房屋产权合同去哪里办需要什么（5篇）

【导语】本文根据实用程度整理了5篇优质的房屋产权合同知识相关知识范本，便于您一一对比，找到符合自己需求的范本。以下是房屋产权合同去哪里办需要什么范本，希望您能喜欢。

【第1篇】房屋产权合同去哪里办需要什么

房屋产权合同需要去房产交易中心或者当地的房管局进行办理。房屋产权合同办理需要准备:房屋购销合同原件及补充合同原件；商品房销售统一发票原件；房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)购房子在办理房产证的时候，需要审查开发商的资格手续是否健全，看看他的五证是否齐全；双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。当买卖双方都接到交易所办理的过户手续通知以后，要携带上身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。

【第2篇】贷款合同能够证明房屋产权吗？

贷款合同是不能够证明房屋产权的。证明房屋产权要两证齐全才行，房产两证包括《房屋产权证》和《不动产证》。

房屋产权证：一般来说，房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。《中华人民共和国不动产权证》（简称《不动产证》）是一种针对中华人民共和国人民的不允许动的房产权利证明，又称《中国不动产权证》。

开发商建设完工，楼房竣工验收后，应当申请初始登记，被核准后，颁发房屋所有权证，就是“大产权证”。业主办理产权证，其实就是从这个“大产权证”中分出“小产权证”来的一个商品房转移登记过程。整栋楼的权属证明就是“大产权”。开发商只有办理大产权以后才能为业主办理“小产权”，即通常所说的房产证。如开发商拖延办理，业主则有权按合同向开发商主张相关的违约责任。

【第3篇】有购房合同算取得房屋产权吗？

有购房合同不算取得房屋产权，说明如下：

1. 房产证是房屋所有权证明，一般情况下，有房产证才算拥有房屋所有权；购房合同是取得房屋所有权的依据之一，有购房合同才能向出让方主张交付房屋。

2. 购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。

相关说明：

1. 房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

2. 只有购房合同没有房产证的房子原则上是没法买的。合同法规定不动产交易必须经过相关部门登记，房产证权属没有经过登记肯定是所有权人不是本人，没有办法进行过户手续。

【第4篇】贷款合同能够证明房屋产权吗

贷款合同是不能够证明房屋产权的。证明房屋产权要两证齐全才行，房产两证包括《房屋产权证》和《不动产证》。

房屋产权证：一般来说，房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。《中华人民共和国不动产权证》（简称《不动产证》）是一种针对中华人民共和国人民的不允许动的房产权利证明，又称《中国不动产权证》。

开发商建设完工，楼房竣工验收后，应当申请初始登记，被核准后，颁发房屋所有权证，就是“大产权证”。业主办理产权证，其实就是从这个“大产权证”中分出“小产权证”来的一个商品房转移登记过程。整栋楼的权属证明就是“大产权”。开发商只有办理大产权以后才能为业主办理“小产权”，即通常所说的房产证。如开发商拖延办理，业主则有权按合同向开发商主张相关的违约责任。

【第5篇】无购房合同如何证明房屋产权

无购房合同可通过办理房屋产权证明来证明房屋产权。

具体办理流程为首先准备好相关材料，房产证办理需要提交的材料，根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：登记申请书，申请人的身份证明，宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明，申请登记房屋符合城乡规划的证明，房屋测绘报告或者村民住房平面图，其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。然后申请人携带准备好的材料提出申请受理，提交农村房产证办理需要提交的材料后，工作人员会受理，公告，审核，收费，记载于登记簿，最后进行发证。

产权证可以作为财产用于抵押，办理房屋买卖、赠与等手续是都要出具产权证明的。房屋产权证包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》。