车位管理费包括哪些费用（12篇）

发布时间：2024-01-11 17:13:01 热度：97

【导语】本文根据实用程度整理了12篇优质的车位品牌管理相关知识范本，便于您一一对比，找到符合自己需求的范本。以下是车位管理费包括哪些费用范本，希望您能喜欢。

车位管理费包括哪些费用

【第1篇】车位管理费包括哪些费用

车位管理费，是从物业管理费项目中借鉴而来的。

车位管理费包括停车场秩序管理人员的人工成本费，停车场设备设施维护成本费用，消防安全维护成本，水电能源费用，税费，停车管理单位的经营利润等。事实上各小区也不一定全部都收车位管理费的，也是看该小区配备的车位的具体情况的，车位管理费一般是包含在物业费当中的。

法律依据：

根据《物业管理条例》的规定，

物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。物业服务企业可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目，服务报酬由双方约定。

【第2篇】买了车位还要交管理费吗？

在我国，根据《物业管理条例》以及有关司法解释的相关规定，买了车位还是要交管理费用的，理由如下：购买车位与缴纳车位管理费并不矛盾。

购买车位后，业主获得了车位的所有权，但是车位的保洁、保安、照明等等仍需要物业管理公司进行管理。

因此买了车位的业主仍要缴纳车位管理费。

法律依据：

《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。

物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

【第3篇】车位管理费不停车也要交吗？

车位管理费要不要交,要取决于你有没有买下车位。如果买下了车位,虽然你不停车但是你的车位需要定期或是不定期的打扫清洁工作,所以车位管理费还是要交的。如果没买车位,不停放车辆,也就不存在管理的问题,就不需要交管理费。根据相关规定,地下车库的每个车位可以收取符合规定的停车管理费。

《物权法》第七十四条规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。如果未计入公摊面积由开发商进行建设的地下车库，开发商可以通过附赠、出售或者出租的方式与业主约定。计入公摊面积的停车位物业公司出于管理义务收取费用应当承担相应的管理责任。如果业主系购买方式获得的小区停车位，在出售房屋时应当随房屋一起出售，因业主将房屋转让后不再系小区业主，也无法享受车位使用权利。

【第4篇】车位管理费一般是多少

法律上并没对车位管理费收费标准作出明细，但一般在50到120元一个月比较正常，车位管理费包含设备运行、维护、照明、保洁、通风、排水和维护秩序等服务费等，各个小区地下车库建造和设备档次不一，车位管理费不尽相同。面对高额车位管理费，可由业主委员会代表与物业公司协商，把具体收费明细约定到物业管理合同。双车道宽度一般在7到8米，高度不得小于2米。汽车疏散坡道的宽度不应小于4m，双车道不宜小于7m，两个汽车疏散出口之间的间距不应小于10m。具体的入口尺寸是由开发商投资建设而定的，入口可以做得大些但不能小于基本尺寸要求，汽车出入口不应小于两个，对于特大型汽车车库，出入口不应小于三个。对于车位管理费的缴纳，业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，业主负连带交纳责任。物业在未实际交付给买受人占有之前的物业服务费应由房产开发商交纳，实际交付后应由业主买受人交纳。

【第5篇】小区车位管理费属于物业费吗

小区车位管理费并不属于物业费，管理费和物业费是不冲突的，如果买了车位还是需要额外交管理费的，很多人都不理解，但现在就是这样规定的。那么，小区车位管理费包括哪些服务？一起来看看小编带来的介绍吧！

小区车位管理费属于物业费吗

不属于，车位管理费由车主缴纳的车位费来承担。

车位管理费也是物业收取的，车位管理费是物业公司或停车管理公司针对停车场的停车管理收费。车位的管理费相当于房子的物业费，但比物业费低得多。车库也需要保洁，也需要保安，也需要规划，维护，保养，值守。既然是产权车位，那就是为广大本小区业主服务的场所，也就少不了工作人员。

小区车位管理费包括哪些服务

一般包括车位清洁、车位灯光以及消防等设施的管理和服务，如果没有特殊约定，车位管理服务内容不包含车辆保洁和车辆安全，所以费用一般比较低，虽然现在还没有专门的标准和规定，但所有费用都要先经过物价局备案，如果物业没有尽到责任，业主有权拒交。

小区车位买还是租划算

1、从小区的面积来看，如果你买的房子位于热门的市中心或者豪宅区，买车位比较划算。市中心人口多，车辆多，但车位供应肯定不足。买了车位后，即使在家不用，租出去也是非常划算的。

2、从小区车位占比来看，有的小区很小，车位很少。在这种情况下，最好购买停车位。否则，如果其他车主前期买了车位，后面的车主就会缺车位。停车位不出租。

3、从车位成本来看，虽然一次买一个车位可能要花几十万，但是购买的车位是属于自己的，而租车位花出去的钱只是获取到短暂的租赁使用权。

【第6篇】车位管理费不停车也要交吗

【第7篇】物业收车位管理费合理吗

实际上，不仅小区的公共区域需要人管理，停车位也是需要人管理的，构成小区车位管理费的因素主要包括管理服务人员的费用，车位、车库的公共设施设备运行、能耗及维护保养费用，清洁卫生费用，秩序维护费用，法定税费等。车位管理费规范称呼是汽车停放费，汽车停放费包括用于车位、车库的公共设施设备运行能耗及维护、保洁、秩序维护、管理服务人员费用以及法定税费等。首先，一般住房的物业服务费和停车位的管理费是分开的，住房物业服务费主要是物业服务企业对管理的小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与业主生活相关的服务所收取的费用。由于购买了住房的业主并不一定都购买了停车位，如果将停车位的车位管理费用放入到物业服务费中，那么对没有购买车位的业主是不公平的，所以停车位管理的费用一般不包含在物业服务费里面。