【导语】本文根据实用程度整理了20篇优质的管理品牌管理相关知识范本,便于您一一对比,找到符合自己需求的范本。以下是管理费用属于哪一个科目范本,希望您能喜欢。
管理费用是指企业行政管理部门为组织和管理生产经营活动而发生的各种费用。下面一起来看看解答。
1. 管理费用属于期间费用,在发生的当期就计入当期的损失或利益,属于损益类科目。企业损益类科目包括如下。
2. 收入类科目:主营业务收入、其他业务收入、投资收益、公允价值变动损益等
3. 费用类科目:主营业务成本、其他业务成本、资产减值损失、信用减值损失、税金及附加、销售费用、管理费用、财务费用、所得税费用等。
4. 直接计入当期利润的利得:营业外收入固定资产处置损益。
5. 直接计入当期利润的损失:营业外支出固定资产处置损益。
6. 所以管理费用属于损益类中的费用类科目。期间费用二级科目分配图如下。
企业职工薪酬需要按照不同的部门进行划分,工资不一定都计入管理费用科目。例如销售部门的工资计入销售费用科目;行政部门的工资计入管理费用科目;车间部门的工资计入制造费用科目等。
1. 计提工资会计分录:
借:生产成本(生产车间生产工人薪酬)。
借:制造费用(生产车间管理人员薪酬)。
借:管理费用(行政人员薪酬)。
借:销售费用(销售人员薪酬)。
借:研发支出(从事研发活动人员薪酬)。
借:在建工程等(从事工程建设人员薪酬)。
贷:应付职工薪酬。
2. 实际发放时候,其会计分录:
借:应付职工薪酬。
贷:银行存款、库存现金等。
管理费用是否包括工资要看工人的工作岗位,如果是管理人员的工资,应记入管理费用。
基本生产车间的工人工资,记入生产成本。
辅助生产人员的工资,记入制造费用。
专职销售人员的工资,记入销售费用。
车间管理人员工资属于间接制造成本--制造费用;厂部管理人员工资属于管理费用。
管理费用的分析如下:
1、管理费用是指企业行政管理部门为组织和管理生产经营活动而发生的各种费用。包括的具体项目有:企业董事会和行政管理部门在企业经营管理中发生的,或者应当由企业统一负担的公司经费、工会经费、待业保险费、劳动保险费、董事会费、聘请中介机构费、咨询费、诉讼费、业务招待费、办公费、差旅费、邮电费、绿化费、管理人员工资及福利费等。
2、管理费用属于期间费用,在发生的当期就计入当期的损失或是利益。
3、企业应通过“管理费用”科目,核算管理费用的发
1、车间管理人员工资计“制造费用——管理人员工资”科目。
2、分清应计入产品成本的费用与不应计入产品成本的费用。工资费用一般都应计入产品成本,但医务、福利人员的工资则应由福利费开支,离退休人员的工资应由管理费开支,专设销售机构人员的工资应由销售费负担。
所谓的费用,主要是指利润表中营业费用、管理费用和财务费用三大期间费用,主要包括以下明细内容:福利费、办公费、会务费、电话费、邮递费、培训费、业务招待费、差旅费、咨询费、广告费、修理费、物业费、运输费、服务费等。全面营改增以后,理论上发生上述费用都可以取得增值税专用发票,但企业在实际运营中是不是一定需要取得专用发票呢?取得专用发票,进项税能不能抵扣呢?分析如下:
1、进项税不允许抵扣的费用
根据《营业税改征增值税试点实施办法》的规定,购进的旅客运输服务(根据2023年第39号公告规定,从2023年4月1日起允许抵扣)、贷款服务(包括该笔贷款直接相关的投融资顾问费、手续费、咨询费等费用)、餐饮服务、居民日常服务和娱乐服务,进项税不得抵扣。
处理方法:对于此类费用,对方一般不会开具专用发票,企业根据取得的普通发票,计入有关费用科目即可;如果取得专用发票的情况下,为防止滞留票的产生,正常认证(选择不抵扣勾选),认证后按价税合计金额计入有关费用科目。
2、专门用于集体福利和个人消费的费用
根据规定,用于集体福利或者个人消费的费用,也不允许抵扣进项税,同时规定,纳税人的交际应酬消费属于个人消费。
