公积金贷款可以自由选择银行吗（20篇）

发布时间：2024-11-04 热度：26

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【导语】本文根据实用程度整理了20篇优质的贷款银行知识相关知识范本，便于您一一对比，找到符合自己需求的范本。以下是公积金贷款可以自由选择银行吗范本，希望您能喜欢。

公积金贷款可以自由选择银行吗

【第1篇】公积金贷款可以自由选择银行吗

1、公积金贷款可以自由选择银行的。

2、究竟该怎么选银行，就得看各个银行的办事效率和服务水平。毕竟各个银行的公积金贷款利率都是一样的，并无什么区别，所以借款人在选择银行时，主要看的就是哪家银行效率更快、服务更好。

3、各地区通常都会有很多家银行，大家在申请公积金贷款前，可以多去几家银行进行考核，然后比较一番，从中选择出合适的一家来进行办理。

4、而因为银行在对借款人的贷款申请进行审核时，会从借款人的个人信用、收入水平、资产情况等各方面进行审核，所以想要公积金贷款审批得更为顺利的话，在选择银行时，可以选择自己办理有资产，或者有流水的那家银行。

通过以上的我们可以清楚知道，公积金贷款可以自由选择银行的。具体的怎么选银行，大家可以参考以上的方法。

【第2篇】建行快贷影响公积金贷款吗

1、在使用建行快贷的时候，如果没有出现逾期等不良情况，那么就不会影响公积金贷款的。

2、如果在使用建行快贷的时候，出现了逾期，或者不还的情况，那么就会影响公积金贷款，包括公积金贷款的审批以及贷款额度等，如果情况严重很可能导致申请公积金贷款被拒绝。

3、想要不影响公积金贷款，就一定要保持建行快贷良好的使用习惯，并且符合建行快贷的使用规范，不要出现逾期和影响征信的情况，否则就会影响公积金贷款的，毕竟建行快贷和公积金贷款都是需要良好的信用才能申请。

【第3篇】绍兴市住房公积金怎么查贷款额度

在绍兴市办理住房公积金后，怎么查询贷款额度，下面为大家提供几种方式：

1、绍兴市公积金管理中心营业厅查询；

2、也可以在建设银行营业厅进行住房公积金业务查询；

3、通过绍兴市住房公积金官网查询；

4、通过关注官方微信公众号，按提示进行查询；

5、拨打12329住房公积金客服自助电话，按流程查询。

【第4篇】公积金贷款还月供抵公积金里面的钱吗

公积金贷款还月供可以从公积金余额里直接扣，也可以在你办理公积金银行卡里扣，可以自己设置，默认都是先从公积金余额里扣款的，具体可以看看小编带来的详细介绍吧！

公积金贷款还月供抵公积金里面的钱吗

公积金贷款还月供可以抵公积金里面的钱，贷款人可以申请办理公积金对冲业务，用公积金进行还款。这种情况下银行会每个月从借款人的公积金账户中扣除每个月的还款额。需要注意的是，即使办理了公积金冲还款业务，在第一个月进行还款的时候也是需要自己存入资金进行还款的，从第二个月开始才可以从公积金账户直接扣款。

公积金贷款还月供是在工资里面扣费吗

公积金贷款还月供不是在工资里面扣费。公积金贷款还款的方式可以通过公积金账户余额来还，也可以自己转账贷还贷银行卡还款。如果是用公积金账户余额来还的话，贷款银行从借款人的公积金账户中扣除余额用来归还公积金贷款，有两种方式，一种为年冲还款法，另一种为月冲还贷法。也就是借款人办理公积金冲还贷业务。

公积金余额还月供只能还公积金那部分吗

公积金余额还月供不是只能还公积金那部分的，满足条件的情况下也可以用来还商贷部分。用公积金账户余额偿还贷款的方式主要有月冲和年冲两种，月冲是指每月直接从客户公积金账户中提取，偿还当月贷款本息，当提取的公积金金额不足时，客户应及时补足还款金额。年冲是指每年一次从受托银行提取住房公积金账户余额，一次性偿还贷款本金，并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。

【第5篇】公积金贷款买房有什么好处

1、公积金贷款还款更加灵活方便。购房者采用公积金贷款买房的话，银行的还款方式也会比商业贷款购买住房来得更加的方便灵活，借贷人可以自己确定每个月的还款额，但是前提是每个月的还款额不要低于银行规定的低还款额，这样一来，借贷人就可以根据自己的经济实力制定合理可行的还款计划，方便借贷人安排自己每月的经济支出。

2、公积金贷款资金可翻倍。购房者按照本人缴存基数的5%--20%缴存，所在公司也按照相同比例缴存，账户内的资金可以翻一倍。

3、公积金贷款享受免税。企业为员工缴纳的住房公积金可以作为企业所得税的抵减项目。同时企业和个人实际缴纳的公积金不计入个人当期的工资、薪金收入，免于征收个人所得税，也就是说对于员工，税前工资扣除掉社保公积金后，才作为计税基数进行扣税。

