合同无效所造成的损失、担保人和债权人对无效合同的过错程度等因素。

法律依据：

《担保法》第五条，担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。担保合同另有约定的，按照约定。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。

【第6篇】私人借款合同丢失有什么办法解决

可以找证人或者通过录音等证据证明借贷关系存在，或者可以要求债务人订立还款计划或签订还款协议。

【法律依据】

《民事诉讼法》第63条，证据包括：

(一)当事人的陈述。

(二)书证。

(三)物证。

(四)视听资料。

(五)电子数据。

(六)证人证言。

(七)鉴定意见。

(八)勘验笔录。

证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。

【第7篇】金融借款合同纠纷的特点及原因

金融机构借款合同是指办理贷款业务的金融机构作为贷款人一方，向借款人提供贷款，借款人到期返还借款并支付利息的合同。

金融借款合同纠纷的特点：一方主体特定，贷款期限短数额大有担保人，金融部门不及时起诉拖欠时间长，担保合同完备;纠纷原因在于金融部门审查不严，借款人拒不还款，担保人不承担保证人义务等。

依据《合同法》第196条的规定，借款合同是指借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。借款合同的主要内容包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。借款的利息不得预先在本金中扣除，利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。

【第8篇】私人借款合同期限是多长时间

借款期限由双方约定，法律没有规定具体期限。

但双方没有约定的，视为不定期借款合同，出借人可以随时要求借款人返还，借款人可以随时归还借款。

【法律依据】根据《民法典》第675条规定，借款人应当按照约定的期限返还借款。

对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。

【第9篇】私人借款合同期限是多久

借款期限由双方约定，法律没有规定具体期限。但双方没有约定的，视为不定期借款合同，出借人可以随时要求借款人返还，借款人可以随时归还借款。

借款合同的基本特征

1. 贷款方必须是国家批准的专门金融机构，包括中国人民银行和专业银行。专业银行是指中国工商银行、中国人民建设银行、中国农业银行、中国银行和信用合作社。全国的信贷业务只能由国家金融机构办理，其他任何单位和个人无权与借款方发生借贷关系。

2. 借款方一般是指实行独立核算、自负盈亏的全民和集体所有制企业。国家机关、社会团体、学校、研究单位等实行财政预算拨款的单位则无权向金融机构申请贷款。在特殊情况下，城乡个体工商业户、实行生产责任制的农民也可以成为借款合同的主体，同银行、信用社签订借款合同。

【第10篇】个人借款合同违约的责任是怎样的

合同中明确约定了违约责任，则任何一方违反合同约定，均可以按照合同约定来主张对方的违约责任。如果在合同中没有关于违约责任的约定，则可以按照法律的规定来主张违约责任，根据合同法的规定，借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。

【法律依据】

《中华人民共和国合同法》第一百九十七条

借款合同采用书面形式，但自然人之间借款另有约定的除外。

借款合同的内容包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。

第二百零七条，借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。

【第11篇】金融借款合同判决驳回怎么处理

签订金融借款合同发生纠纷后当事人一般会将争议交由法院审理，金融借款合同纠纷中当事人诉讼请求被驳回，不服一审判决怎么办，一般需要根据该一审判决是否已经生效，如果一审判决未生效的可以在上诉期限内向上一级法院提起上诉，由上级法院重新审理和判决，如果判决已生效的可以向检察院申请抗诉也可以由当事人自行向法院申请再审或进行申诉。

法律依据：

《民事诉讼法》第一百六十四条

当事人不服地方人民法院第一审判决的，有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。当事人不服地方人民法院第一审裁定的，有权在裁定书送达之日起十日内向上一级人民法院提起上诉。