处理方法:集体福利和个人消费不是从费用内容上区分,而应从用途上进行区分,具体处理如下:
(1)对于发生时即可以明确用于集体福利和个人消费的费用,比如租入集体宿舍或公寓;职工食堂及职工活动中心发生的费用;发放过节物品;接待发生的会务费、住宿费、礼品费等;奖励职工的物品;组织员工外出旅游等,无需取得增值税专用发票,取得普通发票即可。
(2)初始发生时符合进项税抵扣条件,且已抵扣,以后发生用于集体福利和个人消费的,则应在发生当月,将对应的进项税额做转出处理,无法确定对应进项税额的,按照当期实际成本计算应转出的进项税额。
3、无一般计税项目的费用
如果纳税人某一期间只有简易计税项目或免税项目,则该企业(包括机关和项目部)对应期间所发生的所有的费用,进项税一律不得抵扣。在这种情况下,无需取得增值税专用发票,取得普通发票即可,省去了认证的过程,省时又省力。
4、企业采用一般计税方法同时又有简易计税项目的费用
在这种情况下,如果能明确区分某项费用属于简易计税项目的,处理方法同第3条;如果不能明确区分某项费用的用途而无法划分不得抵扣的进项税额,按照下列公式计算不得抵扣的进项税额:
不得抵扣的进项税额=当期无法划分的全部进项税额×(当期简易计税方法计税项目销售额+免征增值税项目销售额)÷当期全部销售额
主管税务机关可以按照上述公式依据年度数据对不得抵扣的进项税额进行清算。
总而言之,对于费用类发票,如果允许抵扣进项税的,最好取得专用发票,享受进项税抵扣;对于不能抵扣进项税的费用,无需取得专用发票,取得普票即可,不用认证,省时省力。
内账税金计入管理费用
税费这块记到税金及附加科目.
内帐只需要记开进项时候所发生的费用,计入管理费用即可.
外账计入管理费用科目的税金包括:房产税、车船使用税、土地使用税、印花税(俗称'四小税')
政策依据:《企业会计准则--应用指南》附录设置了第6602号'管理费用'科目,规定:
本科目核算企业为组织和管理企业生产经营所发生的管理费用,包括企业在筹建期间内发生的开办费、董事会和行政管理部门在企业的经营管理中发生的或者应由企业统一负担的公司经费(包括行政管理部门职工工资及福利费、物料消耗、低值易耗品摊销、办公费和差旅费等)、工会经费、董事会费(包括董事会成员津贴、会议费和差旅费等)、聘请中介机构费、咨询费(含顾问费)、诉讼费、业务招待费、房产税、车船使用税、土地使用税、印花税、技术转让费、矿产资源补偿费、研究费用、排污费等.
做外账、内账的企业的一个大概流程:内账核算是正着做的,就是根据平时的经济业务一步步的做,到月底核算成本,结转损益,算出利润.
而外账核算是倒着做的,先要确定所得税,所得税每季度交一次,但每个月都要确定好利润,这样季度利润才好控制.
然后再算出多少成本,其实外账核算关键是要计算出成本数.
因为收入是确定的,利润也是事先确定好的,期间费用也是根据全月有票的费用算出的,这样出多少成本就成了重中之重.
其公式:利润=营业收入-营业成本-营业税金及附加-期间费用(管理费用,营业费用,财务费用).
内账中已交的增值税可以做到管理费用中吗
1、本月你的销项税额大于进项税额,说明你要缴纳税款,首先要作以下帐务处理:
借:应交税金-应交增值税
贷:应交税金-应交增值税(未交增值税)
下月初缴税时:
借:贷:应交税金-应交增值税(未交增值税
贷:银行存款
2、当销项税额大于进项税额,则可不用账务处理.可作为留抵税金,在下月继续抵扣至抵扣完为止.
内账税金计入管理费用,一般不计入管理费用,对于内账,似乎没什么人关系的,很多做过内账的人也是如此认为,只要是正规财务制度,一旦按照这个来做,那没事要多出一些麻烦的,有人将税金计入管理费用了,也是做内账的,似乎没有啥问题,你怎么处理内账的呢,欢迎在问答栏目讨论.
每年的汇算清缴季,会计人员都会面临各种费用扣除比例的问题,现在小编将12个费用扣除的比例问题整理如下,分享给大家:
这12项费用扣除的比例你清楚吗?