4、公积金贷款可提前提取。缴纳了住房公积金的员工购买、建造、翻建、大修具有自主产权的自住住房、或患有重大疾病造成生活困难、或享受城镇最低生活保障待遇等情况，均可凭相关合法有效证明材料，提前提取住房公积金。可以说公积金的用途远不止贷款买房。

5、公积金贷款利率优惠。相比同样的贷款金额和同样的还款年限，公积金贷款和商业贷款比较起来的话后算起来就可以节省数万元的利息。而且和商业贷款相比来说，公积金贷款不仅还款的时间短，公积金还款的利息还少了很多。

6、公积金贷款提前还贷不收违约金。公积金贷款的借款人，自住房公积金贷款放款之日起满一年，可申请办理提前归还住房公积金个人贷款本息，借款人归还部分住房公积金贷款本息，每次还款金额应不低于6个月的住房公积金贷款本息额。公积金贷款提前还贷没有手续费或违约金。

【第6篇】公积金贷款有哪些条件

1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。

3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。

4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。

5、公积金贷款期限最长不超过30年。

【第7篇】公积金怎么贷款买房

公积金怎么贷款买房，说明如下：

1. 借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。

2. 市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，借款人与中心签订相关合同或协议，并按中国人民银行规定办理保险。

3. 贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款。

【第8篇】夫妻双方的公积金可以一起贷款吗？

符合规定的公积金夫妻可以一起贷款！公积金贷款是建立职工住房公职金是我国推行住房制度改革的一项措施，目的在于由国家、集体、个人三方共同负担，解决职工住房困难。只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，且申请人夫妻双方住房公积金账户余额总和的20倍左右。

贷款手续需要：根据购买的是一手房或二手房分别提供：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明、无房证明。

【第9篇】如何利用公积金贷款

住房公积金就是企业及其在职职工缴存的长期住房储金。而缴纳有住房公积金的职工就可以用其去银行申请住房公积金贷款。

只要能够满足银行提出的贷款条件，借款人就可以准备个人的身份证、住房公积金缴存证明、购房合同、经济收入证明等资料去银行办理住房公积金贷款手续。

在将资料提交给银行，提出贷款申请后，银行就会根据借款人提交的资料及个人征信报告来对借款人的贷款资质进行审核。

审核通过，借款人就可以到住房资金管理中心指定的评估机构去让评估机构对房屋价值进行评估。而评估完成后，银行就会根据评估报告再次进行审核，并确定具体贷款额度。

审批通过后，银行会通知客户，客户收到通知后去银行签订合同，办理相关手续就行。之后银行就会放贷，而借款人只要按照约定的还款计划按时还款即可。

大家需要注意，不同的地区，不同的银行，住房公积金贷款条件都可能会有所不同。就比如有的银行会要求借款人必须连续按时缴纳公积金半年以上，而有的银行则要求借款人得缴纳一年以上才行。而住房公积金不仅能用来申请房贷，还可以用来办理装修贷款。

【第10篇】嘉兴公积金贷款如何查询

1、申请者可以使用公积金官方网站进行查询。用户通过网页端进入嘉兴公积金官网。然后在首页选择【办事指南】—【个人网厅】，在进入个人网厅主界面后，即可查看个人账户信息。

2、较为直接的是。申请者可以直接登录浙江政务服务网查询，通过这个方法可以查询个人公积金贷款情况及个人账户余额，缴纳明细。

3、通过支付宝进行查询。用户需要打开支付宝选择【城市服务】—【公积金】—【嘉兴公积金】，然后按照支付宝给出的操作步骤进行操作，即可查询到个人公积金贷款了。

4、同时。申请者还可以使用浙里办app查询，在进入到【浙里办】首页之后需要点击【公积金查询】—【缴存地后】。随后点击查询，就可查询到个人的公积金缴存信息了。

5、用户还可以使用客服查询。拨打当地住房公积金管理客服电话，通过自动语音系统查询进行查询。

6、公积金贷款一直贷款利率最低的贷款产品。常年缴纳公积金的用户就可以使用公积金申请相关的贷款。申请者缴纳的公积金额度越多，可以申请到的公积金贷款额度也就越多。公积金贷款买房虽然利率较低，但是其放款的过程较为缓慢，申请者需要时刻关注自己的审批结果。

【第11篇】公积金贷款利息是多少

近期，国内房地产调控不放松，商业房贷利率上浮，让购房者有苦难言。还好由于公积金贷款利率低且稳定，对购房者而言，尽量使用公积贷款成为降低购房成本的最好选择。公积金贷款的利率由人民银行规定，区别于商业银行贷款基准利率。截至2023年5月，最新个人住房公积金贷款5年以下及5年以上利率分别为2.75%、3.25%。与银行商业贷款的基准利率比较，公积金贷款利率可低了不少。其中5年以上贷款利率达1.65个百分点。