【第12篇】借款合同是否交印花税

根据《中华人民共和国印花税暂行条例》第八条规定：借款合同是指银行及其它金融组织和借款人(不包括银行同业拆借)所签订的借款合同，并按借款金额的万分之零点五贴花。

据此，企业与银行或其他金融机构签订的借款合同需要交纳印花税。

【第13篇】一份借款合同应该有哪一些重点

1. 借款种类：由于贷款品种很多、贷款形式也不少，所以对借款种类需要有规定，主要是按借款方的行业属性、借款用途以及资金来源和运用方式，需要在合同中有所体现。

2. 借款币种：个别复杂的借款涉及外币，由于不同的货币种类借款利率有所不同，所以有必要标明一下。

3. 借款用途：所有合同里面都会规定贷款用途，这是因为资金不允许用于投资理财或赌博等违法行为，贷款方应该指出来，它规定了贷款的使用方向。

4. 借款数额：这是很重要的，必须以大小写清楚借款的具体数额，明确本金。

5. 借款利率：是指一定时期借款利息与借款本金的比率，如果没有规定则默认无息贷款。

6. 借款期限：是指借贷双方依照有关规定，在合同中约定的借款使用期限。

7. 还款方式：可以规定以什么方式偿还贷款，比如等额本息、等额本金、一次性还本付息等。

8. 违约责任：是指当事人不履行合同义务时所应承担的法律责任，必须规定，以免日后会引发纠纷无处理办法。

【第14篇】签订借款合同的基本要求是怎样的

签订借款合同的基本要素必须清晰、无误。借款合同的基本要素为：借贷主体信息(包括借贷双方及担保人姓名、身份证号码、常住地址、手机、固定电话、紧急联系电话)，抵押物(应包括名称，地址，现行使用状态)，借款金额，借款利息率，借款期限，借出方式，归还方式。借出还入的银行账号等信息绝不允许有任何错误，制作合同者必须核对确认无误后连同相关资料核对，核对无误后方可签订。

【法律依据】

《合同法》第一百九十七条规定，借款合同采用书面形式，但自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。

【第15篇】借款合同诈骗怎么判刑

借款合同诈骗的判刑是数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

【法律依据】

根据《刑法》第二百二十四条，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

【第16篇】借款合同去哪里起诉

1、借款合同纠纷由被告住所地或合同履行地法院管辖。

2、通过银行转帐方式借款，当事人能够提供银行的转款证明的，该银行所在地可以认定为合同履行地。另，借款合同中贷款方所在地可以视为合同履行地。

3、当事人在借据或借款合同中有协议管辖的约定，且该约定地点属于被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地，不违反级别管辖规定的，该约定有效，确定管辖时从其约定。约定为合同签订地的，该合同中应同时注明合同签订的具体地点，否则视为协议管辖的约定不明确。

【法律依据】

《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条规定：因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

第三十四条规定：合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。

【第17篇】借款合同提前还款可以吗

借款合同提前还款可以，款人提前还款以及利息的计算问题需要双方在签订协议时就说清楚。借款人提前偿还借款的，除当事人另有约定的以外，应当按照实际借款期间计算利息。

【法律依据】

根据《合同法》第208条，借款人提前偿还借款的，除当事人另有约定的以外，应当按照实际借款期间计算利息。

【第18篇】怎么样签订借款合同才可以

一、借款合同中，必须体现双方当事人充分协商一致，以文字形式规定其借款的用途。

二、借款合同必须明确借款金额。借款金额是根据借款人的申请，经银行批准的借款指标。

三、借款合同中，应载明还款期限。

四、还款方式，是指借款方运用何种结算方式将借款归还给贷款方。

五、在借款合同中，应明确违约责任的承担。

六、合同纠纷解决方式。

【法律依据】

《合同法》第三十二条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。

【第19篇】借款合同生效要件有哪些

借款合同生效要件：

(一)双方之间借贷是通过支付现金的方式进行的，那么在借款人实际收到了借款之后，借款合同才能生效。因为借款合同一般是被认定为实践合同。

(二)但如果彼此之间是以现代化的一些支付方式来借钱的话，如通过微信、支付宝转账，或者通过手机银行转账给对方，那么在转账的资金顺利达到借款人相应的接收账户时，该借款合同才能实际生效。

(三)实践中可能出现以票据形式来借钱的情况，这样的情况下，在借款人借款人依法取得票据上面相应权利的那一刻起，借款合同才会生效。

(四)但要是出借人是把自己有一定资金的账户直接借给借款人使用，并允许其对账户里面的资金进行自由支配的话，这样的情况下并不是在借款人实际使用支配账户里面的财物时才算借款合同生效，而是在借款人取得对了对账户实际支配权利的时候，就意味着借款合同生效。

【法律依据】

《合同法》第二百一十条规定，自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。

【第20篇】借款合同怎么样才有效

不管是在银行、借贷机构还是个人借钱都是要签订借款合同的，很多人一看到合同里的长篇大论就头晕随随便便就把字签了，殊不知掉入了陷阱，合同无效!一般银行和正规的借贷合同都是有效的，容易浑水摸鱼的是个人之间的借款合同，当你拿着借款合同去讨债时却被告知合同是无效的，如果碰到人品不好的钱就打水漂了。借款合同有效需要以下几个条件：

1. 要符合法律的规定。一般借款人都要有还款能力具备民事行为能力。如果借款人不具备民事行为能力，那么签的合同就是无效的。

2. 用途必须合法。用途是需要写到借款合同里的，如果损害了他人或国家的利益，又或者是转借的人有违法行为合同都会无效。

3. 借款人和贷款人的个人信息必须真实完整。姓名年龄等必须和身份证的一致，其他有需要添加的个人信息必须是在公安局能查到的。

4. 借款金额、借款日期、还款日期、利息必须清楚。这些没写清楚原则上合同是无效的。

5. 必须由双方本人亲自签字或者盖章。代签是不行的，万一别人不承认那么合同拿着也没用了。