费用一
项目名称:合理的工资薪金支出
扣除比例:100%
也就是:企业发生的合理的工资薪金支出,准予扣除。
费用二
项目名称:职工福利费支出
扣除比例:14%
也就是企业发生职工福利费不超过工资薪金总额14%的部分,准予扣除。
费用三
项目名称:职工教育经费支出
扣除比例:8%
也就是企业发生的职工教育经费支出,不超过工资薪金总额8%的部分,准予在计算企业所得税应纳税所得额时扣除;超过部分,准予在以后纳税年度结转扣除。
这12项费用扣除的比例你清楚吗?
费用四
项目名称:工会经费支出
扣除比例:2%
也就是企业拨缴的工会经费,不超过工资薪金总额2%的部分,准予扣除。
费用五
项目名称:研发费用支出
加计扣除比例:75%
也就是企业开展研发活动中实际发生的研发费用,未形成无形资产计入当期损益的,在按规定据实扣除的基础上,在2023年1月1日至2023年12月31日期间,再按照实际发生额的75%在税前加计扣除;形成无形资产的,在上述期间按照无形资产成本的175%在税前摊销。
费用六
项目名称:补充养老保险和补充医疗保险支出
扣除比例:5%
也就是:企业发生的充养老保险和补充医疗保险支出分别按照不超过工资薪金总额5%的部分,准予扣除。
费用七
项目名称:业务招待费支出
扣除比例:60%、5‰
也就是:企业发生的业务招待费支出按照发生额的60%扣除,但最高不得超过当年销售(营业)收入的5‰。
这12项费用扣除的比例你清楚吗?
费用八
项目名称:广告费和业务宣传费支出
扣除比例:15%、30%
也就是:一般企业发生的广告费和业务宣传费支出(烟草企业不得扣除)不超过当年销售(营业)收入15%的部分,准予扣除;超过部分,准予在以后纳税年度结转扣除;
化妆品制造或销售、医药制造、饮料制造(不含酒类制造)企业:不超过当年销售(营业)收入30%的部分,准予扣除;超过部分,准予在以后纳税年度结转扣除。
费用九
项目名称:公益性捐赠支出
扣除比例:12%
也就是:企业发生的公益性捐赠支出不超过年度利润总额12%的部分,准予扣除;超过部分,准予结转以后三年内在计算应纳税所得额时扣除。
费用十
项目名称:手续费和佣金支出
扣除比例:5%
也就是:一般企业发生的手续费和佣金支出不超过与具有合法经营资格中介服务机构或个人(不含交易双方及其雇员、代理人和代表人等)所签订服务协议或合同确认的收入金额的5%的部分,准予扣除。
费用十一
项目名称:企业责任保险支出
扣除比例:100%
也就是企业参加雇主责任险、公众责任险等责任保险,按照规定缴纳的保险费,准予在企业所得税税前扣除。
费用十二
项目名称:党组织工作经费支出
扣除比例:1%
也就是党组织工作经费纳入企业管理费列支,不超过职工年度工资薪金总额1%的部分,可以据实在企业所得税前扣除。
营业外收入冲减的分录怎么写?
冲减营业外收入是贷方红字.
'营业外收入'科目属于损益(收入)类科目,发生额一般在贷方登记(冲减用红字或负数),借方是月末结转到'本年利润'科目时用的,期末应无余额.
营业外收入是指企业确认与企业生产经营活动没有直接关系的各种收入.营业外收入并不是由企业经营资金耗费所产生的,不需要企业付出代价,实际上是一种纯收入,不需要与有关费用进行配比.因此,在会计核算上,应当严格区分营业外收入与营业收入的界限.通俗一点讲就是,除企业营业执照中规定的主营业务以及附属的其他业务之外的所有收入 视为营业外收入.一般采用贷方多栏式明细账格式进行分类核算.
营业外收入凭证怎么做?
1.基本规定'营业外收入'科目核算企业发生的与其生产经营无直接关系的各项收入,包括固定资产盘盈、处置固定资产净收益、非货币性交易收益、出售无形资产收益、罚款净收入等.