【第12篇】二手房公积金贷款多久能放款

1、购房资质审核。二手房公积金贷款进行购房资质审核需要10个工作日，同时做房屋的核验（3个工作日），有抵押的需要在此期间解除抵押；

2、网签及房产评估。二手房网签需要1个工作日，同时递交评估，房产评估会在5~7个工作日出结果；

3、申请面签和初审。二手房公积金贷款申请面签和初审需要5~8个工作日完成，如果需要提供材料不一致或其他情况需要举证的话还需5~8个工作日；

4、签订借款合同。公积金管理中心签借款合同1个工作日；

5、办理抵押。买卖双方缴税过户，借款人拿新房本做抵押，出他项权利证，需要5个工作日；

6、等待放款。在上述流程都完成后，等待放款10-15个工作日。

【第13篇】建行公积金贷款条件

建行公积金贷款条件为：

1. 按时足额缴存住房公积金。

2. 有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

3. 有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。

4. 有当地住房公积金管理部门规定的最低额度以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的首付款。

5. 有符合要求的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。

6. 符合当地住房公积金管理部门规定的其他借款条件。

【第14篇】公积金第三次贷款条件

目前政策尚未限制公积金贷款次数，只限制住房套数，即一套住房只能用于一次公积金贷款，结清贷款新购住房还可以申请公积金贷款。但是对住房套数来说，第一套和第二套住房都可以使用公积金贷款，第三套及第三套以上不能使用公积金贷款。

也就是说现在不能使用公积金贷款买第三套住房，目前只能申请房屋按揭贷款买第三套房子。个人申请房屋按揭贷款买第三套房子，要求申请人之前的房屋按揭贷款的欠款已经还清，且现在有足够的首付款，有还款能力，信用记录良好才可以办理第三套房按揭贷款。

第三套房子可以办理房屋按揭贷款并不是地区的银行都在执行，目前也有不少银行或者地区是不能办理第三套房子的按揭贷款的。在申请第三套房子的按揭贷款前，先咨询一下当地银行的相关政策再办理房屋按揭贷款的相关手续。

【第15篇】武汉异地公积金贷款申请条件是什么

1. 借款人及配偶持有合法身份证件，且具有完全民事行为能力。

2. 借款人及配偶有稳定的经济收入来源和按时还本付息的偿贷能力。

3. 借款人及配偶信用良好，符合武汉公积金中心《个人住房公积金贷款信用审核标准》。

4. 购房合同签订时间在一年之内，首付款不少于购房总价的20%。

5. 在缴存城市和本市未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已结清的，且无影响异地贷款偿还的其他负债。

6. 同意以所购住房进行抵押担保。

【第16篇】住房公积金贷款初审多久

住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。

住房公积金贷款应当在申请之日起15日内做出准贷或者不准贷的决定。

《住房公积金管理条例》第二十六条规定，缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

【第17篇】20万消费贷影响公积金贷款吗？

如果用户申请的20万的消费贷，是在申请公积金贷款之前申请的，只要是通过了公积金贷款审核，那么就对公积金贷款没有影响。而用户在申请公积金贷款的同时又申请20万消费贷款，这种情况是会影响公积金贷款的，因为个人负债率增加了，银行会担心用户的还款能力不足，从而影响公积金贷款审核结果。

用户可以在公积金贷款放款后，再去申请大额消费贷款，这样就不会影响到公积金贷款。

【第18篇】办理公积金贷款贴息的条件有哪些

1、住房公积金贷款所购买的经济适用住房的建筑面积人均未达到全市人均住房建筑面积（58.89平方米），或所购经济适用住房建筑面积低于90平方米（含90平方米），家庭成员按3.06人计算，且在本市辖区内无其他自有产权的房屋。

2、借款人在申请贴息前已按借款合同约定正常还贷满1年（即12个月）以上，且本笔住房公积金贷款未发生连续3期或累计达6期以上逾期归还贷款的不良记录，当前无未归还贷款本息行为。

3、借款人在申请前连续正常缴存住房公积金满1年（12个月）以上。

【第19篇】二手房公积金贷款首付多少

二手房公积金贷款首付金额一般为总房款的百分之三十，或者百分之二十。如果购房者只用公积金购买二手房的话，那么可以向银行贷百分之七十的房款，这样购房者需要支付的首付金额为剩下的百分之三十。如果购房者的公积金总额度不足的话，还可以继续申请商业住房贷款，贷款银行将会以组合的形式为购房者提供贷款，即公积金加商业住房贷款的形式，那么可以向银行贷百分之八十的房款，这样购房者需要支付的首付金额为剩下的百分之二十。