2.一般账务处理
(1)逾期未退包装物没收的加收的押金
借:其他应付款
贷:应交税金营业外收入(2)固定资产盘盈
借:待处理财产损溢--待处理固定资产损溢
贷:营业外收入--固定资产盘盈
(3)固定资产清理取得的收益
借:固定资产清理
贷:营业外收入--处置固定资产净收益
(4)取得的罚款净收入
借:银行存款
贷:营业外收入
1、工资:指企业管理部门职工的各种工资、奖金、工资性津贴、补助及其他工资性费用。
职工福利费:指按管理部门职工工资总额及福利费开支的职工工资总额的百分之十四提取的职工福利费;
2、折旧费:指企业管理部门使用的各种固定资产计提的折旧费;
3、办公费:指企业管理部门发生的各项办公费用;
4、差旅费:指企业管理部门职工出差而实际发生的车、船、飞机、市内交通费、住宿费、住勤补助费、误餐补助、司机出车补助和单位核定的差旅费包干费用等;
5、运输费:指企业管理部门使用内部、外部运输车辆的运输费用和租用交通车的租用费,过桥费、养路费,市内交通费,以及企业职工上下班使用的交通车辆所发生的费用和职工为上下班办理的乘车证费用等;
6、保险费:指企业管理部门使用的房屋、设备及其他资产向保险机构投保而应支付的保险费用。
会计人员都知道,“管理费用”是众多费用的最终落脚点,那些不知道记到什么科目的费用通通记到管理费用的做法到底可取不可取呢?小编将管理费用的所有明细科目给大家一一总结,从此“管理费用”别再纠结啦!
一、与员工有关的计入管理费用的。
①管理费用—工资—基本工资/临时工资/加班费
解释:“基本工资”是公司管理部门正式职工应得的工资扣除“加班费”之外的全部工资薪酬
②管理费用—职工福利费—福利费/医疗补助
③管理费用—劳动保险费
④管理费用—住房公积金
⑤管理费用—待业保险费
⑥管理费用—工会经费
⑦管理费用—职工教育经费
⑧管理费用—劳动保护费
二、与机器设备、无形资产、易耗品有关的计入管理费用的
①管理费用—修理费
解释:新会计准则规定生产用机器设备的修理费,计入管理费用而不是制造费用
②管理费用—折旧费
③管理费用—无形资产摊销
④管理费用—低值易耗品摊销
三、与公司的日常办公相关的计入管理费用的
①管理费用—开办费摊销
②管理费用—电话费—固定电话费/手机费
③管理费用—邮电费—快递费/上网费
④管理费用—办公费—书报费/印刷费/日常办公用品费/消耗用品费/年检/审计费/其他
⑥管理费用—会议费
⑦管理费用—水电费
四、与技术相关的计入管理费用的
①管理费用—研究开发费—工资/加班费/办公费/教育培训费/修理费/招待费/活动经费/市内交通费/差旅费/其他
②管理费用—技术转让费
③管理费用—技术研究开发费
④管理费用—技术提成
五、其他与公司运营有关的费用
①管理费用—保险费
②管理费用—中介费/代理费
③管理费用—物料消耗
④管理费用—租赁费
⑤管理费用—运输费
⑥管理费用—董事会费—活动经费/会议费/差旅费
⑦管理费用—培训费—讲师费/资料费/餐费/其他
⑧管理费用—咨询费
⑨管理费用—差旅费—国内/国外/培训差旅费/市内交通费。
⑩管理费用—招待费—招待费/活动经费
企业记入管理费用的税金有印花税、房产税、土地使用税、车船使用税。
税金是指企业发生的除企业所得税和允许抵扣的增值税以外的各项税金及其附加。通常包括纳税人按规定缴纳的消费税、营业税、城市维护建设税、资源税、教育费附加等,以及发生的土地使用税、车船税、房产税、印花税等。企业缴纳的房产税、车船税、土地使用税、印花税等,已经计入管理费用中扣除的,不再作为销售税金单独扣除。企业缴纳的增值税因其属于价外税,故不在扣除之列。
对于房产税、土地使用税都是一种财产税,从概念上理解财产税是对物进行的使用权进行征税,也是对使用物费用消耗的补偿。所以以费用的形式反映。而其他税种比如:流转税、所得税都是行为税,是权力机构对某种行为发生进行调整。
《企业会计准则》规定,四小税(印花税、房产税、车船税、土地使用税)计入管理费用。而《小企业会计准则》规定,四小税计入营业税金及附加。企业执行哪个会计准则就按哪个准则的规定处理。
企业执行什么会计准则是有规定的。《小企业会计准则》第二条规定:本准则适用于在中华人民共和国境内依法设立的、符合《中小企业划型标准规定》所规定的小型企业标准的企业。下列三类小企业除外:(一)股票或债券在市场上公开交易的小企业。(二)金融机构或其他具有金融性质的小企业。(三)企业集团内的母公司和子公司。前款所称企业集团、母公司和子公司的定义与《企业会计准则》的规定相同。
标准名称
管理费用构成分析标准
受控状态
编 号
执行部门
监督部门
考证部门
一、管理费用的定义
管理费用是指企业的董事会和行政管理部门为组织和管理企业生产经营所发生的,或由企业统一负担的各项费用。
二、管理费用的构成
管理费用的具体构成如表1-27所示。
表1-27 管理费用构成明细表
管理费用明细科目
说明
管理费用
行政管理人员工资及福利费
指企业行政管理部门的员工工资及福利费
社会保险费用
指企业为员工缴纳的各项社会保险费用的总计数;若企业的社会保险费用是在生产成本的“制造费用”、“销售费用”、“管理费用”中分别核算的,则本指标只包括企业行政管理人员的社会保险费用;若企业所有员工的社会保险费用都在“管理费用“中核算,则本指标包括企业所有员工的社会保险费用
住房公积金和住房补贴
指企业支付给员工个人的住房公积金或住房补贴
办公费
指企业生产及各管理部门用的文具、纸张、印刷品、清洁卫生用品、报刊杂志及电信电话费用
业务招待费
指企业为业务经营的合理需要而支付的列入管理费用的业务招待费用
工会经费
指按员工工资总额(扣除按规定标准发放的住房补贴,下同)的2%计提并拨交给工会使用的经费
员工教育经费
指企业为员工学习先进技术和提高文化水平而支付的费用,按员工工资总额的1.5%计提
差旅费
指企业行政管理部门的差旅费,包括市内公出的交通费和外地出差的差旅费
通信费
指企业行政管理部门用于通信方面的费用,包括固定电话、移动电话、计算机联网等的费用
交通费
指企业用于商务汽车使用和保养方面的各项支出,包括车险、过路过桥费、停车费、修车费、耗油(天然气)费等,以及企业用于租车、打车的费用
研究开发费
指企业开发新技术或新产品等而发生的新产品设计费、工艺规程制定费、设备调试费、
原材料和半成品的试验费、技术图书资料费、研发人员的工资等,不包括在“制造费用”中已填报的“研发、试验检验费”
技术转让费
指企业使用非专利技术或引进技术而需要支付的费用
董事会会费
指企业董事会或最高权力机构及其成员为履行职能、执行职权而发生的各项费用,包括董事会或最高权力机构成员的津贴、差旅费、会议费等
劳动保护费
指企业为员工配备的工作服、手套、安全保护用品、防暑降温用品等所发生的支出和高温、高空、有害作业津贴、洗理费等;若生产成本的“制造费用”中已经核算了劳动保护费,则此项不包括“制造费用”中的劳动保护费
员工取暖费和防暑降温费
指企业支付给员工个人的取暖费和防暑降温补贴
劳务费
指企业支付给雇佣的临时生产人员且没有包括在工资中的劳务费用,但不包括在“生产成本”中已经填报的劳务费
会议费
指企业用于召开会议的费用
印刷费
指企业统一负担或支付的各种印刷费
咨询费
指企业向咨询机构进行生产技术、经营管理咨询所支付的费用,包括聘请经济技术顾问、法律顾问等支付的费用
诉讼费
指企业因起诉或应诉而发生的各项费用
审计费
指企业聘请中介机构(如会计师事务所、资产评估机构等)进行查账、验资,以及资产评估、清账等发生的费用和企业接受审计时发生的费用
修理费
指企业行政管理部为修理房屋、固定资产和低值易耗品等资产所支付的费用
折旧费
指企业行政管理部门的固定资产按规定折旧率计提的资产折旧费
水电费
指企业行政管理部门支付的用于外购的水费和电费
绿化费
指企业对办公区、生产作业区进行绿化而发生的零星绿化费用
税金及上交的各种专项费用
指企业上交的税金以及上交管理部门的各种专项费用的总和,包括房产税、车船使用税、土地使用税和印花税等
排污费
为已经产生或仍在继续产生的环境污染损失或环境危害行为承担的一种经济责任,依法向环保主管部门缴纳的费用
备注:
编制日期
审核日期
批准日期
修改标记
修改处数
修改日期
管理费用支出审批规定
制度名称
管理费用支出审批规定
受控状态
编 号
执行部门
监督部门
考证部门
第1章 总则
第1条 为加强财务预算管理,保障公司各职能部门的正常运作,严格控制管理费用的支出,特制定本规定。
第2条 本规定适用于相关管理费用的支出审批。
第2章 预算内管理费用审批权限及程序
第3条 按费用标准执行的费用性支出及核销(报账)审批程序
固定电话费用、手机费用、差旅费由费用申请部门提出申请,经费用申请部门经理审批后,到财务部主管会计处办理。
第4条 其他费用性支出审批程序
1. 5 000元以下(含5 000元)的费用审批程序
由费用申请部门提出申请,经财务部预算主管、费用申请部门经理审批后,到财务部主管会计处办理。
2. 5 000~10 000元(含10 000元)的费用审批程序
由费用申请部门提出申请,经费用申请部门经理、财务部预算主管、费用申请部门主管副总审批后,到财务部主管会计处办理。
3. 10 000~20 000元(含20 000元)的费用审批程序
由费用申请部门提出申请,经费用申请部门经理、费用申请部门主管副总、财务部预算主管、财务部经理、财务总监审批后,到财务部主管会计处办理。
4. 20 000元以上的费用审批程序
由费用申请部门提出申请,经费用申请部门经理、费用申请部门主管副总、财务部预算主管、财务部经理、财务总监、公司总经理审批后,到财务部主管会计处办理。
第3章 预算外管理费用审批权限及程序
第5条 预算外管理费用是指各部门根据业务的特点确需发生的,而预算内未能考虑到的费用。
第6条 预算外管理费用的发生,不论金额大小,其报销审批程序如下:由费用申请部门提出申请,经费用申请部门经理、费用申请部门主管副总、财务部预算主管、财务部经理、财务总监、公司总经理审批后,到财务部主管会计处办理。
第7条 各部门为正常开展业务而需要一次性购置电脑、打印机、复印机、传真机时,由信息技术部、财务部、总经理办公室审核后,向公司领导提出购置标准,经公司领导审批后,由采购部购置。
第8条 如果支付和报销、核账工作是同时进行的,则报销、核账工作按上述规定执行。
第9条 如果支付和报销、核账工作是分开进行的,则支付申请按上述流程。报销、核账时,只需按财务部主管会计的要求贴齐相关单据,附上支付审批的原件,由费用申请部门经理签字后,到财务部主管会计处报销即可。
第10条 有审批权限的人员发生相关管理费用时,应由上一级领导审批,总监及以上级别人员发生相关费用时,由董事会成员进行会签。
第4章 附则
第11条 本规定由财务部负责制定与解释。
第12条 本规定自××××年××月××日起生效执行。
编制日期
审核日期
批准日期
修改标记
修改处数
修改日期
管理费用是指企业行政管理部门为组织和管理生产经营活动而发生的各种费用。包括的具体项目有:企业董事会和行政管理部门在企业经营管理中发生的,或者应当由企业统一负担的公司经费、工会经费、待业保险费、劳动保险费、董事会费、聘请中介机构费、咨询费、诉讼费、业务招待费、办公费、差旅费、邮电费、绿化费、管理人员工资及福利费等。
管理费用属于期间费用,在发生的当期就计入当期的损失或是利益。
企业应通过“管理费用”科目,核算管理费用的发生和结转情况。该科目借方登记企业发生的各项管理费用,贷方登记期末转入“本年利润”科目的管理费用,结转后该科目应无余额。该科目按管理费用的费用项目进行明细核算。
车位管理费,是从物业管理费项目中借鉴而来的。
车位管理费包括停车场秩序管理人员的人工成本费,停车场设备设施维护成本费用,消防安全维护成本,水电能源费用,税费,停车管理单位的经营利润等。事实上各小区也不一定全部都收车位管理费的,也是看该小区配备的车位的具体情况的,车位管理费一般是包含在物业费当中的。
法律依据:
根据《物业管理条例》的规定,
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物业的性质和特点,由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法,在物业服务合同中约定。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。物业服务企业可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目,服务报酬由双方约定。
54人
33人
55人
14人
70人
25人